【正文】 即為實(shí)現(xiàn)價(jià)值的提高 . 什么是建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)項(xiàng)目可進(jìn)一步劃分為哪幾個(gè)層次 試以你所了解的某個(gè)水利水電工程為例 ,對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的劃分進(jìn)行說(shuō)明 . 建設(shè)項(xiàng)目是指 按一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行建設(shè)的各個(gè)單項(xiàng)工程所構(gòu)成的總體 . 建設(shè)項(xiàng)目又可進(jìn)一步劃分為單項(xiàng)工程 ,單位工程 ,分部工程和分項(xiàng)工程四個(gè)層次 . 作為建設(shè)項(xiàng)目的水利水電樞紐工程 ,可包括大壩 ,水電站 ,溢洪道 ,取水建筑物等單項(xiàng)工程 .其中水電站單項(xiàng)工程可包括水電站廠房建設(shè) ,水輪發(fā)電機(jī)設(shè)備安裝等單位工程 .水電站廠房建筑單位工程可包括廠房地面建筑 ,屋面建筑等分部工程 .廠房地面建筑分部工程可包括廠房排架混凝土工程 ,廠房墻體砌筑等分項(xiàng)工程 . 簡(jiǎn)述你對(duì)我國(guó)工程建設(shè)管理體制進(jìn)一步深化改革的認(rèn)識(shí)和看法 . 工程建設(shè)管理體制進(jìn)一步的改革應(yīng)在宏觀和微觀 的不同層面 ,從法律 ,法規(guī) ,機(jī)制 ,執(zhí)法管理等各個(gè)方面全方位地進(jìn)行 . 應(yīng)進(jìn)一步改革和完善建筑市場(chǎng)現(xiàn)行的從業(yè)資質(zhì) ,資格管理辦法 ,建立嚴(yán)格規(guī)范的市場(chǎng)準(zhǔn)入和清出制度 . 為適應(yīng)和促進(jìn)我國(guó)建設(shè)投資多元化的發(fā)展 ,對(duì)不同投資主體的工程 ,應(yīng)實(shí)行不同模式的管理方法 . 要改革完善現(xiàn)行的政府工程質(zhì)量監(jiān)督方式 ,建立符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求和建筑市場(chǎng)產(chǎn)品特點(diǎn)的質(zhì)量監(jiān)督制度 . 要建立以工程擔(dān)保和工程保險(xiǎn)為主要內(nèi)容的工程風(fēng)險(xiǎn)管理制度 要建立完善的工程咨詢代理制度 試?yán)L圖表示建設(shè)項(xiàng)目總投資及工程造價(jià)的構(gòu)成 . 分別簡(jiǎn)要說(shuō)明投資估算 ,設(shè)計(jì)概算 ,業(yè)主預(yù)算 ,標(biāo)底與報(bào)價(jià) ,施工圖預(yù)算 ,竣工結(jié)算 ,竣工決算的含義 . (1)投資估算是指在項(xiàng)目建議書階段和可行性研究階段對(duì)工程造價(jià)的預(yù)測(cè) ,它是對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行科學(xué)決策的重要依據(jù) . (2)設(shè)計(jì)概算是指在初步設(shè)計(jì)階段 ,設(shè)計(jì)單位為確定擬建建設(shè)項(xiàng)目的投資額或費(fèi)用而編制的工程造價(jià)文件 . (3)業(yè)主預(yù)算是為了滿足業(yè)主對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行控制管理的需要 ,按照總量控制 ,合理調(diào)整的原則編制的內(nèi)部預(yù)算 (也稱執(zhí)行預(yù)算 ).它在已獲批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算基礎(chǔ)上進(jìn)行 ,主要是按照管理單位或招標(biāo)分標(biāo)進(jìn)行投資切塊分配 ,對(duì)各單項(xiàng) ,單位 ,分部工程的量 ,價(jià)進(jìn)行必要的調(diào)整 . (4)招標(biāo)中的標(biāo)底是工程招標(biāo)的預(yù)期價(jià)格 ,由業(yè)主委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位 ,咨詢單位編制完成 . (5) 施工圖預(yù)算是指在工程施工圖設(shè)計(jì)階段 ,根據(jù)施工圖紙 ,施工組織設(shè)計(jì) ,國(guó)家頒布的預(yù)算定額和工程量計(jì)算規(guī)則 ,地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格 ,施工管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) ,計(jì)劃利潤(rùn) ,稅金等 ,計(jì)算工程所需的人力 ,物力和投資額的設(shè)計(jì)文件 . (6) 竣工結(jié)算是指建筑業(yè)企業(yè)就承建工程和業(yè)主進(jìn)行的最終結(jié)算 . (7) 竣工決算是指建設(shè)項(xiàng)目全部完工后 ,在工程竣工驗(yàn)收階段 ,由建設(shè)單位 (業(yè)主 )編制的從項(xiàng)目籌建到投產(chǎn)全部費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件 . 什么是工程造價(jià)計(jì)價(jià)的綜 合指標(biāo)法 它主要應(yīng)用于項(xiàng)目建設(shè)的哪些階段 在工程建設(shè)項(xiàng)目建議書階段和可行性研究階段 ,因工作深度不足 ,無(wú)法確定具體項(xiàng)目和工程量 .此時(shí)可采用綜合指標(biāo)法對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)測(cè) .綜合指標(biāo)法所采用的綜合指標(biāo)應(yīng)由專門機(jī)構(gòu) ,專業(yè)人員 ,通過(guò)對(duì)已建成或在建的工程項(xiàng)目的有關(guān)資料進(jìn)行綜合分析得到 .水庫(kù)重力壩的指標(biāo)單位為 元 /(m3 混凝土 ) 什么是工程造價(jià)計(jì)價(jià)的單價(jià)法 概述用單價(jià)法求得工程造價(jià)的基本方法 . 單價(jià)法的基本方法是按照定額確定單位工程量的人 ,物力消耗量 ,按消耗量和相應(yīng)價(jià)格及費(fèi)用定額求出工程單價(jià) ,再按工程單價(jià)和工程量求得工 程造價(jià) . 單價(jià)法適用于設(shè)計(jì)概 (預(yù) )算 ,施工預(yù)算等 . 第二個(gè)問(wèn)題就是把問(wèn)題一具體化 . 簡(jiǎn)述水利水電建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容和要求 . (1)論證工程建設(shè)的必要性 ,確定本工程建設(shè)任務(wù)和綜合利用的主次順序 。 。 D. 不要求對(duì)方案采用統(tǒng)一的計(jì)算期 . ,年費(fèi)用法 (C) 。 B. 適用于建設(shè)資金收到約束 ,工程規(guī)模不宜增大的情況 。 12%社會(huì)折現(xiàn)率計(jì)算 ,可能該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)凈效益小于 0,但效益費(fèi)用比大于 1。 D. 在國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中均不計(jì)入項(xiàng)目效益 . ,算得其經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率為 %,則 (B) 12%社會(huì)折現(xiàn)率計(jì)算項(xiàng)目的效益費(fèi)用比可能小于 。 B. 在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中計(jì)入項(xiàng)目效益 。 。 . (D) 。 。 1。 . ,當(dāng)價(jià)值指數(shù) (C)時(shí)應(yīng)優(yōu)先進(jìn)行改進(jìn) . 1。 . (A) 。 。 . ,工程保險(xiǎn)主要包括以下 (ABCDE)險(xiǎn)種 A 建筑工程一切險(xiǎn) .ian 社會(huì)化大生產(chǎn)產(chǎn)生 。以及在工程建設(shè)過(guò)程中 ,項(xiàng)目法人 (建設(shè)單位 )采用 靜態(tài)控制 ,動(dòng)態(tài)管理 方式 ,嚴(yán)格控制工程的靜態(tài)投資 ,有效地控制各種價(jià)差和融資成本 .施工承包人也應(yīng)對(duì)成本進(jìn)行有效控制 . ,應(yīng)依據(jù)水利水電工程的概預(yù)算 ,項(xiàng)目管 理預(yù)算 ,工程承包合同 ,價(jià)格調(diào)整 ,工程結(jié)算等有關(guān)資料編制工程竣工決算 . ,應(yīng)對(duì)水利水電工程項(xiàng)目投資 ,國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益 ,財(cái)務(wù)效益等進(jìn)行后評(píng)價(jià) . 在宏觀層次上 ,政府還將通過(guò)制定 ,執(zhí)行相關(guān)法律法規(guī) ,建立 ,健全工程造價(jià)管理體制 ,深化工程造價(jià)管理體制改革 ,運(yùn)用法律 ,經(jīng)濟(jì)和行政手段 ,對(duì)工程價(jià)格進(jìn)行管理和控制 .對(duì)于國(guó)家投資的水利水電建設(shè)項(xiàng)目 ,政府有關(guān)部門還將通過(guò)審批 ,投資控制等手段 ,直接進(jìn)行工程造價(jià)管理 . 水利水電工程造價(jià)管理的作用 預(yù)測(cè) . 控制 .包括對(duì)投資的控 制 ,和對(duì)承包方的成本控制 評(píng)價(jià) .包括風(fēng)險(xiǎn) ,合理 ,營(yíng)利 ,債務(wù)償還方面的評(píng)價(jià) 調(diào)控 .國(guó)家對(duì)工程建設(shè)的宏觀控制 . 意義 :對(duì)于合理的使用建設(shè)資金 ,提高水利水電工程的投資效益 ,使有限的資源得到最有效的利用 ,確保實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的效益 ,保障參與建設(shè)的各方獲取其合法收益具有十分重要的意義 . 商品的價(jià)格由三部分構(gòu)成 , 商品價(jià)格 = C+V+M = 商品成本 + 利潤(rùn)稅金 上式中 ,C 對(duì)應(yīng)于生產(chǎn)商品所消耗的生產(chǎn)資料的價(jià)格 ,V 對(duì)應(yīng)于支付給勞動(dòng)者的報(bào)酬 ,m 對(duì)應(yīng)于商品的利潤(rùn)和稅金 .C 與 V 的和則對(duì)應(yīng)于商品的 成本 . 消費(fèi)者對(duì)于一定商品所愿意支付的價(jià)格稱為需求價(jià)格 .生產(chǎn)者為提供一定商品所愿意接受的價(jià)格稱為供給價(jià)格 .商品的需求價(jià)格與供給價(jià)格相一致時(shí) ,商品的價(jià)格稱為均衡價(jià)格 什么是彈性系數(shù) 其計(jì)算公式是什么 彈性定量地表示某種自變量變化對(duì)于函數(shù)的影響程度 . 彈性常用彈性系數(shù)表示 . 如因素 Y 是因素 X 的函數(shù) ,這種函數(shù)關(guān)系可用公式表示為 Y= f (X) 此時(shí)有 上式中的 ε 稱為彈性系數(shù) ,ΔY 和 ΔX 分別是函數(shù) Y與自變量 X的增量 . 在我國(guó)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中 ,什么樣的資產(chǎn)作 為固定資產(chǎn) 固定資產(chǎn)是在社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程中可供長(zhǎng)時(shí)間反復(fù)使用 ,并在使用過(guò)程中基本上不改變其實(shí)物形態(tài)的勞動(dòng)資料和其他物質(zhì)資料 . 在我國(guó)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中 ,將使用年限在一年以上的房屋 ,建筑物 ,機(jī)械設(shè)備 ,器具 ,工具等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性資料作為固定資產(chǎn) .對(duì)于不屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主要設(shè)備的物品 ,單位價(jià)值在 2021 元以上 ,且使用年限超過(guò)兩年的 ,也作為固定資產(chǎn) . 撥改貸 的意義 撥改貸 是國(guó)家預(yù)算安排的基本建設(shè)投資由財(cái)政撥款改為銀行貸款的簡(jiǎn)稱 . 撥改貸 ,資金有償使用 ,使資金使用單位的經(jīng)濟(jì)利益和應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任結(jié)合起來(lái) ,有 利于調(diào)動(dòng)這些單位自主經(jīng)營(yíng)的積極性和主動(dòng)性 ,提高投資的經(jīng)濟(jì)效益 .同時(shí) ,撥改貸 也加重了銀行的經(jīng)濟(jì)責(zé)任 ,促使銀行發(fā)揮監(jiān)督作用 ,管好用活貸款 . BOT 模式 BOT 意為 建造 ,運(yùn)營(yíng) ,移交 . 由私營(yíng)公司完成基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè) ,并在特許經(jīng)營(yíng)期內(nèi)運(yùn)營(yíng) ,特許經(jīng)營(yíng)期結(jié)束后將項(xiàng)目無(wú)償移交給政府 . 采用 BOT 模式 ,政府在財(cái)政收入有限情況下 ,可以有效地吸引當(dāng)?shù)刭Y本和國(guó)外資本 ,解決基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的資金短缺 ,并且可以把建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)給私營(yíng)企業(yè)承擔(dān) .由私營(yíng)企業(yè)對(duì)公共基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行管理還有利于引進(jìn)先進(jìn)的管理模式和方法 ,提 高管理水平 ,降低成本 ,提高服務(wù)質(zhì)量和效率 . 項(xiàng)目可通過(guò)爭(zhēng)取國(guó)家財(cái)政預(yù)算內(nèi)投資 ,自籌投資 ,發(fā)行股票和利用外資直接投資等多種方式來(lái)籌集資本金 . 負(fù)債籌集是項(xiàng)目融資的重要手段 ,它的主要方式包括銀行貸款 ,發(fā)行債券 ,融資租賃 ,以及借入國(guó)外資金等 五 ,計(jì)算題 (每小題 5 分 ,共 20分 ) 某企業(yè)出售房屋一座 ,售價(jià)為 1200 萬(wàn)元 .據(jù)其提供有關(guān)資料可知扣除項(xiàng)目金額為 300萬(wàn)元 ,試計(jì)算該企業(yè)應(yīng)繳納的土地增值稅 . 解 :某企業(yè)出售房屋土地增值額為 土地增值額 =1200300=900萬(wàn)元 增值額超過(guò)其扣除額的百分比 =900/300100%=300% 可查表得適用累計(jì)稅率為 60%,速算扣除稅率為 35% 該企業(yè)應(yīng)繳納的土地增值稅稅額為 土地增值稅稅額 =90060% 30035%=435 萬(wàn)元 某水電站項(xiàng)目自銀行貸款 600 萬(wàn)元 ,貸款年利率為 %,所得稅稅率為 33%,貸款資金籌集成本費(fèi)為 ,試計(jì)算該項(xiàng)目得貸款成本率 . 解 :設(shè)項(xiàng)目貸款資金等籌集成本費(fèi)率為 f,可算得 : f=貸款資金成本率 : K=i(iT)/(1f) =%(1 )/(%) =% 某公司發(fā)行優(yōu)先股票 800 萬(wàn)元 ,資金籌集成本費(fèi)為