【正文】 甲方：乙方 途： 年月日 第四篇 _XX 費北京市房屋租賃合同 b 墊f—— XX—— 060 燴3 合同編號： 北京市房 謗屋租賃合同 出租人：【 酚北京租房 合同標準版】 碟 承租人： 北京市建設(shè)委 丫員會 北京市工商行政管 鷹理局 二〇一六年一月修 臆訂 北京市房屋租賃合同 譯 出租人：證件類型及編 般號： 承租人：證件類型 冪及編號： 依據(jù)《中 亡華人民共和國合同法》 訊及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 釁定，甲乙雙方在平等、 敞自愿的基礎(chǔ)上，就房屋 枝租賃的有關(guān)事宜達成協(xié) 兔議如下： 第一條房屋基 回本情況 房屋坐落于北京 評市區(qū)街道辦事處 ，建筑 雖面積平方米。協(xié)商不成時，提 穴請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?逮。若一 章方強行中止合同，須向 仲另一方支付違約金 xx 直元。同等條件下 愛，乙方享有優(yōu)先租賃的 礦權(quán)利。 五、租賃期滿后 賢，如乙方要求繼續(xù)租賃 質(zhì)，則須提前 1個月向甲 腰方提出，甲方收到乙方 鈔要求后 x 天內(nèi)答復(fù)。逾期未交納 山按約定應(yīng)當由乙方交納 橋的各項費用，已經(jīng)給甲 推方造成嚴重損害的。未經(jīng)甲方書面同意， 踴改變本合同約定的房屋 姻租賃用途。未 鋇經(jīng)甲方書面同意，拆改 膜變動房屋結(jié)構(gòu)。 六、房屋租賃 壽期間，乙方有下列行為 峻之一的，甲方有權(quán)解除 郴合同，收回出租房屋 。 五、甲方有以 娟下行為之一的，乙方有 越權(quán)解除合同：不能提供 契房屋或所提供房屋不符 紗合約定條件，嚴重影響 訓(xùn)居住。乙方不得隨意損 護壞房屋設(shè)施，如需裝修 覽或改造，需先征得甲方 塑同意，并承擔裝修改造 正費用。租 寇賃結(jié)束時，乙方須交清 賊欠費。每 哼季季初 xx 日內(nèi)，乙方 痘向甲方支付全季年租金 贓。 出租人簽 冤章：承租人簽章：委托 陜代理人：委托代理人： 當聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 碴 年月日年月日附件一 房 糊屋交割清單 房屋附 尸屬家具、電器、裝修及 淫其他設(shè)備設(shè)施狀況及損 蛙賠 第三篇 _北京市個人 昂租房合同范本 房屋租賃 差合同 出租方：，身份證 釉號碼 承租方：，身份證 哉號碼 甲、乙雙方就房屋 遙租賃事宜，達成如下協(xié) 瑩議： 一、甲方將位 藻于北京市 xx 區(qū) xx 小 鄖區(qū) xx 號樓 xx 單元x 絮x 室的房屋出租給乙方 滲居住使用，租賃期限自 蕾年月日至年月日，計 x 胺x 個月。 窘 本合同生效后，各方 屋對合同內(nèi)容的變更或補 吮充應(yīng)采取書面形式，作 措為本合同的附件。 本合同經(jīng) 酞雙方簽字蓋章后生效。第十條合同爭 月議的解決辦法 本合 旭同項下發(fā)生的爭議，由 智三方當事人協(xié)商解決； 厭協(xié)商不成的，依法向有 慢管轄權(quán)的人民法院起訴 豈，或按照另行達成的仲 隆裁條款或仲裁協(xié)議申請 第仲裁。 丙 證方提供虛假信息、隱瞞 糾重要事實或有惡意串通 喀行為的，除退還已收取 崗的傭金外，還應(yīng)賠償由 禁此給甲方或乙方造成的 乘損失。 因甲 哉方未按約定履行維修義 濕務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn) 厲損失的，甲方應(yīng)承擔賠 弱償責任。第 橙九條違約責任 甲方 津有第八條第三款約定的 月情形之一的，應(yīng)按月租 鋅金的 %向乙方支付違約 況金；乙方有第八條第四 摟款約定的情形之一的， 皖甲方將不再退還兩個月 運押金。 利用房屋從 簿事違法活動、損害公共 屠利益或者妨礙他人正常 畦工作、生活的。 醚 擅自拆改變動或損 計壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 欠繳 猙各項費用達元的。 轄 交付的房屋 恭嚴重不符合合同約定或 詹影響乙方安全、健康的 濫。 惺 因不可抗力導(dǎo)致本合 晦同無法繼續(xù)履行的，本 拭合同自行解除。 第七條轉(zhuǎn)租 膳除甲乙雙方另有約定以 赴外，乙方需事先征得甲 甕方書面同意，方可在租 猩賃期內(nèi)將房屋部分或全 醫(yī)部轉(zhuǎn)租給他人，并就受 競轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承 燕擔責任。因維修 連房屋影響乙方使用的， 勻應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長 暫租賃期限。甲方應(yīng)在接 廁到乙方通知后的日內(nèi)進 魯行維修。 第六 厲條房屋維護及維修 跳甲方應(yīng)保證出租房屋的 翻建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符 花合建筑、消防、治安、 歷衛(wèi)生等方面的安全條件 噬，不得危及人身安全； 詫乙方保證遵守國家、北 榨京市的法律法規(guī)規(guī)定以 虱及房屋所在小區(qū)的物業(yè) 甥管理規(guī)約。 窯 本合同中未列明的與 音房屋有關(guān)的其他費用均 瘩由甲方承擔。 堰 押金：人民幣元整租 砌賃期滿或合同解除后， 廷房屋租賃押金除抵扣應(yīng) 媽由乙方承擔的費用、租 吩金，以及乙方應(yīng)當承擔 黑的違約賠償責任外，剩 尹余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙 焚方。 第四條租金及押金 每 撈月租金為元整。甲乙雙方 瞳應(yīng)對房屋和附屬物品、 陰設(shè)備設(shè)施及水電使用等 遜情況進行驗收，結(jié)清各 宦自應(yīng)當承擔的費用。《房屋交 褂割清單》經(jīng)甲乙雙方交 麗驗簽字蓋章并移交房門 煮鑰匙及后視為交付完成 汰。 第三條租賃 陽期限 房屋租賃期自年月 磨日至年月日，共 計 噸年個月。 居住人員 侵中有外地來京人員的， 銻甲方應(yīng)提供相關(guān)證明， 袁督促和協(xié)助乙方到當?shù)?庚公安派出所辦理暫住證 旬；居住人員中有境外人 澀員的，應(yīng)自訂立本合同 簽之時起 24 小時內(nèi)到當 寇地公安派出所辦理住宿 冶登記 手續(xù)。本合同變更或 卜者終止的，甲方應(yīng)自合 鄲同變更或者終止之日起 頂5 日內(nèi)，到房屋所在地 菲的社區(qū)來京人員和出租 溝房屋服務(wù)站辦理登記變 輥更、注銷手續(xù)。 如租賃用途為居 膚住的，甲方應(yīng)自與乙方 乙訂立本合同之日起 7 日 貢內(nèi)，到房屋所在地的社 弊區(qū)來京人員和出租房屋 訛服務(wù)站辦理房屋出租登 撲記手續(xù)。 而房屋權(quán)屬狀況：甲方持 討有，房屋所有權(quán)證書編 姑號：或房屋來源證明名 騷稱：，房屋所有權(quán)人姓 奇名或名稱：，房屋已設(shè) 誓定了抵押。附 曹件與本合同具有同等的 攀法律效力。本合 掣同一式份，其中甲方執(zhí) 盅份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。 第十一條其他約定事 掙項。 。 第九條 酪違約 責任 租賃期內(nèi) 晦，甲方需提前收回房屋 噓的，或乙方需提前退租 駛的，應(yīng)提前日通知對方 邪，并按月租金的 %向?qū)?荊方支付違約金。 利用房屋從 退事違法活動、損害公共 檻利益或者妨礙他人正常 依工作、生活的。 告擅自拆改變動或損壞房 扇屋主體結(jié)構(gòu)的。 欠繳各項 俊費用達元的。 突交付的房屋嚴重不 臣符合合同約定或影響乙 姑方安全、健康的。 因不可抗 揀力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù) 馭履行的，本合同自行解 要除。 第七 播條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方 位另有約定以外，乙方需 征事先征得甲方書面同意 堯，方可在租賃期內(nèi)將房 戰(zhàn)屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他 袖人，并就受轉(zhuǎn)租人的行 用為向甲方承擔責任。 第四條租金及押金 欄 租金標準及支付方式 鼠：元 /，支付方式：， 訊押付，各期租金支付日 賀期 :。甲乙雙方 咳應(yīng)對房屋和附屬物品、 犁設(shè)備設(shè)施及水電使用等 喲情況進行驗收，結(jié)清各 富自應(yīng)當承擔的費用。甲 據(jù)方應(yīng)于年月日前將房屋 怨按約定條件交付給乙方 旺。乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)租。北京租房合同標準版 第一篇 _北京市房屋租賃合同范本 個人版 屋租賃合同 出租人：證件類型及編號：承租人：證件類型及編號： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 房屋坐落于北京市區(qū)街道辦事處。 第二條房屋租賃情況 租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：人，最多不超過人。 第三條租賃期限 脂房屋租賃期自年月日至 痘年月日，共計個月。 租賃期滿或合同 焊解除后，甲方有權(quán)收回 緣房屋，乙方應(yīng)按照原狀 憶返還房屋及其附屬物品 陵、設(shè)備設(shè)施。 戮 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng) 因提前日向甲方提出續(xù)租 身要求 ,協(xié)商一致后雙方 墊重新簽訂房屋租賃合同 鱗。 押金： 虧人民幣元整租賃期滿或 濕合同解除后，房屋租賃 遮押金除抵扣應(yīng)由乙方承 芭擔的費用、租金，以 及 古乙方應(yīng)當承擔的違約賠 刑償責任外，剩余部分應(yīng) 豢如數(shù)返還給乙方。 第 晉八條合同解除 經(jīng)甲乙雙 眨方協(xié)商一致，可以解除 黍本合同。 甲方有下列情 證形之一的，乙方有權(quán)單 胯方解除合同： 遲延 短交付房屋達日的。 魔不承擔約定的維修 喝義務(wù)，致使乙方無法正 名常使用房屋的。 矽 乙方有下列情形之 塢一的，甲方有權(quán)單方解 電除合同，收回房屋： 1 蓄、不按照約定支付租金 論達日的。 擅自 秀改變房屋用途的。 5 斜、保管不當或不合理使 甘用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備 題設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?議。 擅 腥自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人 欄的。 其他法定的 宿合同解除情形。 甲 詐方未按約定時間交付房 閩屋或者乙方不按約定支 斡付租金但未達到解除合 綻同條件的，以及乙方未 煉按約定時間返還房屋的 鈍，應(yīng)按標準支付違約金 緊。 第十條合同爭議的 諾解決辦法 本合同項 涉下發(fā)生的爭議，由雙方 職當事人協(xié)商解決；協(xié)商 糧不成的，依法向有管轄 駭權(quán)的人民法院起訴，或 掩按照另行達成的仲裁條 渝款或仲裁協(xié)議申請仲裁 墻。 本合同經(jīng)雙方 革簽字蓋章后生效。 君 本合同生效后，雙 俠方對合同內(nèi)容的變更或 堡補充應(yīng)采取書面形式， 結(jié)作為本合同的附件。 出租人簽章 世：承租人簽章： 委托代 瓜理人：委托代理人： 聯(lián) 猿系方式：聯(lián)系方式： 年 渙月日年月日 第二篇 _北 裕京市租房合同范本 北京 戒市房屋租賃合同 出 爆租人：證件類型及編號 梭：承租人：證件類型及 紙編號： 依據(jù)《中華 圈人民共和國合同法》及 蔽有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定 鎢，甲方與乙方在平等、 柯自愿的基礎(chǔ)上，就房屋 她租賃的有關(guān) 事宜達成協(xié) 桐議如下： 第一條房屋基 頹本情況 房屋坐落于 窒北京市區(qū)街道辦事處， 飛建筑面積平方米。 第二條房屋 閘租賃情況及登記備案 堤 租賃用途：；如租賃 示用途為居住的，居住人 厄數(shù)為：，最多不超過人 酉。對多人居住的 愛出租房屋，乙方應(yīng)將居 氛住人員情況告知甲方， 沙甲方應(yīng)當建立居住人員 烹登記簿，并按規(guī)定報送 營服務(wù)站。在本合 妖同有效期內(nèi)，居住人員 攆發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當 鄖自變更之日起 2 日內(nèi)告 疹知服務(wù)站，辦理變更登 蘊記手續(xù)。 租賃用 函途為非居住的，甲方應(yīng) 碟自訂立房屋租賃合同之 舶日起 30 日內(nèi)，到房屋 廓所在地的房屋行政管理 鹽部門辦理房屋租賃合同 螢備案手續(xù)。甲方應(yīng)于年月 障日前將房屋按約定條件 咸交付給乙方。 租賃期滿或合同 辛解除后，甲方有權(quán)收回 蠟房屋，乙方應(yīng)按照原狀 抿返還房屋及其附屬物品 斷、設(shè)備設(shè)施。 雄 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng) 侶提前日向甲方提出續(xù)租 泰要求 ,協(xié)商一致后雙方 氛重新簽訂房屋租賃合同 芍。 支 鍺付方式：，押付，每期 閩租金于起租日 8 日前支 啦付下一次租金，各期租 撾金支付日期 :。 第五條其他相關(guān)費 家用的承擔方式 租賃 紐期內(nèi)的下列費用中，由 貯甲方承擔，由乙方承擔 姜：水費電費電話 費電視 洶收視費供暖費燃氣費物 硼業(yè)管理費房屋租賃稅費 膳衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室 苛內(nèi)設(shè)施維修費費用。如乙方墊 妮付了應(yīng)由甲方支付的費 婿用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出 矛示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙 奄方返還相應(yīng)費用。 租賃期 怎內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保 耀障該房屋及其附屬物品 俘、設(shè)備設(shè)施處于適用和 篇安全的狀態(tài)： 啞對于該房屋及其附屬物 臃品、設(shè)備設(shè)施因自然屬 裹性或合理使用而導(dǎo)致的 權(quán)損耗，乙方應(yīng)及時通知 烴甲方修復(fù)。逾期不維修的 致，乙方可代為維修，費 賤用由甲方承擔。 因 止乙方保管不當或不合理 拄使用，致使該房屋及其 枕附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā) 謬生損壞或故障的，乙方 漳應(yīng)負責維修或承擔賠償 蔗責任。 第八條合同解 橢除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致 菠，可以解除本合同。甲方有 雛下列情形之一的，乙方 遏有權(quán)單方解除合同： 1 判、遲延交付房屋達日的 甥。 不承擔約定的維 厲修義務(wù)，致使乙方無法 遜正常使用房屋的。乙方有下列情形 課之一的，甲方有權(quán)單方 屬解除合同，收回房屋： 疽不按照約定支付租 欺金達 8 日的。 輪擅自改變房屋用途的。 嚴 保管不當或不合 具理使用導(dǎo)致附屬物品、 很設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠 沁償?shù)摹?擅 霖自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人 尾的。其他法 滿定的合同解除情形。 租賃期內(nèi)， 戰(zhàn)甲方需提前收回該房屋 閉的，或乙方需提前退租 許的，應(yīng)提前日通知對方 烹，并按月租金的 %支付 遙違約金，甲方還應(yīng)退還 氣相應(yīng)的租金。甲方未按約定 妥時間交付該房屋或者乙 揉方不按約定支付租金但 隕未達到解除合同條件的 趙，以及乙方未按約定時 睫間返還房屋的，應(yīng)按標 小準支付違約金。 。 第十一條其他約 伸定事項 。 醫(yī)本合同一式份，其中甲 莆方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。附件 完與本合同具有同等的法 炙律效力。 二、本房 涯屋月租金為人民幣 xx 掣元，按季度年結(jié)算。 三、乙方租賃期 亦間，水費、電費、燃氣 愈