【正文】 ................................................................................................... 14 附件 2：履約保證金繳納證明 ................................................................................................. 16 附件 3：投標文件服務(wù)需求一覽表 .......................................................................................... 17 附件 4： 競標函 ...................................................................................................................... 21 2 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 委托人 單位 與監(jiān)理人 _公司 _經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。 一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本項目”）概況如下： 工程名稱 ： 項目 實施信息化監(jiān)理 工程地點： 路號 辦公業(yè)務(wù)綜合樓 工程規(guī)模： 約 萬元 二、本合同中的 有 關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。 四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承諾本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 本合同自 合同簽訂之日起，監(jiān)理周期為 550 日歷日 （自監(jiān)理合同簽字開始實施） 。 委托人（簽章）： 單位 監(jiān)理人（簽章）： 公司 地址： 路號 地址： 法定代表人： 法定代表人： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 本合同簽訂于： ______年 ______月 ______日 3 工程建設(shè)監(jiān)理合同標準條件 詞語定義、使用范圍和法規(guī) 第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義： ⑴“ 工程 ” 是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。 ⑶“ 監(jiān)理人 ” 是指承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。 ⑸“ 總監(jiān)理工程師 ” 是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責人。 ⑺“ 工程監(jiān)理的正常工作 ” 是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。 ⑼“ 工程監(jiān)理的額外工作 ” 是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定 監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。 ⑾“ 月 ” 是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。 4 第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。 監(jiān)理人義務(wù) 第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方 式移交給委托人。 委托人義務(wù) 第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應向監(jiān)理人支付 零 預付款。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。 第十一條 委托人應當在專用條款約定的時 間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。 第十四條 委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料： ⑴ 與本項目合作的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。 第十五條 委托人應向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施， 費用由監(jiān)理人自理 。 監(jiān)理人權(quán)利 第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利： ⑴ 選擇工程總承包人的建議權(quán)。 ⑶ 對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。 ⑹ 主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在 24 小時內(nèi)向委托人作出書面報告。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。 ⑼ 工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。 委托人權(quán)利 第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。 第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。 7 第二十四條 當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應當向委托人賠償。 自 認定 之日起 ， 監(jiān)理人在規(guī)定的賠償期限內(nèi)未支付賠償，還應向委托人支付滯納金。 第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔賠償責任。 委托人責任 第二十九條 委托人應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。 第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。 第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應當立即通知委托人。 第三十三條 監(jiān)理