星辰老年康復(fù)理療中心項(xiàng)目投資策劃書(shū)-展示頁(yè)
2024-09-24 10:05本頁(yè)面
【正文】 養(yǎng)老居所等重要功能 ,起到養(yǎng)老安置、運(yùn)營(yíng)管理、全面配套服務(wù)等作用。 ??發(fā)展老齡事業(yè) ,開(kāi)發(fā)養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè) ,滿足老 齡群體日益增長(zhǎng)的養(yǎng)老服務(wù)需求 ,已成為擺在我們面前的重大而緊迫的戰(zhàn)略任務(wù) . ??選擇什么樣的地方和環(huán)境養(yǎng)老 ,氣候、周邊環(huán)境、交通、生活設(shè)施都是人們予以看重的問(wèn)題。星辰老年康復(fù)理療中心項(xiàng)目投資策劃書(shū) 項(xiàng)目主體語(yǔ) ??目前我國(guó)老齡化程度達(dá)到 12%,老齡化人口超過(guò) 億人 ,而養(yǎng)老床位比例約為 80/1000 人 ,養(yǎng)老服務(wù)需求存在巨大的空白。 ??改革開(kāi)放以來(lái) ,黨中央、國(guó)務(wù)院把發(fā)展老齡事業(yè)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的總體規(guī)劃 ,大力支持和鼓勵(lì)社會(huì)力量積極舉辦老年福利服務(wù)機(jī)構(gòu) ,以解決日益凸顯的養(yǎng)老問(wèn)題。舉世矚目的海南國(guó)際旅游島的開(kāi)發(fā)建設(shè) ,使三亞這片熱土更吸引世人的眼球。 ??我公司具有投資建設(shè)、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。 目 錄 企業(yè)概況 ??????????????? 5 (一 )、企業(yè)基本情況 ??????????? 5 (二 )、企業(yè)機(jī)構(gòu)設(shè)置????????????? 5 (三 )、企業(yè)職工隊(duì)伍????????????? 6 二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介 ???????????????? 6 (一 )、項(xiàng)目建設(shè)背景????????????? 6 (二 )、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)????????????? 8 (三 )、項(xiàng)目建設(shè)合作形式??????????? 9 (四 )項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 ?????????? 9 (五 )、項(xiàng)目投資規(guī)模和資金籌措方案?????? 10 (六 )、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)內(nèi)容????????????? 11 (七 )、項(xiàng)目規(guī)劃策劃方案??????????? 12 (八 )、項(xiàng)目資金來(lái)源????????????? 13 (九 )、投資回收期限????????????? 13 三、項(xiàng)目概述 ???????????????? 13 (一 )、項(xiàng)目背景??????????????? 13 (二 )、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)??????????????? 15 (三 )、項(xiàng)目預(yù)測(cè)??????????????? 16 四、項(xiàng)目評(píng)估 ???????????????? 17 (一 )、風(fēng)險(xiǎn)系數(shù) ?????????????? 17 (二 )、資金收益 ?????????????? 18 五、項(xiàng)目資金 ???????????????? 20 (一 )、投資金額 ?????????????? 20 (二 )、融資方式 ?????????????? 21 (三 )、規(guī)避措施 ?????????????? 21 (四 )、資金安全 ?????????????? 22 六、發(fā)展規(guī)劃和目標(biāo) ????????????? 22 一、企業(yè)概況 (一 )、企業(yè)基 本情況 香港星辰房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)有限公司 2020 年 3 月在香港注冊(cè)。長(zhǎng)期以來(lái) ,一直從事新農(nóng)村生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)示范區(qū)、對(duì)俄邊境貿(mào)易經(jīng)營(yíng)和老年產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的研究、開(kāi)發(fā)、建設(shè)、與發(fā)展。整個(gè)班子團(tuán)結(jié)、高效、積極、務(wù)實(shí) ,具有養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)、管理、營(yíng)運(yùn)能力 ,期望與社會(huì)各界人事攜手合作 ,共同發(fā)展老 齡事業(yè) ,全力為社會(huì)提供多元化、立體型的養(yǎng)老需求綜合服務(wù) ,實(shí)現(xiàn)“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所為、老有所學(xué)、老有所樂(lè)”的社會(huì)價(jià)值追求和崇高目標(biāo) ! 公司宗旨 :關(guān)愛(ài)老人 ,服務(wù)社會(huì) 公司理念 :創(chuàng)造價(jià)值 ,感恩回報(bào) 公司文化 :以人為本 ,和諧至尚 公司目標(biāo) :敬奉天下 ,福報(bào)無(wú)邊 (二 )、企業(yè)機(jī)構(gòu)設(shè)置 企業(yè)機(jī)構(gòu)實(shí)行“三會(huì)” (董事會(huì)、理事會(huì)、監(jiān)事會(huì) )管理機(jī)制。 理事會(huì)→理事長(zhǎng)→執(zhí)行理事→理事→常設(shè)部門 。 (三 )、企業(yè)職業(yè)隊(duì)伍 企業(yè)職業(yè)隊(duì)伍是保證項(xiàng)目成功的關(guān)鍵。全體養(yǎng)老服務(wù)人員 ,包括新上崗介護(hù)人員 ,其業(yè)務(wù)素質(zhì)和等級(jí)超過(guò)國(guó)內(nèi)的護(hù)理員標(biāo)準(zhǔn) ,以保證整個(gè)企業(yè)的職業(yè)隊(duì)伍的綜合服務(wù)能力達(dá)到國(guó)際化水平 ,為項(xiàng)目的營(yíng)運(yùn)管理、發(fā)展壯大提供了堅(jiān)實(shí)的保障。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì) ,目前我國(guó) 60 歲以上老年人口數(shù)量已達(dá) 億之多 ,占總?cè)丝诘?12%。到 2030 年將突破 3 億。 老年人是社會(huì)的重要組成部分 ,在中國(guó)革命和社會(huì)主義建設(shè)事業(yè)中 ,他們做出了重要貢獻(xiàn)。 目前 ,我國(guó)社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)體制處于初級(jí)階段 ,尚不健全。雖然養(yǎng)老模式在部分大中城市已有初步發(fā)展 ,但其主要依靠“國(guó)辦、公辦、街道辦和私辦”四種模式 ,都不是很完善和不適合形勢(shì)發(fā)展的需要 ,造成這種狀況的因素有以下幾方面 : ①、世俗觀念 我國(guó)是有著幾千年歷史的文明古國(guó) ,世代以孝為大 ,更為重要的是封建統(tǒng)治者以孝治天下的倫理道德觀念長(zhǎng)期束縛和禁錮人們的思想 ,年邁老人和兒孫們都不能按現(xiàn)實(shí)社會(huì)發(fā)展進(jìn)步和現(xiàn)實(shí)的家庭實(shí)際情況決定和安排自身的晚年生活 ,顧及兒女臉面或感到自己讓兒女們拋棄等陳舊思想導(dǎo)致其顧慮重重并滋生出各種不應(yīng)有的思想壓力 ,嚴(yán)重阻礙了養(yǎng)老體制的改革、演進(jìn)和順利實(shí)施。大部分經(jīng)營(yíng)中存在服務(wù)不到位 ,老年人想要的環(huán)境沒(méi)保障 ,對(duì)傷病殘老人護(hù)理服務(wù)不達(dá)標(biāo) ,資金短缺 ,經(jīng)營(yíng)理念不能滿足老年人不同層次、不同類 型的精神文化需求和消費(fèi)需求。對(duì)于有支付能力的群體入住養(yǎng)老場(chǎng)所 ,其服務(wù)條件和水平又不能滿足消費(fèi)需求而不愿入住的兩極現(xiàn)象。這雖然是人類延續(xù)的規(guī)律和不可推卸的義務(wù) ,但卻導(dǎo)致這部分老人不能按自己意愿安度晚年。堅(jiān)持“以人為本
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