【正文】 43 頁 前 附 表（二） 項號 內 容 規(guī) 定 8 注意：以下招標文件中黑體字為投標重要信息 ,請 仔細閱讀！ 一、投標人在本工程開標會議上應出示以下證件的原件，否則視為自動棄權： 資格證明材料：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、徐州市建設局簽發(fā)的江蘇省建筑企業(yè)信用手冊或單項工程注冊手續(xù)、建造師注冊證（年檢期間應由主管部門出具年檢證明）； 法定代表人參加會議時，需出示法定代表人證書或其身份證；如有授權時需出示授權委托書，同時出示受委托代理人身份證 )； 投標人所報注冊建造師應攜帶本人二代身份證參加開標會，否則視為自動棄權。 徐州市建設工程項目 招 標 文 件 工程編號： XZS 工程名稱： 徐州經濟開發(fā)區(qū)坡里安置小區(qū)工程 招 標 人： 徐州經濟開發(fā)區(qū)國有資產經營有限責任公司 江蘇天園項目管理集團有限公司 1 第 2 頁 共 43 頁 目 錄 招標文件核準單………………………………………………………………………… 3 第一章 投標須知……………………………………………………………………… 4 前附表………………………………………… ……………………………… 5 一、總則……………………………………………………………………… 6 二、招標文件………………………………………………………………… 7 三、投標報價………………………………………………………………… 8 四、投標文件………………………………………………………………… 10 五、投標文件密封和遞交…………………………………………………… 12 六、開標……………………………………………………………………… 12 七、評標、定標……………………………………………………………… 13 八、合同訂立… ……………………………………………………………… 18 第二章 施工合同……………………………………………………………………… 19 一、協(xié)議書…………………………………………………………………… 19 二、通用條款………………………………………………………………… 21 三、專用條款………………………………………………………………… 21 四、附件……………………………………………………………………… 31 第三章 技術規(guī)范……………………………………………………………………… 34 一、工程建設地點的現(xiàn)場條件…… ………………………………………… 34 二、本工程采用的計價、技術規(guī)范………………………………………… 34 三、對施工工藝的特殊要求………………………………………………… 35 第四章 圖紙、資料及附件…………………………………………………………… 35 第五章 投標文件格式………………………………………………………………… 36 第六章 工程量清單與報價表………………………………………………………… 43 第 3 頁 共 43 頁 招標文件核準單 江蘇 天園項目管理集團 有限公司 （招標代理公司）受 徐州經濟開發(fā)區(qū)國有資產經營有 限責任公司 的委托，對 徐州經濟開發(fā)區(qū)坡里安置小區(qū)工程 進 行招標，歡迎合格的投標人參加投標。 招標代理機構： 江蘇天園項目管理集團 有限公司 招標人核準意見 市招標辦投訴電話： 83908691 法定代表人（印章） 法人（印章） 2020 年 2 月 23 日 經辦人： 簽發(fā)人： 聯(lián)系電話： 經辦人： 簽發(fā)人： 聯(lián)系電話： 法定代表人（印章） 法人（印章） 2020 年 2月 23 日 第 4 頁 共 43 頁 第一章 投標須知 前 附 表 項號 內 容 規(guī) 定 1 工 程 綜 合 說 明 工 程 名 稱： 徐州經濟開發(fā)區(qū)坡里安置小區(qū)工程 建 設 地 點： 徐州經濟開發(fā)區(qū) 工 程 規(guī) 模 ： 框架 結構 ，總建筑面積 23 萬 平方米，造價約 21000 萬元 工 程 類 別 ： 三類 承 包 方 式： 包工包料 要求質量標準： 合格 要 求 工 期： 260日歷天 招 標 范 圍：工程量清單中所含項目內容 工程標段劃分：一個 2 資金來源及落實情況： 自籌 ，已落實 3 投標有效期為： 提交投標文件截止期后 45 天（日歷天） 4 投標文件份數(shù)為：正本 壹 份； 副本 壹 份 電子標書壹份 （商務標、技術標） 5 現(xiàn)場踏勘時間：詳見資格預審合格通知書 答 疑 時 間： 詳見資格 預審合格通知書 答 疑 地 點： 江蘇天園項目管理集團 有限公司 （徐州市大慶路 19號 210 室） 6 提交投標文件截止時間： 2020 年 3月 24 日 9時 00分 開標時間：為提交投標文件截止時間的同一時間公開進行 收標書、開標地點：徐州市建設工程交易中心 開標室 （徐州市建設局 二 樓） 7 備注： 中標人在前一標段中標后，可參與下面標段評標，但不得再次中標。 二、開標完畢后，投標人應按照招標文件的要求提供相關業(yè)績證明材料原件，并隨原件提交《 投標人及建造師業(yè)績公示一覽表》一份。 本工程具體概況： 主體框架結構 ， 總建筑面積 23 萬 平方米，造價約 21000 萬元 第一標段 ： B3,B4,B5,B6,B14,B15，建筑面積約 5萬 ㎡ 第二標段 ： B1,B2,B7,B8,B9,B10,B11,B12,B13，建筑面積約 4萬 ㎡ 第三標段 ： A7， A8,A9,A10,A27,A28,建筑面積約 萬 ㎡ 第四標段 ： A4,A5,A6,A11,A12, A13,A14M, A23,A24,A25,A26，建筑面積約 5 萬㎡ 第五標段： A1,A2,A3,A15, A16,A17, A18,A19,A20,A21,A22, 商場超市 1，社區(qū)公用配套用房 2，幼兒園 3，商業(yè)用房 4,建筑面積約 萬㎡ 該工程招標人和代理公司雙方簽署的書面授權委托書及代理合同已提交市招投標辦備案， 現(xiàn)代理公司對前附表所述工程項目具體實施招標代理事宜。 注意：以下文件中招標人是指招標人或其委托的代理機構。 投標人資格審查條件 為履行本 招標文件條款本工程 施工合同的 標 的，參加投標的施工企業(yè)（以下稱“投標人”）至少須滿足工程所需的資質等級及各項資料，包括投標人應提供令招標人滿意的資格 預審 文件，以證明其符合投標合格條件和具有履行合同的能力。 企業(yè)資質證書，投標人必須具有 房屋建筑工程施工總承包壹級及以上施工資質 。 ； 注冊建造師安全資格證書； 未在徐州市區(qū)施工過的投標單位，必須提供注冊地銀行基本帳戶證明原件；在徐州市區(qū)施工過的投標單位（以中標通知書原件或施工合同原件為準）可以提供加蓋公章的注冊地銀行基本帳戶證明復印件，否則報名將被拒絕； 第 7 頁 共 43 頁 投標保證金繳納證明； 未在徐州市區(qū)施工過的投標單位 ,必須提供經辦人、 注冊建造師、施工員、預算員、材料員、質檢員、安全員 與本企業(yè)簽訂的勞動 合同和《職工養(yǎng)老保險手冊》。 預審的方式方法： 蘇建招 [2020]372 號 《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招 標投標人資格審查辦法》， 邀請所有 資格預審合格的投標申請人參與最終的投標 。 投標申請人有權了解本單位的資 格審查結果，招標人應對資格審查不合格的投標申請人提出的疑問給予答復。招投標辦接到投訴后，應對資格預審過程及結果進行審查，并按規(guī)定進行處理。 備選標 本工程招標人不要求投標人提供備選標。無論投標結果如何，招標人對此費用概不負責。 本工程招標代理 服務 費由中標人 在領取中標通知書前向招標代理機構 支付。 建造師 必須親臨施工現(xiàn)場組織本工程項目的施工，必須嚴格遵循現(xiàn)行的有關法律、法規(guī) ， 切實履行自己的權利和義務。 ，均應以書面材料征得招標人的同意后報經招投標辦核準，按照有關規(guī)定辦 理變更手續(xù)。 二、 招標文件 1招標文件的組成 本工程的招標文件由下列文件及所有澄清、修改的文件包括第 13 條的補充資料和第14 條的答疑紀要組成。如果投標人的投標文件不能符合招標文件的要求，責任由投標人自負。 1招標文件的澄清 投標人對招標文件及施工圖紙等有關招標資料有異議或疑問需要澄清， 投標人應當以書面形式于 2020 年 3 月 日 17 時之前發(fā) 送招標人。請各投標人于規(guī)定時間內到 江蘇天園項目管理集團 有限公司領取這些問題的答疑 紀要。投標人由于對招標文件的任何推論和誤解以及招標人對有關問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標人自負。 招標人收到潛在投標人報送的有關要求答疑文件后，應進行歸納匯總，召集有關部門進行答疑，編制答疑紀要，并以書面形式在投標截止日期十五天前對潛在投標人給予明確 回復。 招標文件及其澄清或者修改的內容，應加蓋招標人或代理公司法人印章，必須經招投標辦備案后方可發(fā)出。 投標人應按招標人提供的工程量清單填報價格。 實行工程量清單招標的工程建設項目，量的風險由發(fā)包人承擔，價的風險在約定風險范圍內的，由承包人承擔，風險范圍以外的按合同約定。工程量清單中的每一單項均需計算填寫單價和合價，投標人沒有填寫單價和合價的項目將不予支付，認為此項費用已包括在工程量清單的其他單價和合價中。投標人應充分考慮施工期間各類建材的市場風險，并計入總報價，今后不作調整。 1投標報價的計價方法 本工程項目采用工程量清單計價。工程量清單中每一個子目和單項均需計算填寫單價、合價。 第 9 頁 共 43 頁 1施工中工程量增減計價方法 方法： （ 1） ① 由于設計變更引起新增工程量清單項目，其相應綜合單價由 承包人 提出，雙方確認后為結算依據(jù)。（徐建發(fā) [2020]62 號） （ 2）本工程采用工程量清單招標，投標人應對招標人提供的工程量清單應進行復核，如有疑異在招標答疑時以書面形式提出，并附詳細計算書，由招標人組織編標單位進行復核，復核后的工程量 清單作為發(fā)包人與中標人共同確認的本次招標范圍內施工圖全部內容的工程量。 不可競爭費用： 執(zhí)行《江蘇省建設工程費用定額》（ 2020）的各項要求，該項費 用按《江蘇省建設工程費用定額》（ 2020）文件規(guī)定計算。 本工程的其他規(guī)定： 招標控制價編制價格執(zhí)行 2020 年第 12 期《徐州工程造價信息》，投標人的材料價格根據(jù)市場行情自主報價。 暫估價材料的單價由招標人提供，材料單價組成中應包括場外運輸與采購保管費。 本工程暫估材料詳見清單《材料暫估價格表》，本工程暫估材料共計為 萬元。 建筑安裝工程造價的組成： 分部分項工程費：現(xiàn)行國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB505002020）及《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》、《江蘇省安裝工程計價表》、《江蘇省建設工程費用定額》（ 2020）及有 關文件規(guī)定。 (1) 現(xiàn)場安全文明施工基本費（土建）：按分部分項工程費 %計取 第 10 頁 共 43 頁 現(xiàn)場安全文明施工基本費（安裝）：按分部分項工程費 %計取 現(xiàn)場安全文明施工考評費（土建）：按分部分項工程費 %計取 現(xiàn)場安全文明施工考評費（安裝）：按分部分項工程費 %計取 現(xiàn)場安全文明施工獎勵費： 暫不計取。 本工程暫列金額為以下內容： —— （ 2）暫估價：本項包括材料暫估價和專業(yè)工程暫估價。投標人根據(jù)該單價計算相應分部分項工程和措施項目的綜合單價，并在材料暫估價格表中列出暫估材料的數(shù)量、單價、合價和匯總價格，該匯總價格不計入其他項目工程費 合計中。 ②專業(yè)工程暫估價項目是必然發(fā)生但暫時不能確定價格，由總承包人與專業(yè)工程分包人簽訂分包合同的專業(yè)工程。 本工程專業(yè)工程及其暫估價為： —— 說明：所有以暫估價計入的材料（或專業(yè)工程），材料的采購（或專業(yè)工程的分包）必須征得招標人的同意，經 監(jiān)理工程師和招標人代表簽證認可后，方可采購（或分包）。 （ 4）總承包服務費：由發(fā)、承包雙方在合同中另行約定。 投標文件的組成 投標函 法定代表人資格證明書 授權委托書 具有標價的工程量清單與報價表及報 價