【正文】 和設(shè)備（特殊需要時應(yīng)報批），不得在疏散通道和配電設(shè)備下堆放物品。 3．負責(zé)本部門員工的消防安全教育 ，使員工熟練掌握報警知識及消防器材的使用方法 4．定期組織開展消防安全檢查，及時消除不安全因素，搞好轄區(qū)內(nèi)消防器材日常維護、保養(yǎng)工作。 （三）前廳部經(jīng)理的消防責(zé)任 1．對本部門的防火工作全面負責(zé)。做成功物業(yè)管理人！』 第 8 頁，共 32 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 14．督促承建單位與酒店簽訂《改建裝修施工現(xiàn)場消防安全目標責(zé)任書》。 13．做好在酒店進行土建．安裝．裝飾項目等單位資質(zhì)證書的審核工作。 11．對酒店新建．改建．裝修項目應(yīng)將防火設(shè)計報送當(dāng)?shù)毓蚕辣O(jiān)督機關(guān)審核。 8．經(jīng)常檢查工程部重點部位的安全防火工作（如 :電視機房．電梯機房．空調(diào)機房．配電房．鍋爐房．水泵房） 9．嚴格執(zhí)行動用明火管理制度 ,對使用噴燈、烘漆及焊割等明火作業(yè)，做到定人、定點、定防范措施并事先辦理動火許可證。 6．嚴格消防設(shè)施驗收移交手續(xù)，做好消防設(shè)施技術(shù)檔案的收集．整理和保管工作。 4．監(jiān)督承修單位做好消防設(shè)施的檢修記錄。 2．負責(zé)消防設(shè)施檢查．維修和保養(yǎng)工作，負責(zé)消防設(shè)施的更新．改造和事故的處理，保障消防設(shè)施正常運行。 （二）工程部經(jīng)理的消防責(zé)任 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 追查火警事故原因，提出對責(zé)任者的處理意見，協(xié)助公安消防部門調(diào)查火災(zāi)原因。 負責(zé)建立和健全消防檔案。 與工程部共同對酒店消防設(shè)施的使用檢查和測試，確保消防設(shè)施的正常運行。 三、部門經(jīng)理消防責(zé)任 （一）安保部經(jīng)理消防責(zé)任 組織起草制定酒店的消防安全規(guī)章制度和火警火災(zāi)處置程序。 積極做好新建、改建和裝修項目的審批工作。做成功物業(yè)管理人！』 第 6 頁，共 32 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 將消防工作納入日常各項工作之中，做到同計劃、同布置、同檢查、同總結(jié)、同評比。 認真學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行國家消防法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，不斷增強自身消防意識，帶頭遵守消防安全管理的各項規(guī)定。 若委托其他行政主管領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任防火負責(zé)人時，必須出具委 托書，并 經(jīng)常檢查督促防火負責(zé)人切實履行各項職責(zé)。 組織和指揮員工撲救火災(zāi)，積極協(xié)助公安消防監(jiān)督機關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因，并在自己的范圍內(nèi)嚴肅查處事故責(zé)任人。制止威脅單位和員工安全的危險作業(yè)。 在新建 、改建和擴建項目時，責(zé)成有關(guān)職能部門將工程項目 的防火設(shè)計報當(dāng)?shù)毓蚕辣O(jiān)督機關(guān)審核。做成功物業(yè)管理人！』 第 5 頁，共 32 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 置、同檢查、同總結(jié)、同評比。 認真學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行消防法規(guī)及上級有關(guān)消防安全管理的規(guī)定，自覺增強消防意識，帶頭嚴格遵守消防法規(guī)。 （ 4）保安巡查每班不得少于 4 次，應(yīng)按安保部指定路線逐項進行檢查， 發(fā)現(xiàn)不安全因素應(yīng)立即向酒店值班經(jīng)理報告，遇火警、火災(zāi)應(yīng)立即報告消控中心，并組織人員撲救。 （ 3）認真做好值班記錄。 2．保安值班職責(zé) （ 1）消控值班必須提高警惕，嚴守崗位，集中精力觀察和傾聽控制器上的各種訊號，遇故障或火警信號應(yīng)按酒店火警火災(zāi)處置程序處理。做成功物業(yè)管理人！』 第 4 頁，共 32 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) （ 3）值班時遇到發(fā)生火警等消防事故，要立即前往出事地處理或排除。一旦發(fā)生火警火災(zāi)事故，按 酒店制定的火警火災(zāi)程序組織撲救。 （二）值班巡查職責(zé) 1．酒店總值班職責(zé) （ 1）酒店總值班代表酒店總經(jīng)理行使職權(quán)，負責(zé)督查各部門，尤其是重點部位的消防安全管理工作，督查夜間保安人員的安全巡查情況。 三、值班巡查組成及職責(zé) （一） 值班 巡查組成 酒店值班分兩級制，由總值班、保安值班組成。 5．定期組織滅火演習(xí)。 4．進行經(jīng)常性的防火安全檢查。 2．貫徹執(zhí)行酒店的各項消防安全管理制度，積極參加酒店組織的各項 消防活動，做好消防宣傳、培訓(xùn)工作。 （二）義務(wù)消防隊職責(zé) 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 火災(zāi)情況下，積極組織員工撲救火災(zāi)，疏散賓客和重要物資，保護火災(zāi)現(xiàn)場 協(xié)助公安消防監(jiān)督部門做好事故查處工作。開展消防宣傳教育， 普及消防知識，提高員工消防安全 意識。 定期召開防火安全委員會會議，及時布置、總結(jié)消防安全工作，解 決存在的消防安全問題。 根據(jù) “ 誰主管，誰負責(zé) ” 原則、建立各部門、各工種、各崗位 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? （二）、防火安全管理辦公室 主 任：安保部經(jīng)理 成 員：由安保部的經(jīng)理、主管組成（文件另發(fā)）。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 1 頁，共 32 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 某 酒店 KTV 消防管理制度 第一部分 消防組織及職責(zé) 一、防火安全委員會組成及職責(zé) （一）防火安全委員會組成 主 任：酒店分管消防安全副總經(jīng)理 副主任：安保部經(jīng)理 委 員：安保部、工程部、總經(jīng)辦公室、前廳部、客 房部、人事培訓(xùn)部、管理部、總務(wù)部、購物中心等部門的經(jīng)理和各聯(lián)營單位 負責(zé)人組成（文件另發(fā)）。 （三）、防火安全委員會職責(zé) 貫 徹執(zhí)行消防法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)規(guī)范，根據(jù)消防監(jiān)督部門的要求，建立消防組織，制定履行本單位的防火安全制度和措施。做成功物業(yè)管理人！』 第 2 頁，共 32 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 的防 火安全責(zé)任制，實行目標管理，把防火安全工作與本單位的生產(chǎn)、經(jīng)營活動 實行同計劃、同布置、同檢查、同總結(jié)、同評比。 定期組織防火安全檢查，消除火險隱患，改善防火安全條件，確保 消防設(shè)施正常運行。 組建義務(wù)消防隊，制定火警火災(zāi)處置程序，定期組織滅火演練。 二、義務(wù)消防隊組成及職責(zé) （一）義務(wù)消防隊的組成 指導(dǎo)員：安保部經(jīng)理 隊 長： 安保部消防主管 隊員： 由酒店各部門及有關(guān)聯(lián)營單位挑選附合條件的志愿者參加（文件 另發(fā)）。做成功物業(yè)管理人！』 第 3 頁，共 32 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 1．義務(wù)消防隊在酒店防火安全委員會指導(dǎo)下開展工作。 3．熟悉酒店的消防重點部位，熟悉消防設(shè)施和消防器材的使用方法及 位置，并做好維護保養(yǎng)工作。及時制止、糾正違反酒店消防安全制 度行為，預(yù)防和消除火險隱患。一旦發(fā)生火災(zāi)事故，迅速正確地做出反應(yīng)，按 酒店火警火災(zāi)處置程序積極組織疏散和撲救，公安消防隊到達現(xiàn)場后，引導(dǎo) 消防隊進入火場，并協(xié)助撲救。酒店總值班由各部門經(jīng)理輪 流值班；保安值班由消控值班和值勤組值班。 （ 2）負責(zé)處理當(dāng)日酒店所發(fā)生的突發(fā)事件。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? （ 4）酒店值班每天對各崗位的督查不少于 3 次，并詳細記錄在 案，次日晨會上通報。 （ 2）值班人員應(yīng)熟悉和掌握消防設(shè)施的使用和維護保養(yǎng)，發(fā)生故障及時排除。按時交接班，交接班情況清楚。 第二部分 消防管理責(zé)任 一、法定代表人消防責(zé)任 法定代表人是單位的消防安全第一責(zé)任人，也是當(dāng)然的消防法定責(zé)任人，對本單位的消防安全工作負全面責(zé)任。 將消防安全工作納入單位的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理工作之中，做到同計劃、同布 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 主持制定本單位消防安全管理制度，督促落實各級防火責(zé)任制，改善本單位的消防安全條件，完善消防設(shè)施。 負責(zé)火險隱患整改措施的落實，消除隱患。 加強對專職和義務(wù)消防隊工作的指導(dǎo)，定期組織對員工進行消防知識教育，組織火警火災(zāi)處置程序的演練，不斷提高自防自救能力。 積極參加消防安全培訓(xùn)，負責(zé)向公安消防監(jiān)督機關(guān)匯報本單位的消防安全工作情況，接受公安消防監(jiān)督機關(guān)的指導(dǎo)監(jiān)督。 二、副總經(jīng)理 /總助 /總監(jiān)消防責(zé)任 受總經(jīng)理委托，各副總經(jīng)理 /總助 /總監(jiān)協(xié)助總經(jīng)理對分管各部門的消防安全工作負有直接領(lǐng)導(dǎo)和管理責(zé)任。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 根據(jù)下屬各部門實際情況和特點，經(jīng)常檢查各部門消防安全責(zé)任制落實情況。 經(jīng)常組 織員工開展消防安全知識的宣傳教育，做好新員工上崗前的消防安全知識的培訓(xùn)工作。 監(jiān)督檢查各部門消防安全