【正文】 13 投標(biāo)報價和貨幣 投標(biāo)報價應(yīng)按“投標(biāo)資料表”的要求報價，以人民幣為結(jié)算單位。 12 投標(biāo)文件格式 投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件附件中提供的“投標(biāo)文件格式”填寫“投 標(biāo)書”、“投標(biāo)一覽表”、“投標(biāo)分項報價表”及“商務(wù)條款偏離表”及第三章附件所涉及到的文件及表格等以及供唱標(biāo)使用的、單獨(dú)密封的投標(biāo)一覽表。第三章附件所涉及到的文件及表格為投標(biāo)人必須提交的文件，各投標(biāo)人可以根據(jù)實際情況增加內(nèi)容，但不得擅自減少有關(guān)內(nèi)容。對于任何非中文的資料，都應(yīng)提供中文翻譯本，在解釋時以中文翻譯本為準(zhǔn)。投標(biāo)人在收到上述通知后，應(yīng)立即向招標(biāo)機(jī)構(gòu)回函確認(rèn)。 9 招標(biāo)文件的修改 投標(biāo)截止期前的任何時候，無論出于何種原因，招標(biāo)機(jī)構(gòu)可主動地或在解答投標(biāo)人提出的澄清問題時對招標(biāo)文件進(jìn)行修改。 8 招標(biāo)文件的澄清 任何要求對招標(biāo)文件進(jìn)行澄清的投標(biāo)人，均應(yīng)以書面形式通知招標(biāo)機(jī)構(gòu)和采購方。各冊的內(nèi)容如下： 第一冊 第一章 投標(biāo)人須知 第二章 合同格式 第三章 附件 第二冊 第四章 投標(biāo)邀請 第五章 投標(biāo)資料表 第六章 合同條款資料表 第七章 項目需求一覽表及技術(shù)規(guī)格 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有的事項、格式、條款和技術(shù)規(guī)范等。 二 招標(biāo)文件 7 招標(biāo)文件構(gòu)成 要求提供的服 務(wù)、招標(biāo)過程和合同條件在招標(biāo)文件中均有說明。 6 投標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與準(zhǔn)備和參加投標(biāo)有關(guān)的費(fèi)用。進(jìn)口的貨物須是具有合法的進(jìn)口手續(xù)和途徑，并通過了中華人民共和國商檢部門檢驗的現(xiàn)貨。 國產(chǎn)的貨物及其有關(guān)服務(wù)必須符合中華人民共和國的設(shè)計和制造生產(chǎn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 “服務(wù)”系指包括但不限于勞務(wù)、技術(shù)、咨詢、物業(yè)管理、金融保險、印刷、汽車維修等項目。 ⑵投標(biāo)人須提供能證明貨物合格性和符合招標(biāo)文件規(guī)定的文件。 5 合格的貨物、工程和服務(wù) “貨物”系指投標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定，須向采購人提供的各種形態(tài)和種類的物品，包括原材料、燃料、設(shè)備、產(chǎn)品等，是通過制造、加工或用重要的和主要的元部件裝配而成的，其基本特性、功能或效用應(yīng)是商業(yè)上公認(rèn)的與元部件有著實質(zhì)性區(qū)別的產(chǎn)品。 4 合格的投標(biāo)人 在中華人民共和國境內(nèi)注冊且為人民幣流通區(qū)域內(nèi)的投標(biāo)人可投標(biāo)。 3 招標(biāo)機(jī)構(gòu) 招標(biāo)機(jī)構(gòu)是指依法取得招標(biāo)資格、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的專門機(jī)構(gòu)。業(yè)主計劃將一部分資金用于支付本次招標(biāo)后所簽訂的合同項下的款項。 63 珠海市檔案館物業(yè)管理服務(wù) （ 2020年） 項目 公開招標(biāo)采購文件 （第一冊） 招標(biāo)編號： ZHGJ2020091 采購計劃申請編號： P20200506007916 珠海市檔案局 深圳市國際招標(biāo)有限公司 二○一三年五月 2 招標(biāo)文件 第一冊 第一章 投標(biāo)人須知 第二章 合同格式（供參考） 第三章 附件 第二冊 第四章 投標(biāo)邀請 第五章 投標(biāo)資料表 第六章 合同條款資料表 第七章 項目需求一覽表及技術(shù)規(guī)格 3 目 錄 第一章 投標(biāo)人須知 一、 說明 費(fèi)用 二、 招標(biāo)文件 三、 投標(biāo)文件的編制 四、 投標(biāo)文件的遞交 五、 開標(biāo)與評標(biāo) 4 六、 授予合同 第二章 合同格式 第三章 附件 1．投標(biāo)書 2．投標(biāo)一覽表（后附投標(biāo)分項報價表） 3．資料對照一覽表 4．商務(wù)條款偏離表 5．法定代表人授權(quán)書、法定代表人證明書 6．資格證明文件 7．現(xiàn)有相關(guān)設(shè)備說明一覽表 8. 針對本項目的管理方案、目標(biāo)及措施 9. 物業(yè)管理質(zhì)量指標(biāo) 10．企業(yè)人員情況及人員安排計劃一覽表 11．相關(guān)經(jīng)營業(yè)績 12. 綜合實力一覽表 13．中標(biāo)服務(wù)費(fèi)承諾 14．投標(biāo) 服務(wù)符合“招標(biāo)文件”規(guī)定的證明文件及投標(biāo)人認(rèn)為需要說明的其他內(nèi)容。 5 第一章 投標(biāo)人須知 63 一 說明 1 資金來源 “投標(biāo)資料表 ”中所述的業(yè)主已獲得一筆資金。 2 招標(biāo)人 招標(biāo)人是指獲得資金的國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位或者其他社會組織，或稱 采購方 或 業(yè)主 。本招標(biāo)文件的招標(biāo)機(jī)構(gòu)特指 深圳市國際招標(biāo)有限公司 ，簡稱 招標(biāo)機(jī) 構(gòu) 。 只有在法律上和財務(wù)上獨(dú)立、合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購方和招標(biāo)機(jī)構(gòu)的投標(biāo)人才能參加投標(biāo)。 ⑴投標(biāo)人必須按招標(biāo)文件及合同的要求，準(zhǔn)時提供貨物及其他材料 并負(fù)責(zé)所供貨物、材料的包裝、運(yùn)輸、保險及裝卸。 “工程”系指建設(shè)工程，包括建筑物和構(gòu)筑物的新建、改建、擴(kuò)建、裝修、拆除、修繕等。 投標(biāo)人提供所有貨物必須是全新的貨物，所涉及的技術(shù)、設(shè)計、設(shè)備、技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)服務(wù)應(yīng)來自于《投標(biāo)資料表》規(guī)定的合格的產(chǎn)地。 進(jìn)口的貨物及其有關(guān)服務(wù)必須符合原產(chǎn)地和 /或中華人民共和國的設(shè)計和制造生產(chǎn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 7 投標(biāo)人應(yīng)保證，采購人在中華人民共和國使用該貨物或貨物的任何一部分時，免受第三方提出的侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)的起訴。不論投標(biāo)的結(jié)果如何，招標(biāo)機(jī)構(gòu)和采購方均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。 招標(biāo)文件共七章，分為兩冊。投標(biāo)人沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料，或者投標(biāo)沒有對招標(biāo)文件在各方面都作出實質(zhì)性響應(yīng)是投標(biāo)人的風(fēng)險，并可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。招標(biāo)機(jī)構(gòu)對其 在“投標(biāo)資料表”中所述投標(biāo)截止期十五（ l5）天以前收到的對招標(biāo)文件的澄清要求均以書面形式予以答復(fù)，同時將書面答復(fù)發(fā)給每個購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人（答復(fù)中不包括問題的來源）。 8 招標(biāo)文件的修改將以書面形式通知所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，并對其具有約束力。 三 投標(biāo)文件的編制 10 投標(biāo)的語言 投標(biāo)人提交 的投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與招標(biāo)機(jī)構(gòu)和采購方就有關(guān)投標(biāo)的所有來往函電均應(yīng)使用中文書寫。 11 投標(biāo)文件構(gòu)成 投標(biāo)人編寫的投標(biāo)文件應(yīng)包括第三章附件中的所有內(nèi)容。 投標(biāo)方應(yīng)將“投標(biāo)文件”裝訂成冊，并填寫“投標(biāo)文件資料清單”。 投標(biāo)人不得將同一項目包中的內(nèi)容拆開投標(biāo)，否則將導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。 國產(chǎn)的貨物及其有關(guān)服務(wù)的報價應(yīng)包括要向中華人民共和國政府繳納的增值稅和其他稅。 投標(biāo)報價應(yīng)以項目完成通過合同驗收并正常運(yùn)轉(zhuǎn)投入使用所必需全部相關(guān)費(fèi)用在內(nèi)的報價。包括所有設(shè)備費(fèi)、備品備件費(fèi)、專用工具費(fèi)、商檢費(fèi)、包裝運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、保險費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)、軟件升級費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅費(fèi)、質(zhì)量保證期內(nèi)的售后維護(hù)服務(wù)費(fèi)以及貨物運(yùn)抵采購人指定地點（或目的港 ）所產(chǎn)生的其它費(fèi)用等費(fèi)用在內(nèi)的采購人指定地點全包價。（備品備件費(fèi)與專用工具費(fèi)是指：貨物從采購人開始使用至《投標(biāo)資料表》中規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)正常、連續(xù)地使用所必須消耗的備品備件和專用工具所需費(fèi)用）。投標(biāo)人漏報或不報，采購人將視為該漏報或不報部分的費(fèi)用已包括在已報的分項報價中而不予支付。 14 投標(biāo)人資格的證明文件 投標(biāo)人應(yīng)提交證明其有資格參加投標(biāo)和中標(biāo)后有能力履行合同的文件，并作為其投標(biāo)文件的一部分。 投標(biāo)人提交的證明其中標(biāo)后能履行合同的資格證明文件應(yīng)使招標(biāo)機(jī)構(gòu)和采購 方滿意，即： 1) 如果投標(biāo)人按照合同提供的貨物不是投標(biāo)人自己制造的，投標(biāo)人應(yīng)得到貨物制造商同意其在本次投標(biāo)中提供該貨物的正式授權(quán)； 2) 投標(biāo)人已具備履行合同所需的財務(wù)、技術(shù)和生產(chǎn)能力； 3) 投標(biāo)人滿足“投標(biāo)資料表”中列出的資格標(biāo)準(zhǔn)要求。該證明文件作為投標(biāo)文件的一部分。 2) 貨物從采購方開始使用至“投標(biāo)資料表”中規(guī)定的周期內(nèi)正常、連續(xù)地使用所必須的備件和專用工具清單，包括備件和專用工具的貨源及現(xiàn)行價格。 投標(biāo)人在闡述上述第 （ 3）時應(yīng)注意采購方在技術(shù)規(guī)格中指出的工藝、材料和設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)以及參照的牌號或分類號僅起說明作用，并沒有任何限制性。 16 投標(biāo)保證金 投標(biāo)人應(yīng)提交“投標(biāo)資料表”規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)的一部分。招標(biāo)機(jī)構(gòu)和采購方在因投標(biāo)人的行為受到損害時可根據(jù)本須知第 。若投標(biāo)人未按照本款規(guī)定及時足額提交投標(biāo)保證金，招標(biāo)機(jī)構(gòu)將拒絕接受投標(biāo)人的投標(biāo)文件。 未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，將盡速并不晚于按照本須知第 17條規(guī)定的投標(biāo)有效期滿后三十（ 30）天內(nèi)原額退還投標(biāo)人（因投標(biāo)人原因延誤的除外）。 下列任何情況發(fā)生時，投標(biāo)保證金將不予退還： 1）投標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)； 2）中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能根據(jù)本須知第 31條規(guī)定簽訂合同； 3）中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能根據(jù)本須知第 32條規(guī)定交納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)； 11 4）投標(biāo)人提供虛假投標(biāo)文件或虛假補(bǔ)充文件的。 特殊情況下，在原投標(biāo)有效期截止之前，招標(biāo)機(jī)構(gòu)可要求投標(biāo)人同意延長投標(biāo)有效期。投標(biāo)人可拒絕招標(biāo)機(jī)構(gòu)的這種要求，其投標(biāo)保證金將不會被沒收。在這種情況下，本須知第 16條有關(guān)投標(biāo)保證金的退還和沒收的規(guī)定將在延長了的有效期內(nèi)繼續(xù)有效。若正本和副本不符，以正本為準(zhǔn)。授權(quán)代表須將以書面形式出具的“授權(quán)證書”附在投標(biāo)文件中。任何行間插字、涂改和增刪，必須由投標(biāo)文件簽字人用姓或首字母在旁邊簽字才有效。為方便開標(biāo)唱標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)一 覽表和投標(biāo)保證金單獨(dú)密封提交。 2)注明“投標(biāo)資料表”中指明的項目名稱、投標(biāo)邀請的標(biāo)題、編號和“在 … 之前不得啟封”的字樣，并根據(jù)本須知第 24條的規(guī)定填入“投標(biāo)資料表”中規(guī)定的開標(biāo)日期和時間。 如果信封未按本須知第 ，招標(biāo)機(jī)構(gòu)對誤投或過早啟封以及由此造成的損失概不負(fù)責(zé)。 招標(biāo)機(jī)構(gòu)可以按本須知第 9條規(guī)定，通過修改招標(biāo)文件自行決定酌情延長投標(biāo)截止期。 招標(biāo)機(jī)構(gòu)于開標(biāo)截止時間前 30分鐘開始接收投標(biāo)文件。 22 投標(biāo)文件的修改與撤回 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后，可以 修改或撤回其投標(biāo)，但招標(biāo)機(jī)構(gòu)必須在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，收到修改或撤回的書面通知。 在投標(biāo)截止期之后，投標(biāo)人不得對其投標(biāo)做任何修改。 23 評標(biāo)委員會 依法組成評標(biāo)委員會，評標(biāo)委員會由采購方和招標(biāo)機(jī)構(gòu)的代表以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成 員為 5人，其中專家人數(shù)不少于成員總數(shù)的三分之二。開標(biāo)時需有投標(biāo)人代表參加。 開標(biāo)時，招標(biāo)機(jī)構(gòu)當(dāng)眾宣讀投標(biāo)人名稱、修改和撤回投標(biāo)的通知、投標(biāo)價格、折扣聲明、是否提交了投標(biāo)保證金，以及招標(biāo)機(jī)構(gòu)認(rèn)為合適的其他內(nèi)容。 在開標(biāo)時沒有啟封和讀出的投標(biāo)文件（包括按照本須 知第 ），在評標(biāo)時將不予考慮。 招標(biāo)機(jī)構(gòu)將做開標(biāo)記錄。有關(guān)澄清的要求和答復(fù)應(yīng)以書面形式提交。 算術(shù)錯誤將按以下方法更正（ 次序排先者優(yōu)先）： 若開標(biāo)一覽表中報價相矛盾，以投標(biāo)總價為準(zhǔn)； 若開標(biāo)一覽表中報價與投標(biāo)價格表不一致，以開標(biāo)一覽表為準(zhǔn)； 若投標(biāo)價格表中分項報價與總價不一致，以單價金額計算結(jié)果為準(zhǔn)；單價金額小數(shù)點有明顯錯位的，應(yīng)以總價為準(zhǔn)，并修改單價； 若用文字表示的數(shù)值與用數(shù)字表示的數(shù)值不一致，以文字表示的數(shù)值為準(zhǔn)。除投標(biāo)人有正當(dāng)書面理由的以外。 評標(biāo)委員會將要審查每份投標(biāo)文件是否實質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。對關(guān)鍵條文的偏離、保留或反對，例如關(guān)于投標(biāo)保證金、適用法律、稅等內(nèi)容的偏離將被認(rèn)為是