【正文】 為：意圖設立、變更、終止民事法律關系的 合法 行為。 建設工程法規(guī)及相關知識 2Z202142 民事法律行為 一、民事行為與民事法律行為 民事行為：意圖設立、變更、終止民事法律關系的行為。 建設工程法規(guī)及相關知識 19 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 （ 2）自然人的行為能力與年齡和精神狀況有關；法人的行為能力受到其 成立宗旨、經(jīng)營范圍、資質(zhì)等級 限制。 精講 —— 孟德斯鳩 爭你自己的自由 就是爭國家的自由， 爭你自己的權利 就是爭國家的權利。 精講 精講 精講 1. 有效期 (3年 )內(nèi) ,繼續(xù)教育學時要求為 : 60(公共課 )+60(專業(yè)課 )*N 2. 應記入建造師信用檔案的是 : 因違法違規(guī)行為受到的 行政處罰 與 行政處理 。 精講 公開課 公開課 建設工程法規(guī)及相關知識 10 （ 5）不要迷信“踩點給分”，“踩點給分”只是個傳說。 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 （ 3）案例先做二級真題，后做一級真題；先做本專業(yè)，后看外專業(yè)。 （ 2）案例務必要做， 從做題抄題開始， 讓自己的答題有章法。 建設工程法規(guī)及相關知識 9 實務課的關鍵是 多動筆 （ 1）案例占 80/120，與案例有關的內(nèi)容占教材篇幅不超過 100頁。 建設工程法規(guī)及相關知識 8 （ 3）多選的正確做法：應按確信度排序 A 60% A 60% B 80% √ B 80% C 90% √ C 90% √ D 100% √ D 100% √ E 0% ╳ E 0% ╳ A 60% B 100% √ C 100% √ D 100% √ E 0% ╳ 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 建設工程法規(guī)及相關知識 7 題型分析： （ 1）單選題只有一個正確答案，這告訴了我們什么？ （ 2）考試的關鍵在于多選題 多選題的游戲規(guī)則： ABCDE（ 2分， ） ~ A AC 賠率： 1:1~1:3 1 ~1 AC ACD 賠率： 2:1~1:1 ACD ACDE 賠率： 3:1 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 ?最后兩周要將自認為絕不可能考到的點逐個復習到 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 建設工程法規(guī)及相關知識 6 學習進度安排（ 2/8法則）： ?5月中旬以前真題做的爛熟，掌握全部被歷史證明的重點、熟悉題型的演進、變化；真題只幫助信它的人。 （ 2）翻書做題，反復操練真題 （ 3）模擬題為什么是毒藥？ 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 建設工程法規(guī)及相關知識 5 真題研究的基本方法 （ 1）公共課的關鍵是： 信真題，得永生 ?題目質(zhì)量極高，配套 《 復習題集 》 作用有限； ?絕大多數(shù)題目在重復往年 的題型、考點； ?09年 起二級難度總體在降。 建設工程法規(guī)及相關知識 4 正確的判斷（學習？研究？還是應試？） 考哪里 學哪里（考點） 方法： 怎么考 怎么學（題型） 先看題后看書 依據(jù)：歷年真題 （聽課） 邊做題邊翻書 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 1 建設工程法規(guī)及相關知識 精講講義 陳 印 2021年 4月 全國二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 2 施工管理 (120/60~72) 單選 70 1 3小時 多選 25 2 法規(guī) (100/45~60) 單選 60 1 2小時 多選 20 2 實務 (120/55~72) 單選 20 1 3小時 多選 10 2 案例 4 20 3 考試政策：成績兩年內(nèi)滾動有效 為什么實務是最關鍵的一科？ ?實務是三合一的概念 ?全科通過率完全受限于實務通過率 ?實務現(xiàn)在就要開始自學 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 公開課 公開課 10年超綱題較多 ,11年多選題出的非常好。 公開課 ?5月 106月 10日將從未考過的點，熟悉配套 《 復習題集 》 上的題型，逐個掌握。 公開課 公開課 公開課 目標明確將節(jié)省大量時間。做一遍頂?shù)纳峡词椤? （ 4） 5月底以前解決案例問題，選擇題放在 6月份解決。 公開課 實務答題技巧：寫得多涂得少 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 建設工程法規(guī)及相關知識 *********************** *********************** *********** 1.*********** 2.*************** 3.*********** 4.*********** 5.************* 11 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 建設工程法規(guī)及相關知識 12 分值 建設工程法律制度 60% 合同法 20% 建設工程糾紛的處理 20% 13 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 建設工程法規(guī)及相關知識 2Z202100 建設工程法律制度 2Z202110 建造師執(zhí)業(yè)資格管理 今年重點掌握繼續(xù)教育要求和信用檔案 。 14 2Z202120 法律體系和法的形式 2Z202122 法的形式 法的制訂機關： 幾個要點： 1）全國人大不負責法律解釋；并注意法律解釋與司法解釋根本不同 2）行政法規(guī)和地方法規(guī)合稱“法規(guī)”部門規(guī)章和政府規(guī)章合稱“行政規(guī)章” 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 建設工程法規(guī)及相關知識 憲法 全國人大 法律 全國人大及常委會 法律解釋：全國人大 常委會 司法解釋： 最高法院 行政法規(guī) 國務院 地方性法規(guī) 省、較大市人大及常委會 民族自治地方人大 自治條例和單行條例 部門規(guī)章 國務院各部、委 地方政府規(guī)章 省、較大市政府 15 法的縱向效力： ? 地方性法規(guī) ? 地方政府規(guī)章 憲法 ? 法律 ? 行政法規(guī) ? ? 部門規(guī)章 ?司法解釋 法的橫向效力（補充知識） ： (注意前提 :同一機關制訂的 ) 新法優(yōu)先于舊法 特別法優(yōu)先于一般法 不溯及既往原則 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 建設工程法規(guī)及相關知識 16 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 建設工程法規(guī)及相關知識 2Z202140 民法 在民法慈母般的眼神里， 每一個人都是一整個國家。 —— 胡適 17 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 建設工程法規(guī)及相關知識 民法體系 民法 物權法 人格權法 婚姻家庭法 債權法 合同法 繼承法 知識產(chǎn)權法 18 一、法人 甲 乙 丙 A公司 法人 張某 法人代表 法人的民事權利能力和民事行為能力與自然人有三個不同： （ 1）法人的民事權利能力和民事行為能力均同時始于成立終于消滅。 （ 3）自然人超越行為能力的民事行為屬于效力待定；法人超越行為能力的民事行為一般有效，但違反特許經(jīng)營、限制經(jīng)營、禁止經(jīng)營的除外（無效） ,詳見 P164（一）。 精講 精講 分為民事法律行為和民事違法行為。 如：張三委托李四加工毒品，每克加工費 20元。 二、民事法律行為成立的要件 ： 主體資格（ 相應的 民事權利能力和行為能力） 意思表示真實（效果意思與表示意思相一致） 不違反法律或社會公德（形式合法、內(nèi)容合法、目的合法） 20 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 建設工程法規(guī)及相關知識 2Z202143 代理 一、代理的基本結構 被代理人 內(nèi)部授權委托 或法律規(guī)定 代理人 外部行為 第三人 二、本質(zhì)特征： ① 以被代理人的名義實施； ② 行為的法律后果歸于被代理人 三、委托代理、法定代理和指定代理的關鍵區(qū)別是 依據(jù) 不同。 精講 被代理人 被代理人 (追認 ) 被代理人 (拒絕 ) 代理人 代理人 代理人 第三人 第三人 第三人 22 二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 建設工程法規(guī)及相關知識 五、 表見代理： ① 無權代理，但 ② 善意相對人有理由相信行為人有代理權的 ，該行為 有效 （ 被代理人無拒絕權）。 被代理人 被代理人 無權 表見 代理人