“揚州天下”開盤“第三方認(rèn)購”方案-展示頁
2025-05-27 20:22本頁面
【正文】 購時，以最優(yōu)惠的價格出售給對 項目有信心的客戶，令其得到收益。 利用口碑傳播效應(yīng)，聚集人氣，提升銷售勢 能。 對于 揚州 項目而言，通過 第三方內(nèi)部認(rèn) VIP 會員卡發(fā)放、優(yōu)先選房權(quán)刺激等措施，可以完成一期開盤前有效 客戶的 篩選與積累，并在各種優(yōu)惠刺激措施釋放后 進(jìn)行 客戶的重新挖掘。揚州天下 開盤“第三方認(rèn)購”方案 1 “揚州天下”開盤 “第三方 認(rèn)購 ” 方案 一、 總體策略 指導(dǎo)思想 通過前階段的討論，北辰基本上贊同通過“第三方認(rèn)購”的形式 進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購。 “第三方認(rèn)購”基本上屬于內(nèi)部操作模式， 需等待客戶上門認(rèn)購，但可以更準(zhǔn)確的圈定有效客戶，也是規(guī)避國家政府主管部門條例的操作方法 。 活動目的： ? 公開宣傳，最大化的吸引潛在客戶，擴大項目影響力。 ? 我們能從 先 活動中獲取客戶，從而更清楚掌握客戶的購房意向及市場需求（哪種戶型、面積市場需求最大）。 ? 通過“第三方認(rèn)購” 達(dá)成有效客戶積累，有利于內(nèi)部靈活操作，調(diào)配開盤價格。屆時， 客戶可根據(jù) 出據(jù)的銀行憑證 ， 到售樓處與 北辰房產(chǎn) 辦理 ，保證承諾在項目開盤前凍結(jié)該款項，并 領(lǐng)取“ 揚 州天下 ? 針對產(chǎn)品： “ 揚州天下天下卡”認(rèn)籌； ? 辦卡前客戶請詳細(xì)閱讀《“揚州天下天下卡”置業(yè)計劃申請表》，每人限領(lǐng)一張； ? 發(fā)卡序號需提前預(yù)留 80 位，為關(guān)系客戶認(rèn)購和銷控做準(zhǔn)備，從“第 81 號”開始對外發(fā)卡； ? 此卡僅 限于購 買“揚州天下”一期首次開盤物業(yè) 戶型，儲值金可抵扣房款，但 不得兌換 更多優(yōu)惠折扣 ； ? 憑“揚州天下天下卡卡號排序認(rèn)購， 并獲取一定 每套房源限用一張卡； ? “揚州天下天下卡” 客 戶須知》 。 天下 卡”咨詢和建議體系 設(shè)立購房客戶的“ 揚州天下具體內(nèi)容包括： 不定期向客戶致電，將樓盤的最新動態(tài)向客戶匯報（其中包括：樓盤的施工進(jìn)度，發(fā)展商近期的活動安排，組織客戶到現(xiàn)場參觀等） ； 按照客戶已登記的個人資料，在其生日或重要時刻送上真誠的問候 （寄相關(guān)賀卡等形式）；
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