【正文】 工程 250 天 室內(nèi)裝修工程 321 天 室外環(huán)境工程 60 天 預(yù)驗(yàn)交工 10 天 水電安裝及預(yù)留預(yù)埋工程隨土建工程進(jìn)度插入施工，嚴(yán)禁事后開槽打洞。 裝飾施工：當(dāng)主體工程二層施工完，即插入磚砌體工程施工，當(dāng)砌體施工至第三層時(shí)，即插入內(nèi)墻抹灰，樓地面施工，同樣按流水段平行流水作業(yè)施工。在拆模施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行鋼筋砼施工驗(yàn)收規(guī)范中的模板拆除規(guī)定。 主體施工：一層以下施工先進(jìn)行第一流水段的樓梯、電梯井、柱子鋼筋綁扎，支模、 校正、固定，澆筑砼后，柱、電梯井、樓梯施工作業(yè)隊(duì)立即轉(zhuǎn)入第二流水段施工，此時(shí)梁、板作業(yè)隊(duì)插入施工搭架，支梁底模，綁扎梁鋼筋， 安梁側(cè)模，支板模板，綁扎板鋼筋，梁、板模板校正、固定，鋼筋隱蔽檢查驗(yàn)收，砼澆筑，隨后進(jìn)入第二流水段施工；第一層流水作業(yè)完后立即進(jìn)入第二層第一流水段作業(yè)，依次流水作業(yè)直至裙樓主體完工。 施工流水段的步距、節(jié)拍安排 基礎(chǔ)施工平面設(shè)置 3～ 5 個(gè)集水井，集水井采用磚砌井壁，水泥砂漿抹面，用潛水泵將地下水、施工用水和雨水排至排水溝，排入指定下水道。 室內(nèi)裝修工程所用材料的運(yùn)入采用公司設(shè)計(jì)、制作的移動(dòng)式懸挑平臺(tái)，材料用塔吊吊入平臺(tái)，再由人工將材料送達(dá)各作業(yè)面，確保操作人員生命安 全。模板架料配備充足，滿足施工要求。 本工程鋼筋 砼墻柱模板、現(xiàn)澆板模板采用 18mm 厚松木九夾定型模板組裝施工，梁模板采用組合新木模板拼裝。 主體結(jié)構(gòu)施工現(xiàn)澆梁板采用碗扣式腳手架支撐系統(tǒng)，一層施工采用普通φ 48 鋼管架實(shí)行全封閉施工，塔樓施工時(shí)采用整體自動(dòng)升降外挑腳手架封閉施工，以加快工程進(jìn)度，確保安全文明施工。 整個(gè)工程施工采用大量投入人力、物力全面進(jìn)行施工的方式，見縫插針，充分利用空間，插入各分部分項(xiàng)工程，各工序施工，充分發(fā)揮人力、物力、機(jī)械設(shè)備的企業(yè)優(yōu)勢(shì)，保質(zhì)量、保工期。施工現(xiàn)場(chǎng)安裝 1 臺(tái) QTZ40 和 1 臺(tái) QTZ63 慶江塔吊，安裝 2 臺(tái)砂漿拌合機(jī)，當(dāng)施工至地上五層以上時(shí)安裝雙籠施工電梯一臺(tái)，以滿足鋼筋垂直運(yùn)輸、材料運(yùn)輸、墻砌體、樓地面裝修施工。 本工程地下室及一層施工時(shí)從 7 軸處把工程劃分為兩個(gè)施工段進(jìn)行流水作業(yè)施工；二層及以上結(jié)構(gòu)施工時(shí)每層為一個(gè)施工段，樓層 間進(jìn)行流水作業(yè)施工。 （ 3）運(yùn)輸安裝塔機(jī)及其施工用機(jī)具設(shè)備。 （ 2）選取進(jìn)場(chǎng)施工道路，包括施工場(chǎng)所的地面硬化處理。 施工組織與安排 工程中標(biāo)后立即與業(yè)主聯(lián)系，聯(lián)系施工入場(chǎng)事宜（含水通、道路通等）。 本招標(biāo)工程為重慶 市商業(yè)委員會(huì)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，我們對(duì)此工程的施工十分看重，為此公司擬派出曾經(jīng)施工過類似工程的，且施工組織經(jīng)驗(yàn)豐富、綜合工作能力強(qiáng)的優(yōu)秀一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理、工程師擔(dān)任該工程的項(xiàng)目經(jīng)理，選派長(zhǎng)期從事施工技術(shù)管理的高級(jí)工程師擔(dān)任本工程的技術(shù)負(fù)責(zé)人。 公司工程管理及項(xiàng)目工程部施工網(wǎng)絡(luò) 詳下頁網(wǎng)絡(luò)圖。 我們尤其理解業(yè)主對(duì)本工程的期盼和要求．我們定將在質(zhì)量、工期、造價(jià)等多項(xiàng)綜合指標(biāo)上，全 方位滿足業(yè)主的一切合理要求。我們將精心組織施工加上嚴(yán)格的管理，狠抓工程質(zhì)量。匯集了大批優(yōu)秀施工管理人才，有施工同類工程的成功經(jīng) 驗(yàn)和成熟工藝，在近年承建的多項(xiàng)工程中，積累了豐富經(jīng)驗(yàn)和大量的施工技術(shù)資料，工藝日臻完善，熟悉施工過程中應(yīng)嚴(yán)格控制的各質(zhì)量管理要點(diǎn)，對(duì)于各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量管理以及各專業(yè)施工單位的交叉穿插和相互協(xié)調(diào)關(guān)系了若指掌，并在工程質(zhì)量與進(jìn)度、安全與文明施工管理中，深受業(yè)主和廣大市民贊譽(yù)。 我司有能力有信心承建本工程，并將高度重視、全力以赴，依靠本公司的管理、技術(shù)和裝備的優(yōu)勢(shì)，遵循設(shè)計(jì)，恪守合同，精心組織，讓一流的設(shè)計(jì)加一流的施工質(zhì)量，共同塑造一流的建筑精品，為我司提升企業(yè)信譽(yù)與實(shí)力，迎接加入 WTO 挑戰(zhàn)打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，將我司發(fā)展成為綜合型的大型企業(yè)。 認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)規(guī)章制度，建立調(diào)度會(huì)、分析會(huì)、交底會(huì)和檢查考核制度，并建立資料檔案制度。 實(shí)行動(dòng)態(tài)的目標(biāo)管理制度，圍繞方針目標(biāo)開展動(dòng)態(tài)管理，并層層落實(shí)。為此，我們將做到： 組建最佳項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)班子，全面履行對(duì)業(yè)主的承諾和本工程的施工承包合同。設(shè)專人負(fù)責(zé)對(duì)駛出施工現(xiàn)場(chǎng)的車輛車輪進(jìn)行清洗并檢查裝載物（土石、垃圾等）是否穩(wěn)妥，還負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)出入口的清潔衛(wèi)生，以免污染環(huán)境。施工用燃料選用天燃?xì)?，無天燃?xì)膺x用液化氣，并采用節(jié)能灶。 環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 本工程按國家有關(guān)規(guī)定，做好環(huán)境保護(hù)工作。 安全文明施工目標(biāo) 安全文明施工是加快工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量起主要作用，同時(shí)也是展示公司形象體現(xiàn)項(xiàng)目綜合管理水平的重要工作內(nèi)容之一。 第 4 章 施工總體目標(biāo) 工程質(zhì)量目標(biāo) 我們將精心組織施工，確保工程質(zhì)量按國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) GB50300—2021《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》一次驗(yàn)收合格，并達(dá)到建筑優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)，工程主 體結(jié)構(gòu)創(chuàng)重慶市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，工程爭(zhēng)創(chuàng)重慶市“巴渝杯”獎(jiǎng)。 工程招標(biāo)要求 工程質(zhì)量要求：嚴(yán)格按現(xiàn)行國家規(guī)范施工，施工質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并爭(zhēng)取獲得重慶市巴渝杯工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)。 第 3 章 招標(biāo)范圍及要求 工程邀標(biāo)范圍 本工程施工范圍按設(shè)計(jì)單位提供的工程施工圖 紙為準(zhǔn)。 交通情況 本工程的車輛出入較為方便，為保證施工周邊的清潔衛(wèi)生，我們將派專人每日清掃車輛出入口的清潔，并對(duì)出施工現(xiàn)場(chǎng)的車輛進(jìn)行沖洗。 安全生產(chǎn)，文明施工要求高 本工程地處江北區(qū)，又是重慶市商業(yè)委員會(huì)的重要工程，安全生產(chǎn)，文明施工相當(dāng)重要，為了充分展示我司形象，體現(xiàn)我司主力項(xiàng)目工程部的綜合施工管理水平，為職工及社會(huì)各界創(chuàng)建出一個(gè)文明施工窗口形象，我司在本工程的安全生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo)定為：達(dá)區(qū)級(jí)文明工地，創(chuàng)市級(jí)文明工地。 工程特點(diǎn)及施工條件概況 工程特點(diǎn) 工程重要性 本工程位于江北塔坪，地理位置較佳，工程為高層住宅建筑，質(zhì)量要求高，我司也可借此機(jī)會(huì)充分展現(xiàn)自己的施工、技術(shù)能力，盡最大力量創(chuàng)建出一個(gè)高效優(yōu)質(zhì)的工程。地下室內(nèi)墻體采用 Mu10 機(jī)制紅磚 M5 水泥砂漿砌筑，其余框架填充墻均為加氣混凝土砌塊 M5 混合砂漿砌筑，當(dāng)填充墻在門洞兩側(cè)和窗洞兩側(cè)設(shè)明構(gòu)造柱以及沿墻長(zhǎng)3000mm 左右設(shè)置一個(gè)暗構(gòu)造柱。177。 主體結(jié)構(gòu)：三層以下為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架 剪力墻結(jié)構(gòu)，三層以上為薄壁柱框架結(jié)構(gòu)，電梯井為筒體結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)持力層為中風(fēng)化基巖層，獨(dú)立柱基礎(chǔ)及條形基礎(chǔ)部份應(yīng)嵌入中風(fēng)化基巖不小于 600mm；樁基巖石天然單軸極限抗壓強(qiáng)度為 ，樁端嵌入巖基深度為 36009000mm。 基礎(chǔ)：基礎(chǔ)形式為獨(dú)立柱基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)和人工挖孔樁基礎(chǔ)。 門窗：門為木質(zhì)防火門、雙扇防盜門；所有窗均為塑鋼窗。 外墻面：外墻面為面磚飾面為主，局部為仿石磚飾面，所有陽臺(tái)、陽光窗挑出部份、外墻裝飾線條刷乳膠漆外墻面。 內(nèi)墻：公共衛(wèi)生間、電梯前室、防煙前室、走道等墻面（樓地面至吊頂部份）做面磚墻裙；所有住宅、設(shè)備用房、物管中心、消防控制室、一層車庫及商業(yè)門面等內(nèi)墻面均為混合砂漿抹灰面刷乳膠漆墻面；架空層所有立柱及花臺(tái)、轉(zhuǎn)換梁外部為貼花崗石墻面；地下室除設(shè)備用房外所有內(nèi)墻面為混合砂 漿抹灰面噴涂料墻面。 層車庫地面為水磨石樓面；177。 =。 第 2 章 工程概況 工程名稱：重慶市商業(yè)委員會(huì)江北塔坪職工集資住宅工程 建設(shè)單位：重慶市商業(yè)委員會(huì) 設(shè)計(jì)單位：中國建筑東北設(shè)計(jì)研究院重慶分院 建筑面積： 35096m2 建筑層數(shù)： 35 層（地下一層） 建筑層高：地下層為 ， 1 層為 ， 2 層為 ， 3～ 34 層為 建筑總高： 工程地址：江北塔坪 結(jié)構(gòu)類型：全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu) 建筑功能：地下一層為設(shè)備用房及車庫（ 3302m2）， 1 層為商業(yè)門面及車庫（ 3313m2）， 2 層（架空層）為住宅配套設(shè)施及中庭環(huán)境花園綠化（ 1125m2）， 3～ 34 層為住宅（ 27072m2）。 在本施工組織設(shè)計(jì)中，我們編制了 推廣應(yīng)用新工藝、新材料、新技術(shù)、新設(shè)備的計(jì)劃。 編制說明 針對(duì)本工程實(shí)際情況和招標(biāo)文書要求，在施工組織設(shè)計(jì)中我們把施工總體目標(biāo)、施工總平面布置圖、施 工總進(jìn)度計(jì)劃、施工機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力計(jì)劃、主要項(xiàng)目施工方法、工程質(zhì)量保證措施、工期保證措施、安全文明施工保證措施、防止噪音及環(huán)境保護(hù)措施、推廣應(yīng)用新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料在本施工組織設(shè)計(jì)中作為重點(diǎn)闡述，其他常規(guī)性施工項(xiàng)目的施工方法僅作了一般性闡述，以體現(xiàn)本施工組織設(shè)計(jì)的全面性、可行性、科學(xué)性和針對(duì)性。 工藝標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程。 國家、行業(yè)及地方有關(guān)政策、法律、法令、法規(guī)。第 1 章 編制依據(jù)及說明 編制依據(jù) 重慶市商業(yè)委員會(huì)江北塔坪職工集資住宅工程的邀標(biāo)文書、答疑會(huì)議紀(jì)要。 中國建筑東北設(shè)計(jì)研究院重慶分院設(shè)計(jì)的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工設(shè)計(jì)圖紙。 國家強(qiáng)制性技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程。 本公司 ISO9002質(zhì)量體系程序文件及管理規(guī)章制度。 本公司機(jī)構(gòu)健全，技術(shù)質(zhì)量部、生產(chǎn)安全部是指導(dǎo)、督促、檢查履行工期，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、施工組織設(shè)計(jì)及其公司規(guī)章制度的職能部門，使工程的質(zhì)量、安全文明施工、工期得到了保證。并使用微機(jī)進(jìn)行施工全過程的管理，在科技進(jìn)步領(lǐng)域里以實(shí)現(xiàn)不斷進(jìn)取，推動(dòng)生產(chǎn)力的發(fā)展。 建筑設(shè)計(jì)概況： 本集資住宅工程為 34 層框架結(jié)構(gòu) 建筑，建筑物占地面積 7274m2,本工程相對(duì)標(biāo)高177。本工程建筑構(gòu)造及裝修作法如下： 樓地面： 層車庫地面為石屑水泥地面；177。 , 層室 外地面為貼花崗石和防滑地面磚地面；所有廚房、衛(wèi)生間樓面為防水（聚氨脂防水材料）樓面；一層商業(yè)門面樓面、二層室內(nèi)樓面、消防控制室、空調(diào)機(jī)房及所有樓梯間、電梯前室、防煙前室、走道等樓面為防滑地面磚樓面；住宅室內(nèi)除廚房衛(wèi)生間外所有樓面均為水泥砂漿樓面。 頂棚：公共衛(wèi)生間、電梯前室、防煙前室、走道等頂棚采用紙面石膏板吊頂貼鋁塑板；所有住宅、設(shè)備用房、物管中心、一層商業(yè)門面等頂棚為刮膩?zhàn)訃娡苛享斉?；車庫及架空層不吊頂部份頂棚為水泥混合砂漿抹灰面噴涂料頂棚。 屋面：架空層露天部份、架空層露天花池、花臺(tái)防水部份、三層屋面等上人屋面防水為改性瀝青防水卷材柔性防水，其做法為：鋼筋混凝土板 — → 15 厚 1： 3 水泥砂漿找平層 — →隔氣層 — →瀝青膨脹珍珠巖 保溫層 — → 20 厚瀝青砂漿找平層 — →底膠漆一道 — → SBS 改性瀝青防水卷材二道防水層 — → 20 厚 1： 3 水泥砂漿保護(hù)層 — → 10 厚 1： 水泥砂漿結(jié)合層 — →地面磚鋪地； 層屋面為鋼筋混凝土板— → 15 厚 1： 3 水泥砂漿找平層 — →輕質(zhì)架空隔熱板 — → 15 厚 1： 3水泥砂漿找平層 — → SBS 改性瀝青防水卷材一至三道防水面層。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 本工程按地震設(shè)防裂度為 6 度，尺寸單位均為 mm（毫米）。 16軸及 16 軸柱基為獨(dú)立基礎(chǔ)，地下室剪力墻基為條形基礎(chǔ)， 715 軸柱基為人工挖孔樁基礎(chǔ)，電梯井筒體下為 1200mm 深的筏板基礎(chǔ)。砼強(qiáng)度設(shè)計(jì)等級(jí)：獨(dú)立柱基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級(jí)為 C20，條形基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級(jí)為 C30，樁基和筏板基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級(jí)為 C30。二層為 架空設(shè)備轉(zhuǎn)換層，高 ，板厚 300mm，最大梁為 1000mm 3000mm。 層樓板厚 180mm，樓面砼強(qiáng)度等級(jí)為 C30； 層樓板厚 150mm，樓面砼強(qiáng)度等級(jí)為 C40； 層樓板厚 300mm，樓面砼強(qiáng)度等級(jí)為 C40；～ 層樓板厚主要為 100mm，樓面砼強(qiáng)度等級(jí)為 C30；屋面板厚 150mm，樓面砼強(qiáng)度等級(jí)為 C30。 鋼筋保護(hù)層厚度為：基礎(chǔ)底板的底面為 35mm、上面為 25mm；地下室外墻為 35mm；剪力墻為 15mm；梁、柱為 25mm；樓板及樓梯為 15mm。由于本工程建筑規(guī)模達(dá)到頂尖要求，而且設(shè)計(jì)優(yōu)秀，設(shè)施齊全，我司決心從工程開工起就立足高起點(diǎn)，嚴(yán)格用“巴渝杯”獎(jiǎng)的 標(biāo)準(zhǔn)要求施工，在工程完工后，爭(zhēng)取評(píng)上重慶市“巴渝杯”獎(jiǎng)。 施工條件概況 施工場(chǎng)地 本工程施工場(chǎng)地比較好，我司一定充分利用，合理布置臨時(shí)設(shè)施及材料、架料堆場(chǎng)，搞好場(chǎng)地硬化、美化工作，創(chuàng) 造一個(gè)良好的施工環(huán)境。 現(xiàn)場(chǎng)及過往行人安全 由于本工程緊臨 324 醫(yī)院的職工宿舍，來往人員較多，在施工過程中，我司將嚴(yán)格重慶市建委頒發(fā)的《重慶市建筑工地文明施工標(biāo)準(zhǔn)》，國家建設(shè)部頒發(fā)的 GBJ5999《建筑施工安全文明檢查標(biāo)準(zhǔn)》，實(shí)施全封閉施工，確?，F(xiàn)場(chǎng)和行人安全。包括土建、給排水、消防管道、通風(fēng)、室內(nèi)照明預(yù)埋管、室外環(huán)境、道路、室外給排水管（生化池除外），均屬本次邀標(biāo)范圍。 工期要求：本工程總工期要求為日歷天數(shù) 510 天（含分包工程）。 施工工期目標(biāo) 經(jīng)我們認(rèn)真討論以及我們施工同類型工程的經(jīng)驗(yàn)，采取科學(xué)合理的工序安排、穿插和搶工期措施以及采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，我們承諾施工總工期控制在 480 天以內(nèi)，比業(yè)主要求工期提前 30 天全部施工完畢并交會(huì)使用。我們將根據(jù)國家、市有關(guān)安全