人大經(jīng)濟(jì)法課件第五章：物權(quán)法討論案例-展示頁(yè)
2025-05-23 20:07本頁(yè)面
【正文】 向法院起訴。劉某也聽(tīng)說(shuō)了張某賣(mài)房的事，找到張某要求將房子賣(mài)給他，并許諾多出 1萬(wàn)元。 ? 請(qǐng)問(wèn)：本案應(yīng)當(dāng)如何處理？為什么？ 一房二賣(mài) ? 1991年張某準(zhǔn)備出賣(mài)自己的房屋。陳某起訴到法院，以仇某私闖民宅為由要求其賠償損失。仇某無(wú)奈，于 2021年 7月 12日趁陳某外出之際，扭開(kāi)門(mén)鎖，將陳某的物品從房中搬出。2021年 5月，雙方房屋租賃合同即將屆滿(mǎn)時(shí)，陳某提出續(xù)簽一年合同的請(qǐng)求，仇某因自己的兒子要結(jié)婚，需要住房，拒絕了陳某的請(qǐng)求。所以，王某應(yīng)當(dāng)向林某返還其所得的不當(dāng)利益。所以，在這種于他人宅基地上建筑房屋的情況下，廂房應(yīng)當(dāng)由王某取得所有權(quán)。 四間正房 修建三間廂房 1962年 1980年 1993年 保管合同 占有，使用 整修 1500元 返還所有人 占有使用 廂房的所有權(quán)歸屬？廂房是獨(dú)立的物嗎？ 使得正房和廂房成為一物的原因是什么？ 添附物 參考答案 ? （ 1）本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)就在于添附物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題。 ? 試問(wèn)：（ 1）試分析本案主要涉及的法律問(wèn)題。何況林某住在自己院內(nèi)多年也未付過(guò)房租，而對(duì)房屋的修繕費(fèi)用他已還給林某。王某讓林某歸還廂房，林某稱(chēng)廂房是自己建的，應(yīng)歸其所有， 如王某愿意要可以賣(mài)給王某。 1993年王某因年齡已大，即回老家居住，讓林某騰還房屋。林某自王某離去后，即使用該房屋。物權(quán)法討論案例 ? 下列哪一選項(xiàng)屬于所有權(quán)的繼受取得？ ( ) ? A．甲通過(guò)遺囑繼承其兄房屋一間 ? B．乙的 3萬(wàn)元存款得利息 1000元 ? C．丙購(gòu)來(lái)木材后制成椅子一把 ? D．丁拾得他人搬家時(shí)丟棄的舊電扇一臺(tái) 案例分析 ? 。 1962年王某全家遷往外地，因不知以后是否回來(lái)，遂將其四間房屋借給林某使用，并托林某妥為管理。 1980年林某因兒子結(jié)婚需要住房，即將王某的房子整修了一下，并在王某房屋占用的院內(nèi)新蓋廂房三間，共花費(fèi) 1 500元左右。于是，林某將王某的原四間房屋還給林某，自己仍住在三間廂房。而王某則認(rèn)為，廂房雖然是林某蓋的，但在自己院內(nèi)，故應(yīng)歸自己所有。雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，王某就訴至法院，請(qǐng)求法院判令林某搬出廂房，歸還給他。 ? （ 2）試對(duì)運(yùn)用民法原理對(duì)該問(wèn)題進(jìn)行分析。 ? （ 2）林某是在王某的宅基地范圍內(nèi)建造房屋的，宅基地的使用權(quán)和房屋的所有權(quán)是一致的，只能為一人所有，因而林某是不能取得房屋的所有權(quán)的。然而，在添附中，取得所有權(quán)的一方并沒(méi)有取得利
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