深圳住房公積金提取政策解讀-展示頁
2025-05-23 08:22本頁面
【正文】 職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請(qǐng)當(dāng) 月應(yīng)繳存額 的 60%； 2021年 9月 30日起，職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的（包括異地），第三套及以上住房不予提取。 政策解讀 —— 租房提取 政策解讀 —— 還貸提取（非按月） 提取范圍： 職工本人及其家庭成員 已購房且發(fā)生了還貸消 費(fèi)，如配偶雙方均繳納公積金，必須同時(shí)申請(qǐng) 提取 ；如雙方公積金卡非同一發(fā)卡行，可由一 方到發(fā)卡行辦理面見 房產(chǎn)性質(zhì)： 具有所有權(quán)的商品性住房或政策性（保障 性）住房，只限深圳市內(nèi) 提取條件： 還貸消費(fèi)應(yīng)當(dāng)發(fā)生在職工按照 《 深圳市住房公 積金管理暫行辦法 》 繳存住房公積金之后，即 2021年 12月以后。 政策解讀 —— 租房提取 案例： B先生及其家庭成員目前無具有所有權(quán)的住房， B先生 2021年 12月開始繳存公積金，繳存基數(shù) 7000元，公積金繳存比例 12%，每月繳存額 1680元；配偶 B太太繳存基數(shù) 7000元，公積金繳存比例 15%，每月繳存公積金 2100元。 房產(chǎn)性質(zhì)： 限定在深圳市內(nèi) 提取條件： 不需要提供租房合同，誠信申報(bào) 租房消費(fèi)應(yīng)當(dāng)發(fā)生在職工按照 《 深圳市 住房公積金管理暫行辦法 》 繳存住房公積金 之后，即 2021年 12月以后。按 2021年 7月 30日申請(qǐng)?zhí)崛∮?jì)算， A先生截至 2021年 7月賬戶余額17280元， A太太截至 2021年 7月賬戶余額 16640元，按夫妻雙方計(jì)算： （ 172802160） +（ 166402080） =29680元 可提取額度為上述計(jì)算的兩項(xiàng)結(jié)果中的最低值， A先生購房提取額度為29680元。 2021年 10月購買自住住房一套，至今 A先生及其家庭合計(jì)有一套房，面積 100平米， 2萬 /平米，房款已付清； 按照上述情形的描述， A先生可申請(qǐng)購房提取公積金。 2021年 9月 30日之前已有三套及以上住房的，若是票據(jù)等憑證時(shí)間符合要求，依舊可以提取 60%的。 政策解讀 —— 購房提取 如為按揭買房，既可申請(qǐng)購房提取，還可在后續(xù)申請(qǐng)還貸提取。 提取額： 個(gè)人及公司繳交兩部分都屬于個(gè)人可申請(qǐng)?zhí)崛〉慕痤~。 具有所有權(quán)的住房： 包括商品住房、政策性（保障性）住房； 住房套數(shù)按照職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)其個(gè)人及其家庭 成員名下?lián)碛械淖》繑?shù)量統(tǒng)計(jì)。 男性年齡滿 50周歲或者女性年齡滿 45周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿 2年 在國外或者港、澳、臺(tái)地區(qū)定居 提取管理暫行規(guī)定 其他提取情形 戶籍遷出本市 戶籍不在本市并已申請(qǐng)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù) 職工本人或者家庭成員患重大疾病 相關(guān)概念 家庭成員 ： 職工本人、配偶及其未成年子女。目錄 ? 提取管理暫行規(guī)定 ? 政策解讀 ? 提取程序和證明資料 根據(jù) 《 深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定 》 ，提取情形分為兩大類，共十三種： 一、住房消費(fèi)情形（五種） 二、其他提取情形（八種） 提取管理暫行規(guī)定 住房消費(fèi)情形 購買具有所有權(quán)的住房； 支付本市范圍內(nèi)住房租金 其他住房消費(fèi) 物業(yè)服務(wù)費(fèi) 物業(yè)專項(xiàng)維修資金 住房裝修費(fèi) 舊住宅區(qū)加裝電梯費(fèi) 發(fā)生住房消費(fèi)申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，是先有
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