【正文】 組接到通知后方可使用 商業(yè)住宅工程 給、排水及采暖施工方案 4 此物資。工長應對對每個工序完成后進行檢查驗收，對不符合設(shè)計要求及施工質(zhì)量驗收規(guī)范的及時提出整改措施，要求施工班組進行整改，整改合格后通知質(zhì)檢員報監(jiān)理驗收。工長對所有進場的原材料、半成品組織甲方、監(jiān)理、質(zhì)檢員及施工班組長進行檢查驗收。 住宅及辦公部分采用公用立管的分戶采暖系統(tǒng)，戶內(nèi)除衛(wèi)生間采用散熱器供暖，其余房間采用地板輻射采暖，采暖運行方式為連續(xù)供暖。 熱水系統(tǒng)：熱水系統(tǒng)熱源為太陽能熱水器及輔助電加熱，太陽能熱水器分戶設(shè)置。 商業(yè)住宅工程 給、排水及采暖施工方案 3 消防系統(tǒng)：（ 1）室外消火栓系統(tǒng)以市政給水作為水源，并在小區(qū)內(nèi)連成環(huán)狀，另見室外設(shè)計。 排水系統(tǒng)：本工程建筑內(nèi)污水、廢水合排，屋面雨水單獨排放。 給水系統(tǒng)：本工程采用分區(qū)給水的供水方式，給水分為三個分區(qū)。 給排水工程： 水源：本工程采用市政給水為水源。 1樓為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu) ，地下 2 層，地上 22 層，建筑總高度 米，建筑面積為 平方米。 5． 05 系列建筑標準設(shè)計圖籍 05N105N6。 3．《建筑工程技術(shù)資料管理規(guī)程》（ DB13（ J） 352021）。 商業(yè)住宅工程 給、排水及采暖施工方案 山東路 190 號商業(yè)住宅工程 給、排水及采暖施工方案 批準： 審核： 編制： 青島海川建設(shè)集團有限公司 商業(yè)住宅工程 給、排水及采暖施工方案 1 目 錄 一、編制依據(jù) 2 二、工程概況 2 三、施工部署及任務安排 3 四、施工準備 5 五、主要項目施工方法及技術(shù)要求 8 六、質(zhì)量保證措施 19 七、冬、雨季施工管理措施 21 八、安全文明施工管理措施 22 九、成品保護 23 十、環(huán)保要求 25 十一、技術(shù)節(jié)約措施 25 商業(yè)住宅工程 給、排水及采暖施工方案 2 一、編制依據(jù) 1．山東路 190 號商業(yè)住宅工程給排水及采暖施工圖。 2．建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB502422021）。 4． 05 系列建筑標準設(shè)計圖籍 05S105S9。 二、工程概況 本工程（ 山東路 190 號商業(yè)住宅工程 ），位于青島市四方區(qū) 190 號，本工程包含兩個單體， 1樓和 2樓，功能為住宅、辦公綜合體及地下車庫。 2樓地下 2 層，地上 10 層，總建筑面積 平方米，其中地上 平方米，地下 平方米。分別從聯(lián)紡路和前進大街的市政給水官道上介入兩條 DN250給水管，供本工程室內(nèi)外消防用水及生活用水。一至四層為低區(qū)，五至十八層為中區(qū)，十九至二十八層為高區(qū)；低區(qū)由市政管網(wǎng)直接供水，中、高區(qū)由設(shè)置在本小 區(qū)加壓泵房內(nèi)的各分區(qū)無負壓供水裝置供水。室內(nèi)排出的污水經(jīng)化糞池處理后匯入市政污水管網(wǎng)。（ 2）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，自動噴水滅火系統(tǒng)由在本小區(qū)內(nèi)設(shè)有的 400m3 消防水池、消防加壓泵房以及設(shè)置本小區(qū)最高建筑物屋頂?shù)?12m3 消防高位水箱聯(lián)合供水。 采暖系統(tǒng)： 1樓 采暖系統(tǒng) 豎向 分為 兩 個分區(qū) ，一至十一層為低區(qū)，十二至二十 二 層為 高 區(qū) ； 2樓為一個采暖分區(qū)。 三、施工部署及任務安排 組織成員及管理職責 專業(yè)工長職責：配合技術(shù)負責人編制 水暖 施工方案、做好圖紙會審記錄及辦理專業(yè)變更及洽商記錄、做好技術(shù)交底、配合資料員收集整理技術(shù)資料等工作。每個分項工程（工序）開工前，嚴格按照工藝標準要求 對操作班組進行、技術(shù)、質(zhì)量及安全交底。根據(jù)土建施工進度調(diào)配施工班組人員保證單位工程的施工進度。質(zhì)檢員在各分項工程施工完成后應及時填報分項工程報驗表進行報驗。出現(xiàn)質(zhì)量事故時，質(zhì)檢員必須認真對待，嚴格按照三不放過原則，追查責任者、事故的經(jīng)過。質(zhì)檢員必須嚴格控制施工過程中的質(zhì)量，在施工過程中嚴格把關(guān)，不得隱瞞施工中的質(zhì)量問題，出現(xiàn)問題及時上報質(zhì)量監(jiān)控部門并監(jiān)督操作者及時整改。分項工程質(zhì)量評定過程中出現(xiàn)不合格，由質(zhì)檢員填寫不合格品通知單，技術(shù)部門給出糾正措施，整改后重新評定。 以確保施工過程中工程質(zhì)量和施工進度 .。 主要人員安排 項目部設(shè)置 水暖 專業(yè)工長 1 名。 各個班組施工人員計劃表 施工階段 主要作業(yè)項目 人數(shù)（人） 技工 輔工 結(jié)構(gòu) 施工階段 基礎(chǔ) 預埋防水套管、預留孔洞 3 1 主體 給水、采暖主干管及排水管道安裝 10 4 商業(yè)住宅工程 給、排水及采暖施工方案 5 裝飾施工階段 前期給水、采暖支管及排水管道安裝 12 6 后期地埋給水管道 、地埋采暖管道安裝 16 8 四、施工準備 1．技術(shù)準備 施工圖紙是施工時的最主要依據(jù)，平面圖上表明了管道、部件及附屬設(shè)備在建筑物平面的坐標，系統(tǒng)圖則表現(xiàn)出了管道設(shè)備安裝標高、施工時應兩張圖紙互相對照。 審圖時應與土建圖、電氣圖進行核對。 施工前應由建設(shè)單位組織、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位的各專業(yè)技術(shù)、質(zhì)量負責人進行圖紙會審，把審圖時發(fā)現(xiàn)的問題提出由設(shè)計人進行解決、并進行設(shè)計技術(shù)交底。 技術(shù)資料應按要求選用國標、院標圖集、標準應選用地方標準和國家標準，施工時應按照標準較嚴格的執(zhí)行。施工時應注意執(zhí)行新規(guī) 范、新標準，不得使用過期或廢止的規(guī)范和標準。 收集質(zhì)量通病信息，明確施工重點、難點、制定相應質(zhì)量保證措施和質(zhì)量預防措施。 范、規(guī)程、標準 序號 類別 名 稱 編號 1 國家 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB503002021 2 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502422021 3 自動噴水滅火系統(tǒng)施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502612021 4 通風與空調(diào)施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502432021 5 建筑排水用柔性接口鑄鐵管安裝 04S409 6 行業(yè) 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程 CJJT2998 7 地方 建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程 DBJ/T01262021 8 建筑工程資料管理規(guī)程 DB13(J)352021 9 新建集中供暖住宅分戶熱計量技術(shù)規(guī)程 DBJ016052021 10 工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程