融資租賃公司的投融資理念與盈利模式李思明-展示頁
2025-05-22 10:15本頁面
【正文】 4 一 認(rèn)識不同類型的融資服務(wù) （一）負(fù)債融資 1 銀行貸款 以企業(yè)業(yè)績?yōu)榛A(chǔ)，資產(chǎn)負(fù)債比例為軸心，信用擔(dān)保和設(shè)備抵押為依托，審查借款主體，企業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)評估為主，融資成本相對較低 銀行遵循 “錦上添花積極做、雪中送炭謹(jǐn)慎做、見死不救要堅(jiān)持” 的原則。股權(quán)融資要會(huì)包裝，融資技巧高，前期費(fèi)用大，融資成本高，投資人的資本回報(bào)率均高于債務(wù)融資，一般在 15%以上 4 股權(quán)質(zhì)押 股東背水一戰(zhàn)，融資額不確定 7 一 認(rèn)識不同類型的融資服務(wù) （四）第三方的投融資服務(wù) 1 信托融資 —— 私募、公募 債務(wù)型信托計(jì)劃 資產(chǎn)支持性信托計(jì)劃 通過信托機(jī)構(gòu)，利用社會(huì)資金，融資成本視具體項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和期限，截然不同 2 租賃融資 —— 以物為載體的投融資服務(wù) 融資租賃：債務(wù)融資 經(jīng)營租賃：表外融資 融資性或經(jīng)營性出售回租 : 資產(chǎn)融資，資產(chǎn)變現(xiàn) 出租服務(wù)：短期使用，買不起，租得起 8 二 掌握融資決策的正確方法 （一）完善股權(quán)結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)負(fù)債能力 1 根據(jù)企業(yè)初期發(fā)展目標(biāo)，募集合理的股本金，具備 信貸融資 的基本條件 2 設(shè)置合理的股權(quán)結(jié)構(gòu)，利用股東優(yōu)勢增信，提高 負(fù)債能力 3 根據(jù)企業(yè)不同發(fā)展階段，合理運(yùn)用股權(quán)融資，不 斷充實(shí)股東權(quán)益 （二）多渠道債務(wù)融資，保持合理負(fù)債 1 銀行信貸主要用于 流動(dòng)資金 ，保持正常經(jīng)營 2 債券發(fā)行主要用于 設(shè)備投資 ，擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模 3 合理運(yùn)用應(yīng)（予）收應(yīng)（預(yù)）付款，減輕支付壓 力，保持合理負(fù)債，控制經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn) 9 二 掌握融資決策的正確方法 （三）開展資產(chǎn)融資，減少流通占款，提高資金效益 1 根據(jù)市場規(guī)則，定價(jià)包含融資服務(wù)，為資產(chǎn)融資奠定基礎(chǔ)，積極開展票據(jù)貼現(xiàn)應(yīng)收債權(quán)保理融資，最大限度減少流通占款 2 資產(chǎn)抵押、典當(dāng)、股權(quán)質(zhì)押等融資成本較高、資產(chǎn)和權(quán)益打折較大的融資模式，應(yīng)用于投資收益可靠、效益較高、回收期限較短的投融資或并購業(yè)務(wù) （四）積極利用 第三方投融資服務(wù) ，實(shí)現(xiàn)表外融資 1 利用信托機(jī)構(gòu)開展股權(quán)、債權(quán)搭橋融資 2 開展項(xiàng)目或資產(chǎn)支持的信托融資，擴(kuò)大投資規(guī)模 3 運(yùn)用融資租賃和經(jīng)營租賃機(jī)制，減輕支付壓力、均衡企業(yè)稅負(fù)，合理配置資源、實(shí)現(xiàn)表外融資 10 二 掌握融資決策的正確方法 （五）正確區(qū)分融資租賃與租賃的不同 1 融資租賃： “ 你選我付款，質(zhì)量廠家管 ”“ 你租我才買，我買你必租 ” “ 想要所有權(quán)，租金要付清 ” 2 租賃： “ 我的資產(chǎn)，你租用 ”“ 租用資產(chǎn)，必交租金 3 兩種交易的主要差異： ? 相同點(diǎn)：所有權(quán)與使用權(quán)的分離，租賃資產(chǎn)不屬承租人的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn) ? 不同點(diǎn)：方便使用的出租服務(wù)與第三方的資本投入服務(wù) 選擇權(quán)與付款義務(wù)行使不同（出租人選擇與承租人選擇） 交易形式不同（兩方一合同與三方兩合同） 定價(jià)原理不同（市場供求定價(jià)與購買成本定價(jià)） 服務(wù)性質(zhì)不同（設(shè)備出租服務(wù)與資本投入服務(wù)） 質(zhì)量瑕疵責(zé)任承擔(dān)不同（出租人與供應(yīng)商） 11 二 掌握融資決策的正確方法 （六）融資決策中應(yīng)避免的幾個(gè)誤區(qū) 1 股權(quán)融資，孤芳自賞，不肯讓利 2 信貸融資，貪大求洋，不自量力 3 項(xiàng)目融資，信息不靈，盲目上馬 4 資產(chǎn)融資，不知行情，打折賤賣 5 不懂金融，理念落后，渠道單一 6 重融資成本，輕機(jī)會(huì)成本和現(xiàn)金流匹配 7 重資產(chǎn)所有，輕資產(chǎn)運(yùn)用和財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu) 8 財(cái)務(wù)不規(guī)范，造假報(bào)表，逃稅避稅，難登臺(tái)面 9 不了解自身優(yōu)勢，不善于包裝，捧金飯碗要錢 10 誠信觀弱，重利忘義 12 財(cái)務(wù)管理17%消化應(yīng)稅額12%避免資產(chǎn)損失9%服務(wù)便利26%現(xiàn)金流管理36%（一）美國客戶選擇租賃的需
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