石家莊市物業(yè)服務(wù)合同-展示頁
2025-05-20 23:18本頁面
【正文】 二）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體為： ____________________________。 第四條 乙方提供的物業(yè)服務(wù)執(zhí)行以下第 _________項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （一）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量按《石家莊市物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》 _________級(jí)執(zhí)行。 第二章 服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量 第二條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容 （一）物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理（物業(yè)共用部位明細(xì)見附件 2）； （二）物業(yè)共用設(shè)施 設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理（物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見附件 3）； （三）物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通； （四）公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理； （五）車輛行駛、停放管理； （六）公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理； （七）裝飾裝修管理服務(wù)； （八）物業(yè)檔案資料管理。 物業(yè)管理區(qū)域四至： 東至 _________________________________________； 南至 _________________________________________； 西至 _________________________________________； 北至 _________________________________________。 ： ； :； 群： 石家莊市物業(yè)服務(wù)合同 甲方： _________________業(yè)主大會(huì) 執(zhí)行機(jī)構(gòu)： _____________業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)人： _________________ 乙方： ________________________________________ 法定代表人： __________________________________ 住所地： ______________________________________ 資質(zhì)等級(jí)： ____________________________________ 證書編號(hào)： ____________________________________ 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方為 _________（物業(yè)名稱）提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。 第一章 物業(yè)基本情況 第一條 物業(yè)基本情況 物業(yè)名稱 _____________________________________； 物業(yè)類型 _____________________________________； 坐落位置 _____________________________________； 建筑面積 _____________________________________。 （物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見附件 1）。 第三條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務(wù)包括以下內(nèi)容 （一） _______________________________________； （二） _______________________________________； （三） _______________________________________。（服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)見市價(jià)［ 2021］ 69 號(hào)《石家莊市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》）。 第五條 單個(gè)業(yè)主可委托乙方對(duì)其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。平方米； 高層住宅： _________元／月 平方米； 辦公樓： ___________元／月 平方米； 物業(yè)： _____________元／月 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開支： 1．管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等； 2．物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用； 3．物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用； 4．物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用； 5．物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用； 6．辦公費(fèi)用； 7．物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； 8．法定稅費(fèi)； 9．物業(yè)管理企業(yè)的利 潤； 10． _________________________________________________。 （二）酬金制 物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下： 多層住宅： _________元／月 平方米； 別墅： __________
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