萬科的發(fā)展戰(zhàn)略淺析-展示頁
2025-05-14 00:11本頁面
【正文】 1984 1991 1993 混沌期(無戰(zhàn)略 ) 邊緣期 (戰(zhàn)略形成 ) 調(diào)整期 (戰(zhàn)略實施 ) 84年公司成立，經(jīng)營辦公設(shè)備、視頻器材 87年興辦工業(yè) 88年進入房地產(chǎn) 90年，初步形成商貿(mào)、工業(yè)、房地產(chǎn)、文化傳播四大經(jīng)營架構(gòu) 91年確定綜合商社發(fā)展模式 93年否定原模式，確立城市居民住宅為主導(dǎo)業(yè)務(wù) 97年轉(zhuǎn)讓屬下工業(yè)項目 98年轉(zhuǎn)讓屬下廣告公司 2021年轉(zhuǎn)讓屬下萬佳百貨，資源集中于房地產(chǎn)業(yè)務(wù) 2021年 11月 4 萬科發(fā)展戰(zhàn)略演變淺析 混沌期的膨脹 —— 伴隨改革開放的高速、多元化擴張 2021年 11月 5 萬科發(fā)展戰(zhàn)略演變淺析 混沌期的陷阱 —— 高速、多元化擴張背后的問題 ?所有項目規(guī)模都很小，市場占有率極低。 ?業(yè)務(wù)不穩(wěn)定，企業(yè)短期贏利掩蓋了缺乏長期持續(xù)發(fā)展動力的隱患。 9193年中國又進入泡沫經(jīng)濟時代。 2021年 11月 7 萬科發(fā)展戰(zhàn)略演變淺析 邊緣期的反思 (多元 vs專業(yè) )—— 1992年經(jīng)營項目分析 市場競爭力預(yù)計增長率房地產(chǎn)貿(mào)易及商業(yè)工業(yè)娛樂及廣告投資及其他高高低低2021年 11月 8 萬科發(fā)展戰(zhàn)略演變淺析 進入壁壘退出壁壘房地產(chǎn)進出口貿(mào)易零售業(yè)股權(quán)投資低高高邊緣期的反思 (多元 vs專業(yè) )—— 1992年經(jīng)營項目分析 2021年 11月 9 萬科發(fā)展戰(zhàn)略演變淺析 邊緣期的反思 —— 萬科的選擇以及券商的建議 ?93年 1月，萬科上海務(wù)虛會決定放棄綜合商社模式，提出加速資本積累迅速形成經(jīng)營規(guī)模的方針，確立城市居民住宅為主導(dǎo)業(yè)務(wù)。 ?94年 3月，君安證券公開向萬科提出改革倡議： ?收縮工業(yè)、貿(mào)易、股權(quán)投資 ?保留文化公司 ?全力發(fā)展和充實房地產(chǎn)業(yè)務(wù) 2021年 11月 10 萬科發(fā)展戰(zhàn)略演變淺析
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