【正文】 權(quán)按提前還款金額的 %計(jì)收損失補(bǔ)償金。甲方經(jīng)乙方審核確認(rèn)甲方未有拖欠借款本息及已還清當(dāng)期本息后方可提前還款。甲方逾期或未按約定的金額償還借款利息時，乙方有權(quán)按人民銀行的規(guī)定對甲方未支付的利息計(jì)收復(fù)利。 甲、乙雙方同意遵循先還息后還本的原則，乙方按照“期前逾期本息、罰息和復(fù)利 — 當(dāng)期利息 — 本金”的順序扣劃甲方還入款項(xiàng)。 第六條 借款償還 一、甲方應(yīng)根據(jù)乙方相關(guān)貸款辦法規(guī)定，在下述四種還款方式中選擇一種方式償還借款本息，甲方選擇的還款方式詳見本合同第二十條第六款： （一）到期一次還本付息法； （二）等額本息還款法； （三）等額本金還款法； （四）其他還款法。 二、甲方授權(quán)乙方在審查同意后，將借款劃入丙方的賬戶（賬戶名稱、賬號詳見第二十條第五款），即為乙方依約履行了向甲方提 供借款的義務(wù)。 三、甲、乙雙方約定甲方按期還款，確定還款總期數(shù)，詳見本合同第二十條第四款。 第四條 借款期限及還款總期數(shù) 一、借款期限詳見本合同第二十條第四款。 第三條 借款利率 一、借款利率詳見本合同第二十條第三款。 第一條 借款金額 詳見本合同第二十條第一款。在甲方取得該房屋的所有權(quán)證并辦妥抵押 登記之前，由丙方提供階段性連帶責(zé)任保證。 借款人（即抵押人，以下簡稱甲方）： 身份證件名稱及號碼： 住所： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 貸款人（即抵押權(quán)人，以下簡稱乙方）： 住所： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 保證人（以下簡稱丙方）： 法定代表人： 住所： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 甲方因購買房屋向乙方申請購房借款，乙方擬同意。 篇二：中信實(shí)業(yè)銀行個人購房借款合同 中信實(shí)業(yè)銀行個人購房借款合同 編號： 特 別 提 示 為了維護(hù)您的利益，請?jiān)诤炇鸨竞贤埃屑?xì)閱讀本合同的各條款，并特別注意如下事項(xiàng)： 的責(zé)任承擔(dān)條款； 約責(zé)任承擔(dān)條款； 然人 /法人，并得到合法授權(quán)； 資料真實(shí)、合法、有效； 、信用的原則，簽訂本合同，并承諾按本合同的約定履行義務(wù)； 用鋼筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內(nèi)容。 保證期間 保證期間為擔(dān)保階段內(nèi)甲方每期應(yīng)付款項(xiàng)逾期之日起至擔(dān)保階段屆滿后兩年。 、抵押關(guān)系終止 甲方還清全部貸款本息及其它應(yīng)付款項(xiàng)，并履行了本合同的全部義務(wù)，則抵押關(guān)系終止。 抵押權(quán)的行使 出現(xiàn)下列情形之一，乙方可以行使抵押權(quán)，并有權(quán)以處分抵押物所得價(jià)款清償或提前清償本合同項(xiàng)下的債務(wù)； 甲方不按照本合同規(guī)定償還到期應(yīng)付貸款和 /或其他應(yīng)付款項(xiàng)； 甲方違反本合同的約定同，乙方宣布提前收回貸款，乙方 未受清償或未受完全清償?shù)摹? 抵押物共有人 本合同特的共有人同意將本合同項(xiàng)下的抵押物作抵押，并同意受本合同約束。 為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等）。對甲方取得該房屋的所有權(quán)并辦妥乙方為抵押權(quán)入的抵押登記之前所產(chǎn)生的所有甲方應(yīng)付款項(xiàng)，丙方提供階段性連帶責(zé)任保證。 第八條 貸款擔(dān)保 本合同項(xiàng)下的貸款提保 為抵押加階段性保證。 甲方提前還款，乙方有權(quán)向甲方收取違約金，具體約定利率合同第 條。乙方經(jīng)審核確認(rèn)甲方未有拖欠貸款率息及已還清當(dāng)期本息后，同意甲方申請的，甲方方可提前還款。如果甲方還款賬戶中的款項(xiàng)不足以支付本合同項(xiàng)下的到期應(yīng)付款項(xiàng)，乙方有權(quán)決定費(fèi)用、利息（包括罰息、復(fù)利）、本金的清償順序，同時乙方有權(quán)承時從還賬戶中劃收到期應(yīng)付款項(xiàng) 。對不能按時支付的利息（包括罰息），按罰息利率計(jì)收復(fù)利。甲方未按合同約定用途使用貸款，乙方有權(quán)按中國人民銀行的規(guī)定對甲方加 收罰息（挪用貸款罰息利率見第 條）。還款賬戶被有權(quán)機(jī)關(guān)凍結(jié)時，甲方應(yīng)及時提供其他賬戶作為新的還款賬戶或到乙方規(guī)定的營業(yè)柜臺辦理還款手續(xù)。 到期一次性還本付息法，即貸款到期日一次性償還貸款本金并支付所有利息。貸款從乙方賬戶劃出即視為乙方的貸款義務(wù)履行完畢，貸款劃出日即為實(shí)際貸款發(fā)放日，乙方自此日起開始計(jì)收利息。 甲方已向乙方提供購房合同正本及有關(guān)資料和文件，并已足額支付首款； 甲方?jīng)]有發(fā)生本合同所約定的任一違約事項(xiàng)； 甲方履行了乙方要求的申請貸款和擔(dān)保手續(xù)； 乙方認(rèn)為必要的其他條件。 執(zhí)行階段性固定利率未滿一年的，不得將固定利率變更為浮動利率，執(zhí)行固定利率滿一年后，甲方申請將階段性固定利率變更為援利率的，應(yīng)按本合同第 208條的約定向乙方支付違 約金。 第三條 貸款利率 甲方可在浮動利率或階段性固定利率方式中選擇一種，詳見本合同第 條。在貸款期間，甲方承諾本合 同項(xiàng)下貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權(quán)益性投資，不用于借貸牟取非法收入，不用于其它國家法律法規(guī)規(guī)定不得經(jīng)營的項(xiàng)目，否則，甲方應(yīng)承擔(dān) 由此給乙方造成的任何損失。中信銀行個人購房借款合同 篇一：中信實(shí)業(yè)銀行個人購房借款合同 編號： ( )信銀房貸字第號 中信銀行個人購房借款合同 (抵押加階段性保證 ) （ 2020版） 中信銀行股份有限公司 借款人（即抵押人，以下簡稱甲方）： 身份證件名稱及號碼：居民身份證： 住所： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 共同借款人： 身份證件名稱及號碼：居民身份證： 住所： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 貸款人（即抵押權(quán)人，以下簡稱乙方）： 住所： 聯(lián)系電話： 郵政編碼 710061： 法定代表人 /負(fù)責(zé)人： 保證人 (以下簡稱丙方 )： 法定代表人： 住所： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 甲方、乙方和丙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 借款金額 貸款金額詳見本合同第 條 第二條 貸款用途及支付對象 本合同項(xiàng)下貸款用于購買本合同第 條約定的房屋。 本合同項(xiàng)下支付對象為本合同丙方。 在貸款期限內(nèi)，甲方如欲將浮動利率變更不階段性固定利率，或?qū)㈦A段性固定利率變更為階段性固定利率，或?qū)㈦A段性固定利率變更為浮動利率，需提前向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。 第四條 貸款期限 貸款期限詳見本合同第 條 第五條 貸款的發(fā)放和支付 除非乙方豁免如下一項(xiàng)或幾項(xiàng)條件，乙方發(fā)放本合同項(xiàng)下貸款的前提是以下條件得到全部滿足。 本合同項(xiàng)下貸款采用受托支付方式，乙方在經(jīng)審查同意發(fā)放貸款后，甲方委托和授權(quán)乙方將貸款劃入丙方賬戶（賬戶 名稱、賬號見第 條）。 第六條 貸款償還 甲方慶根據(jù)乙方有關(guān)貸款規(guī)定，在下述還款方式中選擇一種方式償還貸款本息，甲方選擇的還款方式詳見本合同第 條。 按月等額本息還款法，即貸款期限內(nèi)每月以相等的額度還貸款本息，計(jì)算公式為： 貸款本金月利率（ 1+月利率） 還款月數(shù)還款月數(shù) 每月還款額 =————— ——————————————— （ 1+月利率） 1 按月等額本金還款法，即貸款期限內(nèi)每月以相等的額度償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月結(jié)清，計(jì)算公式為： 貸款本金