【正文】 5 號《散裝水泥管理辦法》規(guī)定：“縣級以上地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)鼓勵發(fā)展預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿，根據(jù)實際情況限期禁止城市市區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土，具體規(guī)定由國務(wù)院商務(wù)行政主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定。 混凝土攪拌站現(xiàn)狀 隨著我國的城市化進程不斷向前推進，商品混凝土在全國大中城市得到了迅速發(fā)展和推廣應(yīng)用，混凝土攪拌站也得到了高速發(fā)展。 二、項目建設(shè)背景 混凝土是基本建筑材料，廣泛運用于各種建筑物和構(gòu)筑物。為拓展業(yè)務(wù)、完善公司產(chǎn)業(yè)鏈條，實現(xiàn)向中下游延伸發(fā)展的戰(zhàn)略，提高公司的綜合競爭能力，塔牌集團在充分考察論證的基礎(chǔ)上，決定與楊運彬先生及廣東新塔混凝土投資管理有限公司共同出資設(shè)立共同投資在興寧市人民大道 205 國道城南市場對面建設(shè)商品混凝土項目。塔牌公司為塔牌集團全資設(shè)立的專業(yè)從事混凝土投資的子公司。興寧市塔牌混凝土有限公司 年產(chǎn) 60 萬 m3 商品混凝土項目 可行性研究報告 廣東塔牌混凝土投資有限公司 二○一一年七月 目 錄 第一章 項目總論 ......................................... 1 第二章 市場分析 ......................................... 9 第三章 生產(chǎn)規(guī)模和工藝設(shè)備 .............................. 12 第四章 原輔材料及燃料動 力 .............................. 16 第五章 工程技術(shù)方案 .................................... 17 第六章 環(huán)境保護 ........................................ 21 第七章 安全生產(chǎn)、勞動保護與消防 ........................ 24 第八章 節(jié)能 ............................................ 26 第九章 項目基本人員配置 ................................ 27 第十章 項目實施計劃 .................................... 28 第十一章 投資估算和資金籌措 ............................. 29 第十二章 財務(wù)分析與評價 ................................ 31 第十三章 結(jié)論 .......................................... 39 第一章 項目總論 項目名稱： 興寧 市塔牌混凝土有限公司年產(chǎn) 60 萬 m3 商品混凝土項目 建設(shè)單位： 興寧市塔牌混凝土有限公司 單位性質(zhì)： 有限責(zé)任公司 建設(shè)地點： 興寧市人民大道 205 國道城南市場對面 法定代表人： 楊運彬 項目負責(zé)人： 楊運彬 郵 編： 電 話： 13923001339 第一節(jié) 概述 一、項目承擔(dān)單位基本情況 本項目的承擔(dān)單位為興寧市塔牌混凝土有限公司（以下簡稱“興寧塔牌”）。 興寧塔牌已于 20xx 年 12 月 6 日在興寧市工商行政管理局 登記注冊，其注冊資本為 1000 萬元（其中塔牌公司出資 490 萬元，占 49%；楊運彬先生出資 490 萬元，占 49%；廣東新塔混凝土投資管理有限公司出資 20 萬元，占 2%），法定代表人為楊運彬，經(jīng)營范圍為生產(chǎn)加工銷售：預(yù)拌商品混凝土，預(yù)拌砂漿及水泥制品，經(jīng)營期限為至長期。塔牌集團主要從事水泥的生產(chǎn)和銷售，是粵東地區(qū)規(guī)模最大的水泥制造企業(yè)，下屬 12 家全資或控股子公司，現(xiàn)有資產(chǎn) 40 多億元，具有年產(chǎn)水泥 1050 萬噸、水泥熟料 940 萬噸 的生產(chǎn)能力。 本項目將由興寧塔牌具體負責(zé)實施并作為項目申報主體。在我國，預(yù)拌混凝土是從施工建筑行業(yè)中分離出來的一個新興行業(yè)，與傳統(tǒng)的混凝土現(xiàn)場攪拌相比，預(yù)拌混凝土具有提高混凝土質(zhì)量的穩(wěn)定 性和可靠性、大大減少噪音和粉塵污染、有效節(jié)約資源和循環(huán)利用資源、滿足高強度和特殊性能混凝土需求的特點，是混凝土生產(chǎn)由粗放型向集約化的轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)了混凝土生產(chǎn)的社會化、專業(yè)化和商品化，是建筑業(yè)依靠技術(shù)進步實現(xiàn)建筑工業(yè)化的一項重要變革。目前我國混凝土攪拌站生產(chǎn)企業(yè)眾多，產(chǎn)品已形成系列化，但還存在著整體技術(shù)含量不高、普及率不高、地區(qū)差異較大和環(huán)保性能不高等缺點。預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿生產(chǎn)企業(yè) 必須全部使用散裝水泥?！? （ 2）商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土的通知》（商改發(fā)〔 20xx〕341 號，以下簡稱“《四部委通知》”）規(guī)定：“各地區(qū)應(yīng)當(dāng)采取措施，鼓勵發(fā)展預(yù)拌混凝土和干混砂漿，將限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土納入工作日程。” 20xx 年 6 月 6 日，商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部、質(zhì)檢總局和環(huán)?？偩致?lián)合下發(fā)了《關(guān)于在部分城市限期禁止現(xiàn)場攪拌砂漿工作的通知》（商改發(fā) [20xx]205 號），通知規(guī)定“北京等 10 個城市從 20xx 年 9 月 1 日起禁止在施工現(xiàn)場使用水泥攪拌砂漿（第一批）；重慶等 33 個城市從 20xx 年 7 月 1 日起禁止在施工現(xiàn)場使用水泥攪拌砂漿（第二批）；長春等 84 個城市從 20xx 年 7 月 1 日起禁止在施工現(xiàn)場使用水泥攪 拌砂漿（第三批）?！币虼耍瑥奈覈鴮ㄖ炷列袠I(yè)產(chǎn)業(yè)政策的導(dǎo)向上來看，商品混凝土生產(chǎn)網(wǎng)點建設(shè)項目是符合國家產(chǎn)業(yè)政策的鼓勵類項目。 三、項目建設(shè)的必要性 順應(yīng)工程建設(shè)發(fā)展的歷史趨勢?；炷恋难兄?、生產(chǎn)、使用經(jīng)歷了 170 年的發(fā)展歷史 ，預(yù)拌混凝土采用集中攪拌，是混凝土生產(chǎn)由粗放型生產(chǎn)向集約化大生產(chǎn)的轉(zhuǎn)變。是建筑業(yè)依靠技術(shù)進步，改造小生產(chǎn)方式，實現(xiàn)建筑工業(yè)化的一項重要改革。在施工現(xiàn)場攪拌混凝土，水泥、骨料、水等無法精確稱量，只能依靠操作人員的經(jīng)驗施工，無法在技術(shù)上保證混凝土質(zhì)量的穩(wěn)定性，容易出現(xiàn)質(zhì)量事故。尤其 是使用了外加劑和活性摻和料生產(chǎn)的高強度混凝土，不但大大加快了施工進度，而且從根本上解決了現(xiàn)場攪拌混凝土容易造成的質(zhì)量隱患。廣泛使用預(yù)拌混凝土，能大大減少噪音、粉塵、道路污染問題，解決了施工擾民和施工現(xiàn)場臟、亂、差等問題，也減輕了城市道路的交通壓力。按照國家散裝水泥辦公室測算，每使用一萬噸散裝水泥，可節(jié)約包裝費 10 萬元，節(jié)電 2 萬度，減少水泥損失約 20xx 噸。正因為如此，早在“九五”時期建設(shè)部已將商品混凝土列為建筑工程中推廣的 10 項新技術(shù)之一。廣東地區(qū)商品混凝土行業(yè)發(fā)展勢頭強勁，大部分縣市已開始使用商品混凝土，但商品混凝土在興寧市仍處于剛開始階段，與城市建設(shè)和發(fā)展極不適應(yīng)，本項目的實施，將為該地區(qū)的現(xiàn)代化建設(shè)起到積極的推動作用，促使社會經(jīng)濟 可持續(xù)發(fā)展。 綜上，本項目建設(shè)有其必要性。此外，本項目用地不屬于國土資源部、國家發(fā)改委《限制用地項目目錄 (20xx 年本 )》和《禁止用地 項目目錄 (20xx 年本 )》中限制用地和禁止用地的項目。興寧市位于廣東省梅州市西北部，東鄰梅州，西接河源市龍川，南瀕梅州市五華縣、豐順縣，背靠江西省，陸地面積 3800 平方公里，內(nèi)陸江河主要有梅江水系。目前境內(nèi)有國道 G206（國道）、 G205（國道），河梅高速公路、以及眾多省縣道等公路干線，各縣（市）通往各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）道路基本上實現(xiàn)水泥化。興寧市的獨特地域優(yōu)勢對本項目的發(fā)展提供了可能。 綜上，本項目的實施將對企業(yè)和區(qū)域發(fā)展具有重要意義，實施本項目是必要、可行的。 國土資源部、國家發(fā)改委《限制用地項目 目錄 (20xx 年本 )》和 《禁止用地項目目錄 (20xx 年本 )》。 國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)及地方政府的有關(guān)規(guī)定、要求。 二、主要研究范圍 本報告主要對項目的建設(shè)條件、投資必要性、工藝設(shè)備、投資估算、經(jīng)濟效益等諸方面可行性作出分析，研究范圍包括： 項目建設(shè)的背景和必要性 產(chǎn)品市場分析 項目建設(shè)生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品方案 工藝技術(shù)方案和原輔材料供應(yīng) 工程建設(shè)方案 環(huán)境保護和節(jié)能 投資估算和資金 籌措 財務(wù)分析與評價 三、編制原則 認真貫徹、執(zhí)行國家有關(guān)方針、政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 第三節(jié) 研究結(jié)論 一、研究結(jié)論 本項目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，不屬于國家《限制用地項目目錄（ 20xx 年本）》和《禁止用地項目目錄 (20xx 年本 )》中限制用地和禁止用地的項目。 本項目總體建設(shè)規(guī)模為建一條 3 m3 生產(chǎn)線 ，月生產(chǎn)能力 5 萬 m3，年生產(chǎn)能力 60 萬 m3。 本項目建成投運后，在各項環(huán)境保護措施到位的情況下，對該區(qū)域生態(tài)環(huán)境影響較小。 總投資及財務(wù)評價 本項目總投資 1000 萬元，項目財務(wù)內(nèi)部收益率 %，投資回收期約為 4 年 1 個月（不含建設(shè)期）。 第二章 市 場分析 一、項目所在地經(jīng)濟發(fā)展的總體概況 項目位于興寧市人民大道 205 國道城南市場對面。工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 80 億元。地方財政預(yù)算收入 億元。興寧市是塔牌水泥的根據(jù)地之一，塔牌水泥在該地的銷售已達 10 年以上，重點工程、房地產(chǎn)項目有使用塔牌水泥的習(xí)慣。由于我國經(jīng)濟一直保持較快的增長速度，城市化也是處于不斷提高的過程中，混凝土消費量也一直保持了較快的增長速度。1997 年至 20xx 年，水泥產(chǎn)量平均增長率為 %， GDP 平均增長率為 %，水泥產(chǎn)量平均增速略高于 GDP 平均增速。 興寧市轄福興、興田、寧新 3 個街道辦事處和 17 個鎮(zhèn)：寧中、新陂、刁坊、永和、徑南、坭坡、新圩、水口、羅浮、羅崗、黃槐、黃陂、合水、龍?zhí)铩⑹R、大坪、葉塘；其年消費量約為 65 萬噸?，F(xiàn)代預(yù)拌混凝土技術(shù)大大加快了建筑施工行業(yè)的工作效率，提高了房屋建造質(zhì)量，豐富了建筑類型的多樣性。 興寧地區(qū)近年來城市化進程不斷加快，基礎(chǔ)設(shè)施和房地產(chǎn)投資比重不斷加大，建筑施工行業(yè)發(fā)展勢頭良好?，F(xiàn)在在建、擬建項目有明珠廣場、麗都廣場、興寧新城、鴻源三期、怡寧苑、興寧工業(yè)園等等。 五、目標(biāo)市場混凝土需求分析 （ 1）在建、擬建項目多。 （ 2）綜合市場容量分析，興寧區(qū)域商品混凝土需求保守估計約在 100 萬方 /年。并延長到距站 30 公里以內(nèi)的公路建設(shè)與維修，以及其它大中型建設(shè)項目。根據(jù)《商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土的通知》，自 20xx 年 12 月 31 日起市區(qū)禁止現(xiàn)場攪拌混凝土。 20xx 年，廣東省建設(shè)廳、省散辦按照省委、省政府 危而不機，突出特色 的戰(zhàn)略部署和要求，緊緊抓住國家出臺的一系列拉動內(nèi)需的機遇，認真貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，結(jié)合本省實際，制定了今年全省散裝水泥、預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿 3 項任務(wù)指標(biāo)：其中散裝水泥供應(yīng)量 4300 萬噸；預(yù)拌混凝土使用量 8000 萬立方米以上；預(yù)拌砂漿（普通）使用量 50 萬噸。 綜上，本項目的產(chǎn)品市場前景較好。生產(chǎn)規(guī)模的選擇將影響投資、生產(chǎn)成本、市場銷售及其他技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。從預(yù)測未來市場需求、采用的技術(shù)和設(shè)備、企業(yè)經(jīng)濟實力以及生產(chǎn)成本、市場競爭等因素考慮，本項目建設(shè)規(guī)模擬定為建一條每小時生產(chǎn)混凝土 3 m3 生產(chǎn)線，年生產(chǎn)能力 60 萬 m3。根據(jù)上述原則，經(jīng)過產(chǎn)能測算，本項目產(chǎn)品方案確定為以生產(chǎn)普通混凝土為主。 第三節(jié) 生產(chǎn)工藝流程 目前，國內(nèi)外混凝土生產(chǎn)工藝布置方式有攪拌樓和攪拌站兩種，本項目選擇攪拌站布置方式，即將各種物料的配料小倉，攪拌機和控制系統(tǒng)全部布置在一座鋼結(jié)構(gòu)站內(nèi)，具有工藝布置緊湊，減少操作人員，便于管理和工程外觀雄偉等優(yōu)點。水泥、粉煤灰分別在樓外設(shè)置鋼板倉。以上物料分別在倉下部安裝電子秤，通過微機控制，幾種物料按設(shè)地配比量同時落入攪拌機內(nèi)，攪拌合格后通過卸料斗裝入混凝土運輸車，送至施工工地。 表 41 所需主要設(shè)備明細表 HZS180 攪拌站設(shè)備明細表 序 設(shè)備名稱 規(guī)格型號 主要參數(shù) 數(shù)量 號 1 攪拌機 4500/3000 電機功率 55KW*2 1 臺 B1000 輸送能力： 600 噸 /