【正文】 發(fā)放 880 份；白蟻防治面積 40 萬平方米，滅治 萬平方米；房產(chǎn)安全鑒定 60 件，面積 2 萬平方米。二是著力房產(chǎn)市場建設(shè)，房產(chǎn)交易繁榮活躍。一是集中整治房產(chǎn)市場，市場秩序日益規(guī)范。目前，我市房地產(chǎn)開發(fā)已由單棟小規(guī)模開發(fā)逐漸發(fā)展為成片大規(guī)模的小區(qū)開發(fā)，先后引進浙江福泰隆臵業(yè)、湖北深港房地產(chǎn)、湖北永邦臵業(yè)、湖北大華房地產(chǎn)、赤壁司南臵業(yè)等房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)落戶赤壁，取得了良好的經(jīng)濟效益和社會效益，建成了赤壁博園、金三角凱旋商業(yè)廣場、天驕華庭、永邦歐洲城大型親水社區(qū)、赤壁郡都等一批城市新亮點。此外，以大型商業(yè)區(qū)為主的時代廣場、赤壁郡都和擁有城市花園美名的銀河花園城、赤壁潤園等高檔住宅不斷涌現(xiàn)，使我市居民住宅環(huán)境明顯提高。從建筑類型方面看，已建和待建樓房以磚混結(jié)構(gòu)為主，框架結(jié)構(gòu)樓房所占比重逐年上升，房地產(chǎn)開發(fā)樓盤的品質(zhì)得到了顯著提升。同時，對建材、土地等全要素生產(chǎn)力的提升發(fā)揮了重大作用。 2021 年新批準(zhǔn)開發(fā)企業(yè) 5 家，開發(fā)企業(yè)總數(shù)達到 35 家，其中二級資質(zhì) 4 家、三級資質(zhì) 5 家，四級資質(zhì) 6 家，暫定級 20 家。一是在擴規(guī)模上實現(xiàn)了新跨越。 2021 年共落實城市棚戶區(qū)改造 205 戶，林 業(yè)棚戶區(qū)、國有工礦棚戶區(qū)改造已進入規(guī)劃設(shè)計，各項工程正順利推進。截止11 月底，共發(fā)放補貼的住房困難家庭 2900 戶，發(fā)放 600 萬元；落實實物配租家庭 426 戶，解決了 4075 人的住房困難問題； 2021 年 12月底前將共計落實實物配租家庭 800 戶，較好地落實了分配任務(wù)，有力解決了低收入家庭的住房困難。超過省下達計劃的 14%。一是高質(zhì)量完成廉租房和經(jīng)濟適用房建設(shè)。 第二篇：房地產(chǎn)管理局工作總結(jié) 赤壁市房地產(chǎn)管理局 2021年工作總結(jié)和 2021 年工作思路 2021 年，我局在市委、市政府和建設(shè)局的領(lǐng)導(dǎo)下，以十七大精神為指導(dǎo)，以落實政府目標(biāo)責(zé)任制為核心，以開展《廉政準(zhǔn)則》學(xué)習(xí)和創(chuàng)先爭優(yōu)活動為契機，以解決人民群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實的住房問題作為突破口，以服務(wù)重點工程建設(shè)為已任，以強化行業(yè)管理職能為依托，嚴(yán)格 履行職能，優(yōu)化服務(wù)環(huán)境，加強危房監(jiān)管，確保居民安全，加大住房保障力度，努力構(gòu)建和諧房產(chǎn) ,促進了全市房地產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)步健康發(fā)展，各項工作按照計劃穩(wěn)步推進。 七、做好房屋維修資金管理歸集使用工作。面對當(dāng)前房產(chǎn)項目存在的問題，我 局成立問題項目排查化解領(lǐng)導(dǎo)小組，局班子成員帶隊分包項目，對全縣開發(fā)企業(yè)逐個排查、主動聯(lián)系企業(yè)與業(yè)主代表調(diào)解問題，對排查出的不穩(wěn)定因素及時報告，拿出解決措施，制定解決方案，局督導(dǎo)組對問題項目每天施工進度、施工人員數(shù)進行全天候督查，并及時與信訪督查部門對接。我局積極動員開發(fā)企業(yè)、物業(yè)公司通過條幅、微信群等形式廣泛宣傳，并聯(lián)合稅務(wù)、不動產(chǎn)部門增設(shè)辦理窗口、增加工作人員，全程為群眾做好服務(wù)，保障優(yōu)惠政策落實到位。 五、堅持人民至上，多措并舉讓利群眾。三是定期聽取各小區(qū)物業(yè)管理情況匯報，積極協(xié) 調(diào)處理業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的各類矛盾糾紛，共建文明和諧的居住小區(qū)。 四、規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為，營造 生態(tài)宜居環(huán)境。三是運用大數(shù)據(jù)，完善運營服務(wù)。嚴(yán)格實行年度審核機制，定期進行復(fù)核、審查，嚴(yán)把手續(xù)關(guān)。目前興業(yè)路公租房項目室內(nèi)水電已完成安裝，正在進行地暖施工，物業(yè)樓正在內(nèi)粉，計劃 2021 年 4 底交房。入住對象為縣低收入住房困難家庭和外來務(wù)工人員、產(chǎn)業(yè)工人、拆遷戶等，解決 6000 余 人的住房困難問題，極大助推了我縣產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展和棚戶區(qū)改造步伐?！笆濉逼陂g，我縣先后共建設(shè)公租房小區(qū) 4 個，共 2060 套，總投資 億元。本次改造項目共爭取中央預(yù)算內(nèi)資金 1329 萬元，國家、省財政補助及縣配套資金 406 萬元，主要包括供排水、供電、綠化、照明、無障礙設(shè)施、視頻監(jiān)控 、更新完善車棚、樓頂保溫及防水、樓道內(nèi)墻粉刷及維修、樓梯扶手維修及粉刷等，改造工作已于 2020 年 5 月底開始實施，目前已完成電業(yè)局家屬院改造提升，其余 18 個小區(qū)正在緊張施工，預(yù)計 12 月底前完成改造任務(wù)。 二、實施老舊小區(qū)改造，提升居民生活品質(zhì)。我局緊緊圍繞“房住不炒”定位，對全縣 42 個房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)營行為進行專項檢查，對個別存 在惡意炒房賣號、捂盤惜售、違規(guī)銷售等違法違規(guī)行為的企業(yè)，現(xiàn)場下達整改通知書，限期整改，并約談開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人，確保全縣房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。我局嚴(yán)格核查商品房預(yù)銷售手續(xù)，加強市場研判分析，完善調(diào)控和預(yù)警機制，商品房及二手房銷售嚴(yán)格執(zhí)行日報制度，堅持動態(tài)掌握各小區(qū)樓盤銷售和二手房市場情況，嚴(yán)禁“一房兩賣、一房多賣”等現(xiàn)象發(fā)生。目前郵政儲蓄銀行、中國銀行、中原銀行已聯(lián)接監(jiān)管系統(tǒng)， 21 家開發(fā)企業(yè)已進入監(jiān)管系統(tǒng)，共計監(jiān)管243 幢樓的資金情況。根據(jù)《 xx 縣商品房預(yù)售資金監(jiān)管實施方案》、《 xx縣商品房預(yù)售資金監(jiān)管實施細(xì)則》等規(guī)定，新建資金監(jiān)管系統(tǒng)，實行全額監(jiān)管、重點管控，預(yù)售資金監(jiān)管到每棟樓每套房，并邀請專家對全縣房地產(chǎn)項目負(fù)責(zé)人和銷售人員進行系統(tǒng)培訓(xùn)，明確使用范圍、申請撥付流程，防止出現(xiàn)抽逃、挪用資金等現(xiàn)象，確保監(jiān)管資金全部用于工程建設(shè)，?？顚Ｓ??？h房地產(chǎn)管理局 20XX年工作總結(jié)（精選合集） 第一篇：縣房地產(chǎn)管理局 2020 年工作總結(jié) 縣房地產(chǎn)管理局 2020 年工作總結(jié) 2020 年以來，我局在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和上級業(yè)務(wù)部門的具體指導(dǎo)下，全面貫徹落實習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想及習(xí)近平系列重要講話精神，緊緊圍繞房管各項中心工作任務(wù)，強監(jiān)管、穩(wěn)房價、防風(fēng)險、優(yōu)服務(wù)，在房地產(chǎn)市場管理、物業(yè)監(jiān)管、住房保障等方面取得了一定的成績，現(xiàn)將 2020 年工作開展情況總結(jié)如下： 一、強化房地產(chǎn)市場監(jiān)管，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。一是嚴(yán)格商品房預(yù)售資金監(jiān)管。同時，面對受疫情影響的開發(fā)企業(yè)，局領(lǐng)導(dǎo)班子帶隊深入施工現(xiàn)場，集體座談、研究解決方案，在資金監(jiān)管方面采取多節(jié)點申請撥付資 金的方式，及時解決企業(yè)資金使用困難問題，推進我縣房地產(chǎn)項目平穩(wěn)健康發(fā)展。二是持續(xù)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。三是加強房地產(chǎn)市場日常監(jiān)管。 2020 年 1－ 10月份，全縣新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售 10196 套、面積 萬㎡，其中住宅 4744 套、面積 萬㎡； 商品房銷售 6166 套，與上年同比增長 ％，銷售面積 萬㎡，與上年同比增長 ％，銷售金額 萬元，與上年同比增長 ％，均價 元，與上年同比增長 ％； 其中住宅銷售 5587 套 ，銷售面積 ㎡，銷售金額 萬元，銷售均價 元； 農(nóng)民進城購房 5003 套，面積 萬㎡，金額 萬元。為改善群眾居住環(huán)境，提升居民生活品質(zhì)， 2020 年我局共謀劃 2021 年前城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目 19 個，涉及住戶 1202 戶， 49 棟樓，建筑面積 萬平方米。 三、加強公租房運營管理，不斷提升服務(wù)水平。目前乾坤新居 336 套、興園一期 540 套、興園二期 456 套已分配入住，興業(yè)路公租房 728 套正在建設(shè)中。 一是加快公租房建設(shè)進度，解決群眾住房需求。二是做好廉租住房補貼資金發(fā)放工作。目前已發(fā)放 2020年三個季度廉租補貼，共計 萬元。我局運用郵政銀行系統(tǒng)，使用智能手機 app 軟件，實現(xiàn)承租戶足不出戶交納租金、水、電等費用。一是強化物業(yè)服務(wù)企業(yè)督導(dǎo)檢查，定期開展“消防安全隱患排查”、“清潔家園”等活動，結(jié)合消防、交管等部門對違占消防通道的車輛實行依法查處，對違規(guī)物業(yè)企業(yè)下達限期整改通知書 42 份，規(guī)范物業(yè)企業(yè)和業(yè)主行為，改善居住環(huán)境； 二是組織全縣物業(yè)企業(yè)認(rèn)真落實《河南省物業(yè)管理條例》，開展優(yōu)秀物業(yè)小區(qū)“學(xué)榜樣、樹標(biāo)桿”經(jīng)驗交流活動，現(xiàn)場觀摩、點評，提升物業(yè)服務(wù)水平； 召開物業(yè)行業(yè)創(chuàng)建文明城市推進會，并邀請專家開展全縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)培訓(xùn)活動，規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為。今年以來共調(diào)處各類物業(yè)矛盾糾紛 70 余起。為緩解疫情影響，刺激房地產(chǎn)市場，落實“六穩(wěn)六?！闭?，解決不動產(chǎn)歷史遺留問題，我縣先后開展繳納房產(chǎn)契稅、土地出讓金優(yōu)惠政策。 六、做好房產(chǎn)物業(yè)問題排查，化解信訪矛盾。截止目前，已化解菜市場、金橋、銀河花都、金鴻美景等項目，熙龍灣、香檳花苑、越秀國際等項目問題正在穩(wěn)步推進。我局組織專人通過設(shè)立咨詢點、懸掛宣傳標(biāo)語、散發(fā)宣傳資料等形式對全縣住宅小區(qū)進行宣傳，加大維修基金政策宣傳 力度，提高人民群眾知曉率，同時，對維修基金的申請和使用，實事求是的進行現(xiàn)場測量，保障住宅售后的維修管理，維護產(chǎn)權(quán)人和使用人的共同利益?，F(xiàn)將我局 2021 年工作情況總結(jié)如下： 主要工作成績和特點 一、完善住房保障，低收入群體居住條件有了新改善 2021 年在赤壁市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，高度重視住房保障工作，加強領(lǐng)導(dǎo)、依法管理、整體推進，基本建立了以廉租住房為主的住房保障工作體系。目前我市完成保障性住房建設(shè)共 80065 平方米，其中廉租房建 設(shè) 50000 平方米（鐵山 400 套， 20210 平方米，赤港社區(qū)三組 600 套， 30000 平方米），大田畈經(jīng)濟適用房建設(shè) 30065 平方米， 358 套。二是全面完成廉租住房租賃補貼發(fā)放和廉租房分配工作。三是落實棚戶區(qū)改造工作。 二、重抓產(chǎn)業(yè)培育，房地產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)了新跨越 2021 年我們始終堅持在發(fā)展中加強調(diào)控，在調(diào)控中加快發(fā)展，全市房地產(chǎn)業(yè)供求基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、房價基本穩(wěn)定，在擴規(guī)模上水平增輻射上實現(xiàn)了新跨越。房地產(chǎn)業(yè)已成為我市拉動投資增長和消費需求的重要動力。全市商品房開發(fā)面積 萬平方米，在建設(shè)面積 平方米，峻工面積 萬平方米，批準(zhǔn)預(yù)售面積 萬平方米，房地產(chǎn)投資達 億，同比增長 %，占整 個固