【正文】 北京市房屋買賣協(xié)議書 2 篇 在當下社會，很多場合都離不了協(xié)議書，簽訂簽訂協(xié)議書是最有效的法律依據(jù)之一。一般協(xié)議書是怎么起草的呢？以下是為大家收集的北京市房屋買賣協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 甲方委托人 。 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售個人私有房屋，達成如下協(xié)議： 一、甲方所出售的房屋產(chǎn)權(quán)證編碼為市人民政府頒發(fā)的“號”，房屋土地使用權(quán)證書編碼為南陽市人民政府頒發(fā)的“號” 。其結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu) 。 二、甲方所出售的房屋所附屬的熱水器一套，空調(diào)一套，吊扇三臺及其他照明等生活附屬設(shè)施一并給付乙方，不再另行作價。 四、乙方應(yīng)當在甲乙雙方在本協(xié)議書簽字蓋章之日起日內(nèi)一次性以現(xiàn)金的方式向甲方付清購房款 。 五、甲方保證在年月日前，搬出所出售房屋，并保證房屋交付時的水、電、汽、物業(yè)管理費等已結(jié)清，其交付的房屋內(nèi)部干凈、整潔、其他一切附屬生活設(shè)施完好、功能正常。 七、甲方保證協(xié)助乙方在本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起 30 日內(nèi)，協(xié)助乙方完成所售房屋的過戶手續(xù)。 九、違約責任： (1)如果乙方?jīng)]有按照本協(xié)議書第四項內(nèi)容約定的付款方式與時間付款，每逾期一日，按照購房價款總額的千分之二支付違約金，逾期 30 日，甲方有權(quán)解除合同 。 (2)如果甲方違反本協(xié)議書第五項規(guī)定，沒有按期搬出所售房屋并交付乙方使用，每逾期一日，甲方按照購房價款總額的千分之二向乙方支付違約金，逾期 30 日，加倍向乙方支付違約金 。 如果甲方?jīng)]有做到所售房屋干凈、整潔、所屬附屬生活設(shè)施完好、功能正常，乙方有權(quán)要求甲方清理、修繕或者更新，逾期一日，甲方應(yīng)當按照購房價款總額的 .千分之一支付違約金。 (4)甲方違反本協(xié)議書第七項規(guī)定，自約定期滿之日起，每逾期一日，甲方按照購房價款總額的千分之二向乙方支付違約金 。 十、本協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。 十二、本協(xié)議書一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交由有關(guān)部門存檔。簽字日期：年月日。車庫、雜物房建筑面積為平方米，實用面積為平方米。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。具體支付時間及方式如下： (一 )乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》 (以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款 陸萬元整。 第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方。 注：鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有 權(quán)，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實際情況，該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款 (含車庫雜物房的出讓金 )之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。 第八條違約責任： (一 )乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的 百分之 的違約金。 (四 )房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售 (出讓 )上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方雙倍購房款的違約金 。如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。 第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。 二、基于甲乙雙方自愿協(xié)議約定，甲方同意總價人民幣貳拾陸萬肆仟伍百元出售給乙方上述商品房。 四、此協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 二 O 一二年二月十五日二手房屋買賣協(xié)議書 1 房屋買賣協(xié)議書 目 錄 一 、 房屋 ........................................................................................................................3 二 、 轉(zhuǎn) 讓 價格 .................