【正文】 二、方式 甲方需根據乙方負責施工的上述工程最終與業(yè)主預算總價______________及工程項目追加款對乙方進行結算，但乙方需向甲方繳納該結算總價（減去甲方施工的項目直接結算費 用） 30%為施工責任管理費，各類稅費均由甲方另行繳納。，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。 ，由甲乙雙方依據河北省土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 用的 3‰交納滯納金。 ，乙方要求終止合同，應當在終止前 6 個月向甲方提出，并將土地恢復原貌。非政府行為或甲方提前收回土地， ()甲方應當向乙方賠償一切經濟損失。 ，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的當地政府批準，甲方可以收回租賃土地。 ，由村民向乙方收取租賃費。 二、租賃年限 租賃期限自 __________年 ______月 ____日起至甲方與村民簽訂的租賃合同的終止理由、時間為止。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協(xié)商，訂立本合同。 第十七條本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。 第十五條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，經合同雙方當事人協(xié)商一致，作出補充規(guī)定及合同附件，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。 第十三條甲方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給乙方造成經濟損失的，應賠償直接損失。 第十一條因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除。 第九條合同生效后，即具有法律約束力，任何 一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，雙方應協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。 第七條甲方要維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更，解除承包合同。 第五條乙方依法享有承包土地使用、收益的權利，有權自主組織經營和改變土地使用方式的權利。承包金每年一付。 第二條甲方轉包給乙方的地塊位于永登縣中堡鎮(zhèn)邢家灣村河灘地，面積畝。 本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。 乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。 甲方應對乙方承擔連帶責任。 乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過 _______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。 該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。 為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用 權面積為__________平方米（詳見成國用（）字第 __________號和成國用（）字第 __________號），抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。 土地的轉讓價為 __________萬元 /畝，轉讓總價為人民幣__________萬元。 現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。 轉包合同篇 1 甲方： 乙方： 丙方： 經各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下： 一、地塊概況 該地塊位于 __________，土地面積為 __________平方米（折__________畝）。轉包合同模板（ 5 篇可選） 第一篇：轉包合同模板 轉包合同模板 6 篇 在人們愈發(fā)重視契約的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是為大家收集的轉包合同 6 篇，歡迎閱讀與收藏。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。 二、轉讓方式 甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于 __________，綠化率不少于 __________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。 乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的 __________%，計人民幣 __________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后 __________天內支付；第二期，付清余款，計人民幣 __________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內支付。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 ______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn) ________畝土地的國有土地使用證之日止。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。 三、違約責任 甲方誠邀乙方參與其 _______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計 _______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起 ________個工作日內支付此款。如未能按時付款超過 _____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。 四、其他 在掛牌出讓過程中，乙 方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。 本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。 甲方（蓋章）： 代表： 乙方（蓋章）： 代表： 丙方（蓋章）： 代表： 年月日 轉包合同篇 2 轉包方 (以下簡稱甲方 )： 承包方 (以簡稱乙方 )： 第一條根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關法律規(guī)定，為明確轉包方與承包方的權利義務關系，雙方本著平等、自愿、有償的原則協(xié)商一致，簽訂本合同。 第三條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每年每畝元，承包金每年共計為元。 第四條本合同項下的土地承包使用年限為年，承包期滿后乙方應將承包土地恢復原狀歸還甲方。 第六條乙方必須按期如數繳納承包金。 第八條甲方有義務協(xié)調甲方村委及村民與乙方之間產生的矛盾，如因甲方 村委及村民的過錯給乙方造成了不應有的損失，甲方負責賠償造成的直接損失。 第十條單方要求變更或解除承包合同的需提前 30 日通知對方，雙方經協(xié)商 一致后達成書面協(xié)議。 第十二條承包期滿，合同自行終止，如繼續(xù)承包乙方需在合同期滿前 3 個月內告知甲方。 第十四條甲、乙雙方發(fā)生糾紛后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟。 第十六條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。 發(fā)包方 (甲方 )：承包方 (乙方 )： 身份證號碼：身 份證號碼： 轉包合同篇 3 甲方： ________________________（轉租方） 乙方： __________________________________（承租方） 為本村土地得到更好地開發(fā)利用對村民起到示范帶頭作用，經村委同意，甲方同意將自己在 _____村村民處租賃的土地全權轉包給乙方（以村民簽章后土地承包合同為準）。 一、租賃土地的地點、面積 甲方將位于 ______，東至 __________，西至 ________,南至_____________，北至 ____________的土地合計 _________畝（以村民簽章后土地承包合同為準），租給乙方作為綜合用地發(fā)展養(yǎng)殖和綜合使用。 三、權利與義務 、義務全權轉給乙方。 乙方自合同生效起，逐年交納承包費，交納的時間為甲方與村民簽訂的租賃合同生效日為準，承包費為每畝 _____元，（大寫_________整） ，甲方可解除合同。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地 6 個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。合同期間內如遇拓寬路面，承包 土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。 四、違約責任 ，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。 五、其他 ，任何一方不得擅自改變或解除合同。 ，書面通知甲方，本合同同樣具有法律效應。五、附件 與村民簽訂的土地承包合同原件 甲方（簽章）： 簽約日期：年月日 證明方： 乙方（簽章）： 簽約日期：年月日 簽約地點： 轉包合同篇 4 甲方： 乙方（實際施工方）： 甲方承建武漢體育運動學校弱電工程，現委托乙方施工，為了明確工程內容及雙方責任，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行： 一、工程內容 按施工圖紙設計方案施工，各項工程項目的工作內容，具體為網絡、電話、廣播及監(jiān)控工程的綜合布線及設備安裝調試。 三、組織領導： 1)乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現場的各項管理及規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。在施工責任期內，未經甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩(wěn)定性。 四、雙方責任： 甲方責任： 1)負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。 3)負責與業(yè)主、設計、監(jiān)理等單位及部門進行工作聯系并申報有關文件資料。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮， 對工程質量全面負責并確保達到國家標準。否則由乙方承擔由此產生之全部責任。 4)負責編制施工組織設計，由甲方負責以甲方名義上報各級部門審批。 5)必須保證充足的施工人員及技術力量，人數穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質量等問題均由乙方承