【正文】 后的日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方保證遵守國(guó)家、貴陽(yáng)市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。本合同中未列明確的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 由乙方承擔(dān) 。押金不能充抵房租 。乙方需提 前日向甲方支付下次房租。付款方式： (□現(xiàn)金 /□轉(zhuǎn)帳支票 /□銀行匯款 )，押付 。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)程要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！斗课萁桓钋鍐巍?(見(jiàn)附件一 )經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并 移交房門鑰匙及 (二 )租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施。 第三條租賃期限 (一 )該房屋租賃期自止。 (二 )房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證 /□房屋買賣合同 /□，證書編號(hào)：，房屋所有權(quán)人□姓名、□購(gòu)房人：。 甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )：代理人：證件號(hào)碼：聯(lián)系電話： 通訊地址：代理人：證件號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址： 貴陽(yáng)市房屋租賃合同模板 3 甲方 (出租方 )： 乙方 (承租方 )： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《貴陽(yáng)市城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 (一 )甲方所出租房屋 (以下簡(jiǎn)稱該房屋 )坐落于貴陽(yáng)市 區(qū) 。 第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的 。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的 。 (二 )甲方有下列情形之一 的，乙方有權(quán)單方解除合同： l、遲延交付房屋達(dá)日的 。 第七條轉(zhuǎn)租 乙方轉(zhuǎn)租需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。甲 方應(yīng)在接到乙方通知后的 .日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方保證遵守國(guó)家、貴陽(yáng)市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。本合同中未列明確的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 由乙方承擔(dān) 。押金不能充抵房租 。乙方需提前日向甲方支付下次房租。付款方式： (□現(xiàn)金 /□轉(zhuǎn)帳支票 /□銀行匯款 )，押付 。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)程要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同?！斗课萁桓钋鍐巍?(見(jiàn)附件一 )經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 (二 )租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施。 第三條租賃期限 (一 )該房屋租賃期自止。 (二 )房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證 /□房屋買賣合同 /□，證書編號(hào)：，房屋所有權(quán)人□姓名、□購(gòu)房人：。 出租方 (甲方 )簽章：承租方 (乙方 )簽章：代理人：代理人：身份證編號(hào)：身份證編號(hào)：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：開(kāi)戶行名稱：賬號(hào)： 貴陽(yáng)市房屋租賃合同模板 2 甲方 (出租方 )： 乙方 (承租方 )： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《貴陽(yáng)市城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 (一 )甲方所出租房屋 (以下簡(jiǎn)稱該房屋 )坐落于貴陽(yáng)市 區(qū) 。如果其他約定事項(xiàng)或者補(bǔ)充 協(xié)議與本合同內(nèi)容有相沖突的以手寫體或者補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同 (及附翻： )共頁(yè)，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。協(xié)商不成的，依法向管轄區(qū)的人民法院起訴。 (四 )甲方未按約定時(shí)間交人墳該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按一個(gè)月房屋租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 (二 )租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按一個(gè)月房屋租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金以及押金。 第十條違約責(zé)任 (一 )甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按房屋承租價(jià)一個(gè)月房屋租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違 約金 。若有代理人，代理人承諾已獲得產(chǎn)權(quán)所有人授權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，若因此而給乙方造成的一切損失，由甲方或者代理人負(fù)責(zé)相關(guān)賠償。 擅自將房 屋轉(zhuǎn)租給第三入的。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? (四 )乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達(dá)日的。 (三 )甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達(dá) 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。第八條合同解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方需撤除裝修及裝飾，恢復(fù)房屋原狀或征得甲方同意，保留該房裝修，自行放棄該房屋裝修相關(guān)權(quán)利。若保存該物品到期后，乙方 承諾自動(dòng)放棄該物品的所有權(quán)，‘由甲方自行處理。 對(duì)于該房屋中的部分小家電或者易損耗品，乙方在使用過(guò)程中損壞或者需要更換，乙方自行處理。若因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。甲方應(yīng) 在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方保證遵守國(guó)家及貴陽(yáng)市的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)： (1)水費(fèi) (2)電費(fèi) (3)電話費(fèi) (4)電視收視費(fèi) (5)供暖費(fèi) (6)燃?xì)赓M(fèi) (7)物業(yè)管理費(fèi) (8)房屋租賃稅費(fèi) (9)衛(wèi)生費(fèi) (10)上網(wǎng)費(fèi) (11)車位費(fèi) (12)室內(nèi)水、電等隱蔽設(shè)施維修費(fèi) (13)費(fèi)用。押金不能充抵房租 。乙 方需提前日向甲方支付下次房租。付款方式： (□現(xiàn)金 /□支票 /□銀行匯款 )，押付 。 第四條租金及押金 (一 )每□月 /□年租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣大寫元 (￥：元 )。甲、乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。《房屋交割清單》 (見(jiàn)附件一 )經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰 匙及后視為交付完成。 (二 )甲、乙雙方應(yīng)按照《貴陽(yáng)市城市房屋租賃管理辦法》要求，辦理租賃登記備案。貴陽(yáng)市房屋租賃合同模板（ 5 篇模版） 第一篇：貴陽(yáng)市房屋租賃合同模板 貴陽(yáng)市房屋租賃合同模板 1 出租方 (甲方 )： 承租方 (乙方 )： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《貴陽(yáng)市城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宣達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況 (一 )甲方所出租房屋 (以下簡(jiǎn)稱該 )坐落于貴陽(yáng)市區(qū) (二 )房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證 /□公有住房租賃合同 /□房屋買賣合同 /□ )，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：房屋所有權(quán)人□姓名、□購(gòu)房人：，房屋 (□是 /□否 )已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案 (一 )租賃用途：□居住、□商業(yè)、□其他。第三條租賃期限 (一 ))房屋租賃期自年月日至年月日止，甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。 (二 )租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。支付方式：按□月 /□季 /□半年 /□年支付 。簽約當(dāng)日乙方應(yīng)向甲方支付約定的租金及押金。 (二 )押金：人民幣大寫元整 (￥：元 )。租賃期滿或合同解除后，房屋租炱押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方。本合同未列明的與房屋有關(guān) 的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第六條房屋維護(hù)及維修 (一 )甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 。 (二 )租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： l、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 若因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相對(duì)應(yīng)的賠償責(zé)任。 (三 )若因乙方原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行或合同到期后，乙方有相關(guān)物品存放在該房屋中，甲方為乙方保存該相關(guān)物品日。 (四 )若因乙方承租該房屋后，有自行裝修情況，合同到期時(shí)。第七條轉(zhuǎn)租 乙方需事先征得甲方書面同意，乙方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 (二 )因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 第九條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾 (一 )甲方保證出租給乙方的上述房屋權(quán)屬清楚，并征得共有人同意，不存在產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛，若產(chǎn)生權(quán)屬及債務(wù)糾紛，甲方自行處理。 (二 )乙方承諾已對(duì)甲方出租的房屋個(gè)體狀況作了充分了解，自愿承租該房屋。乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月一個(gè)月房屋租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 (三 )因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。 第十二條其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同生效后，各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。建筑面積平方米：居室：室廳所在樓層層數(shù) /總層數(shù)： 。 第二條該房屋租賃情況及登記各案 (一 )租賃用途：□居住、□商業(yè)、□其它 (二 )甲、乙雙方應(yīng)按照《貴陽(yáng)市城市房屋租賃管理辦法》要求，辦理租賃登記各案。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。甲、乙雙方對(duì)該房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 第四條租金及押金 (一 )每月租金為：大寫每月 (￥ /月 )，支付方式：按□月 /□季 /□半年 /□年支付。簽約當(dāng)日乙方應(yīng)向甲方支付約定的房租和押金。 (二 )押金：人民幣大寫￥ )。租賃期滿或合同解除后：房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方 。(1)水費(fèi) (2)電費(fèi) (3)電話費(fèi) (4)電視收視費(fèi) (5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi) (7)物業(yè)管理費(fèi) (8)房屋租賃稅費(fèi) (8)衛(wèi)生費(fèi) (10)上網(wǎng)費(fèi) (11)停車費(fèi) (12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi) (13)費(fèi)用。 第六條房屋維護(hù)及維修 (一 )甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)各設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 。 (二 )租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)各設(shè)施因自然屬性老化或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 第八條合同解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。交付該房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的 。(三 )乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月房租做為違約金并單方解除合同，收回該房屋： 不按照約定支付租金達(dá) 擅自拆改變動(dòng)