【正文】 辦理貸款的相關(guān)手續(xù)。 簽訂合同 時提供包括但不 限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、 共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復(fù)印件。 傭金支付辦法： 甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣（大寫）元（￥），于該房屋權(quán)屬變更之前一次性 付清。 乙方應(yīng)于房屋權(quán)屬變更當(dāng)日交付甲方剩余房款人民幣（大寫）元（￥）；如房屋買受人申請購房商業(yè)貸款，剩余房款交付時間以銀行放款時間為準(zhǔn)。 友情鏈接：現(xiàn)金支付 /銀行轉(zhuǎn)賬。 第三條房產(chǎn)價(jià)格及友情鏈接 該房產(chǎn)委托出售價(jià)格為人民幣（大寫）元（￥）此價(jià)格為稅前款。辦理房屋權(quán)屬變更，按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門的規(guī)定期限執(zhí)行。 乙方在委托范圍內(nèi)，就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的合同，甲方均確認(rèn)。 第一條委托事項(xiàng) 甲方委托乙方代理出售位于北京市 _____區(qū)房產(chǎn)，建筑面積_________平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)），權(quán)屬性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)證號，產(chǎn)權(quán)人，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾、附屬設(shè)施以。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。本項(xiàng)授權(quán)為我們二人真實(shí)意思表示，受托人在辦理上述委托事項(xiàng)期間所簽署的一切法律文件我們均予同意，其引發(fā)產(chǎn)生的 .相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)由我們承擔(dān)。_______路 ____號 ___（建筑面積： _________平方米，房屋所有權(quán)證編號：沈房權(quán)證 ____字第 _______號，登記卷號： ________）房產(chǎn)的所有權(quán)人，現(xiàn)因我們有特殊原因無法親自到場，特委托全權(quán)代替我們辦 理與該房產(chǎn)有關(guān)的如下事項(xiàng)： 1 前還款的一切手續(xù)，領(lǐng)取注銷抵押憑證并辦理該房產(chǎn)的抵押注銷手續(xù)及簽署相關(guān)法律文件； 代為簽署《房屋抵押合同》，代為到房產(chǎn)抵押部門辦理該房產(chǎn)的抵押手續(xù)、領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證、領(lǐng)取抵押后的《房屋所有權(quán)證》及簽署相關(guān)法律文件； 到房產(chǎn)抵押部門辦理該房產(chǎn)的抵押注銷手續(xù)及簽署相關(guān)法律文件； 領(lǐng)取上述注銷抵押后的《房屋所有權(quán)證》； 簽署《房屋買賣合同》，代為辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)交易、更名、過戶、查檔等與出售上述房產(chǎn)有關(guān)的一切事宜； 受托人有權(quán)代替委托人回答上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán) (或抵押 )登記詢問筆錄并代替原房主簽署房產(chǎn)承諾書； 如上述房產(chǎn)地址、面積與實(shí)際不符，受托人有權(quán)代為辦理更改并領(lǐng)取地址、面積更正后的《房屋所有權(quán)證》、《契證》； 代為辦理該房產(chǎn)《土地使用證》的更名手續(xù)并簽署相關(guān)文件； 代為到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門交納該房產(chǎn)交易時所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)并在契稅、營業(yè)稅、個稅、印花稅等稅費(fèi)單上簽字確認(rèn)，同時辦理、領(lǐng)取該房產(chǎn)的《契證》； 代為辦理（或放棄）該房產(chǎn)二手房資金監(jiān)管的一切手續(xù)并簽署相關(guān)法律文 件； 1代為辦理該房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》、《契證》、《土地使用證》的掛失、補(bǔ)辦手續(xù)； 1代為辦理該房產(chǎn)室內(nèi)的水、電、煤氣、有線（數(shù)字）電視、寬帶網(wǎng)、電話、物業(yè)、采暖等配套設(shè)施更名手續(xù)； 1代為協(xié)助買房人辦理該房產(chǎn)的銀行交易借貸（或住房公積金借貸）手續(xù)，并協(xié)助買房人到房產(chǎn)抵押部門（或擔(dān)保部門）辦理該房產(chǎn)的抵押（擔(dān)保）手續(xù)、領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證及簽署相關(guān)法律文件； 1代交各種費(fèi)用、代為開立銀行放款賬戶、代為收取銀行放款、代為收取售房款； 1上述房產(chǎn)如遇動遷，受 托人有權(quán)代替委托人辦理該房產(chǎn)的動遷（回遷）手續(xù)及相關(guān)事宜、代為簽署《拆遷協(xié)議》、代為開立銀行賬戶并領(lǐng)取動遷補(bǔ)償款。 ______， _____（性別）， ______年 __月 ____日出生，住址： ________________________________________，公民身份號碼： _________________。 委托期限：自本委托書簽署之日起至代理事項(xiàng)辦理完畢之日止。因個人原因，現(xiàn)不能親自到奧體花城辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書： 委托事項(xiàng)：全權(quán)委托為代理人，代為辦理上述房 屋收房驗(yàn)房、領(lǐng)取房屋鑰匙，繳費(fèi)、簽署相關(guān)交房文件及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品等所有交房手續(xù)及相關(guān)事項(xiàng)。身份證正反面照片如下： 正面圖： 反面圖： 以上委托內(nèi)容需親筆手寫 (手寫完成掃描后打印亦可 )，不可電子版。 特此申明。 公證委托書篇 1 本人因原因，無法親自來校領(lǐng)取本人畢業(yè)證書，本人特委托_________(學(xué)號： )代領(lǐng)本人的畢業(yè)證書，受委托人所代理領(lǐng)取行為經(jīng)本人授權(quán)，合法有效。關(guān)于公證委托書模板匯總（推薦 5 篇） 第一篇：關(guān)于公證委托書模板匯總 關(guān)于公證委托書模板匯總 7 篇 委托書具有不可撤銷性，委托人不得以任何理由反悔委托事項(xiàng)。在辦理事務(wù)和工作生活中，很多時候處理事務(wù)都會使用到委托書，怎么寫委托書才能避免踩雷呢？以下是為大家整理的公證委托書 7 篇，希望能夠幫助到大家。代為領(lǐng)取所產(chǎn)生之后果自負(fù)，因代領(lǐng)過程中所發(fā)生的畢業(yè)證書遺失等事項(xiàng)，責(zé)任自行承擔(dān)。 簽字： (姓名 )(日期 )附 。 公證畢業(yè)證委托書 委托人：姓名 :________學(xué)號 :__________ 身份證號 :____________________________________ 受托人：姓名 :_________學(xué)號 :___________ 身份證號 :___________________________________委托理由說明(詳細(xì)說明 )： 本人 ________(委托人 )承諾委托 _______(受托人 )領(lǐng)取本人的畢業(yè)證、學(xué)位證等一系列證件并辦理相關(guān)離校手續(xù)，其間出現(xiàn)的一切法律與事實(shí)問題，由本人和受托人共同承擔(dān)，特此聲明 !希望領(lǐng)導(dǎo)給以批準(zhǔn) ! (附：委托人與受 托人身份證復(fù)印件各一份 ) 委托人簽名： 受托人簽名： 年月日 公證委托書篇 2 委托人： 姓名：身份證號碼：地址：電話：受托人： 姓名：身份證號碼：地址：電話： 委托人購買的位于許昌市學(xué)院路與南海街交 會處奧體花城小區(qū)號樓東起 1 單元層戶的住房。受托人所代辦事項(xiàng)委托人均予以承認(rèn)，由此產(chǎn)生的一切法律后果均由委托人承擔(dān)。 委托人簽字：受托人簽字： 20xx年月日 公證委托書篇 3 委托人： ______， _____（性別）， ______年 __月 ____日出生，住址： ________________________________________，公民身份號 碼：_________________。受托人：，（性別），年月日出生，住址：。 1代為到房產(chǎn)部門辦理該房產(chǎn)非金融抵押的一切手續(xù)并簽署相關(guān)文件； 1有關(guān)上述房產(chǎn)出售的未盡事宜，受托人可以全權(quán)處理。委托期限：從即日起至上述委托事項(xiàng)辦理完畢止。 委托人： 二 Oxx年 _____月 _____日 公證委托書篇 4 甲方（委托人）： 委托代理人： 乙方（受托人）： 依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。 乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶、洽 談、促成交易、辦理房屋權(quán)屬變更事宜。 第二條委托代理期限 乙方自本合同訂立之日起 ______個工作日內(nèi)為甲方找到購房客戶。如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。 如乙方低于委托出售價(jià)格賣出，差額部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊交付甲方；如乙方高出委托出售價(jià)格賣 出，高出部分歸乙方所有。 第四條購房定金、購房款及友情鏈接 簽訂本合同當(dāng)日，乙方向甲方交付購房定金人民幣（大寫）元（￥），該購房定金在辦理房屋權(quán)屬變更時抵作購房款。上述兩種友情鏈接甲方均確認(rèn)。 甲方義務(wù) 甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的可以上市交易轉(zhuǎn)讓的條件。 委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實(shí)合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售。 保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù)，對于權(quán)屬變更前無法結(jié)清的費(fèi)用，甲方負(fù)全部責(zé)任；房屋權(quán)屬變更前日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙；房屋權(quán)屬變更前日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。 確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)備和設(shè)施。 對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)濟(jì)情況等個人信息有保密義務(wù)。 第八條其他約定事項(xiàng) 如甲方是委托代理人的，必須有甲方（產(chǎn)權(quán)人）的授權(quán)委托書，如授權(quán)委托書是公證件的，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托。 甲方簽訂本合同提供的通信地址必須詳實(shí)（未填寫通訊地址的視同房屋地址），乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達(dá)。 該房屋辦完過戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。 如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪?，甲方所收定金不予返還乙方。 本合同履行期間，未按本合同第六、七條之各項(xiàng)約定履行的，違約方應(yīng)支付對方該房約定出售價(jià)格 5%的違約金作為賠償。 第十條合同爭議解決方式 本合同履行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。 第十二條補(bǔ)充條款： （特別提示：補(bǔ)充條款對定金再行約定的，須在補(bǔ)充條款處另加蓋乙方合同章后生效，否則無效。 收件清單 名稱√或名稱√或名稱√或 房產(chǎn)證人名章戶口本（復(fù)印件） 購房合同燃?xì)饪ɑ橐鲎C明（復(fù)印件） 購房發(fā)票房屋鑰匙共有人意見書 委托書電卡上市確認(rèn)通知書 身份證 （注：已收的劃“√”未收的劃“”） 交件人：收件人：