【正文】 通及場地使用，應(yīng)在統(tǒng)一安排下協(xié)調(diào)解決，以達(dá)到互創(chuàng)條件的目的。 3. 燈具、開關(guān)、插座盒面板安裝做到位置準(zhǔn)確。在樓地坪內(nèi)錯、漏、堵塞或設(shè)計增加的埋管，必須在做樓地坪前補(bǔ)埋。 第三節(jié) 安裝配合 1. 預(yù)埋預(yù)留 預(yù)留人員按預(yù)埋圖進(jìn)行預(yù)埋、預(yù)留，不得隨意損壞主體結(jié)構(gòu)。 施精品工程事前策劃，在項(xiàng)目實(shí)施前進(jìn)行策劃，變事后檢查、補(bǔ)救為事前 施工組織設(shè)計 西北稅務(wù)學(xué)校公寓樓裝修工程 １１ 預(yù)控。 開工前，派有關(guān)人員對周邊的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等進(jìn)行調(diào)查分析，如地材情況、交通狀況、工程協(xié)作單位的施工能力等。 通過圖紙自審、互審和會審形成圖紙會審紀(jì)要，發(fā)現(xiàn)的問題通過交底或及時與用戶、監(jiān)理、設(shè)計方溝通，掌握擬建工程的特性及應(yīng)重點(diǎn)注 意的問題，給工程的全面施工創(chuàng)造條件。 二、 技術(shù)準(zhǔn)備 拿到圖紙后，仔細(xì)檢查施工圖是否完整、齊全、并符合國家有關(guān)工程設(shè)計及施工的方針和政策。 施工組織設(shè)計 西北稅務(wù)學(xué)校公寓樓裝修工程 １０ 2）室內(nèi)消防及給水系統(tǒng) 利用樓上 室內(nèi)消防栓，室內(nèi)消防隔層備用 25 米長麻質(zhì)水龍帶。故設(shè)計采用臨時高壓消防給水系統(tǒng)。 第 二 節(jié) 施工準(zhǔn)備 一、 生產(chǎn)準(zhǔn)備 本工程的用水直接采用樓層以及院內(nèi)自來水。項(xiàng)目部進(jìn)駐工地后，抓緊時間創(chuàng)造施工條件。為保證施工質(zhì)量和工期要求，故需要合理全面的施工部署和科學(xué)充分的準(zhǔn)備工作及有效得力的保證措施。 質(zhì)量要求：本工程工序多，工期緊，情況復(fù)雜，所以必須嚴(yán)把質(zhì)量 施工組織設(shè)計 西北稅務(wù)學(xué)校公寓樓裝修工程 ８ 關(guān)，對每一道工序必須事前策劃，事中監(jiān)控，事后保護(hù)。 環(huán)境方面 :必須嚴(yán)格控制噪音、粉塵、廢水、廢氣等的污染，要制訂詳細(xì)的預(yù)防以及控制措施，保證創(chuàng)造一個良好的施工環(huán)境 施工工期要求：本工程計劃工期 181 天， 工序較多，各工序須互相配合，所以工期較緊，因此對項(xiàng)目的管理、協(xié)調(diào)、組織能力要求高。 室內(nèi)頂燈用 PVC 線槽明裝，弱電部分只敷設(shè)電纜橋架及預(yù)埋線管、線盒。 樓梯間拆除原樓梯地面及扶手，新做石材地面和不銹鋼扶手。 二～六層走廊吊頂新做礦棉板吊頂，拆除樓梯間原有玻璃木門。 施工組織設(shè)計 西北稅務(wù)學(xué)校公寓樓裝修工程 ７ 二～六層房間只拆除新做衛(wèi)生間范圍內(nèi)地磚，鏟除墻面、頂棚涂料，刷乳膠漆兩遍。 拆除一層走廊地磚，重新鋪設(shè) 600 600 全瓷地磚、礦棉板吊頂，拆除原有 木門，重新做木門 。 一層鏟除墻面、頂棚涂料，刷乳膠漆兩遍。 施工組織設(shè)計 西北稅務(wù)學(xué)校公寓樓裝修工程 １ 目 錄 編 制 說 明 ???????????????????????? 4 第一章 工程概況 ???????????????????? 7 第一節(jié) 工程基本情況 ????????????????? 7 第二節(jié) 工程特點(diǎn)與控制重點(diǎn) ?????????????? 8 第二章 施工組織及施工管理機(jī)構(gòu) ????????????? 8 第一節(jié) 配備原則及配備簡況 ?????????????? 8 第二節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理簡介及項(xiàng)目部特點(diǎn) ??????????? 10 第三節(jié) 項(xiàng)目管理組織體系 ???????????????? 11 第四節(jié) 管理人員職責(zé) ??????????????? ?? 12 第三章 施工部署 ???????????????????? 18 第一節(jié) 總進(jìn)度與階段目標(biāo)部署 ?????????????18 第二節(jié) 施 工 準(zhǔn)備 ?????????????? ? ? ? ? ? 18 第三節(jié) 安 裝 配合 ?????????????? ? ? ? ? ? 20 第四章 總平面布置 ??????????????????? 21 施工組織設(shè)計 西北稅務(wù)學(xué)校公寓樓裝修工程 ２ 第五章 勞動力安排 ??????????????????? 21 第六章 材料、構(gòu)配件計劃 ???????????????? 22 第七章 主要機(jī)械設(shè)備供應(yīng)計劃 ?????????????? 24 第八章 施工方案 ???????????????????? 25 第一節(jié) 裝修工程 ??????? ?????????? 27 第二節(jié) 安裝工程 ??????????????????? 56 第三節(jié) 技術(shù)資料管理 ????????????????? 71 第九章 質(zhì)量保證措施 ?????????????????? 74 第一節(jié) 工程質(zhì)量目標(biāo)與目標(biāo)管理 ???????????? 74 第二節(jié) 工程質(zhì)量控制的原則 ?????????????? 75 第三節(jié) 工程質(zhì)量預(yù)控 ????????????????? 76 第四節(jié) 過程質(zhì)量監(jiān)控 ????????????????? 79 第五節(jié) 質(zhì)量控制的主導(dǎo)過程 ?????????????? 83 第六節(jié) 工作質(zhì)量及工序質(zhì)量的控制 ??????????? 83 第七節(jié) 內(nèi)外裝修質(zhì)量保證 措施 ????????????? 88 第十章 施工進(jìn)度計劃及保證措施 ????????????? 89 第一節(jié) 施工進(jìn)度計劃 ????????????????? 89 第二節(jié) 工期保證措施總體安排 ????????????? 93 第十一章 安全保證措施 ?????????????????? 96 第十二章 文明施工措施 ?????????????????? 101 第一節(jié) 文明工地建設(shè) ????????????????? 101 施工組織設(shè)計 西北稅務(wù)學(xué)校公寓樓裝修工程 ３ 第二節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施 ????????????????? 105 第三節(jié) 消防、保衛(wèi)措施 ???????????????? 107 第四節(jié) 成品保護(hù)措施 ????????????? ???? 109 第五節(jié) 現(xiàn)場料具管理 ????????????????? 109 第十三章 項(xiàng) 目 服 務(wù) 策 劃 ???????????????? 111 附圖： 施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃 施工組織設(shè)計 西北稅務(wù)學(xué)校公寓樓裝修工程 ４ 編制說明 一．編制依據(jù) 西北稅務(wù)學(xué)校公寓樓裝修工程 做為 西北稅務(wù)學(xué)校 改善教學(xué)環(huán)境與影響力的重要工程，在本次招投標(biāo)中受到各級領(lǐng)導(dǎo)的重視，施工組織設(shè)計做為工程的戰(zhàn)略部署及綜合性、綱領(lǐng)性文件，是全體投標(biāo)人員在熟悉圖紙和工程特點(diǎn)的基礎(chǔ)上集體討論、集思廣益精心編制而成，主要編制依據(jù)如下： 1. 西北稅務(wù)學(xué)校公寓 樓裝修工程 招標(biāo)文件； 2. 西北稅務(wù)學(xué)校公寓樓裝修工程 招標(biāo)圖紙及答疑紀(jì)要； 3. 中華人民共和國建筑法； 4. 中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法； 5. 國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》； 6. 《質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T1900120xx）、《環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T240011996 idt）、《職業(yè)健康安全管理體系標(biāo)準(zhǔn)》 7. 類似工程施工經(jīng)驗(yàn)。 二、工程主要涉及的規(guī)程、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 《建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范》 《給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5026897 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ301— 88 《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收 規(guī)范》 JGJ73— 91 《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》 QB1838— 93 《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50254~50259— 96 施工組織設(shè)計 西北稅務(wù)學(xué)校公寓樓裝修工程 ５ 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》 GB50222— 95 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ46— 88 《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ242— 82 施工組織設(shè)計 西北稅務(wù)學(xué)校公寓樓裝修工程 ６ 第一章 工程概況 第一節(jié) 工程基本情況 一、簡介 工程名稱： 西北稅務(wù)學(xué)校公寓樓裝修工程 工程地點(diǎn)： 西安市電子 — 路西北稅務(wù)學(xué)校校區(qū)內(nèi) 建設(shè)單位： 西北稅務(wù)學(xué)校 工 期： 181 日歷天 ，計劃 20xx 年 1 月 15 日開工， 竣工 20xx 年 7 月15 日竣工 建筑性質(zhì)： 公寓樓 建筑面積 ： 3800 ㎡ 建筑層數(shù)：六 層 三、工程概況： 本工程為 西北稅務(wù)學(xué)校 公寓樓改造 工程 ，改造主體為原有 六 層 公寓樓 ，主要改造裝修分項(xiàng)有： 一層拆除房間內(nèi)新做衛(wèi)生間地磚，新做 12 厚鋼化磨砂玻璃隔墻 、12 厚鋼化磨砂玻璃推拉門、衛(wèi)生間微孔鋁板吊頂、鋪 300 300 防滑地磚。 新做木踢腳 線、花崗巖窗臺板，拆除壁柜。 二～六層房間原地磚不動，在地磚上直接鋪設(shè)木地板 。新做 12 厚鋼化磨砂玻璃隔墻、 12 厚鋼化磨砂玻璃推拉門、衛(wèi)生間微孔鋁板吊頂、鋪 300 300 防滑地磚。拆除二、三、四層原有房間木門重新做木門，五、六層房間木門不變。 每層公共衛(wèi)生間及輿洗間原地面、墻面、頂棚、浴廁木隔斷等全部鏟除。 第二節(jié) 工程特點(diǎn)與控制重點(diǎn) 場地條件：本工程為 公寓樓 改造維修工程，施工地點(diǎn)位于樓內(nèi)，所以對材料堆放、機(jī)械布置及臨設(shè)規(guī)劃有較高要求 。 施工配合：本工程的改造裝修等分項(xiàng)工程將分階段進(jìn)行，分項(xiàng)工程項(xiàng) 目多、專業(yè)性強(qiáng)，因此加強(qiáng)施工的管理，組織與協(xié)調(diào)各工種之間的配合，是本工程項(xiàng)目管理的重點(diǎn)。 施工組織設(shè)計 西北稅務(wù)學(xué)校公寓樓裝修工程 ９ 第二章 施工部署和組織管理體系及人員的配備 針對本工程特點(diǎn)及工程的特殊意義，在項(xiàng)目的組織、施工方案的選擇、資源的配置等方面應(yīng)全面的考慮。 第 一 節(jié) 總進(jìn)度與階段 目標(biāo)部署 一 .工程總體進(jìn)度目標(biāo) 本工程計劃工期 181 日歷天。 二 .工程階段進(jìn)度目標(biāo) 教學(xué)樓內(nèi)的拆除清理工作必須在 25 天以內(nèi)完成，完后立即進(jìn)行改造裝修施工，施工自上而下進(jìn)行。 1）室外消火栓給水系統(tǒng) 本系統(tǒng)的設(shè)置旨在保護(hù)施工現(xiàn)場、主樓部分及臨近建筑物。設(shè)臨時消防泵，平時管網(wǎng)內(nèi)的水壓為市政水壓，當(dāng)有火災(zāi)發(fā)生時，立即啟動消防水泵，臨時加壓 使管網(wǎng)內(nèi)的流量和水壓達(dá)到消防要求。 經(jīng)過計算以及與甲方協(xié)調(diào)，確定所用電源。 檢查施工圖紙及其各組成部分間有無矛盾和錯誤，熟悉項(xiàng)目的功能要求。 根據(jù)建設(shè)方提供的資料核查工程情況，決定是否采用特殊措施。 預(yù)算員作好施工預(yù)算及分部工程工料分析，主要構(gòu)配件及時統(tǒng)計，編制計劃，提出加工定貨數(shù)量、規(guī)格及需用日期。同時，制定各部門的工程技術(shù)措施，組織各層次的技術(shù)交底 。與施工員和甲方協(xié)商處理。 2. 衛(wèi)生間施工配合 在施工時配合進(jìn)行安裝留孔，裝好衛(wèi)生器具及地漏后，再作地坪及貼面。若預(yù)埋位置挪動應(yīng)及時處理，待粉刷（或改造裝修）后再做明裝線槽、裝箱、蓋面板。 施工不得隨意在墻板、樓板上打洞。安裝施工中應(yīng)注意對墻面、吊頂保護(hù)，任何人員不得隨意扳動已安裝好的管道、線路、開關(guān)、閥門。 第 四節(jié) 總平面布置 本工程地點(diǎn)在西北稅務(wù)學(xué)校內(nèi)，將生活區(qū)置于場外，現(xiàn)場隔離設(shè)置易 施工組織設(shè)計 西北稅務(wù)學(xué)校公寓樓裝修工程 １２ 燃易爆庫房。 現(xiàn)場大門作為材料的主出入口。 第五節(jié) 組織管理體系 公司近年對 管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，出臺了一系列適應(yīng)市場、符合公司情況的管理制度，重點(diǎn)突出了最高管理者的作用及以顧客為關(guān)注焦點(diǎn)的思想。 項(xiàng)目施工管理組織體系由三部分組成： 公司法人授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過程的實(shí)施； 公司職能部門對項(xiàng)目部提供總體策劃和優(yōu)質(zhì)的過程服務(wù)； 專業(yè)公司通力協(xié)作提供充足的社會資源保證。 2. 本工程若由我公司中標(biāo)，我司將選派勇于創(chuàng)新、善打硬仗、業(yè)績突出，也是我司最優(yōu)秀的項(xiàng)目部負(fù)責(zé)施工，以創(chuàng)造出精美的產(chǎn)品和提供最完善的服務(wù)，為 西北稅務(wù)學(xué)校 建設(shè)做出貢獻(xiàn)。 二 .配備情況 1. 工程施工項(xiàng)目經(jīng)理部人員配備情況 項(xiàng)目經(jīng)理部人員名單 序號 姓 名 職 務(wù) 年齡 職 稱