【正文】 ________________。 雙方約定其它違約責任： _________。 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負責。 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由承包人負責并承擔損失。工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，扣除工程總價的 _________%。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的 _________支付滯納金。 第 12 條 違約責任 由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應承擔違約責任。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。 承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準。 裝飾裝修工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發(fā)包人應予承認。 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。 第 8 條 工程質(zhì)量及驗收 雙方約定本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定 _________標準（可選擇優(yōu)良或合格）。 承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。 第 7 條 安全生產(chǎn)和防火 發(fā)包人 提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規(guī)范。 凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。 保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。 未經(jīng)發(fā)包人同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。 嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、 環(huán)境保護規(guī)定。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務。 負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔相應的費用。對房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。負責協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關系。如確實需要拆改原建筑主體和承重結構或設備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負責到有關部門辦理審批手續(xù)。對工程質(zhì)量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 （ 2）由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（費用包含在合同價款內(nèi)）。 發(fā)包人不按合同約定支付工程 款（進度款），雙方未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。 （ 3）成本加酬金： ___________________ 工程預付款：合同生效后，發(fā)包人向承包人預付工程款_________%即人民幣（大寫） __________________，預付款扣回的時間、比例： _________。包干風險包括 _________。 合同價款采用方式： 雙方商定本合同價款采用第 _________種方式確定。 日期 開工日期： _________年 _________月 _________日； 竣工日期： _________年 _________月 _________日； 總日歷工期（包括法定節(jié)假日）： ____________日。 第 1 條 工程概況 工程地點： _____________________________ 工程內(nèi)容：房屋間數(shù) _________室 _________廳；總建筑面積_________平方米。家庭住宅裝修施工合同標準版（共 5 則） 第一篇：家庭住宅裝修施工合同標準版 家庭住宅裝修施工合同標準版 裝修是一個長期且較大的工程，關系到家庭的日后生活，所以在裝修之前一定要簽訂裝修施工合同哦！下面是由為大家整理的“家庭住宅裝修施工合同”，僅供參考，歡迎大家閱讀。 家庭住宅裝修施工合同【一】 發(fā)包人： __________________ 承包人： __________________ 按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。 承包范圍： _____________________________ 承包方式：雙方商定采取下列第 _________種承包方式： （ 1）承包人包工包全部材料； （ 2）承包人包工包部分材料； （ 3）承包人包工、發(fā)包人包料。 第 2 條 合同價款與支付 合同價款：金額（人民幣大寫）： ______________________，￥： _______________。 （ 1）采用固定價格：固定價格加 _________%包干風險系數(shù)計算。 （ 2）采用可調(diào)價格：按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調(diào)整和竣工結算。 工程款（進度款）支付 （ 1）工程款支付方式： _________________________ （ 2）工程款支付金額和時間： ___________________ 工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調(diào)整支付。 第 3 條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第 _________種方式提供： （ 1）發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。 第 4 條 發(fā)包人工作 指派 _________為發(fā)包人駐工地代表，負責合同履行。 裝飾裝修工程開工前，負責向物業(yè)或者房屋管理機構辦理申報登記，并應當與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協(xié)議，主動接受監(jiān)督管理。 向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。 負責清 除影響施工的障礙物。 開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現(xiàn)場交底。 第 5 條 承包人工作 指派 _________為承包人駐工地代表，負責合同履行。 嚴格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標準進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。 工程竣工未移交發(fā)包人之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。 第 6 條 材料供應 裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。 由發(fā)包人供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由發(fā)包方承擔。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。 發(fā)包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，發(fā)包人應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。 由于承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全或火災事 故，應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。 優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟支出 ____________________。 發(fā)承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。 工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應組織驗收，并辦理驗收和移交手續(xù)。 第 9 條 工程變更 發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據(jù)相應變更價款及工期。 第 10 條 竣工結算 工程竣工合格后，承包人應及時向發(fā)包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。 工程結算報告經(jīng)發(fā)包人批準后，雙方簽，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結清工程尾款。 第 11 條 工程保修 驗收合格后，承包人應當出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人 _________元。 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人 _________元違約金。 承包人應妥善保護發(fā)包人提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。 承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。 第 13 條 爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的 ，按下列第 _________種方式解決： （ 1）提交大連仲裁委員會仲裁； （ 2）依法向工程所在地人民法院起訴。 第 15 條 保險 ____________________________________。雙方約定合同副本份數(shù)： _________。 第 19 條 其它約定 _________。 一、工程概況 工程地址： _______________________________________； 建筑面積： _______________________________________； 戶型： ___________________________________________； 承包方式： _______________________________________； 施工內(nèi)容： _______________________________________； 施工日期： _______________________________________； 合同付款： _______________________________________； 支付方式： _______________________________________。設計費人民幣 _______________。 審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，并分別鑒字認可。 提供施工所需的水、電。 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系。 組織好工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗收。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。 施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續(xù)。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生施工造成的質(zhì)量問題，負責返工返修，費用自負。 保護好原居室內(nèi)的家具和陳設，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責將垃圾運到指定地點。 五、工程監(jiān)理 本工程實行工程監(jiān)理有乙方獨立監(jiān)理。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括