【正文】 文字與鉛印文字具有同等效力。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。 一、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的 3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按銀行同期利率計(jì)算。 一、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的 3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。 第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清。具體時(shí)間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元 。 第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 (大寫 )：元整。土地使用權(quán)以出讓方式獲得。 第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下： 房屋座落在山西省絳縣振興東街山西金甲藥業(yè)有限公司大門外，房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，房屋在第層，面積為平方米，布局結(jié)構(gòu)為。 該協(xié)議自簽字及房款交清之日起生效，以后雙方永不得反悔！該協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一份。 八、本合同一 式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽訂之日起生效，即具有同等效力。 七、違約責(zé)任：自本合同簽字后，雙方應(yīng)自覺履行合同，任何一方不得違約。 五、如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)。具體付款方式為 （備注： ） 乙方所交付現(xiàn)金為 元將為購房款的一部分（所交付款項(xiàng)以甲方收款憑證為依據(jù)）。交房后，乙方需裝修，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改室內(nèi)外結(jié)構(gòu)及其輔助設(shè)施。售房協(xié)議書 [范文 ] 第一篇：售房協(xié)議書 [范文 ] 售房協(xié)議書 甲方： 乙方： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就收房事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、甲方將位于香坊營綜合市場的六樓一套房屋出售給乙方，該房屋建筑面積約為 （不含 7 平方米陽臺，待綜合市場統(tǒng)一驗(yàn)收后決定），戶型為三室一廳。 二、交房時(shí)間：按實(shí)際交房時(shí)間為準(zhǔn)。 三、房屋總價(jià)款為 元，每平方米 元。 四、乙方如需辦理房權(quán)證，甲方協(xié)助乙方提供相關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方支付。 六、乙方如再出售房屋，需征得甲方同意，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。若一方違約，違約方應(yīng)向另一方支付違約金 元。 甲方： 乙方： 年 月 日 第二篇：售房協(xié)議書 售房協(xié)議書 甲方：（房屋戶主產(chǎn)權(quán)人）乙方： （以下簡稱，甲、乙雙方） 甲方經(jīng)家庭協(xié)商，認(rèn)真研究一致同意將座落在原南郢村五隊(duì)老屋靠東邊一間（丈量面積 平方）出售給乙方，作為拆遷之用，售價(jià)為人民幣：（大寫：萬仟佰拾元，￥元），房款為終身房款，以后不得追加，房款一次性付清。 甲方家庭成員簽名： 見證人簽名： 乙方簽名： 年月日 第三篇：售房協(xié)議書 售房協(xié)議書 賣方 (甲方 )：買方 (乙方 )： 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。 第二條該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地 。 第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產(chǎn)。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給 甲方。*年 1 月 30 日前付伍萬元 。 第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于 *年 4 月 30 日將上述房地產(chǎn)交付乙方 (以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志 )。 第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。 第八條乙 方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。 第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。 第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款日止，利息按銀行同期利率計(jì)算，逾期 30 天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。 二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款 3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起 10 日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過 乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。逾期30 天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。 二、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起 10 日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息 (自乙方支付房款之日起至解除合同 之日止 )外，還應(yīng)按已支付房款的 3%向乙方支付違約金。 第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提