【正文】 損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還（不計息）；若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。 五 .履約保證金 履約保證金按壹個月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。每一期的租金計： _________元人民幣（大寫： ______________________）第一期的租金應(yīng)于 __年 __月 __日前支付。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的 __%. 四、租金 __元 /平方米（稅后租金），共計 _____元（大寫：人民幣： _________________________________）；租金發(fā)票由乙方 自行負(fù)責(zé)。免租裝修期為 _個月，即自 __年 _月 _日至 __年 __月 __日，免租裝 修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向 _____廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用。 甲方： 乙方： 租賃協(xié)議書篇 4 甲方（出租方） 地址： 電話： 乙方（承租方） 地址： 電話： 甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃 _____廣場房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守： 一 .房屋位置及面積：該房屋位于市 ____路 __號“ _____廣場”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識 __層號房（實際標(biāo)識座室），建筑面積為：平方米（以下簡稱該房屋） 二 .租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。仲裁費和勝訴方的律師費由敗訴方承擔(dān)。 七、爭議的解決： 有關(guān)本合同的一切 爭議，甲 .乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決。 ，乙方如需轉(zhuǎn)移工地施工，必須征得甲方得書面同意。 ：乙方負(fù)責(zé)提供在租賃期間內(nèi)設(shè)備運行所需的符合運行標(biāo)準(zhǔn)的油料，否則造成的停機損失由乙方承擔(dān)。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方后，辦理退場手續(xù)。 。由乙方原因造成的設(shè)備損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 五、乙方的基本職責(zé) 。 ，甲方機手服從乙方施工管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。承租方不得以任何理由對設(shè)備進行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔(dān)。 四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。若乙方單方面提前解除此協(xié)議，由此導(dǎo)致的甲方與租賃人才之間的勞動合同的解除，根據(jù)勞動法規(guī)定的必須給勞動者經(jīng)濟補償金的，乙方必須向甲方支付租賃人才的經(jīng)濟補償金，經(jīng)濟補償金數(shù)額按《勞動合同條例》規(guī)定確定； ，必須始終遵守勞動法和我市 有關(guān)勞動、用工的法規(guī)、政策；若由于乙方違反勞動法和我市的勞動、用工法規(guī)和政策等原因造成甲方與租賃人才之間的勞動合同解除，根據(jù)勞動法規(guī)定的必須給勞動者經(jīng)濟補償金的，乙方必須向甲方支付租賃人才的經(jīng)濟補償金，經(jīng)濟補償金數(shù)額按《勞動合同條例》規(guī)定確定； ，乙方不能解除人才租賃協(xié)議：患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的；患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；租賃人才是女性且在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的； ，租賃人才是女性且在孕期、產(chǎn)期或哺乳期的，本合同 延續(xù)到哺乳期結(jié)束； ，租賃費計算方法為：人才租賃費 =租賃人才月工資（元） +養(yǎng)老保險費（元） +醫(yī)療保險費（元）+工傷保險費元） +失業(yè)保險費（元） +管理費元），共計元／每月，社會保險費用根據(jù)市社會保險局規(guī)定調(diào)整；乙方應(yīng)在每月日前將上述款項轉(zhuǎn)帳到甲方指定帳戶上，若乙方不能按時履行該款規(guī)定之義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，由此導(dǎo)致的甲方與租賃人才之間的勞動合同的解除，根據(jù)勞動法規(guī)定的必須給勞動者經(jīng)濟補償金的，乙方必須向甲方支付租賃人才的經(jīng)濟補償金，經(jīng)濟補償金數(shù)額按《勞動合同條 例》規(guī)定確定； ，租賃人才在乙方工作期間因工致傷殘、死亡的，乙方按《工傷保險條例》及有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相關(guān)義務(wù)；租賃人才患病或非因工負(fù)傷期間的工資由乙方按《企業(yè)工資管理暫行規(guī)定》和其他相關(guān)法規(guī)政策支付；乙方安排租賃人才加班加點的，乙方按《勞動法》第四十四條規(guī)定直接支付加班加點的工資報酬給租賃人才； 。 ，若租賃人才無正當(dāng)理由在未經(jīng)甲、乙雙方共同同意下自行離職，甲方負(fù)責(zé)向乙方重新派遣人才或經(jīng)雙方協(xié)商同意修改或提前解除此協(xié)議。 ：為乙方提供人事、勞動有關(guān)政策、法規(guī)等方面的咨詢服務(wù)。 ：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃員工辦理社會保險。 ，辦理轉(zhuǎn)正定級，職稱評定，出具有關(guān)證明，接轉(zhuǎn)黨團組織關(guān)系。本合同附件包括：租賃合同附表．租賃機械收據(jù)．及甲．乙雙方通過協(xié)商做出的補充規(guī)定。甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。仲裁費和勝訴方的律師費由敗訴方承擔(dān)。第十二條爭議的解決 未盡 事宜，甲．乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決。 乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權(quán)采取下列措施： (1)要求乙方及時付清租金和其他費用，并要求乙方賠償甲方的損失 。 未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同 。 5．設(shè)備租賃期間，乙 方如需轉(zhuǎn)移工地施工，必須征得甲方得書面同意，并保證甲方設(shè)備在該協(xié)議結(jié)束后返回。 3．設(shè)備維修：乙方應(yīng)協(xié)助甲方機手作好設(shè)備的維修工作，所付的維修費用用以甲方機手簽字為準(zhǔn)每月每臺維修費超過 100 元以上的部分由甲方承擔(dān)， 99元以下的部分由乙方承擔(dān)。 第十條其它相關(guān)事宜 1．工作時間：每月工作時間不得超過 300 小時，超出部分按 8小時折合一天計算機械租金和機手加班費。 （ 2）更換與租賃機械同等型號，性能的部件或配件使其能正常使用 。 2．在租賃機械發(fā)生毀損和滅失時，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方有權(quán)選擇下列方式之一，由承租方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費用。第九條租賃機械的毀損和滅失 1．承租方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的承租方責(zé)任租賃機械的毀損（正常損耗不在此內(nèi)）和滅失的風(fēng)險。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。 8．乙方對甲方進入施工現(xiàn)場的機手要進行安全培訓(xùn)。 6．租賃期間，如出租方購買零配件及材料，承租方應(yīng)提供交通方便，所需資金在承租方掛支，在租費中抵扣。 5．提供合格的燃油及潤滑油。 3．負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的進場簽認(rèn)及每月租費的簽認(rèn)工作，負(fù)責(zé)租費的及時支付。 2．免費提供出租方操作司機的食宿。 4．與承租方共同辦理機械設(shè)備的租費簽認(rèn)工作。 2．負(fù) 責(zé)配備設(shè)備操作，維護人員，負(fù)責(zé)設(shè)備的操作，日常維護保養(yǎng)和故障的處理，確保機械技術(shù)狀態(tài)完好。 第六條甲方的基本責(zé)任 1．密切配合承租方的施工生產(chǎn)，滿足承租方施工要求。 2．租賃設(shè)備的所有權(quán)：合同所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對租賃機械只享有租賃期間的使用權(quán)，沒有設(shè)備的所有權(quán)。 第四條工程項目、工作內(nèi)容和施工地點 1．工程項目：風(fēng)力發(fā)電機安裝工程 2．工作內(nèi)容：風(fēng)機吊裝 3．施工地點：山西神池縣楠華山 第五條租賃方式及所有權(quán) 1．租賃方式：本設(shè)備的租賃由出租方配備操作人員。 5．機械的進退場費：設(shè)備的進場費用由乙方承擔(dān)，退場費用由甲方承擔(dān)。 4．運轉(zhuǎn)時間及租費簽認(rèn)：機械到 達(dá)工地之日，承租方必須辦理到達(dá)日期的簽收手續(xù)。 （ 2）在機械租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的機械停工，也按日歷天數(shù)照常計算，承租方未按合同規(guī)定期限預(yù)付租費而停機，也按日歷天數(shù)照常計算機械租賃計費時間。超過一個月以上，超出部分按天計算。如到期未付租金，甲方有權(quán)停機或?qū)⒃O(shè)備撤場，所造成的損失由乙方承擔(dān)。反程運費押金在租賃期滿三個月時從當(dāng)月租金中扣除。 30 天實際使用天數(shù)計算。 30 天實際使用天數(shù)計算。 30 天實際使用天數(shù)計算。30 天實際使用天數(shù)計算。 承租方因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前 5 日內(nèi)，重新簽訂合同。 租賃協(xié)議書篇 1 出租方（甲方）：上海力誼工程機械有限公司 ___ 承租方（乙方）：中國核工業(yè)中原建設(shè)有限公司風(fēng)電工程公司 ___ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就以下機械租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同?！揪A】租賃協(xié)議書模板集合（合集 5 篇） 第一篇：【精華】租賃協(xié)議書模板集合 【精華】租賃協(xié)議書模板集合七篇 在現(xiàn)在的社會生活中，協(xié)議書起到的作用越來越大，簽訂協(xié)議書是提高經(jīng)濟效益的手段。那么寫協(xié)議書真的很難嗎？下面是幫大家整理的租賃協(xié)議書 7篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。第一條設(shè)備名稱、型號、規(guī)格及數(shù)量 第二條租賃期限 設(shè)備租賃期限，即自 20xx年 8月 10日至 20xx年 XX 月 30 日。 第三條租金及支付 1．租金及計算： ⑴、 350T 租金 51 萬元／月；實際使用不足月部分按照月租費247。⑵、 70T 租金 8 萬元／月；實際使用不足月部分按照月租費247。⑶、 65T 租金 8 萬元／月；實際使用不足月部分按照月租費247。⑷、 50T 租金 7 萬元／月；實際使用不足月部分按照月租費247。 2．租金支付：乙方確認(rèn)設(shè)備后向甲方支付首月租金 30%，并且完全支付進場費用和反程運費押金 25 萬元。乙方應(yīng)在每月提前五日向甲方交付下月租金。本設(shè)備按月 結(jié)算。 3．租賃計費起止時間 （ 1） 20xx 年 8月 10 日為本次設(shè)備租賃的計費開始時間，如果設(shè)備到達(dá)工地后承租方仍不開工，租賃時間照常計算。 （ 3）機械退租時，承租方必須向出租方發(fā)出書面通知，出租方接到書面通知并認(rèn)可的退租日期為本次的計費結(jié)束時間。租賃計費時間開始后，雙方每月簽認(rèn)一次機械租賃費。如租期不足三月，則退場費由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在設(shè)備退場前五日內(nèi)通知甲方。負(fù)責(zé)設(shè)備的操作和維護保養(yǎng)工作。 3．未經(jīng)出租方同意，承租方不得在設(shè)備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設(shè)備進行抵押，否則由此造成的全部后果由承租方承擔(dān)。服從承租方施工人員的施工安排，但有權(quán)拒絕承租方的違章指揮。 3．負(fù)責(zé)操作人員的工資及設(shè)備維修配件。 第七條乙方的基本職責(zé) 1．負(fù)責(zé)工作期間租賃機械和操作司機的安全，嚴(yán)禁違章指揮，如違章指揮造成機械化和人員的損傷，承租方承擔(dān)一切責(zé)任損失。承擔(dān)司機加班費及施工補助。 4．負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)備保護及看守，確保挖掘機安全。因燃油不合格，司機有權(quán)不加油，造成的停機損失由承租方承擔(dān)。 7．負(fù)責(zé)租賃機械進出場運費，負(fù)責(zé)運輸安全，承擔(dān)運輸費用及保險費。 第八條押金 經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金 10 萬元。租賃期間不得以押金抵作 租金；租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。由不可抗力的原因不能履行合同或造成損失時雙方根實際情況協(xié)商解決。 （ 1）將租賃機械復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)。 （ 3）當(dāng)租賃機械毀損滅失至無法修理的程度時，承租方應(yīng)按合同附件一之規(guī)定的損失賠償金額，賠償出租方。 2．油料提供：乙方負(fù)責(zé)提供在租賃期間內(nèi)設(shè)備運行所需的符合運行標(biāo)準(zhǔn)的油料，否則造成的停機以及損失由乙方承擔(dān)。 4．設(shè)備保養(yǎng)：乙方每月因提供 2天正常設(shè)備保養(yǎng)時間，超出正常保養(yǎng)時間造成的停工每月累計不超過 2 天（維修時累計 20 小時折合一天），若超出三天，則超出的天數(shù)不計租賃費（特殊原因除外，如機器配件缺少等）。 第十一條 違約責(zé)任 乙方延遲支付租金時，甲方將在當(dāng)日停機，如付款后繼續(xù)租 (使 )用，造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨痤~ 20%的違約金。 (2)終止本合同，收回或要求歸還租賃機械，并要求乙方賠償甲方的一切損失。如協(xié)商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進行仲裁裁決。 本合同一式二份，由甲．乙雙方各執(zhí)一份。本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 甲 方 ： ______________________________ 乙 方 ：______________________________ 地 址 ：_____________________________住所： _____________________________ 電 話 ：______________________________ 電 話 ：______________________________開戶行： ___________________________