【正文】 切工作的頭等大事來抓。辦公室根據(jù)各自的職責(zé)，加強值班，進一步檢查落實各項防汛應(yīng)急措施，組建防汛搶險隊伍，落實搶險物資。 四、按不同情況啟動相應(yīng)預(yù)案 (一 )、第一預(yù)案： 當(dāng)氣象臺發(fā)布暴雨警報時，防汛工作領(lǐng)導(dǎo)組成員全部到位。用完后要清洗干凈，并存放。 4)排水設(shè)備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設(shè)備的工作情況。 3)準(zhǔn)備鐵鍬 5 把、帶鉤鋼筋 5 根，必要時疏通下水道，或直接打開下水道井蓋，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水沖進地勢較低的車庫或倉庫。小區(qū)內(nèi)幾個容易積水的樓層有 A A A C1 等幾個地方，要密切關(guān)注積水情況。險情發(fā)生時的救援物資包括： 1)應(yīng)急燈具要充足電量，以備夜間使用。 工程部：工程應(yīng)定期檢查小區(qū)內(nèi)的水、電設(shè)備，汛期要適當(dāng)增加檢查頻率，確保設(shè)備正常使用和安全。讓在住業(yè)主感受到環(huán)境的清新自然，通過我們的努力讓小區(qū)的業(yè)主生活 環(huán)境更加美好。在惡劣天氣時，采取相關(guān)措施保護花草樹木的成長。如有業(yè)主求救電話，應(yīng)詳細記錄業(yè)戶詳細住址 (樓層號、單元號、房間號、聯(lián)系方式 )，并立即向上級主管部門報告，申請增援。自保同時，協(xié)助其他部門做好救 災(zāi)工作。以下是各部門的明確分工與職責(zé)： 財務(wù)部：竭盡全力保護好財務(wù)部的生命、財產(chǎn)安全。做到雨前、雨中、雨后都有專人負(fù)責(zé)監(jiān)視 。根據(jù)小區(qū)實際情況，對重點部位要加強巡視 。遇到特大暴雨，應(yīng)密切關(guān)注雨水情況和小區(qū)內(nèi)有關(guān)道路的通暢情況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準(zhǔn)備工作。安保部門應(yīng)對有車業(yè)主進行經(jīng)常性的安全 提示，并做好地下室車輛停放秩序。對不能按時到崗和不認(rèn)真負(fù)責(zé)而造成損失的實行問責(zé)制，造成重大損失的要追究責(zé)任。 建立安全責(zé)任制。值班要堅守崗位，嚴(yán)禁離崗、脫崗。確保無事故發(fā)生。及時收集雨情、汛情等情報 。 三、防汛工作要求及措施 成立的防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險隊。負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛物品的準(zhǔn)備情況 。 準(zhǔn)備足夠的防汛物資，根據(jù)出現(xiàn)的險情，提出排險、搶險方案。按照應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組的安排，快速、及時、有效地處置小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災(zāi)害事故。希望我們管理處的主管能夠各司其職，充分發(fā)揮主管的領(lǐng)導(dǎo)能力，帶領(lǐng)各部門員工，竭盡全力做好防洪期的各項工作。下面由給大家整理物業(yè)防洪防汛應(yīng)急預(yù)案，歡迎大家閱讀參考。中期。物業(yè)防洪防汛應(yīng)急預(yù)案 [5篇范例 ] 第一篇：物業(yè)防洪防汛應(yīng)急預(yù)案 為了防止和減輕洪水災(zāi)害，在洪水預(yù)報、防洪調(diào)度、防洪工程運用等方面進行的有關(guān)工作。防汛的主要內(nèi)容包括：長期。短期天氣形勢預(yù)報，洪水水情預(yù)報，堤防、水庫、水閘、蓄滯洪區(qū)等防洪工程的調(diào)度和運用，出現(xiàn)險情災(zāi)情后的搶險救災(zāi)，非常情況下的應(yīng)急措施等。 物業(yè)防洪防汛應(yīng)急預(yù)案篇 1 20xx 年汛期雨季即將來臨，為確保小區(qū)和地下車庫的安全排澇，確保業(yè)主的車輛停放安全，保證業(yè)主生活秩序的正常有序，根據(jù)各級防洪防汛工作精神和多年來關(guān)于防洪防汛工作的要求，結(jié)合小區(qū)的實際情況，特制定防洪工作應(yīng)急預(yù)案。 一、成立防汛工作應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組 組長： 組成員： 搶險隊伍：管理處各部門主管、辦公室、工程維修、全體安保 二、防汛工作職責(zé) 認(rèn)真貫徹執(zhí)行 市、區(qū)物業(yè)關(guān)于防汛排水的指示精神，全面指揮小區(qū)的防汛工作。采取有效措施，立足小區(qū)，堅持自保、自救，確保小區(qū)的汛期安全。負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛措施的落實情況 。確保業(yè)主的正常生活秩序和財產(chǎn)安全，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題。具體負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的 防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失 。做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識 。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班做到 24 小時電話暢通。如遇大雨，經(jīng)理及各級主管、安保班長必須到崗，辦公室要做到手機不關(guān)機。管理處領(lǐng)導(dǎo)人將具體工作分布到位，做到各個區(qū)域都有直接責(zé)任人。 聯(lián)系工作?？头?yīng)了解，所有地下車庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作。 物資準(zhǔn)備和各部門的具體職責(zé)。各部門分工明確 。并做出相應(yīng)排險措施 。如有特殊情況需立即向上級主管部門報告。 公共事業(yè)部：在汛情來臨時，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對災(zāi)情相對嚴(yán)重的幾座樓層，要重點記錄汛情信息，必要時電話通知業(yè)主告知詳情。 綠化保潔部：充分做好汛期綠化植被的保護工作和小區(qū)保潔工作。雨后做好小區(qū)的衛(wèi)生清掃工作，讓小區(qū)的每個角落時刻保持衛(wèi)生清潔。如有業(yè)主屋內(nèi)或倉庫有進水現(xiàn)象，應(yīng)配合工程部立即前往，幫助業(yè)主做好清掃排水工作。檢查各排水管道的暢通情況和應(yīng)急使用情況。 2)沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水匯集到地勢較低的區(qū)域，造成危險。災(zāi)情結(jié)束 后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域，并做好保護工作，以免影響下一次的使用。災(zāi)情結(jié)束后要立即放置井蓋到原處，以免發(fā)生危險。如遇部分管道排水不暢，應(yīng)用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域。 安保部：充分做好汛期安全保衛(wèi)工作，如有求救或增援電話，應(yīng)在第一時間趕到現(xiàn)場，做好救援和保衛(wèi)工作，如遇特殊情況應(yīng)立即向上級主管部門報告，在關(guān)鍵時刻幫業(yè)主排憂解難。及時總結(jié)防汛信息，通報風(fēng)情、水情、雨情。 (二 )、第二預(yù)案： 當(dāng)暴雨襲擊或有關(guān)部門發(fā)布緊急警報時，防汛領(lǐng)導(dǎo) 小組立即召開防汛緊急會議或進行緊急部署。 (三 )、第三預(yù)案： 遇暴雨突發(fā)性災(zāi)害天氣時，搶險小組迅速組織及時檢查疏通排水管道，做到排水暢通 。確保業(yè)主正常的 .生活秩序和財產(chǎn)安全。關(guān)鍵時刻義勇當(dāng)先、臨危不懼。讓總公司 領(lǐng)導(dǎo)放心，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的責(zé)任。 (一 )、成立防汛領(lǐng)導(dǎo)