【正文】 方式相比較，在裝配式建筑中，無(wú)需現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行構(gòu)件的澆筑，在養(yǎng)護(hù)工作方面，也不會(huì)花費(fèi)較多的時(shí)間，可以及時(shí)展開(kāi)下一道工序。在該類建筑模型內(nèi)，可以將所有專業(yè)的功 能設(shè)備安裝到位，現(xiàn)場(chǎng)只需進(jìn)行吊裝拼接。這種建筑往往在工業(yè)化體系的建筑中發(fā)揮了重要作用，也是目前裝配式建筑的常用類型。由于受到結(jié)構(gòu)承載力及功能性等方面的限制，此類建筑目前運(yùn)用的較少。比如，將輕鋼龍骨與石膏板進(jìn)行聯(lián)合應(yīng)用，選擇一些輕型板材作為隔墻，這些都是裝飾裝修類常用的建材，但在實(shí)用性及個(gè)性化方面發(fā)揮了重要的作用。 個(gè)性化特征 在傳統(tǒng)的建筑中，具有較多的承重墻，而且，開(kāi)間也相對(duì)較小，人們?cè)诰幼〉臅r(shí)候，往往無(wú)法按照自己的喜好劃分居住空間。由于每塊構(gòu)件都有其相應(yīng)的編號(hào)及部位說(shuō)明，使得吊裝作業(yè)可以有序進(jìn)行，如同搭積木般方便。 裝配式作業(yè) 預(yù)制構(gòu)件在工廠加工完后運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)，與傳統(tǒng)的現(xiàn)澆作業(yè)相比，裝配式建筑更多的是依靠專業(yè)吊裝隊(duì)伍，通過(guò)大型機(jī)械設(shè)備及預(yù)留在構(gòu)件上的吊鉤，將構(gòu)件逐一拼接。例如，在裝配式建筑中，以外墻板構(gòu)件為例，經(jīng)過(guò)制作相應(yīng)的模具，采用工廠內(nèi)的養(yǎng)護(hù)技術(shù)，再實(shí)施機(jī)械化噴涂，可以達(dá)到預(yù)期的外墻板規(guī)范要求。 【施工工藝簡(jiǎn)介】規(guī)范、流程圖、施工工藝 裝配式建筑設(shè)計(jì)施工遵循規(guī)范《裝配整體式混凝土住宅體系設(shè)計(jì)規(guī)程》DG/TJ0820712021《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》DG/TJ08202172021 生產(chǎn)工藝流程圖 施工工藝簡(jiǎn)介 PC（預(yù)制構(gòu)件）內(nèi)的鋼筋籠 、形狀的 PC鋼膜具 清理模臺(tái)劃線噴脫模劑安裝鋼筋籠固定調(diào)整邊模 安裝埋件一次澆筑振搗預(yù)養(yǎng)護(hù)抹光刮平碼垛安裝上層邊模二次澆筑振搗養(yǎng)護(hù)安裝保溫板安裝 連接件安裝鋼筋網(wǎng)片拆邊摸邊摸運(yùn)輸成品翻轉(zhuǎn) 、各類預(yù)埋件 、總包、監(jiān)理隱蔽驗(yàn)收后澆筑混凝土 69小時(shí)，混凝土強(qiáng)度達(dá)到 70%后脫模 f 檢查合格后入庫(kù)，按工地的進(jìn)度裝車運(yùn)送到工地 （預(yù)制保溫墻體） 、板縫處理 、剪力墻鋼筋綁扎 、柱模板安裝 【特點(diǎn)分類等】特點(diǎn)；種類；優(yōu)劣性；其它建設(shè) 裝配式建筑的特點(diǎn) 預(yù)制生產(chǎn) 在裝配式建筑施工的過(guò)程中，需要應(yīng)用大量的建筑構(gòu)件予以吊裝拼接，這些構(gòu)件都來(lái)自于工廠的預(yù)制生產(chǎn)。該墻體在預(yù)制構(gòu)件廠制作生產(chǎn)，然后運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝使用。按當(dāng)前業(yè)內(nèi)成熟的設(shè)計(jì)和施工方法，水平構(gòu)件采用疊合式構(gòu)件，豎向構(gòu)件采用現(xiàn)澆，結(jié)構(gòu)體系視為整體式結(jié)構(gòu)體系，可符合抗震要求。國(guó)家暫無(wú)統(tǒng)一的明確規(guī)定，一般由地方政府或建筑主管部門在土地出讓和項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中管控。通常按正負(fù)零以上部分核算。推廣混凝預(yù)制構(gòu)件，是實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化的重要途徑之一。 混凝土預(yù)制構(gòu)件（簡(jiǎn)稱 PC） 是在工廠或工地預(yù)先加工制作建筑物或構(gòu)建物的混凝土部件。支持生產(chǎn)企業(yè)依托自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的技術(shù)，申報(bào)高新技術(shù)企業(yè)。包含 7大部分 20項(xiàng)內(nèi)容 市級(jí)文件根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于 大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔 2021〕 71 號(hào)等文件要求，進(jìn)一步加大對(duì)本市建筑節(jié)能工作的推進(jìn)力度，武漢市政府于 2021 年 3月 1 日印發(fā)《武漢市裝配式建筑建設(shè)管理實(shí)施辦法（試行）》的通知（武城建規(guī)〔 2021〕 2號(hào)）文，明確了武漢推進(jìn)裝配式住宅產(chǎn)業(yè)化工作的方向及具體措施。 【政策】國(guó)家級(jí)文件、市級(jí)文件 國(guó)家級(jí)文件 2021 年 9月 27 日，國(guó)務(wù)院辦公廳以 2021年 71 號(hào)文的形式，轉(zhuǎn)發(fā)了《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔 2021〕 71 號(hào)）文中著重闡述了發(fā)展裝配式建筑是建造方式的重大變革，是推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要舉措。新開(kāi)工裝配化裝修建筑面積由 2021 年的 699 萬(wàn) m178。據(jù)統(tǒng)計(jì)， 2021年我國(guó)擁有預(yù)制混凝土構(gòu)配件生產(chǎn)線 2483條，設(shè)計(jì)產(chǎn)能 m179。特別是各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展提供了制度保障和技術(shù)支撐。 自《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》出臺(tái)后，全國(guó) 31 個(gè)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）均出臺(tái)了推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的相關(guān)政策文件。分別占新開(kāi)工裝配式建筑的 %、 14%和 21%。保障性住房 m178。 近年來(lái)，裝配式建筑在商品房中的應(yīng)用逐步增多。隨著試點(diǎn)工作的不斷深入，鋼結(jié)構(gòu)住宅的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、技術(shù)體系、產(chǎn)業(yè)鏈和監(jiān)管制度將逐步完善，為鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。 2021 年全國(guó)新開(kāi)工裝配式建筑面積較 2021年增長(zhǎng) 45%，近 4年年均增長(zhǎng)率為 55%。 114001600028900418000500010000150002021025000300003500040000450002021 年 2021 年 2021 年 2021 年 20212021 全國(guó)裝配式建筑開(kāi)工建筑面積（萬(wàn) m2） 據(jù)統(tǒng)計(jì)， 2021 年全國(guó)新開(kāi)工裝配式建筑 億 m178。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部想要力爭(zhēng)通過(guò) 10 年時(shí)間，讓裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到 30%。 【前景】發(fā)展現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢(shì) 如今，我國(guó)的城市化建設(shè)腳步正在不斷加快，在建筑領(lǐng)域，施工技術(shù)也得到了不斷加強(qiáng)與更新，不僅施工質(zhì)量大幅提高，在整體上，也明顯提升了建筑物的經(jīng)濟(jì)效益。裝配式建筑市場(chǎng)發(fā)展調(diào)研報(bào)告（共五篇） 第一篇：裝配式建筑市場(chǎng)發(fā)展調(diào)研報(bào)告 裝配式建筑市場(chǎng)發(fā)展調(diào)研報(bào)告【目的】現(xiàn)階段，裝配式建筑是建設(shè)行業(yè)的一種發(fā)展趨勢(shì)，這種建筑具有諸多優(yōu)勢(shì)，施工質(zhì)量、施工效率較高，不容易受到氣候的影響，周期較短，還具有節(jié)能環(huán)保的特點(diǎn)，深受廣大業(yè)內(nèi)人士及群眾的認(rèn)可，但是，也存在相應(yīng)的問(wèn)題。分析了這種建筑存在的問(wèn)題以及相應(yīng)的優(yōu)勢(shì)，并對(duì)裝配式建筑的未來(lái)發(fā)展進(jìn)行了市場(chǎng)調(diào)研。目前，裝配式技術(shù)在建筑行業(yè)中得到了廣泛的應(yīng)用，如，工業(yè)廠房、別墅、大型公共建筑，尤其是多高層住宅等，幾乎均不同程度采用該項(xiàng)技術(shù)。深圳市自2021 年起，新建項(xiàng)目采用裝配式，單體預(yù)制率不低于 40%，裝配式不低于 60%；湖北省規(guī)定 20212021年，裝配式不低于 20%， 2021 年開(kāi)始 ，裝配式不低于 30%，每年按照 5%的增長(zhǎng)速度推進(jìn)裝配式項(xiàng)目的實(shí)施。較 2021 年增長(zhǎng) 45%，占新建建筑面積的比例約為 %。 2021 年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批復(fù)了浙江、山東、四川、湖南、江西、河南、青海 7 個(gè)省開(kāi)展鋼結(jié)構(gòu)住宅試點(diǎn)，指導(dǎo)地方明確了試點(diǎn)目標(biāo)、范圍以及重點(diǎn)工作任務(wù)，組織制定了具體試點(diǎn)工作方案，落實(shí)了一批試點(diǎn)項(xiàng)目。 其它?木結(jié)構(gòu)建筑?鋼結(jié)構(gòu)建筑 %裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑%2021 年新開(kāi)工裝配式建筑按結(jié)構(gòu)形式分類其它 %保障性住房 %商品房?公共建筑 22%農(nóng)村及旅游景觀項(xiàng) 目 %2021 年新開(kāi)工裝配式建筑按建筑類型分類 【湖北】裝配式發(fā)展趨勢(shì) 到 2020年，武漢市裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達(dá)到 35%以上，襄陽(yáng)市、宜昌市和荊門市達(dá)到 20%以上，其他設(shè)區(qū)城市、恩施州、直管市和神農(nóng)架林區(qū)達(dá)到 15%以上； 到 2025年，全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到 30%以上。 2021年新開(kāi)工裝配式建筑中，商品住房為 m178。公共建筑 億 m178。在各地政策支持引領(lǐng)下，特別是將裝配式建筑建設(shè)要求列入控制性詳細(xì)規(guī)劃和土地出讓條件，有效推動(dòng)了裝配式建筑的發(fā)展。 2021 年 2021 年， 31 省、自治區(qū)、直轄市出臺(tái)裝配式建筑相關(guān)政策文件的數(shù)量分別為 3 15 23 261 個(gè)，不斷完善配套政策和細(xì)化落實(shí)措施。在政策驅(qū)動(dòng)和市場(chǎng)引領(lǐng)下，裝 配式建筑的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、裝修等相關(guān)產(chǎn)業(yè)能力快速提升，同時(shí)還帶動(dòng)了構(gòu)件運(yùn)輸、裝配安裝、構(gòu)配件生產(chǎn)等新型專業(yè)化公司發(fā)展。；鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件生產(chǎn)線 2548 條，設(shè)計(jì)產(chǎn)能 5423 萬(wàn)噸。增長(zhǎng)為 2021 年的 4529 萬(wàn)m178。 《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》：力爭(zhēng) 10年左右使裝配式建筑占比新建建筑達(dá) 30%《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》；裝配式建筑提到國(guó)家層面，明確京津冀等三大城市群為重點(diǎn)滲透地區(qū)國(guó)務(wù)院商務(wù)會(huì)議： 深化建筑化改革推廣裝配式建筑《政府工作報(bào)告》：李克強(qiáng)總理強(qiáng)調(diào)大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)和裝配式建筑《“十三五”節(jié)能減排綜合工作方案》：推廣節(jié)能綠色建材，裝配式和鋼結(jié)構(gòu)建筑《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的建議》：再提大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)和裝配式建筑國(guó)務(wù)院住建部發(fā)布《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件技 術(shù)審查要點(diǎn)》發(fā)布《裝配式混凝土、鋼結(jié)構(gòu)以及木結(jié)構(gòu)三大建筑技術(shù)標(biāo)注》， 2021年 6月 1 日起實(shí)施《建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展“十三五”規(guī)劃》：完善裝配式建筑相關(guān)政策、標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)體系《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》以及額配套管理辦法等三大文件；明確 2020年全國(guó)裝配式建筑占新建比例達(dá)15%以上，其中重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū) 20%以上《裝配式勁性柱混合梁框架結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》，自 2021 年 10 月 1 日起實(shí)施協(xié)同 18 部委制定落實(shí)《建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展意見(jiàn)》：重點(diǎn)任務(wù)分工方案。 政府支持配套資金補(bǔ)貼、容積率獎(jiǎng)勵(lì)、商品住宅預(yù)售許可、降低預(yù)售資金監(jiān)管比例等激勵(lì)政策措施。 詳見(jiàn)《湖北省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》【概念】預(yù) 制裝配式建筑；混凝土預(yù)制構(gòu)件；裝配率；裝配化率；裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)；預(yù)制保溫墻體；建筑信息模型 預(yù)制裝配式建筑將建筑的部分或全部構(gòu)件在工廠預(yù)制完成，然后運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)，將構(gòu)件通過(guò)可靠的連接方式組裝而構(gòu)成的建筑，稱為預(yù)制裝配式建筑。采用混凝凝土預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行裝配施工，具有節(jié)約勞動(dòng)力、克服季節(jié)影響、便于常年施工等優(yōu)點(diǎn)。 裝配率（又稱 PC 率） 建筑單體范圍內(nèi)，預(yù)制構(gòu)件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的 比率稱為裝配率。 裝配化率 達(dá)到裝配率要求的建筑單體的面積占項(xiàng)目總面積的比率。 裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu) 由預(yù)制混凝土構(gòu)件或部分通過(guò)鋼筋，連接件或施工預(yù)應(yīng)力加以連接并現(xiàn)場(chǎng)澆筑混凝土而形成整體的結(jié)構(gòu)。 預(yù)制保溫墻體 由保溫層、內(nèi)外層混凝土墻板組成的一種夾芯式墻體。 建筑信息模型（ BIM） BIM 是一種利用數(shù)字技術(shù)表達(dá)建筑項(xiàng)目幾何、物理和功能信息以支持項(xiàng)目生命周期建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理決策的技術(shù)和方 法。對(duì)于預(yù)制構(gòu)建來(lái)說(shuō)，可應(yīng)用于內(nèi)外墻板、疊合樓板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)，也可以應(yīng)用在空調(diào)板，以及預(yù)制梁柱等諸多部位。不僅如此，對(duì)于建筑物來(lái)說(shuō)，耐火性、抗凍融性，以及防火防潮等諸多方面，均具有明確的指 標(biāo)要求，在工廠的生產(chǎn)過(guò)程中，通過(guò)一 系列的管理把控以及數(shù)據(jù)記錄，質(zhì)量能夠得到有效控制。項(xiàng)目管理人員重點(diǎn)立足于現(xiàn)場(chǎng)指揮管理，從測(cè)量到吊裝，再到連接等。吊裝前排架的搭設(shè)和吊裝后支撐系統(tǒng)的設(shè)置，則為裝配式作業(yè)提供了強(qiáng)有力的安全防護(hù)體系。但是，隨著裝配式建筑的出現(xiàn)，對(duì)輕質(zhì)隔墻進(jìn)行了廣泛應(yīng)用，明顯增大了開(kāi)間，充分滿足了廣大住戶的實(shí)際需求，體現(xiàn)了建筑物的個(gè)性化特征。 裝配式建筑的種類 砌塊建筑 對(duì)于砌塊建筑而言，主要指的是對(duì)塊狀材料進(jìn)行預(yù)先 制作，以此砌成墻體，構(gòu)建出裝配式建筑，這種方式一般應(yīng)用在 35 層的建筑物中，總高度相對(duì)較低。 板材建筑 對(duì)于板材建筑而言，主要的材料包括：大型的內(nèi)外墻板、樓板，以 及屋面板等，這些板材都是預(yù)先制作的。 盒式建筑對(duì)于盒式建筑而言，它基于板材建筑，經(jīng)過(guò)不斷的發(fā)展，進(jìn)而形成了一種裝配式建筑形式。但由于需要投入大量的資金，該類建筑目前還停留在概念試驗(yàn)階段。預(yù)制構(gòu)件都是被運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)之后，由大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)行吊裝，在首層完成的情況下，標(biāo)準(zhǔn)層的施工速度與效率更是大大提高。 降低勞動(dòng)力成本 在我國(guó)的建筑行業(yè)中，對(duì)于傳統(tǒng)的施工作業(yè)，一方面勞動(dòng)力比較緊缺，另一方面人工費(fèi)用呈反比不斷增加，使勞動(dòng)力成本呈現(xiàn)了遞增趨勢(shì)。 提高安全性 傳統(tǒng)的建筑行業(yè)，現(xiàn)場(chǎng)各個(gè)工種的施工班組人員較多，特殊工種、 高空作業(yè)、帶電作業(yè)等交叉施工現(xiàn)象經(jīng)常出現(xiàn)，同時(shí)不少施工環(huán)節(jié)都需要在露天環(huán)境中完成。隨著裝配式建筑的應(yīng)用，交叉作業(yè)面明顯減少，現(xiàn)場(chǎng)只需配備吊裝、安裝工人，管理人員也相對(duì)減少，從而可以有效降低施工現(xiàn)場(chǎng)的安全隱患，在根本上，為相關(guān)施工人員的生命安全提供了可靠保障。通過(guò)采用裝配式建筑，混凝土構(gòu)件在工廠中即可完成預(yù)制，現(xiàn)場(chǎng)不需要進(jìn)行攪拌以及振搗等工藝，除了有效避免材料浪費(fèi)等現(xiàn)象