【正文】 月 x 日 — x 日 __市稽查局對我公司進行稅務稽查，要求我公司填寫 ____各稅種稅款交納明細，再根據情況進行實地稅務檢查。由于房地產公司收到的發(fā)票金額巨大、數(shù)量和種類繁多，一旦收到假票將給公司帶來巨大的涉稅風險。 通過對銷售部員工年終獎金的發(fā)放方式進行合理籌劃，不僅使公司按按稅收法規(guī)履行了代扣代繳義務，又保障了員工的利益，使公司的大部門員工少交了 __元個人所得稅，增加了員工的稅后收益，得到了廣大員工的稱贊和好評。財務部征求公司領導和集團財務部的同意后組織人員進行了 __項目的土地增值稅清算工作。 __月，財務部與稅務局充分溝通后認為我公司必須主動進行土地增值稅清算，因為目前國家對土地增值稅的征收管理力度一年比一年大，將查得更細。由于將財務審核加入到了各類經濟合同的簽訂訂環(huán)節(jié)，使得財務部在業(yè)務發(fā)生之初就能進行納稅評估和納稅籌劃。 下面就對財務部 __年所做的主要涉稅管理工作進行回顧。舉報稽查是指任何單位和個人根據征管法的規(guī)定，都可以舉報納稅人偷稅漏稅的行為。專項稽查是指根據上級稅務部門的部署，對某個行業(yè)、某個地區(qū)、某個產品、某項減免稅政策進行全面的清理檢查。日常稽查是指稽查部門主要負責的對管轄區(qū)域內企業(yè)日常情況進行的檢查，要求被檢查的公司數(shù)量一般不得低于一定比例。實現(xiàn)公司經濟業(yè)務的涉稅低風險甚至零風險是涉稅管理的另一項重要工作。 這要求財務部在事先、事中對各項經濟業(yè)務進行審核、籌劃將各項納稅支出降到最低。 三、涉稅管理工作 由于房地產企業(yè)涉稅環(huán)節(jié)特別多，相關稅收政策也非常繁雜，征稅較重，這使得納稅成為企業(yè)的一項重要成本支出。在付款流程上增加了資金經理對出納填制的支票和進帳單的復核程序 。不定期地對庫存現(xiàn)金進行盤點 。建立了資金日報體系，每日向公司領導上報頭天的公司資金狀況，為公司領導進行資金調度提供了依據 。 __年財務部共辦理承兌匯票 __筆，充分用足商行 __萬的承兌匯票的授信額度。為公司在一定程度上降低了資金使用成本。 1 月開始 ipo 打新股，投入 __萬元，獲得理財收益 __萬元。 另外利用閑散資金，在 x 行理財 x 次每次分別為 x 萬元 (x 天 )、 x萬元 (x 天 )、 x 萬元 (x 天 )，共獲得理財收益 __元。也正是因為有了全面預算，才使得公司領導對資金調度能做到心中有數(shù)，提前對資金進行合理的統(tǒng)籌安排。財務部還定期組織預算差異分析會議，總結討論預算差異產生的原因，提高了各個部門對財務數(shù)據的重視程度。毫無疑問，__財務部可以驕傲地說，在融資方面， __年 __財務部走在了同行業(yè)財務部的前面。值得高興的是，最終財務部在公司領導的正確指導下，憑借在工作中總結出來的談判技巧在公司最有利的時點完成了在 x 行的 x 億元房開貸款、 __萬元工業(yè)項目貸款和 __萬 元額度的承兌匯票，完成了 __行的 __萬元的工業(yè)貸款，完成了一個個看似不可能完成的任務，因為我公司的資產負債率和項目實收資本占總投比例均沒有完全達到銀行的信貸條件。就是在這樣一個非常惡劣的融資環(huán)境下，財務部并沒有被眼前的困難所嚇倒，反而在我公司資產總額和實收資本不足的情況下運用智慧、勇于創(chuàng)新與各家銀行展開艱苦的商業(yè)談判。 可由于受到國家貨幣政策的宏觀調控的影響，商業(yè)銀行自身的資金流動性大大降低，這使得商業(yè)銀行為降低經營風險，在核準貸款的時候會顯得更加小心謹慎，特別是對于房地產企業(yè)是慎之又慎。為此，財務部也投入了大量的時間和精力去做好相關資金管理工作，盡努力去幫助企業(yè)渡過資金難關。使得我公司隨時面臨“缺血”的風險。 再加上我公司要按計劃完成 __改制投產、工業(yè)項目的全面掛牌啟動， __的前期開發(fā)。 二、融資、預算與資金管理工作 資金對于企業(yè)來說，就如“血液”對于人體一樣重要。出具統(tǒng)計報表 __份出具納稅申報表 __張，稅源統(tǒng)計表 __張。同時加強應收往來款的追討，在年內追回了 __的往來款 __萬元。使我公司上報集團財務部的各類財務數(shù)據的及時性和準確性均達到集團財務部的要求。 保證了財務信息能有序地、按時、按質地提供出來。我公司的會計科目設置得到了集團領導的好評。有了這套會計核算標準規(guī)范可以使我公司的帳務不管什么時候去看這套帳都象是一個人做出來的，有了這套會計核算標準規(guī)范也使得新的會計人員能快速上手公司的帳務。同時還啟用一本房地產會計核算的教科書做為財務部做帳的參考書。為努力實現(xiàn)這一目標，財務部主要開展了以下工作： 建立會計核算標準規(guī)范，實現(xiàn)會計核算的標準化管理。下面就將財務部所做的各項工作在這里向各位領導和同仁一一匯報： 一、會計核算工 作 眾所周知，會計核算是財務部最基礎也是最重要的工作，是財務人員安身立命的本錢，是各項財務工作的基石和根源。 __公司在 20**年經歷了 bsc 的陣痛、經歷了培訓老師的洗禮、經歷了 __改制成功的榮耀、經歷了工業(yè)項目掛牌的喜悅、也經歷了房產銷售的低谷。在以后的工作中，我也會繼續(xù)努力，和我們的單位一齊成長 !一齊進步 ! 財務述職報告 2 __年，對于我們房地產行業(yè)來說是非常值得深思的一年，房地產業(yè)在 __年步入了行業(yè)的周期，房地產業(yè)在一片該不該“救市”的爭論中從年頭走到了年尾，房地產業(yè)的生存之路將走向何方 ?需要我們地產人用智慧和汗水去描繪 。“活到老，學到老”很好的一句時刻提醒我們學習的話。 搞好財務分析，主要是商品銷售分析，商場在營業(yè)過程中的費用分析，資金流動狀況等，這些能夠為商場銷售產品訂貨的準確性，及時性，資金占比狀況都是一個很好的參考依據，是企業(yè)管理和決策水平提高的重要途徑，為企業(yè)決策和管理帶給有力的財務信息支持，并將使我們的工作事半功倍，這也是我該努力學習和不斷 提高的部分。在姚總的組織下 5月份進行了會計電算化的初始化進程，經 過一段時間的數(shù)據初始化，我們都基本掌握了用友財務軟件的應用與操作，財務核算過渡到會計電算化已經進入一個階段。 隨著認知程度的深入及對賬務處理熟練程度的提高，已經完成了以前賬務的登帳工作，進一步理順了財務的連續(xù)性。作為財務人員，我的工作職責主要是商場銷售部分的財務處理，納稅申報，財務管理等工作。 財務述職報告 1 光陰如梭，我進入中盈已經三個多月了，從一開始對工作的不適應到此刻適應了這個團體，懂得了大家如果團結合作，共同應對遇到的困難和挫折，我覺得這是我這幾個月來學到的最有價值的部分。財務工作者的述職報告五篇 第一篇：財務工作者的述職報告 財務工作者的述職報告 述職報告述職者本人總結經驗、改進工作、提高素質的一個途徑。財務部作為公司正常運作的資金支持部門，應該有怎樣的工作方式呢 ?下面給大家分享一些關于財務述職報告，方便大家學習。 財務是一個單位的核心部門，同時她也是一根引線貫穿與企業(yè)的角角落落。在工作中，由于區(qū)別于原先單位的商品種類、商品進貨渠道，對商品的進貨渠道，結算方式，貨品出入庫管理等的認知是我一開始的主要的工作重點。為提高工作效率，使會計核算從原始的計算和登記工作中解脫出來。這為能夠為我們節(jié)約了時間，還大大提高了數(shù)據的查詢功能，為財務分析打下了良好的基礎，使財務工作上了一個新的臺階。 工作是一個相互學習的過程，工作考驗了我，我也得到了學習，主要體此刻我對進出口業(yè)務財務處理的了解，這讓我十分幸喜。 在那里也十分感謝領導對我們工作的支持。同樣， __年，對于我們 __公司來說更是不平凡的一年，是內涵豐富的一年，是蛻變成長的一年。 就是在這樣一個復雜多變、跌蕩起伏的外部環(huán)境和內部環(huán)境下，__財務部在公司領導班子的正確指引下，理清思路、不斷學習、求實奮進，在財務部的各項工作上實現(xiàn)了階段性的成長和收獲。隨著公司業(yè)務的不斷擴張、隨著公司走向精細化管理對財務信息的需要，如何加強會計核算工作的標準化、科學性和合理性，成為我們財務部向上進階的新課題。 財務部根據房地產項目核算的需要、根據納稅申報的需要、根據資金預算的需要，設計了一套會計科目表，制定了詳細的二級和三級明細科目，并且對各個 科目的核算范圍進行了清晰的約定。 有了這一套會計科目表和參考書就保證了會計核算口徑的統(tǒng)一性、一貫性和連續(xù)性 。 值得一提的是，按照我們設的明細科目和項目輔助核算能直接快速地計算出某個房開細項的收入、成本、費用，相關稅金，迅速地計算出土地增值稅的增值額，使得土地增值稅和所得稅清算工作變得輕松、快捷、明了。 重新對原有的會計核算流程進行了梳理和制定，現(xiàn)在的財務部內部會計核算流程更加突出了內部控制，明確了各個流程所占用的時間，對什么時候出什么表、出什么帳、出什么憑證，憑證如何傳輸都做出了明確清晰的規(guī)定。采用新的工作流程后，工作效率提高了，各崗位的矛盾和扯皮現(xiàn)象象減少了，財務報告的及時性得到了有效地保障。 加強各業(yè)務單位及往來單位帳目的清理核對工作，定時與各單位打電話或發(fā)傳真來清理核對帳目，使得我公司 __戶客戶往來和 __戶的供應商往來帳目清楚準確。 除此之外，財務部組織全體員工在 20**年共完成了：收取 __二期回籠房款 __億元，契稅維修基金 __萬，審核原始憑證 x 萬多張，填制、復核，整理裝訂記帳憑證 __張。出具 __集團、 __集團相關財務報表 __張，出具預算報表 __張等。特別是房地產業(yè)進入了新一輪行業(yè)周期的歷史時刻，國家為調控房地產的經濟泡沫，通過各種貨幣政策、信貸政策、稅收政策、土地政策來進行宏觀調控，目的就是為了抬高房地產業(yè)的資金門檻，對整個房地產業(yè)進行重新洗牌。最嚴重的是 __年樓市低迷，今年的銷售大大低于預期，使得我公司的資金“造血”功能極為不暢。 所以對于 __年財務部來說，如何做好融資 ?如何做好資金預算 ?如何做好資金管理成了財務部擺在第一位的頭等大事。 財務部加強與七家商業(yè)銀行的聯(lián)系，與各家銀行逐一進行談判和溝通，不斷尋找和觸碰各商業(yè)銀行的底線。 __年__市各商業(yè)銀行對 房地產業(yè)的貸款總量較去年已經下降 __%。 這其中與銀行的各級主管領導洽談、會餐、應酬，跑了多少次銀行、復印準備了多少授信資料，加了多少次班，犧牲了多少業(yè)余時間，財務人員已經無法用數(shù)字去統(tǒng)計了。 同時為公司爭取了的土地抵押率和最低的銀行利率。 預算執(zhí)行方面 在公司領導的大力推動下，在財務部的積極組織下，目前公司的全面預算管理工作已經融入到各個部門的日常工作當中，各個部門已經能熟練的運用全面預算這一管理工具來管理各個部門的資金 流。 目前各個部門在財務部的組織下積極投入地參與全面預算管理，為來年的全面預算的編制和推行打下堅實的基礎。 在年初資金充裕時，根據已編制的預算，在較短時間內比較各家銀行的理財產品，從各家銀行中選出與 x 行簽訂了購買 __萬理財產品，六個月利率為 __%，為公司獲得理財收益 萬元。 在 x 行理財 x 次，每次 __萬元分別為 __天和 __天，獲得理財收益__。使得公司全年獲得理財收益為 __x 萬元。 充分使用承兌匯票支付工程款，降低資金使用成本。 在日常資金管理上，財務部重點加強 了以下工作： 與各家銀行開通了網上銀行業(yè)務，幫助公司實時了解公司的銀行存款狀況 。每月定期編制各家銀行的銀行余額調節(jié)表，保證了公司資金的準確性和安全性 。在大量收款的幾天，每天核對收款收據與銀行繳款單和進帳單，保證了資金收取的準確性 。通過這一系列的工作，使得公司資金的收取和使用上的準確性和安全性大大提高，使財務部在資金管理的 規(guī)范化管理方面上了一個新的臺階。在國家稅收法規(guī)的規(guī)定下進行合理的納稅籌劃，減少納稅支出，是財務部涉稅管理的首要工作。凡事有矛必有盾，在降低納稅支出的同時還要規(guī)避涉稅風險。 公司在接受稅務稽查時會面臨三種不同性質的稽 查： 日常稽查。 專項稽查。 舉報稽查。稅務機關在接到舉報以后，采取一些措施對納稅人進行檢查。 審核各類收入和付款合 同。 __年財務部共審核相關經濟合同 __份。如果等到明年清算條件成立由稅務局進場進行土地增值稅清算很可能會增加納稅支出。 通過分析國家增值稅的發(fā)展趨勢，工業(yè)項目的所有購進設 備均未取得增值稅專用發(fā)票，將設備的增值稅開票時間拖到 __年，這樣就可以在 __年享受新的消費型增值稅的好處，為公司爭取了 __萬元的增值稅進項稅額抵扣的好處。 定期將各類大額的工程發(fā)票送到稅局進行發(fā)票真?zhèn)舞b定。為控制這一風險，財務部定期組織人員將相關發(fā)票送往稅局進行真?zhèn)舞b定。 財務部立即組織財務人員進行全面稅務自查，一方面積極與征管稅務局溝通，取得征管稅務局的理解和幫助，另一方面主動與稽查局相關人員聯(lián)系，建立了良好的人際關系 。 x 月份 __國稅局來到我公司就我公司 __年的所得稅