【正文】 品質(zhì)和居住環(huán)境的分析，在對業(yè)主安防智能系統(tǒng)要求的歸納和理解基礎上，本著“科技以人為本、尊重自然人文”的總體思路 , 我們在本小區(qū)樓宇可視對講系統(tǒng)總體設計的過程中，在滿足高性價比的同時，力求技術(shù)先進、功能全面、穩(wěn)定可靠、實用簡單。其中包括北京珠江國際城、珠江駿景、珠江帝景 、珠江羅馬嘉園、 新亞洲體育城、 溫哥華森林、 亞運新新家園 、當代城市家園、 志誠花苑 、 東方明珠、 魯能康橋 、沈陽 城建生態(tài)園、 錦繡花園、桂林時代花園、桂湖景苑、 5號公館、水鄉(xiāng)溫泉 、成都春秋名邸 等，包括多個上萬戶特大型樓盤、五千戶以上大型樓盤 和售價在一千萬以上精品別墅群。 公司主要 產(chǎn)品 涵蓋了 可視對講、智能家居、 數(shù) 字 社區(qū)、停車管理 、 三表遠抄 等系統(tǒng)，尤其 以 可視對講 、 智能家居 和數(shù) 字 社區(qū)著稱。電器 是業(yè)界第一家通過 ISO9001 質(zhì)量體系、 ISO14001 環(huán)境管理系統(tǒng)和SAS18001 職業(yè)健康安全管理體系三證合一的企業(yè) 。 本設計方案采用的樂信數(shù) 字社區(qū)智能系統(tǒng) 由國內(nèi)優(yōu)秀的 可視對講 制造商 泉州電器有限公司提供。 系統(tǒng) 定位于高端數(shù)字社區(qū)智能系統(tǒng)，用較低的成本增量建造有別與傳統(tǒng)普通可視門鈴的高端數(shù)字社區(qū)系統(tǒng)，讓高檔樓盤的價值得以體現(xiàn)提升 ，它的出現(xiàn)預示著后可視門鈴時代的到來。 它把現(xiàn)代 科技 融入社區(qū)的 自然環(huán)境 和 人文環(huán)境 中， 為住戶提供了一種安全、舒適、方便、快捷和開放的信息化生活空間，并依托先進的科學技術(shù)，實現(xiàn)小區(qū)物業(yè) 管理和 運行的高效 、互動和快捷。 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng) 樓宇對講 系統(tǒng) 數(shù)字社區(qū) 智能 樓宇對講 系統(tǒng) 概述 隨著社會 科技 的進步和 經(jīng)濟 的迅猛發(fā)展，住宅 社區(qū)在滿足場所和空間要求的同時，居住安全、信息互動、人文與科技共融共生的 智能化 社區(qū)時代已經(jīng)到來 。 智能化 社區(qū) 是建筑藝術(shù)、生活理念與信息科技的完美結(jié)合。 智能 樓宇可視對講系統(tǒng)是 智能化 社區(qū) 安防子系統(tǒng)的重要組成部分 ，它 主要 滿足訪客的可視對講 鎖控、住戶緊急報警、盜情災情報警、門 禁管理 、信息發(fā)布 等安全要求 ， 對 社區(qū) 安全管理起 著 至關(guān)重要的作用。本系統(tǒng) 將小區(qū) 住宅樓、單元 門、 住戶聯(lián)成一個 整體 的智能 網(wǎng)絡 ， 實現(xiàn)樓宇 可視對講 、 門禁 鎖控 、 訪客 彩色 （黑白） 圖像存儲 、 信息發(fā)布、 彩像發(fā)布 、 社區(qū)公告 、 多媒體廣告 、 巡 更 打卡 、住戶 有線和 無線防區(qū) 報警、緊急求助等物業(yè)管理功能，為小區(qū)的安全防范 、物業(yè)管理提供了一套完整的解決方案。電器成立于 1992 年，是福建省高新技術(shù)企業(yè)，也是政府認定的專利試點企業(yè)和可視門鈴行業(yè)技術(shù)中心。公司始終致力于安防 智能電器 的 研發(fā)、 制造 、銷售 和 服務 ，歷經(jīng) 16 年 發(fā)展，目前已經(jīng)是國內(nèi)最具生產(chǎn)規(guī)模 專業(yè) 廠家之一 ，在福建泉州擁有 2 萬多平方米的現(xiàn)代化生產(chǎn)基地 。 通過幾年的努力，電器在業(yè)界獲得了業(yè)界的認可： ? 1992 年制定福建省第一個 對講 產(chǎn)品標準 ? 1993 與省建筑設計院制定福建省樓宇可視對講系統(tǒng)建筑設計標準 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng) 樓宇對講 系統(tǒng) ? 1994 年提出“終端隔離，部件標準”理念，使產(chǎn)品標準化和商品化 ? 19961997 年，可視對講門鈴被省內(nèi)外眾多的政府大型安居小區(qū)選用 ? 1997 年開發(fā)出國內(nèi)第一套安保型可視對講門鈴系統(tǒng) ? 2020 年國內(nèi)第一家將短信與可視系統(tǒng)功能整合的短信型可視對講系統(tǒng)生產(chǎn) ? 2020 年止，已申請 十多項可視門鈴技術(shù)國際和中國專利，奠定在行業(yè)技術(shù)領 先地位 ? 20202020 年，躋身中國十大可視門鈴制造商行業(yè) ? 20202020 年，產(chǎn)品被眾多中國品牌房地產(chǎn)商采用 ? 2020 年榮獲中國安防產(chǎn)品樓宇對講類知名品牌 ? 20202020 年連續(xù)兩年榮獲“中國優(yōu)秀樓宇智能化企業(yè)中國 20 強” ? 2020 年榮獲 “ 中國安防產(chǎn)品樓宇對講類杰出民族品牌 ” ? 2020 年彩像可視門鈴誕生，出色的訪客彩色圖像存儲、彩信 圖片發(fā)布、簡單的配置和較好的成本優(yōu)勢，奠定彩像可視門鈴領軍地位 ? 2020 年藍調(diào)超薄系列產(chǎn)品上市， 最薄機 身 僅厚 19MM；業(yè)內(nèi)首款貓眼門鈴也同步上市 ? 2020 年底， 定位于高端 的 數(shù)字社區(qū)智能系統(tǒng) 上市 ，用較低的成本增量建造有別與傳統(tǒng)普通可視門鈴的高端數(shù)字社區(qū)系統(tǒng)，讓高檔樓盤的價值得以體現(xiàn)提升 16 年來電器參與了許多著名樓盤的智能化建設。 北 京 珠 江 帝 景 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng) 樓宇對講 系統(tǒng) 上海志誠花苑 昆明 新亞洲體育城 泉州冠盛 使本住宅小區(qū)的安防智能系統(tǒng)建立在 標準、開放、前瞻 的現(xiàn)代化智能平臺，滿足當前和將來升級發(fā)展的需要。系統(tǒng)滿足用戶安全需要及物業(yè)管理要求，兼顧未來物業(yè)對智能化管理的新要求。同時注重實現(xiàn)方法、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、設備 工具的成熟性。 ? 穩(wěn)定可靠原則： 設計從系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、技術(shù)措施、設備性能、系統(tǒng)管理、廠家技術(shù)支持及維護能力等方面出發(fā)，保證系統(tǒng)可靠、穩(wěn)定運行。 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng) 樓宇對講 系統(tǒng) ? 系統(tǒng)組成 智能型 用戶室內(nèi)機（ G）、層間分配器（ J） 單元門口機（ C） 、 單元 聯(lián)網(wǎng) 器 （ R1） 管理 中心 機 （ M） 、 數(shù)字式 小區(qū)入口主機 （ E） 管理 PC、 不間斷電源（ U1） 光 纖收發(fā)器 、交換機 等 小區(qū)局域網(wǎng)設備 構(gòu)成。聯(lián)網(wǎng)器可存儲物管中心發(fā)送過來的文字及圖像信息 ,并可轉(zhuǎn)發(fā)給物業(yè)或其他住戶 。 ? 系統(tǒng)功能特 點描述 數(shù)字社區(qū)智能 系統(tǒng)主要功能包括： 1）訪客可視對講功能 ? 訪客與住戶通話 ：訪客通過單元門口機（或小區(qū)入口機）按鍵按下住戶號碼，對應的室內(nèi)機即發(fā)出叮咚振鈴或和弦音樂振鈴聲，同時將訪客圖像傳至室內(nèi)機，提起手柄 (免提機型按通話鍵 )即可通話。 ? 管理機與住戶通話 ：可通過管理機輸入樓棟號 +單元號 +室內(nèi)機號，與住戶實現(xiàn)雙向?qū)χv；住戶可通過室內(nèi)機直接呼叫管理機，同時管理機會顯示出該住戶的信息。物管中心通過管理機也可遙控開啟各單元電鎖。任一種密碼丟失均可找回。 3）安防、報警功能 ? 兼容性： 室內(nèi)機支持 紅外對射、 盜警、火災、煤氣、緊急按鈕等報警探 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng) 樓宇對講 系統(tǒng) 頭 ,常開常閉可選 , 并且有防拆報警功 能 .室內(nèi)機可提供 12V/200MA的報警器供電 ,方便工程安裝和住戶使用。 ? 可靠性 ：當住戶家里發(fā)生警情時，室內(nèi)機立即將報警信號傳至管理機，管理機在發(fā)出報警聲的同時并顯示該住戶房號及報警類型，電子地圖會彈出顯示住戶地理位置 ,方便物業(yè)人員及時處理。 4） 可擴展 彩像發(fā)布功能：