【正文】 甲方為乙方提供各相關(guān)崗位的勞動(dòng)工具及工作場(chǎng)所； 乙方對(duì)甲方管理人員違章指揮強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行；對(duì)危害生命安全和身體健康的行為，有權(quán)提出批評(píng)檢舉和控告。 甲方于每月日發(fā)給乙方上月的薪金。 三、工作時(shí)間 甲方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，即乙方每日工作 8 小時(shí)；每周休息 2 天； 甲方由于經(jīng)營(yíng)需要，可與乙方協(xié)商適當(dāng)延長(zhǎng)乙方工作時(shí)間。 二、合同期限（試用期限） 合同有效期：自 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日止，合同期滿聘用關(guān)系自然終止； 聘用合同期滿前一個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。 六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方涂改部分無(wú)效。雙方對(duì)本合同有異議時(shí)，可協(xié)商解決或簽署補(bǔ)充協(xié)議 (具同等效力 )。 四、費(fèi)用及付款： 乙方完工當(dāng)日，由甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方即向乙方以現(xiàn)金的方式支付清潔服務(wù)費(fèi)用 _________元整 (小年 ______元整 )每延遲一天付 款，乙方向甲方收取 10%滯鈉金。 ，在 清潔過(guò)程中 (除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方代表大會(huì)安全隱患造成的安全的事故和因甲方指揮安排不當(dāng)出現(xiàn)事故由甲方負(fù)責(zé)外 )所發(fā)生的人為事故責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 三、乙方的權(quán)利和義務(wù)： 。 、包料、包機(jī)械設(shè)備的承包方式 二、甲方的權(quán)利和義務(wù)： 。 甲方簽章：乙方簽章： 法人代表：法人代表： 年月日 保潔合同篇 2 甲方： ___________________ 乙方：廣州市百家志通清潔服務(wù)中心 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿、誠(chéng)信、守信的原則，鑒定本合同。 ，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(mén) (備案 )各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 ，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政 策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。直至追究相關(guān)責(zé)任。 七、違約責(zé)任 《物業(yè)管理規(guī)章制度》的行為，乙方有權(quán)制止并按要求恢復(fù)原狀，并賠償損失。但甲方有權(quán)對(duì)乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督。 六、管理服務(wù)費(fèi)用 ，即自年月日起新入伙租戶每月租金的 %。 (5)接受當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門(mén)和有關(guān)部門(mén)的指導(dǎo)。 (3)重大管理措施提交甲方審議 。 ： (1)履行以委托方的物業(yè)管理合同依法經(jīng)營(yíng) 。 (4)有權(quán)要求甲方協(xié)助管理 。 (2)依照與委托方的《物業(yè)管理服務(wù)合同》和管理辦法對(duì)管理區(qū)進(jìn)行管理 。 (4)遵守國(guó)家及行政主管部門(mén)制定的法律法規(guī)。 (2)協(xié)助乙方落實(shí)各項(xiàng)管理工作 。如因乙方管理不善，造成的經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門(mén)認(rèn)定，有權(quán)終止合同或要求調(diào)換人員。 四、甲方的權(quán)利和義務(wù) ： (1)參與管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)物業(yè)管理 。 三、合同期限 本合同期限為年。 對(duì)甲方的機(jī)密、重要文件、信函負(fù)有保密責(zé)任。如有錯(cuò)誤，要追究當(dāng)班人的責(zé)任。 分發(fā)報(bào)刊、文件、信函、包裹單、匯款單等要做到準(zhǔn)確無(wú)差錯(cuò)。 (五 )、信函、報(bào)刊、文件等的郵寄與收發(fā) 對(duì)郵寄和收取的報(bào)刊、文件、信函、包裹單、匯款單等及時(shí)登記，保 管好收據(jù)以便查詢。 停車場(chǎng)每周徹底清掃一次，及時(shí)清理污水、污物。 ?每晚對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行徹底清潔。對(duì)燈具、開(kāi)關(guān)、把手、樓梯扶手及時(shí)擦拭。辦公時(shí)間設(shè)置專職衛(wèi)生員對(duì)區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生進(jìn)行保潔維護(hù)。 及時(shí)清除里面的雜草，每天清除花卉、葉莖的塵土，保持盆內(nèi)、草坪內(nèi)無(wú)雜物。 (三 )、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)、管理 綠化植物每月要進(jìn)行定期的澆水、施肥、修剪。 維修及時(shí)率達(dá)到 100%，人員 30 分鐘到位。 依據(jù)設(shè)備規(guī)定要求及操作規(guī)程按時(shí)檢修并做好記錄工作，定期派專業(yè)人員對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試、檢查，消除事故隱患，確保系統(tǒng)安全、可靠。 各種機(jī)械設(shè)備和電器設(shè)備的簡(jiǎn)單修復(fù)并按照設(shè)備說(shuō)明書(shū)規(guī)定時(shí)間和操作規(guī)程進(jìn)行檢修。 上下水的保養(yǎng)，水設(shè)施跑、漏水的止水和修補(bǔ)，水閥、便器具、管道的檢修和更換等。 ?? 嚴(yán)防刑事案件和治安事件的發(fā)生，隨時(shí)處理緊急情況和制止突發(fā)事件，維護(hù)工作秩序，確保正常辦公。 定期進(jìn)行消防設(shè)備的檢查和保養(yǎng)，保證消防設(shè)備始終處于良好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故或隱患，及時(shí)處理并上報(bào)有關(guān)部門(mén)。對(duì)內(nèi)工作人員要檢查、督促持證進(jìn)入辦公樓。 二 .物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) (一 )、保安 保安人員按照職責(zé)堅(jiān)持門(mén)崗值勤，交接班要準(zhǔn)時(shí)并做好交接班記錄，加強(qiáng)日常巡視和監(jiān)控，積極與公安部門(mén)配合，保證物業(yè)安全。 安全巡視、門(mén)崗值勤、安全監(jiān)控、人員登記。 公共衛(wèi)生的清潔、垃圾收集、清運(yùn)。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場(chǎng)等。包括：供水、供暖、供 電、照明、消防及其他設(shè)備設(shè)施。包括：屋頂、梁、板、柱、墻體等承重結(jié)構(gòu)，樓梯間、門(mén)廳、走廊、墻地面等。 保潔合同篇 1 委托方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： 受委托方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、及其實(shí)施細(xì)則等國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方現(xiàn)就有關(guān)宜達(dá)成以下合同條款。保潔合同模板（精選五篇） 第一篇：保潔合同模板 精選保潔合同模板 5 篇 隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是精心整理的保潔合同 5 篇，希望對(duì)大家有所幫助。 一、委托管理的范圍及事項(xiàng) (一 )、管理范圍： 物業(yè)類型： 坐落位置： 建筑占地： 綠地面積： (二 )、管理事項(xiàng)： 房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù)。 區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。 公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)、管理。 公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)、管理。 交通與車輛停放秩序的管理。 管理與物業(yè)相關(guān)的檔案資料等。 對(duì)外來(lái)辦事人員要進(jìn)行人員登記、記錄和引導(dǎo)，懂得禮儀知識(shí)，講究文明禮貌。 監(jiān)控室要實(shí)行 24 小時(shí)監(jiān)控值班，做好值班記錄，杜絕非工作人員進(jìn)入，保證儀器和設(shè)備的安全，隨時(shí)提供監(jiān)控資料。 停車場(chǎng)的車輛 要排列整齊，隨時(shí)指導(dǎo)車輛停放位置，督促車輛鎖閉情況，檢查車庫(kù)的安全性，嚴(yán)防偷盜和交通事故的發(fā)生。 (二 )、區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù) 隨時(shí)更換和修復(fù)損壞的燈泡、燈具、開(kāi)關(guān)等電器設(shè)備，保證各種電氣設(shè)施和元件的完好。 房屋的主體結(jié)構(gòu)，各種墻、梁、板柱和門(mén)窗洞口的修復(fù)。 設(shè)立專業(yè)人員對(duì)供電、供水、等設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，按時(shí)對(duì)各種設(shè)備進(jìn)行檢查、保證設(shè)備的正常運(yùn)行。 定期對(duì)破損和老化設(shè)施進(jìn)行更換和修補(bǔ)，定期擦拭灰塵、污漬和刷防腐漆等。做到小修 12 小時(shí)內(nèi)完畢，大修要連續(xù)修復(fù)并安 排工程人員 24 小時(shí)值班，對(duì)在時(shí)限內(nèi)不能完成的，要向甲方說(shuō)明原因。 定期噴灑藥劑，使花木無(wú)明顯枯萎及病蟲(chóng)害現(xiàn)象。 (四 )、保潔 每天要徹底清掃庭院、門(mén)廳、走廊、樓梯一次，垃圾及時(shí)清運(yùn)。保持區(qū)域內(nèi)停車暢通， ?道路、綠地?zé)o廢棄物，使區(qū)域內(nèi)地 面無(wú)雜物、污漬。走廊放置的痰桶及時(shí)清理。包括：垃圾和方便飯盒及時(shí)清走，墻面便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷，拖布和日用品要擺放整齊，每周對(duì)衛(wèi)生間徹底沖刷一次，開(kāi)水器每周放水、除垢一次，定時(shí)噴灑空氣清新劑，保證無(wú)異味。 化糞池定時(shí)清理、保證正常使用。 對(duì)從郵局或郵遞員中領(lǐng)取的物品、報(bào)刊、信函和各種單據(jù)要逐一登記，不得冒領(lǐng)或錯(cuò)領(lǐng)，對(duì)有問(wèn)題的，要提出疑議。同時(shí)制止內(nèi)部的冒領(lǐng)或錯(cuò)領(lǐng)行為。 及時(shí)通知收件人領(lǐng)取郵件，做到準(zhǔn)確無(wú)誤，文明禮貌，熱情周到。 (六 )、迎接檢查與召開(kāi)會(huì)議特約服務(wù) 迎接檢查和召開(kāi)會(huì)議時(shí)要做到全部人員聽(tīng)從甲方安排，隨時(shí)提供保安、保潔等服務(wù)，保持區(qū)域內(nèi)停車暢通，道路、綠地?zé)o廢棄物，使區(qū)域內(nèi)地面無(wú)雜物、污漬，確保領(lǐng)導(dǎo)在清新、優(yōu)雅的環(huán)境中舒心、愉快地工作。自年月日起至年月日止。 (2)對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查。 ： (1)服從物業(yè)工作人員的管理，按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用 。 (3)甲方在合同生效之日起，按政府規(guī)定向乙方無(wú)償提供辦公用房 。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù) ： (1)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)結(jié)合實(shí)際情況，制定管理辦法 。 (3)依照規(guī)定收取管理費(fèi)用 。 (5)違背問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。 (2)接受甲方監(jiān)督 。 (4)組織和協(xié)助有關(guān)部門(mén)提供管理區(qū)生活服務(wù) 。 (6)不承擔(dān)對(duì)甲方工作人員的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù) (另有，專門(mén)合同規(guī)定除外 )。 、設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù)，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收 。 (本體 )設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費(fèi)由方承擔(dān)。乙方違反本合同的，甲方有權(quán)制止并限期整改。 因，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。 (產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門(mén)的鑒定結(jié)論為準(zhǔn) ) 八、其他事項(xiàng) 39。 ，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿三個(gè)月前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。 。 ，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 。 一、合同主題： _____________________________服務(wù)。 ，有問(wèn)題及時(shí)提出， ()應(yīng)責(zé)令乙方保潔人員隨時(shí)進(jìn)行整改。 ，不得有違規(guī)行為。 ，如有損壞，照價(jià)賠償。 五、違約責(zé)任，在合同有效期內(nèi)，任意一方未經(jīng)對(duì)方同意不得隨意中止合同。協(xié)商不成則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼? 甲方 (蓋章 )乙方 (蓋章 )或簽字 經(jīng)辦人：經(jīng)辦人： 地址：地址： 電話：電話： 日期：日期： 保潔合同篇 3 甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議： 一、工作崗位和工作（工種） 甲方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要及乙方的崗位意向，同意聘用乙方在崗位從事 ________工作； 甲方根據(jù)工作需要及乙方的業(yè)務(wù)、工作能力和表現(xiàn)，可以調(diào)整乙方的工作崗位。 本合同期滿后 ，任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。 四、工資待遇 乙方試用期工資 ________元 /月；試用期滿乙方起點(diǎn)工資為_(kāi)_______元 /月。如遇節(jié)假日或休息日，自動(dòng)順延在最近的工作日支付。 甲方可根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)。 乙方因工致傷殘、死亡的，按《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)工傷保險(xiǎn)條例》及有關(guān)規(guī)定處理。 甲方在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下將給予乙方的福利待遇。 愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，保守甲方的商業(yè)秘密。 （二）、有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同： 乙方在試用期間不符合錄用條件的； 乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律及甲方規(guī)章制度的； 乙方嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的； 乙方被依法追究刑事責(zé)任的； 法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，需裁減人員的； 乙方患病或非因工負(fù)傷，長(zhǎng)達(dá)一個(gè)月或醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的適當(dāng)工作的； 本合同訂立時(shí)所 依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。 （五）、有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除勞動(dòng)合同； 甲方未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的； 甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的； 法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 （七）、有下列情形之一的，勞動(dòng)合同自行解除； 甲方依法被宣告破產(chǎn)； 甲方依法解散或依法被撤銷；