【正文】 、《房屋抵押管理辦法》等法律法規(guī)作為重點加強(qiáng)學(xué)習(xí)。把建設(shè)一支政治堅定、 業(yè)務(wù)精通、作風(fēng)優(yōu)良、紀(jì)律嚴(yán)明、執(zhí)法公正的隊伍作為推動房地產(chǎn)管理的首要任務(wù)來抓。二是由于長期以來我縣房地產(chǎn)管理辦證工作都是采用手工辦理的方式，各項有關(guān)電子信息不夠健全，制約了房地產(chǎn)信息化管理工作進(jìn)程。 三、存在的問題 回顧一年來的工作，我們雖然取得了一定的成績，但也存在一些不足之處。歸檔率達(dá)到 100%，所有檔案資料內(nèi)容詳實、完備，管理規(guī)范。 嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)的要求，建立起較為完善的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理機(jī)制，有效的維護(hù)了產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益。堅持利用每周一例會時間組織全體干部認(rèn)真學(xué)習(xí)房地產(chǎn)管理有關(guān)政策法規(guī)、傳達(dá)落實市縣主管部各次會議及各級有關(guān)文件 精神，進(jìn)一步統(tǒng)一干部思想認(rèn)識，促進(jìn)嚴(yán)格依法依規(guī)辦事。 規(guī)范物業(yè)管理，全年新批物業(yè)公司家。 全年辦理商品房預(yù)售許可證共計，建筑面積為平方米。 全年辦理房產(chǎn)交易（商品房、存量房）宗，建筑面積為平方米。現(xiàn)將本年度房產(chǎn)管理工作情況匯報如下： 一、重點工作完成情況 全年共組織《物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)大型宣傳活動次，印發(fā)宣傳資料余份，組織全縣各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)人員政策專項培訓(xùn)次。 按時辦理政府稅費(fèi)繳納及減免、返還等工作。 支付工程進(jìn)度款時，一律用支票結(jié)算，原則上不接受委托付款及現(xiàn)金支付工程款的要求。 禁止簽發(fā)空白支票。 負(fù)責(zé)填制涉及到現(xiàn)金和銀行存款的記帳憑證，登記 現(xiàn)金和銀行日記帳，要日清月結(jié)，并按時與銀行對帳單核對，發(fā)現(xiàn)問題及時查清，做到帳款相符。 及時辦理應(yīng)收、應(yīng)付及各種結(jié)算資金。 二、出納： 做好公司現(xiàn)金、銀行存款的收支保管工作，嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度，遵守銀行核定的庫存現(xiàn)金限額，隨時掌握銀行存款余額，保證資金合理、合規(guī)使用。 1與出納定期核對現(xiàn)金庫存余額及帳實相符情況。 1配合人事管理部門對各部門、各員工工作進(jìn)行業(yè)績考核，獎1 罰處理。 按期計算商鋪及配套用房的計劃成本，竣工后核算實際成本，銷售后及時計算經(jīng)濟(jì)效益。根據(jù)銷售合同及實際工程進(jìn)度，辦理預(yù)收款的收取及房款的結(jié)算。 負(fù)責(zé)工資、費(fèi)用、成本、利潤、稅金等核算計提及審核工作，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。 正確運(yùn)用和登記總分類帳和明細(xì)分類帳 ，做到帳帳、帳證、帳表三相符，正確反映本企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動情況，為公司經(jīng)營管理提供會計資料。 組織實施公司年度財務(wù)收支計劃，按規(guī)定提取各項專用資金，按規(guī)定范圍和手續(xù)使用資金。 第二篇：房產(chǎn)項目公司的財務(wù)人員工作職責(zé)河北嘉城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 財務(wù)人員工作職責(zé) 一、會計： 按照會計法和有關(guān)會計制度、會計準(zhǔn)則等規(guī)定，做好會計核算工作，設(shè)置會計科目，建立帳戶體系，參與采購、銷售等計劃和訂貨合同的審定，參與考核開發(fā)經(jīng)營成果。通過甲供材料的方式，解決了這方面的質(zhì)量問題，但在價格這個不確定因素上難以控制，從下半年開始建筑材料價格不斷上升，甚至出現(xiàn)斷貨現(xiàn)象，特別是水泥價格翻一番，還提不到貨，為了確保 工期順利進(jìn)行，配合材料部門調(diào)整采購結(jié)算方式，由原來的先提貨后付款改為先付款后提貨。在審核中發(fā)現(xiàn)一些臨時工程、零星工程的施工發(fā)票未按規(guī)定辦理，我們在嚴(yán)格審核退回的同時，幫助他們聯(lián)系稅務(wù)機(jī)關(guān)如何開具工程發(fā)票的事宜，使企業(yè)雙方利益都得到有效的保障。 會計審核 會計審核是把好企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的關(guān)鍵，嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，決不應(yīng)個人面子而放松政策。 經(jīng)過財務(wù)合同管理月活動，財務(wù)部的管理意識加強(qiáng)了，管理能力也得以提高，財務(wù)部從會計核算向財務(wù)管理邁出了關(guān)鍵的一步，但我們的管理水平離公司發(fā)展的需要還有很大的差距，需要我們 不斷地完善和提高。試行一個月時間來看，主要暴露出來的問題是單子如何填寫與審批程序怎么走。已設(shè)計好“會計報表（內(nèi)）ⅳ《經(jīng)營情況表》”和“會計報表（內(nèi)）ⅴ《融資及融資成本情況表》”。但房地產(chǎn)行業(yè)的特殊性，銷售收入與結(jié)算利潤有一個時間上的差異，這樣“損益明細(xì)及異動情況表”就無法全面反映出損益情況，需要增添一個表補(bǔ)充；另外需要增添反映“財務(wù)費(fèi)用”的報表。 會計知識的培訓(xùn)，我們從三方面考慮培訓(xùn)內(nèi)容，一是《會計法》，要了解會計知識，首先要了解這方面的法律知識；二是會計基礎(chǔ)知識，非專業(yè)人員學(xué)習(xí)這方面知識的目的要明確，目的是為了看懂會計報表，為了能看懂報表，就要了解一些基礎(chǔ)的東西；三是如何看報表，這是會計知識培訓(xùn)的重點。為了使會計核算工作規(guī)范化，重新提出《財務(wù)工作要求》，要求從基礎(chǔ)工作、會計核算、日常管理三方面提出，目的是打好基礎(chǔ)。 9 月份與寧波公司財務(wù)進(jìn)行交流，將財務(wù)核算要求、信息傳遞、對外報表的審批程序、上報集團(tuán)公司的報表都進(jìn)行了明確。財務(wù)內(nèi)部管理報表已經(jīng)多次調(diào)整修改，建議集團(tuán)公司對新調(diào)整的財務(wù)內(nèi)部管理報表的格式及其內(nèi)容進(jìn)行一次認(rèn)證，并于明確，作為一定時期內(nèi)相對穩(wěn)定的表式。目前進(jìn)入貫徹實施階段。 根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)的特殊性結(jié)合公司管理要求對開發(fā)成本、期間費(fèi)用的會計二級、三級明細(xì)科目進(jìn)行梳理，并對明細(xì)科目作簡要說明，目的，一是統(tǒng)一核算口徑，保證數(shù)據(jù)歸集及分析對比前后的一致性 ；二是為了便利各責(zé)任單元責(zé)任人了解財務(wù)各數(shù)據(jù)的內(nèi)容。如對每一筆經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的核算，在考慮核算要求的同時，還要考慮該項業(yè)務(wù)對公司的現(xiàn)在和將來在管理上和稅收政策上的影響問題，現(xiàn)在考慮不充分，以后出現(xiàn)紕漏就難以彌補(bǔ)。 （二）財務(wù)合同管理月總結(jié) 公司推出“財務(wù)、合同管理月活動”，說明公司領(lǐng)導(dǎo)對財務(wù)、合同管理工作的重視，同時也說明目前財務(wù)管理工作還達(dá)不到公司領(lǐng)導(dǎo)的要求。 修改完善了會計結(jié)算單，推出了會計憑證管理辦法，為加強(qiáng)內(nèi)部管理做好前期工作。 對會計報表進(jìn)行梳理、格式作相應(yīng)的調(diào)整，制訂了會計報表管理辦法。 一、職能發(fā)展 （一）、過去的一年，財務(wù)部在職能管理上向前邁出了一大步。 xx 年集團(tuán)公司推出財務(wù)合同管理月，財務(wù)部被推向了陣地最前沿； xx 年集團(tuán)公司實際預(yù)算管理，財務(wù)部是沖鋒陷陣的先鋒隊。房產(chǎn)財務(wù)工作總結(jié) (投稿 )財務(wù)工作總結(jié)范文大全 第一篇：房產(chǎn)財務(wù)工作總結(jié) (投稿 )財務(wù)工作總結(jié) 房產(chǎn)財務(wù)工作總結(jié)精選多篇 財務(wù)工作總結(jié) 第一篇：房產(chǎn)財務(wù)工作總結(jié) 2021 第二篇：房產(chǎn)項目公司的財務(wù)人員工作職責(zé)第三篇：房產(chǎn)管理所年度工作總結(jié)第四篇：房產(chǎn)中介工作總結(jié)第五篇：房產(chǎn)工作總結(jié)更多相關(guān)范文 正文第一篇：房產(chǎn)財務(wù)工作總結(jié) 20212021 年房地產(chǎn)公司財務(wù)部年終工作總結(jié) 時間如梭，轉(zhuǎn)眼間又跨過一個年度之坎，回首望，雖沒有轟轟烈烈的戰(zhàn)果，但也算經(jīng)歷了一段不平凡的考驗和磨礪。 年初，置業(yè)公司經(jīng)營管理模式調(diào)整，財務(wù)工作并入財務(wù)部；客旅分公司人員分流，財務(wù)工作又并入財務(wù)部；新公司像雨后的春筍一樣不斷地涌現(xiàn)，會計核算、財務(wù)管理工作納入財務(wù)部。公司內(nèi)部，要求管理水平的不斷地提升，外部，稅務(wù)機(jī)關(guān)對房地產(chǎn)企業(yè)的重點檢查、稅收政策調(diào)整、國家金融政策的宏觀調(diào)控，在這 不平凡的一年里全體財務(wù)人員任勞任怨、齊心協(xié)力把各項工作都扛下來了，下面總結(jié)一下一年來的工作。 1‘建立了成本費(fèi)用明細(xì)分類目錄，使成本費(fèi)用核算、預(yù)算合同管理，有了統(tǒng)一歸口的依據(jù)。使會計報表更趨于管理的需要。 設(shè)置了資金預(yù)算管理表式及辦法，為公 司進(jìn)一步規(guī)范目標(biāo)化管理、提高經(jīng)營績效、統(tǒng)籌及高效地運(yùn)用資金，鋪下了良好的基礎(chǔ)。 為了使財務(wù)人員能充分地認(rèn)識“財務(wù)、合同管理月活動”的重要性，財務(wù)總監(jiān)姚總親自給財務(wù)部員工作動員，會上針對財務(wù)人員安于現(xiàn)狀、缺乏競爭意識和危機(jī)感，看問題、做事情缺少前瞻性，進(jìn)行了一一剖析，同時提出財務(wù)部不 是核算部，僅僅做好核算是不夠的，管理上不 去，核算的再細(xì)也沒用，核算是基礎(chǔ)，管理是目的，所以，做好基礎(chǔ)工作的同時要提高管理意識，要求財務(wù)人員在思想上要高度重視財務(wù)管理。針對“財務(wù)、合同管理月活動”進(jìn)行了工作布置。這項工作本月已完成，并經(jīng)姚總審核。 配合目標(biāo)責(zé)任制，對財務(wù)內(nèi)部管理報表的格式及其內(nèi)容進(jìn)行再調(diào)整，目的，一是要符合 財務(wù)管理的要求；二是要滿足責(zé)任單元責(zé)任人取值的要求及內(nèi)部考核的要求。 針對外地公司遠(yuǎn)離集團(tuán)公司，財務(wù)又獨立設(shè)立核算機(jī)構(gòu)，為加強(qiáng)集團(tuán)公司對外地公司的管理， 保證核算的統(tǒng)一性、信息反饋的及時性，提出了與駐外地公司財務(wù)工作聯(lián)系要求。 對各公司進(jìn)行一次內(nèi)部審計，目的，是對各公司經(jīng)營狀況進(jìn)行一次全面地了解，為今后財務(wù)管理做好基礎(chǔ)工作 根據(jù)公司的要求對部門職責(zé)進(jìn)行了修改，并制訂了部門考核標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)部開展規(guī)范化工作，從會計核算到檔案 管理，從小處著手，全面開展，逐步完善財務(wù)的管理工作。 會計報表推出執(zhí)行幾個月后，從會計報表格式設(shè)置上看，報表格式設(shè)置還是比較科學(xué)，能比較清晰地反映會計的有關(guān)信息。這樣對一個公司的財務(wù)狀況能較全面地反映。 會計憑證使用涉及到每個公司和部門，下文后財務(wù)部進(jìn)行電話通知， 10 月份實行逐步換 新的辦法， 11 月份要求全面試行。針對這些問題，我們組織各公司綜合管理人員進(jìn)行交流，明確有關(guān)事項，解決設(shè)計上的不足 xx 年 9 月份，針對會計憑證管理試行情況，再一次征求各公司對報銷單據(jù)意見，根據(jù)大家的建議，對會計結(jié)算單據(jù)作進(jìn)一步完善，并于 xx 年 9 月下發(fā)了有關(guān)規(guī)定。 二、職能管理 （一）核算工作 核算工作是本部門大量的基礎(chǔ)工作，資金的結(jié)算與安排、費(fèi)用的稽核與報銷、會計核算與結(jié)轉(zhuǎn)、會計報表的編制、稅務(wù)申報等各項工作開展都能有序進(jìn)行、按時完成。如，親親家園項目地處余杭良諸，根據(jù)稅法規(guī)定建筑安裝工程專用發(fā)票必須使用項目地稅務(wù)機(jī)關(guān)提供的發(fā)票，否則建設(shè)單位不得在稅前列支，為此我們對工程發(fā)票的來源嚴(yán)格審核，并將此項規(guī)定傳達(dá)到項目 公司，目前工程量大的施工單位均在當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)，并使用當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)提供的發(fā)票。 材料核算 材料占工程成本比重較大，同時也是保證產(chǎn)品質(zhì)量的重要因素之一。 公司與供貨商結(jié)算材料款一般較遲，現(xiàn)在送貨清單是在結(jié)算時才轉(zhuǎn)到財務(wù)，一是造成財務(wù)不能及時向用料施工單位結(jié)算材料款，二是由于時間較長給財務(wù)與施工單位核對增加難度，已發(fā)現(xiàn)過送貨清單的領(lǐng)用人簽字與用貨單位的簽字不符的問題。 充分發(fā)揮會計的反映和監(jiān)督職能，認(rèn)真做好經(jīng)營活動財務(wù)分析，當(dāng)好公司領(lǐng)導(dǎo)的財務(wù)金融參謀。 負(fù)責(zé)會計憑證審核和編制工作，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報，認(rèn)真編制財務(wù)報表，做到內(nèi)容完整、數(shù)字準(zhǔn)確、及時報送。 負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)和低值易耗品的日常核算工作，對于固定資產(chǎn)低值易耗品的購置、調(diào)撥、封存、報廢等，要做到手續(xù)完備、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、處理及時。 根據(jù)開發(fā)經(jīng)營的進(jìn)度，作好資金籌措調(diào)整，及時安排資金周轉(zhuǎn)調(diào)度。 根據(jù)工程承發(fā)包合同，會同工程部等職能部門審核工程備料和工程進(jìn)度款的拔付、回籠和結(jié)算工作。 1核算公司應(yīng)繳納的稅費(fèi)，并作出相關(guān)財務(wù)報表、憑證、帳目。 1負(fù)責(zé)會計檔案的裝訂、保管工作。 1完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的或與其工作