【正文】 年產(chǎn)量： 各類特種設(shè)備 900 臺 總成本： 14900 萬元 稅 收： 2533 萬元 內(nèi)部收益率： 59． 72％ 靜態(tài) 投資 回收期： 1． 19 銷售收入： 18900 萬元 利潤： 4000 萬元 投資 利潤率： ％ 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值： 萬元 項(xiàng)目 輻射范圍及帶動能力： 生產(chǎn)制造 主要輻射 全國范圍 ， 帶動成套件企業(yè)及當(dāng)?shù)?300 人就業(yè)。 建設(shè)期限： 2020 年至 2020 年 項(xiàng)目 申報(bào)單位： 杭州 第一建 筑機(jī)械 廠 法人代表： 曲奇 投資 規(guī)模： 5000 萬元 資金 構(gòu)成：建筑工程 3600 萬元， 設(shè)備 技術(shù)引進(jìn) 500 萬元， 流動資金 900萬元 。 建筑 機(jī)械設(shè)備技術(shù)引進(jìn) 可行性分析報(bào)告 目錄 第一章總論 ???????? ????????? ???????(6) 一、 項(xiàng)目 提要 二、可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 三、綜合評價和論證結(jié)論 第二章 項(xiàng)目 背景及必要性 ????? ?????? ????? ??( 10) 一、 項(xiàng)目 建設(shè)背景 二、 項(xiàng)目 的經(jīng)營現(xiàn)狀 三、 項(xiàng)目 建設(shè)的必要性及目的意義 第三章建設(shè)條件 ?????????? ??????? ?????(1 1) 一、地理位置及區(qū)域范圍 二、自然條 件 三、 項(xiàng)目 區(qū)的社會經(jīng)濟(jì)條件 四、 項(xiàng)目 實(shí)施的有利條件 基礎(chǔ)設(shè)施 政策環(huán)境 3 市場優(yōu)勢 第四章建設(shè)單位的基本情況 ????????? ?????? ??(13) 一、建設(shè)單位概況 項(xiàng)目 單位 項(xiàng)目 單位性質(zhì) 項(xiàng)目 單位現(xiàn)有人員構(gòu)成 二、研發(fā)能力 技術(shù) 來源與合作方式 技術(shù) 產(chǎn)品類型及領(lǐng)域 技術(shù) 成果狀況 特種設(shè)備制造 技術(shù) 特種設(shè)備 科研研發(fā) 技術(shù) 制造生產(chǎn) 技術(shù) 主要指標(biāo) 第五章市場分析與銷售方案 ????????? ???? ????(15) 一、市場分析 二、項(xiàng)目經(jīng)營管理模式 三 、產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售方案 四 、銷售隊(duì)伍和銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè) 五、技術(shù)培訓(xùn) 第六章 項(xiàng)目 建設(shè)方案 ???????????? ???? ????(18) 一、 項(xiàng)目 規(guī)劃和布局 二、 制造 加工的工藝流程 塔式起重機(jī) 物料提升機(jī) 施工升降機(jī) 三、 項(xiàng)目 具體建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 土建工程 設(shè)備引進(jìn) 技術(shù) 引進(jìn) 技術(shù) 引進(jìn)和 技術(shù) 中試 其他 （一） 300 臺 QTZ63 塔式起重機(jī)、 300 臺 QTZ63C 塔式起重機(jī)、 300 臺施工升降機(jī)、 300 臺物料提升機(jī)、 200 臺液壓打粧機(jī)， 及其 制造加工 建設(shè)方案 （二） 塔式起重機(jī)、施工升降機(jī)、打 粧 機(jī) 生產(chǎn)實(shí)施方案 （三） 塔式起重機(jī)、施工升降機(jī)、打 粧 機(jī) 建設(shè)方案 四、工程實(shí)施進(jìn)度表 第七章 投資 估算和 資金 籌措 ????????? ???? ????(23) 一、 投資 估算表說明 二、 項(xiàng)目 建設(shè) 投資 估算 項(xiàng)目 投資 總額 項(xiàng)目 投資 估算表 資金 來源與籌措 三、 資金 使用計(jì)劃 第八章財(cái)務(wù)評價 ????????????? ???? ?????(26) 一、基本參數(shù) 二、財(cái)務(wù)分析 第九章環(huán)境 影響評價 ?????? ???? ????????(27) 三、 技術(shù) 培訓(xùn) 第十 章可行性研究結(jié)論和建議 ???? ? ??????? ???(32) 一、可行性研究結(jié)論 二、 建議 第一章 總論 一、 項(xiàng)目 提要 項(xiàng)目 名稱： 浙江曲奇 建筑機(jī)械 有限公司 新建 工程。 建設(shè)性質(zhì)： 新 建 項(xiàng)目 建設(shè)單位： 浙江曲奇 建筑機(jī)械 有限公司 法人代表： 曲奇 所有制形式： 私營獨(dú)資 企業(yè) 建設(shè)地點(diǎn)： 杭州市蕭山 區(qū) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 建設(shè)規(guī)模： 200 臺 QTZ63(5013)塔式起重機(jī)、 200 臺 QTZ63C(5510)塔式起重機(jī)、 100 臺 200/200 施工升降機(jī)、 300 臺 SSED100 臺物料提升機(jī)、 100 臺液壓打粧機(jī)。 資金 籌措：自籌 資金 5000 萬元， 貸款 / 萬元。 二、可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 中共中央、國務(wù)院《 》。 浙江省 人民政府關(guān)于 11 大產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級規(guī)劃 。近幾年建筑業(yè)迅猛發(fā)展， 特別是高層建筑的迅速增多，塔式起重機(jī)、施工升降機(jī)、物料提升機(jī)、液壓打粧機(jī)等施工機(jī)械產(chǎn)品 工程建設(shè)不可缺少的設(shè)備。本 項(xiàng)目 符合國家產(chǎn) 業(yè)政策和發(fā)展方向，建議將該 項(xiàng)目 做大做強(qiáng)，大力發(fā)展。 杭州 市 蕭山 區(qū)人民政府關(guān)于國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展中長期規(guī)劃和年度計(jì)劃。 二、 項(xiàng)目 的經(jīng)營現(xiàn)狀 本 項(xiàng)目 于 2020 年 5 月啟動，現(xiàn)有固定資產(chǎn) 5000 萬元， 三、 項(xiàng)目 建設(shè)的必要性及目的意義 建筑起重機(jī)械 目前 全世界有 幾百 多種，其中 塔機(jī)、施工升降機(jī) 是當(dāng)今世界建筑工地特別是高層建筑工地 最為 常用的機(jī)械設(shè)備 ， 具有生產(chǎn)技術(shù)要求高，安全保證系數(shù) 強(qiáng)、國家特種設(shè)備生產(chǎn)制造管理嚴(yán) ， 全國上一定規(guī)模生產(chǎn)單位少，銷售面廣。在建筑工地使用塔式起重機(jī)、物料提升機(jī)、施工升降機(jī)等設(shè)備可以有效降低建設(shè)工程成本，降低勞動力及加快工程建設(shè) 工期 進(jìn)度 。 塔式起重機(jī) 可以充分 發(fā)揮建 筑項(xiàng)目垂直運(yùn)輸 資源和勞力資源，對調(diào)整 建設(shè)項(xiàng)目 結(jié)構(gòu)和 建設(shè)單位 經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)有著積極的作用，可 隨著施工單位 生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境 的變換 ，提高 建筑項(xiàng)目成本控制及 發(fā)揮 時間統(tǒng)籌 能力，改變 建設(shè)項(xiàng)目 傳統(tǒng)觀念，增加 施工單位 收入，提高經(jīng)濟(jì)效益。 二、自然條件 杭州 市 蕭山 區(qū) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi) ， 蕭山位于浙江杭州市南部，東鄰 紹興縣 ，南接 諸暨 市，西連 富陽 市，北靠錢 塘江，綜合實(shí)力居浙江各縣（市、區(qū)）之首 。從當(dāng)年的 “ 圍墾精神 ” ，到 “ 歷盡千山萬水、吃盡千辛萬苦、說盡千言萬語、想盡千方百計(jì) ” 的 “ 四千精神 ” 、 “ 搶上頭班車、搶抓潮頭魚、搶開逆風(fēng)船、搶進(jìn)快車道 ” 的 “ 四搶精神 ” 、 “ 敢與強(qiáng)的比、敢同勇的爭、敢向高的攀、敢跟快的賽 ” 的 “ 四敢精神 ” ， 蕭山地形類型多樣，以平原為主。 蕭山地處浙江南北要沖，臨江近海，地理位置優(yōu)越，水陸交通便利。浙贛、 蕭甬鐵路 ， 滬杭甬高速公路 、 104 國道 、 03 省道、杭金公路和 杭金衢高速公路 穿境而過， 浙東運(yùn)河 、 錢塘江 、 富春江 和浦陽江也在境內(nèi)匯流。 2020 年，杭州蕭山國際機(jī)場旅客吞吐量達(dá) 到 992 萬人次，貨郵吞吐量達(dá) 23 萬噸，兩項(xiàng)排名均列全國第 8 位，機(jī)場規(guī)模在華東地區(qū)列上海的浦東機(jī)場和虹橋機(jī)場之后。 2020 年，蕭山將全面進(jìn)入地鐵時代。 三、 項(xiàng)目 區(qū)的社會經(jīng) 濟(jì)條件 該 項(xiàng)目 主要在 蕭山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā) 區(qū)。建區(qū)十幾年來，一個以發(fā)展工業(yè)、引資外資、出口創(chuàng)匯為主導(dǎo)的外向型、現(xiàn)代化的工業(yè)園區(qū)已 經(jīng)形成。按照科學(xué)規(guī)劃，合理布局，環(huán)境立區(qū)和高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)要求，開發(fā)區(qū)配套功能不斷完所需基礎(chǔ)配套 七通一平 條件，引進(jìn)和建設(shè)了一批學(xué)校、醫(yī)院、商場、影院等公共生活配套設(shè)施。由于 蕭山開發(fā)區(qū) 良好的投資環(huán) 境，自 2020 年以來蕭山連續(xù)多年被臺灣電機(jī)電子工業(yè)同業(yè)公會的《中國大陸地區(qū)投資環(huán)境與風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查》評為大陸 極力推薦投資城市 第一名。截止 2020 年11 月，累計(jì)批準(zhǔn)進(jìn)區(qū)企業(yè) 690 余家，其中，有 26 個國家和地區(qū)的 400 余家外資企業(yè)進(jìn)區(qū)落戶，吸收外資總投資達(dá) 億美元，合同外資 億美元，注冊資本 億美元，投資 1000 萬美元以上的大項(xiàng)目有 120 個。 四、 項(xiàng)目 實(shí)施的有利條件 基礎(chǔ)設(shè)施 供水： 生產(chǎn)和生活用水由蕭山區(qū)自來水公司供給，進(jìn)廠區(qū)總管為 DN100，進(jìn)水壓力不低于 。本項(xiàng)目基本無廢水排放，生活污水的處理后排入城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)。 供 料 ：本 項(xiàng)目 所需原料為鑄鐵與鋼材，消耗量 1 萬噸均在國內(nèi)及周邊鋼材市場采購。 交通：本 項(xiàng)目 區(qū)交通便利，陸路 南北要沖，臨江近海，地理位置優(yōu)越，水陸交通便利。浙贛、 蕭甬鐵路 ， 滬杭甬高速公路 、 104 國道 、 03 省道、杭金公路和 杭金衢高速公路 穿境而過， 浙東運(yùn)河 、 錢塘江 、 富春江 和浦陽江也 在境內(nèi)匯流。 市場優(yōu)勢 需求量生產(chǎn)量本廠現(xiàn)產(chǎn)量市場占有量本廠設(shè)計(jì)產(chǎn)量市場占有量 國內(nèi) 市場 1200 臺 35% 第四章 建設(shè)單位的基本情況 一、建設(shè)單位概況 本 項(xiàng)目 建于 2020 年 5 月，公司和 生產(chǎn)車間 座落 杭州蕭山區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi) ，采用 “ 公司 +制造車間 ” 的模式經(jīng)營管理。 技術(shù) 產(chǎn)品類型及領(lǐng)域。 物料提升機(jī)是國家標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)部有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，應(yīng)用摩擦傳動原理，采用四股鋼絲繩曳引吊籃和對重，設(shè)計(jì)新意，機(jī)構(gòu)緊湊穩(wěn)定、效益高、能耗低，完全克服了以往普通卷揚(yáng)機(jī)為動力的速度慢、易沖頂、效益低等不足之處。 M。 高頻振動打樁機(jī)、液壓打樁機(jī) 以油液壓力為動力， 利用沖擊力將樁貫入地層的樁工機(jī)械。樁錘依附在樁架前部兩根平行的豎直導(dǎo)桿（俗稱龍門）之間，用提升吊鉤吊升。塔架和導(dǎo)向架可以一起偏斜，用以打斜樁。樁架能轉(zhuǎn)動 ， 按地層土質(zhì)不同調(diào)整液壓，以達(dá)到適當(dāng)?shù)臎_擊力進(jìn)行打樁，是一種新型打樁機(jī)。 二、 項(xiàng)目 經(jīng)營管理模式 通過近幾年項(xiàng)目管理的實(shí)踐探索，根據(jù)我公司目前的實(shí)際情況，管理者和被管理者在項(xiàng)目經(jīng)營管理這個題目上有了較為一致的看法。規(guī)范的管理就是要建立標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目經(jīng)營管理模式，這種標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目經(jīng)營管理模式就是設(shè)定一個通用的、標(biāo)準(zhǔn)化的項(xiàng)目管理費(fèi)用計(jì)算辦法和能操作的統(tǒng)一規(guī)定。對項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)營管理工作的考核檢查也是經(jīng)營管理工作中重要的一環(huán)，項(xiàng)目經(jīng)理部能否按規(guī)定去做，能否正確執(zhí)行規(guī)定，這就需要我們定期地去檢查、考核。一是檢查各項(xiàng)規(guī)定的費(fèi)用是否超過標(biāo)準(zhǔn)，如果 將超出或已超出，找出其原因。在修改的 B 版《項(xiàng)目管理細(xì)則》中，將反映出統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方式和規(guī)定，還出臺了財(cái)務(wù)、生產(chǎn)、文明建設(shè)及預(yù)算合同采購等方面的考核辦法，并最終與獎勵掛鉤。 下面列舉對項(xiàng)目經(jīng)理部幾個主要費(fèi)用的計(jì)算方法和規(guī)定： 一、項(xiàng)目經(jīng)理部分類 ⒈整個訂單設(shè)備金額 在 2020 萬元以上的項(xiàng)目經(jīng)理部為 A 級項(xiàng)目經(jīng)理部； ⒉整 個訂單設(shè)備金額 在 10002020 萬元的項(xiàng)目經(jīng)理部為 B 級項(xiàng)目經(jīng)理部； ⒊ 整個訂單設(shè)備金額 在 5001000 萬元的項(xiàng)目經(jīng)理部為 C 級項(xiàng)目經(jīng)理部； ⒋ 整個訂單設(shè)備金額 在 500 萬元以下的項(xiàng)目經(jīng)理部為 D 級項(xiàng)目經(jīng)理部。 ⒉項(xiàng)目經(jīng)理部班子成員每月個人收入只計(jì)發(fā)崗位工資、年功工資及施工津貼和生活補(bǔ)貼，獎金部分在年末，完成全年“項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書”規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)后，予以 補(bǔ)發(fā)。 三、 ⒈項(xiàng)目辦公臨建面積為： 項(xiàng)目經(jīng)理 16m2，書記 16 m2，副經(jīng)理 (2 人 )14 m2 2=28 m2，項(xiàng)目總工 14 m2，工程部 14 m2/間 4 間 =56 m2，經(jīng)營部 14 m2/間 4 間 =56 m2，辦公室 12 m2，會議室 20 m2，其它 30 m2，計(jì) 248 m2。 (D 級項(xiàng)目 部臨建和臨時電源費(fèi)用相應(yīng)減少 ) 四、項(xiàng)目部管理費(fèi)用 項(xiàng)目部管理費(fèi)用按項(xiàng)目部管理人員的數(shù)量乘以 5000 元 /人．月進(jìn)行考核， 5000 元 /人．月包含項(xiàng)目部管理人員的工資、獎金、計(jì)題費(fèi)用，項(xiàng)目部的辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、通勤費(fèi)、辦公車輛的使用費(fèi)稅、油料、修車費(fèi)、文具費(fèi)、招待費(fèi)等。 并不是有市場和需求的產(chǎn)品都生產(chǎn)。 獲 取訂單 的 兩大法寶：其一，是從各大公司或競爭對手挖來的經(jīng)營層管理者，他們本身能帶來一定的 客戶；其二是，隱秘的競爭情報(bào)中心，他相當(dāng)于 CHINA的國安局和 USA 的 FBI，專司搜集廣泛的行業(yè)和宏觀經(jīng)濟(jì)競爭情報(bào)。 2，客戶與渠道戰(zhàn)略。由于目前 還不直接面對消費(fèi)者，所以選擇優(yōu)秀的客戶，就是在為自己的面包而戰(zhàn) 。其一是開始和電子商務(wù)巨頭阿里巴巴的合作。