【正文】 部分滅失，承租人可以減租金 。 十二、租賃物所有權(quán)變動(dòng)的處理 租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響本合同 的效力。 十一、租金未支付、遲延支付或逾期不支付的后果 本合同簽定生效后，承租人應(yīng)按約定支付租金，無正當(dāng)理由未支付或遲延支付租金的，出租人有權(quán)要求承租人支付滯納金。不通知甲方的改動(dòng)或增設(shè)所造成的后果由乙方自行全部承擔(dān)，對(duì)出租方造成的損失由承租人全部賠償。 承租人在承租期間不得轉(zhuǎn)租。 承租人自行承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及相關(guān)部門所要求繳納的各種稅費(fèi)。 承租人自費(fèi)進(jìn)行經(jīng)營性裝修，并按相關(guān)部門安全要求裝修。 出租人保證對(duì)此租賃物具有出租的 權(quán)利，因無權(quán)出租而產(chǎn)生的法律后果由出租方承擔(dān)。 出租人應(yīng)當(dāng)盡房屋基本維修義務(wù)，經(jīng)營性裝修由承租人承擔(dān)。 其它： 六、本合同采用書面形式，其他以口頭約定方式，不受本合同約束。 五、租金及支付方式 本合同雙方約定年租金元整，三年不漲租金，以后根據(jù)房地產(chǎn)租賃行情調(diào)整。 三、租賃用途 承租人租賃用于合法經(jīng)營商業(yè)項(xiàng)目。 一、合同定義 本合同為租賃合同，是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第十五條、本合同及附件一式四份，由甲方持有兩份，乙方執(zhí)兩份。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。如甲方在租賃期滿后仍要對(duì)外出租的，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 人力不可抗因素導(dǎo)致責(zé)任除外。甲方如在合同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人或收回，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元整 (貳拾萬元整 )。 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。 第十條違約責(zé)任 因甲方未在該 合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的 。 租賃期間，所租賃房屋內(nèi)的水電暖等設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)管理、維修。乙方所做的 廣告牌必須符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故，其責(zé)任一律由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任 。 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將甲方交房時(shí)的設(shè)備、設(shè)施在無損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除押金，押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方給予賠償。 乙方在租賃期間，不得從事違法違紀(jì)等行為，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 第八條乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方有自主經(jīng)營權(quán) 乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時(shí)，必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定。 甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修 甲方須按時(shí)將房屋交與乙方使用 甲方必須保證乙方租賃房屋期內(nèi)，水、電、暖氣等正常供應(yīng)。 第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納 水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用：按國家標(biāo)準(zhǔn)由甲方代收。 第五條交房 甲方須在 ____年 __月 __日前將該房屋交于乙方使用。 房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后，乙方在 20 天內(nèi)一次性支付個(gè)月的租金。 租金為每平方米元，月租金為元，大寫：，個(gè)月租賃期的總租金為元，大寫：。 租賃期滿前 1 個(gè)月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限 租賃權(quán)。 第三條租賃期限、用途 該房屋租賃期為 ___個(gè)月，自 ____年 __月 ___日起至 ____年 __月 __日止。 出租房屋建筑面積總共為： _____平方米。 臨時(shí)房屋租賃合同范文 1 出租方 (以下簡稱甲方 )： _________________ 承租方 (以下簡稱乙方 )： _____________公司 甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。標(biāo)準(zhǔn)臨時(shí)房屋租賃合同最新 [合集五篇 ] 第一篇：標(biāo)準(zhǔn)臨時(shí)房屋租賃合同最新 房屋租賃合同具有臨時(shí)性。那么臨時(shí)房屋租賃合同怎么寫呢 ?要注意什么呢 ?以下是小編整理的房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。 第一條房屋的基本情況 甲方出租的房屋位于： ____路 ___號(hào) ___樓整層、 ____北面 4 間辦公室、 __號(hào)會(huì)議室及商鋪。 第二條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)授權(quán)經(jīng)營證明文件，包括被轉(zhuǎn)授權(quán)人身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等，作為本協(xié)議的附件。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營業(yè)職場等用途。 第四條租金及支付方式 租金起算日為： ____年 __月 __日。本租賃期內(nèi)，租金不做調(diào)整，租賃期滿后，如乙方續(xù)租，則租金單價(jià)上調(diào) 15%。 甲方須提供國家認(rèn)可的專用房屋租賃發(fā)票，在房屋租賃過程中產(chǎn)生的印花稅雙方各承擔(dān) 50%。 乙方在合同期滿后如無續(xù)租意向，乙方應(yīng)在期滿 3 個(gè) 月前通知甲方，并在 2021年 4 月 24 日前將房屋歸還于甲方。 (自甲方通知乙方三日內(nèi)，乙方必須按時(shí)繳納 ) 20_年標(biāo)準(zhǔn)如下： 即：冷水費(fèi) /噸 (結(jié)算一次 )計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù)： 電費(fèi) 元 /度 (結(jié)算一次 )計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù)： 暖氣費(fèi) /平方 (結(jié)算一次 ) 第七條甲方權(quán)利和義務(wù) 甲方不干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。 甲方負(fù)責(zé)保證租賃給乙方房屋的安全保證，如發(fā)生被盜，甲方積極配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查取證。 乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)施和其設(shè)施的完好無損。 乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要裝修，須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。 乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時(shí)，須經(jīng)甲方同意。 乙方可以在甲方指定的位置設(shè)立廣告牌，但乙方必須提前辦理好相關(guān)的城管等經(jīng)營手續(xù) 。并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣。 第九條合同的變更、解除與終止 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： 該房屋因社會(huì)公共權(quán)益被依法征用的 。 該房屋損壞或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的 。 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元整 (貳拾萬元整 )。 在租賃期，乙方不能向甲方及時(shí)繳納房屋租金，甲方有權(quán)終止合同， 并追究乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 第十一條合同期滿 合同期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前兩個(gè)月書面通知甲方。 第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)甲 、乙雙方協(xié)商解決，可訂立補(bǔ)充條款。 第十三條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的： (1)提交仲裁委員會(huì)仲裁 (2)依法向人民法院起訴 第十四條、本合同自雙方簽字 /蓋章后生效。 出租方 (甲方 )：承租方 (乙方 )： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 年月日年月日 臨時(shí)房屋租賃合同范文 2 出租方： (甲方 )住所地： 承租方 ： (乙方 )身份證號(hào)碼： ____________________ 甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《合同法》及現(xiàn)行的法律、法規(guī)、政策，簽定本協(xié)議，以約束雙方嚴(yán)格履行。 二、租賃物名稱、數(shù)量 本合同約定的租賃物位于：，建筑面積約平方米。 四、租賃期限 本合同約定的租期