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電信局綜合樓工程施工組織設(shè)計-展示頁

2025-03-11 21:59本頁面
  

【正文】 按期、順利完成,保證工程交驗(yàn)一次達(dá)到優(yōu)良。合理安排勞動力,提高機(jī)械設(shè)備的利用率。 為保證項(xiàng)目經(jīng)理部的正常進(jìn)行,將采取以下措施: 為了使項(xiàng)目及企業(yè)的效益得到可靠的保證,項(xiàng)目經(jīng)理部有權(quán)參與各 對外合同的簽訂,有權(quán)對材料部門供應(yīng)的材料進(jìn)行定質(zhì)、核價、核量工作。 經(jīng)濟(jì)核算制:定期進(jìn)行物耗分析和財務(wù)分析,以發(fā)現(xiàn)問題,制定措施及時解決。 工作計劃制:項(xiàng)目經(jīng)理部各項(xiàng)工作均定出計劃,明確目標(biāo),定期檢查。 施工組織 本工程按“項(xiàng)目法”組織施工,實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的管理層,開展方針目標(biāo)管理,由項(xiàng)目經(jīng)理代表企業(yè)法人,對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、科學(xué)管理、經(jīng)濟(jì)效益等全面負(fù)責(zé),負(fù)責(zé)對整個工程施工生產(chǎn)中的重大問題進(jìn)行審議 、決策、協(xié)調(diào)及檢查監(jiān)督。 施工網(wǎng)絡(luò)計劃控制,引用微機(jī)管理,采用“大滾動、小流水、動態(tài)管理”為基本特點(diǎn)的管理模式,確保計劃按里程碑要求準(zhǔn)點(diǎn)實(shí)現(xiàn)。擬定“以科技為先導(dǎo),以管理為保證,提高現(xiàn)代施工水平”的指導(dǎo)思想,采取各項(xiàng)有力措施,確保工程高速優(yōu)質(zhì),按期投入使用,主要措施如下: 引進(jìn)先進(jìn)管理模式,采用“項(xiàng)目法”組織施工。 2 施工部署 施工組織指導(dǎo)思想 我公司將把該項(xiàng)目列為公司的重點(diǎn)工程。 本工程的工藝要求復(fù)雜,孔洞、溝槽及預(yù)埋件多,施工難度較大 ,在土建施工時應(yīng)同時注意工藝,水、通風(fēng)、電氣、消防等專業(yè)的配合。 本工程屋面防水采用彩色三元乙丙復(fù)合卷材,廚廁防水采用SBS 柔 性卷材。 本工程外墻飾面大量采用飾面磚材料,面磚的粘貼質(zhì)量及拼縫的防雨水質(zhì)量,要采取有效的質(zhì)量保證措施。做好臨街的安全防護(hù),樹立文明施工形象,確保本工程的安全文明施工順利進(jìn)行,是 本工程施工過程中的重點(diǎn)。因此,必須嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行操作規(guī)程及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),提高機(jī)械化程度,集中優(yōu)勢誓兵力,加強(qiáng)科學(xué)管理,確保工期,優(yōu)質(zhì)按期完成。 工程施工特點(diǎn) 南川市電信局城北電信端局綜合樓,建成后將為南川的電信事業(yè)發(fā)展起巨大作用。 將電力變壓器中性點(diǎn)接地,防雷接地,電話,計算機(jī)等弱電接地采用 共同接地方式,其實(shí)測接地電阻不大于 1 歐姆。 本工程利用屋面女兒墻壓頂內(nèi)兩根直徑不小于 10mm 的鋼筋通焊及屋頂鋼構(gòu)架及天線連為避雷網(wǎng),與各條引下線可靠焊接。 每層樓為一個防火區(qū),每一間建筑功能房間為一探測區(qū)域,每一探測 區(qū)域內(nèi)的探測器具有同一地址編碼。火災(zāi) 報警采用控制中心報警系統(tǒng),電源采用消防電源,直流備用電源采用專用蓄電池。 各樓層的線路敷設(shè)均采用穿厚鋼管暗敷設(shè)。 航標(biāo)燈照明由 消防電源供電。 正常及保證照明、泛光照明由市電電源供電,停電后由柴油機(jī)發(fā)電機(jī)供電。 所有排水塑料管在穿越樓板處,均須加同管徑的阻火圈。 ( 3) 排水系統(tǒng)采用硬聚氯乙烯管道,管道連接采用膠粘劑粘接。 ( 2) 消火栓系統(tǒng)、水噴淋系統(tǒng)采用無縫鋼管,安裝完畢后刷紅丹防銹漆兩遍,刷大紅一遍。 采用材料及連接 ( 1)生活給水管道室內(nèi)采用不銹鋼管,室外埋地部分采用給水鑄鐵管,石棉水泥接口,外刷石油瀝青兩道。 消防 本工程消防采用消防水池 —— 水泵 —— 屋頂水箱聯(lián)合供水,設(shè)有500 立方米的消防水池,供消火栓系統(tǒng)和水噴淋系 統(tǒng)使用水量。主樓一層、營業(yè)廳一層、二層污水單獨(dú)排出。 生活給水主樓采用游泳池 —— 水泵 —— 屋頂水箱聯(lián)合供水系統(tǒng)。 給水、排水、消防 給水水源及管網(wǎng) 室外給水由城市供水網(wǎng)采用 DN100 管分東西兩端接入。 砌塊:干空重為 5 KN/m3的加氣砼砌塊, Mu10 粘土磚。 營業(yè)廳結(jié)構(gòu)為 C30 砼。 主要結(jié)構(gòu)材料 砼強(qiáng)度等級: 墊層: C10 柱基及地梁: C35 砼。 內(nèi)隔墻為 200 厚加氣砼砌塊。 177。 填充墻: 外墻 177。 梁截面尺寸采用: 250450、 250500、 250600、 300500、 300600、350500、 300700、 350750 不等。 電纜進(jìn)線室 米以下為 300 厚鋼筋砼擋墻及防水鋼筋砼底板。 獨(dú)立柱基尺寸: 20212021800、 16001600700 為等。主樓獨(dú)立柱基的周邊基礎(chǔ)、每個基礎(chǔ)內(nèi)埋設(shè) 4Φ32 錨拉鋼筋,埋入基礎(chǔ)內(nèi)1300mm,錨入完整基巖內(nèi) 2021mm,與基礎(chǔ)連成整體以承受抗拔力和水平力。 活載取值 電力、電池室: 12KN/m2 電纜進(jìn)線室: 10 KN/m2 工藝用房: KN/m2 輔助用房、梯間: KN/m2 屋面活載標(biāo)準(zhǔn)值: KN/m2 施工荷載不能大于相應(yīng)樓(屋)面活載設(shè)計值。采用框架結(jié)構(gòu)體系,全現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié) 構(gòu)。在柔性卷材防水上作 20 厚聚合砂漿結(jié)合層(配合比為 1:3 水泥砂漿摻水泥重量 15%有聚乙烯醇縮甲醛),最上面用 12 厚 1:2 水泥砂漿粘結(jié) 10 厚缸磚,塊間縫小于 10 寬,用1:1 水泥砂漿勾平縫。 窗為鋁合金窗和木質(zhì)甲級防火窗。 局部銀灰色單層鋁板。 外墻面: 采用大面積外墻面磚。 其余均為乳白色膠漆面。 電纜進(jìn)線室為防水砂漿面。 其余均為水磨石面。 走道為地磚面。 土建裝修標(biāo)準(zhǔn) 樓地面: 各層衛(wèi)生間 為防滑地磚面。 D/3 軸處的園形梯間為十一、十二層,設(shè)有庫房。 六至九層為發(fā)展機(jī)房、儲藏室。 四層為辦公室、傳輸機(jī)房、資料儀表室。 二層為營業(yè)廳、接入設(shè)備室、用戶光纖室、辦公室、測量室等。 營業(yè)廳二層,主樓 10 層,局部 12 層,主樓的局部在電纜進(jìn)線室處下沉至 米。 本工程相對標(biāo)高 177。 建筑簡介 綜合樓主樓及營業(yè)廳建筑面積 7602 平方米,建筑西東 1/01 軸至9 軸線長 米,南北 1/0A 軸至 E 軸線長 米。 本工程主要設(shè)有營業(yè)廳、電纜進(jìn)線室、線路維護(hù)中心、交換機(jī)房、傳輸機(jī)房、資料儀表室、電力電池室、辦公室、儲藏室等。在主樓 12 層上設(shè)計有橢圓形的結(jié)構(gòu)架及園形的塔頂屋面。 本綜合樓分主樓及營業(yè)廳,主樓 10 層,局部 12 層。 本工程的東面為一已建成的次入口道路,西面為主入口道路,距本工程北面約 29 米處為一堡坎,坎下與本工程間為一活動廣場及停車場。 工程概況 概述 。位于 南川市隆化鎮(zhèn)水口村,北環(huán)路北側(cè),座北朝南, A 軸線距北環(huán)路邊 米,且與北環(huán)路平行。南面為南川市城市主干道 —— 北環(huán)路,交通十分方便。營業(yè)廳二層。立面造型極具現(xiàn)代強(qiáng)烈的時代氣息和信息標(biāo)志,工程 建成后,是該地區(qū)的一幢標(biāo)志性建筑。在主樓的東西端各設(shè)有一架鋼筋砼樓梯,在主樓的 3/D 軸處,設(shè)有一臺客貨梯及消防客梯。 建筑總高: 營業(yè)廳 米,主樓建構(gòu)筑高 米。 相當(dāng)于絕對標(biāo)高 米。 一層為營業(yè)廳、線路維護(hù)中心、電纜充氣室、配電間、消防控制室等。 三層為辦公室、交換機(jī)房、控制室。 五層為集中監(jiān)控室、電力電池室、機(jī)修、儲藏室。 十層為無線機(jī)房、水箱間等。 其上為橢園形鋼構(gòu)架及園形平層面。 營業(yè)廳、侯梯廳、前室為花崗石面。 電纜進(jìn)線室為聚氨脂地面。 內(nèi)墻面: 營業(yè)廳、侯梯廳、前室為磨光花崗石面。 衛(wèi)生間為瓷磚面。 天棚: 除營業(yè)廳、衛(wèi)生間、侯梯廳、前室、走道頂為輕鋼龍骨礦棉板吊頂外,其余均為乳膠漆面。 淺綠色鍍膜玻璃。 門窗: 門為木質(zhì)防火門、木鑲板門、木夾板門及鋁合金彈簧門。 屋面: 本工程屋面作法為先在結(jié) 構(gòu)現(xiàn)澆鋼筋砼層上作 1:3 水泥砂漿找平層,其上刷冷底子油二遍,然后鋪 100 厚加氣砼保溫隔熱材料找坡,作 25 厚 1: 水泥砂漿找平層,上刷冷底子油二遍,后作彩色三元乙丙復(fù)合卷材用 CX404 膠粘結(jié)。 結(jié)構(gòu)簡介 本工程主樓結(jié)構(gòu)高度為 米,地上十層,局部十二層,營業(yè)廳為 米,地上二層??拐鹪O(shè)防烈度為 6 度,設(shè)計按 6 度計算,按 7 度采取措施。 基礎(chǔ) 柱基采用獨(dú)立鋼筋砼基礎(chǔ),基礎(chǔ)底板落在完整基巖上。 柱基之間采用 地梁連接。 基礎(chǔ)梁載面尺寸: 300600。 柱、梁、板、墻 本工程柱截面尺寸采用: 500500、 600600、 700700、 750750、800800、 850850、 d350 等。 板厚: 100、 120 厚不等。 米以上為 250 厚加氣砼砌塊(干容重 5KN/m3)。 米以下為 240 厚普通粘土標(biāo)磚。 機(jī)房內(nèi)部為 100 厚泰柏板輕質(zhì)隔墻。 主樓框架柱底至三層頂?shù)目蚣苤鶠?C40 砼,其它為 C35 砼。 鋼筋: I 級、 II 級。 砂漿: 水泥砂漿, 混合砂漿。進(jìn)入室內(nèi)水池及供水網(wǎng)之前均設(shè)水表進(jìn)行計量。 排水 污(廢)水與雨水排水分流,雨水由屋面引下,集中排至雨水下水管網(wǎng)內(nèi)。地下室污水匯流至集水坑,坑內(nèi)設(shè)潛水排污泵,污水經(jīng)提升排至室外化糞池處理后,排入市政下水道。 在不宜使用水消防的場所,設(shè)置環(huán)保氣體 SDE氣體自動滅火系統(tǒng)。不銹鋼管 DN≥ 50,采用VISION 溝槽式機(jī)械配管系統(tǒng)連接, DN≤ 50 采用絲扣連接。采用 VISION 溝槽式機(jī)械配管系統(tǒng)連接。 室內(nèi)排水管包括雨水管采用 UPVC 排水管,承插 粘接,所采用的排水塑料管膠管件應(yīng)能符合 GBL5836— 86《建筑排水用聚氯乙烯管材、管件的國家標(biāo)準(zhǔn)》。 電氣 照明系統(tǒng)采用正常照明、保證照明,應(yīng)急照明及泛光照明、航標(biāo)照明等三個系統(tǒng)。 應(yīng)急照明采用有源應(yīng)急燈的照明方式。 電氣保護(hù)均采用 TNS 系統(tǒng)。 動力配電和火災(zāi)報警 動力配電采用 380/TNS 系統(tǒng)方式。 消防聯(lián)動控制系統(tǒng)由現(xiàn)場各類模塊與消防聯(lián)動控制器組成。 防雷接地 本工程屬二類高層防雷建筑。引下線利用鋼筋砼柱內(nèi)縱筋 2 根直徑不小于 16mm 的主筋上下通焊作防雷引下線。 接地采用自然接地體,用建筑基礎(chǔ)柱基中鋼筋、地梁鋼筋等作為綜合接地裝置。該工程具有“任務(wù)重、工期緊、質(zhì)量高”的特點(diǎn)。 本工程 地處南川市北環(huán)路北側(cè),來往車輛及行人流量大。 本工程外墻及內(nèi)隔墻大量采用加氣砼塊,其墻體與鉿柱、梁的連接處的防裂及抹灰面防空鼓要采取有效的質(zhì)量保證措施。 本工程樓面為大面積的水磨石面,水磨石面的防空鼓要采用 有效的質(zhì)量保證措施。要確保不滲漏,防水施工是關(guān)鍵。因而其它專業(yè)與土建的配合尤為重要,在施工近程中更應(yīng)作好各方的協(xié)調(diào)配合工作,才能確保本工程的順利實(shí)現(xiàn)。選派精兵強(qiáng)將,并保障機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料的投入。 按照 ISO900 質(zhì)量保證體系和質(zhì)量 管理體系,對工程全過程進(jìn)行管理。 以科學(xué)技術(shù)為先導(dǎo),應(yīng)用及推廣新技術(shù)、新工藝、新材料,以此來提高效率,縮短工期,保證質(zhì)量。 項(xiàng)目部人員的配備 職務(wù) 姓名 主要工作內(nèi)容 項(xiàng)目經(jīng)理 負(fù)責(zé)總體管理、協(xié)調(diào) 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)本工程施工技術(shù)管理工作、重大技術(shù)變更處理、 重大質(zhì)量處理 施工員 負(fù)責(zé)組織施工生產(chǎn) 內(nèi)業(yè)技術(shù)員 負(fù)責(zé)本工程所有材料計劃、竣工資料的收集、整理、技術(shù)變更處理等 質(zhì)檢員 負(fù)責(zé)施工質(zhì)量的檢查 安全員 負(fù)責(zé)施工安全的檢查 材料員 負(fù)責(zé)本工程所有材料采購、管理、收發(fā) 檔案員 負(fù)責(zé)本工程技術(shù)資料、檔案的收集整理 計量員 負(fù)責(zé)本工程計量工作管理 核算員 負(fù)責(zé)本工程 成本分析控制 項(xiàng)目經(jīng)理部的運(yùn)作方式:實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制全面開展項(xiàng)目管理,建立以下工作制度。 責(zé)任考核制:每項(xiàng)工作落實(shí)到各個組并落實(shí)到人頭加以考核。 工作獎懲制:項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)行獎金與質(zhì)量效益相結(jié)合,工作成績與獎金相結(jié)合的“雙掛鉤”制度,即項(xiàng)目經(jīng)理部定期接受上級部門質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的考核,根據(jù)規(guī)定提取獎金;項(xiàng)目經(jīng)理在獎金分配時按照定出的各種制度與項(xiàng)目管理人員的 工作成績、失誤、履職表現(xiàn)進(jìn)行獎金分配,做到鼓勵先進(jìn),獎勤罰懶。 項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)在公司范圍內(nèi)的其它項(xiàng)目,根據(jù)雙向選擇的原則進(jìn)行優(yōu)化組合,充實(shí)項(xiàng)目管理人員。組織好專業(yè)班組,并對石工、平工、架子工、砼工、模板工、鋼筋工、水電工、油漆工、抹灰工、木工等作業(yè)組,進(jìn)行崗前質(zhì)量教育,增強(qiáng)職工的質(zhì)量意識。 實(shí)施目標(biāo) 項(xiàng)目機(jī)構(gòu)組建后,全權(quán)指揮本工程項(xiàng)目建設(shè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動,優(yōu)化組合調(diào)配人力、物資、資金等生產(chǎn)要素,確保以下管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 本工程總?cè)諝v工期為 358 天。 安全管理目標(biāo) 杜絕死亡事故、重傷事故、重大交通事故和火災(zāi)事故,輕傷頻率控制在 ‰以下。道路暢通,施工廢水經(jīng)沉淀達(dá)標(biāo)后排入市政下水道,保持現(xiàn)場容貌整潔,隨時消除建筑垃圾,確保施工運(yùn)輸車輛不污染道路和環(huán)境。 科技進(jìn)步目標(biāo) 為實(shí)現(xiàn)上述工程質(zhì)量、工期、安全文明施工等目標(biāo)。 服務(wù)目標(biāo) 信守合同,密切配合、認(rèn)真協(xié)調(diào)好各有關(guān)方面的工作,接受甲方和監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、進(jìn)度、計劃的協(xié)調(diào)以及對現(xiàn)場管理、現(xiàn)場控制的監(jiān)督。 各個施工段內(nèi),同時形成平行流水施工,雙等節(jié)拍、小步距進(jìn)行交叉穿插作業(yè),形成小流水施工。本工程施工中采取以結(jié)構(gòu)工程施工為先導(dǎo)的程序,實(shí)行平面分段,立體分層,同步流水的施工方法。室內(nèi)砌筑和土建裝修,降低裝修高峰期,減少裝修和設(shè)備安裝占用的有效日歷天數(shù),做到科學(xué)管理,均衡施工。具體位置詳見營業(yè)廳樓屋蓋結(jié)構(gòu)平面布置圖。施工縫處設(shè) ф 4密孔鐵絲網(wǎng)。 基礎(chǔ)坑槽施工 樁基挖孔、基槽、基坑采用人工電鎬開挖,人工撿底槽達(dá)到設(shè)計地勘要求。按施工分段
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