【正文】 BI 系統(tǒng)，該系統(tǒng)是目前最為先進(jìn)的高效能、集成化的 IBMS 系統(tǒng)，該系統(tǒng)根據(jù)實(shí)際需要可將 大樓 的樓宇控制系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)及安保自動(dòng)化系統(tǒng) 等 集成在 EBI 平臺(tái)上，并適用于樓宇的建筑特點(diǎn)及先進(jìn)的控制和管理要求，包括選用最先進(jìn)的 BAC 技術(shù)的 32 位數(shù)字控制器，以及與其他供應(yīng)商系統(tǒng)的開放性接口。 我們針對(duì)大樓內(nèi)的所有的機(jī)電設(shè)備如 空調(diào) 設(shè)備、供配電及照明設(shè)備、給排水設(shè)備等進(jìn)行統(tǒng)一管理，系統(tǒng)以致力于創(chuàng)造節(jié)能、舒適、安全、高效的環(huán)境。除考慮建設(shè)時(shí)的一次性投資外，還考慮系統(tǒng)到的運(yùn)行成本，并使之最小化。 系統(tǒng)設(shè)計(jì)與配置綜合平衡考慮，特別強(qiáng)調(diào)建筑設(shè)備管理 系統(tǒng)在節(jié)能等方面的作用，樓宇自控 系統(tǒng) 4 達(dá)到國際先進(jìn)水準(zhǔn)。 設(shè)計(jì)依據(jù) 整個(gè)建筑的智能化弱電系統(tǒng)按智能化建筑的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，完善的設(shè)計(jì)方案要有堅(jiān)實(shí)的設(shè)計(jì)依據(jù)和基礎(chǔ)，我司的設(shè)計(jì)方案嚴(yán)格遵循以下二個(gè)方面的設(shè)計(jì)依據(jù) 《阿里巴巴“淘寶城”建筑施工圖紙》 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB/T503142021) 《智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工圖集》 (GJBT471) 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5005295) 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005495） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB50016－ 20212021) 《中華人民共和國公共安全 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》 (GA/T709 GA/T7594) 《計(jì)算機(jī)場地技術(shù)條件》 (GB288797) 《計(jì)算機(jī)軟件開發(fā)規(guī)范》 (GB856697) 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》（ GB 503432021） 《電氣裝置安裝工程施工機(jī)驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ/23290、 92； 《采暖、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ1987 設(shè)計(jì)原則 本系統(tǒng)設(shè)計(jì)遵循以下設(shè)計(jì)原則： 系統(tǒng)設(shè)計(jì)與配置強(qiáng)調(diào)先進(jìn)適用。本工程方案所表達(dá)的技術(shù)內(nèi)容，是我們向用戶提供全面服務(wù)的重要組成部分，我們在方案本身的表述中，已經(jīng)以最大的努力來反映這種全面服務(wù)的思路。 樓宇自控 系統(tǒng) 3 由于本方案采用了一個(gè)充分開放的網(wǎng)絡(luò)軟件體系結(jié)構(gòu)，阿里巴巴“淘寶城”工程設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)和外部設(shè)備、系統(tǒng)的通訊連接和交換數(shù)據(jù)已經(jīng)沒有障礙，無論是將新的自控設(shè)備需要接入本系統(tǒng)，還是本系統(tǒng)接入更高層次的信息集成系統(tǒng)，都有最方便、可行的解決方案。具體來說有如下顯著特點(diǎn)： 中央監(jiān)控系統(tǒng)軟件采用最新的集成系統(tǒng)，功能強(qiáng)大、先進(jìn)，不必另外增加投資，即可建立以 BAS 為中心的集成智能化設(shè)備管理系統(tǒng)，為場的信息化創(chuàng)造條件?？刂品桨冈谶@方面要給予足夠的考慮。 大樓內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)是個(gè)耗能大戶。對(duì)于關(guān)鍵方面，譬如像空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)節(jié)控制，配點(diǎn)力度盡可能到位，使其和建筑施工圖相配，最終發(fā)生實(shí)際效用。 分析業(yè)主的需求，并且結(jié)合我們的實(shí)際工程經(jīng)驗(yàn)，我們對(duì)阿里巴巴“淘寶城”的冷熱源系統(tǒng)，空調(diào)系統(tǒng)，通風(fēng)系統(tǒng)， 智能照明系統(tǒng)， 給排水系統(tǒng)，電梯系統(tǒng)，變配電系統(tǒng)等進(jìn)行了工程方案的優(yōu)化設(shè)計(jì)，力圖以最合理的解決方案來滿足業(yè)主設(shè)備監(jiān)控的技術(shù)要求。在考慮系統(tǒng)硬件配置時(shí)，除滿足方案目前需要以外，對(duì)于 DDC 控制器及其擴(kuò)展模塊上的輸入輸出點(diǎn)數(shù)量，每處還要考慮大約 5%10%的備用量，作為將來可能的調(diào)整之用。擁有簡單的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，系統(tǒng)設(shè)計(jì)靈活多變、安裝 /開通調(diào)試方便快捷，方便日后系統(tǒng)維護(hù)和系統(tǒng)擴(kuò)展。 系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)采用雙線 420Ma 電流環(huán)網(wǎng)絡(luò)方法傳送數(shù)據(jù)，以四芯 屏蔽線環(huán)形交接每個(gè)控制器，控制器之間距離最遠(yuǎn)達(dá) 1000 米。系統(tǒng)采用世界一流、久經(jīng)考驗(yàn)的自控系統(tǒng)產(chǎn)品，并選用了它的最先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)硬件和軟件產(chǎn)品。 綜上所述，為確 保 大樓內(nèi)所有機(jī)電設(shè)備能安全有效運(yùn)行，同時(shí)提高大樓人員的舒適感和工作效率，投資建設(shè)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)顯得非常必要。 阿里巴 巴“淘寶城”是一個(gè)公共性場所，人員流量大，但管理人員有限，那么，又如何在大客流量下實(shí)現(xiàn)有效的管理呢，這就是建設(shè)建筑設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)的第二個(gè)理由―――提高管理水平與節(jié)省人工。大樓內(nèi)存在大量機(jī)電設(shè)備，設(shè)備的耗能對(duì)于使用者來說，便成為一項(xiàng)管理費(fèi)用的大戶，那么，如何才能夠在存在這么多機(jī)電設(shè)備的情況下達(dá)到節(jié)能的效果呢？這正是阿里巴巴“淘寶城”投資建設(shè)建筑設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)的理由之一――節(jié)能。 為什么要建設(shè)建筑設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)？ 阿里巴巴“淘寶城”是典型的現(xiàn)代化 辦公 建筑之一，位于位于余杭區(qū)五常街道，北靠文一西路，東臨常二路，西靠高教路，南依創(chuàng)新路，永勝港 河道東西向貫穿整個(gè)場地。樓宇自控 系統(tǒng) 1 阿里巴巴“淘寶城” 樓宇自控 系統(tǒng) 建筑設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)又稱為樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，是 21 世紀(jì)計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、通訊技術(shù)、傳感器技術(shù)發(fā)展的產(chǎn)物。 這里需要考慮的是兩個(gè)問題：一、為什么要建設(shè)建筑設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)？二、應(yīng)該建設(shè)怎么樣的建筑設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)？下面的設(shè)計(jì)就是從這兩個(gè)方面來展開，對(duì)阿里巴巴“淘寶城”的建筑設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行探索。項(xiàng)目建設(shè)總用地面積約 260000 平方米，總建筑面積為 平方米（含地下室 27968平方米、架空層 平方米）。 據(jù)眾多已建成建筑設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)的使用者的有關(guān)統(tǒng)計(jì)結(jié)果分析，建設(shè)建筑設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)后的節(jié)能比例可達(dá)未建此系統(tǒng)時(shí)能耗的 10%－ 15%。 阿里巴巴“淘寶城”作為一個(gè)現(xiàn)代化辦公建筑之一，環(huán)境的舒適度是一個(gè)相當(dāng)重要的指標(biāo)，這正是建筑設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)的第三個(gè)也是最重要的理由―――通過建筑設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)可以提高博物館的舒適度。 那么，對(duì)于阿里巴巴“淘寶城 ”這樣的場所，我們究竟應(yīng)該建設(shè)怎么樣的建筑設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)呢？ 這里所提供的阿里巴巴“淘寶城”設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)方案，是我方按照總包所提供的圖樓宇自控 系統(tǒng) 2 紙以及設(shè)計(jì)要求，精心考慮、設(shè)計(jì)制作而成。系統(tǒng)以分布于生產(chǎn)現(xiàn)場的眾多 DDC控制器作為主要監(jiān)控設(shè)備，配置相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和中央監(jiān)控工作站，實(shí)現(xiàn)分布式控制，集成操作管理的系統(tǒng)工作模式。控制器采用無級(jí)別方式通訊，可隨意增加 /減少網(wǎng)絡(luò)上的控制器，如無需修改網(wǎng)絡(luò)設(shè)定便可繼續(xù)使用。 自控系統(tǒng)需配置自控系統(tǒng)中央工作站， DDC 控制器，中央工作站一般設(shè)立一個(gè)， DDC控制器的數(shù)量需根據(jù)現(xiàn)場機(jī)電設(shè)備的數(shù)量和監(jiān)控需求而定。整個(gè)自控系統(tǒng)的中央監(jiān)控機(jī)房設(shè)立在 生產(chǎn)現(xiàn)場的監(jiān)控機(jī)房內(nèi)，要求業(yè)主在機(jī)房裝修時(shí)為自控系統(tǒng)考慮一套辦公桌椅，以便放置一臺(tái)工作電腦和一臺(tái)打印機(jī)。 本工程監(jiān)控方案的重點(diǎn)是節(jié)省能源和為現(xiàn)代化設(shè)備管理打下基礎(chǔ)。杜絕有可能作為一種 擺設(shè)的方案設(shè)計(jì)。采取足夠的設(shè)計(jì)力度把它們納入樓宇控制系統(tǒng)，進(jìn)行合理的時(shí)間調(diào)度和控制，一定可以獲得相當(dāng)可觀的中長期回報(bào)，對(duì)于這方面的投資，是非常有效益的。 本工程自控系統(tǒng)的方案設(shè)計(jì)，經(jīng)過我方資深工程師的精心考慮，具有世界先進(jìn)水平。 充分利用 DDC 控制網(wǎng)絡(luò)及其擴(kuò)展網(wǎng)絡(luò)通訊的能力，采用 分布式 DDC 控制器，系統(tǒng)設(shè)計(jì)相對(duì)比較分散，使得 I/O 電信號(hào)布線大為減少。 成功的工程，需要優(yōu)秀的產(chǎn)品，更需要出色的服務(wù)。詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)閱讀本方案后 面章節(jié)的闡述。在技術(shù)上保持先進(jìn)性，具有適應(yīng)技術(shù)發(fā)展趨勢及產(chǎn)品更新的能力。 系統(tǒng)設(shè)計(jì)與配置在體現(xiàn)本工程整體特色的同時(shí)，注意工程投資的經(jīng)濟(jì)效益。 整個(gè)系統(tǒng)在規(guī)劃時(shí)結(jié)合建筑的各功能分區(qū)進(jìn)行設(shè)計(jì)。 阿里巴巴“淘寶城” 的 樓宇自控系統(tǒng) 的監(jiān)控范圍由以下 4 個(gè)子系統(tǒng)構(gòu)成： 冷熱源系統(tǒng) ? 冷源系統(tǒng) ? 熱源系統(tǒng) 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng) ? 空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng) ? 送排 風(fēng)系統(tǒng) 給排水系統(tǒng) ? 給水系統(tǒng) ? 排水系統(tǒng) 電力系統(tǒng) ? 變配電系統(tǒng) ? 智能照明系統(tǒng) ? 電梯系統(tǒng) 為此