【正文】 制→分部工程質(zhì)量控制→單位工程質(zhì)量控制→整個(gè)項(xiàng)目質(zhì)量控制的系統(tǒng)控制過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制。編制單位工程施工成本計(jì)劃。 本工程根據(jù)合同規(guī)定，確保工期順利完成，準(zhǔn)備基礎(chǔ)階段 2020 年 3 月 15 日完成， 砼框架 階段 2020 年 7 月 1 日完成，砌體階段2020 年 8 月 15 完成，裝飾階段 2020 年 11 月 5 日完成 。限量達(dá)標(biāo) 100%； 采購(gòu)的工程設(shè)備符合環(huán)保要求 控制措施： 施工期間 嚴(yán)禁即將淘汰機(jī)械進(jìn)場(chǎng)，減少噪音污染，土方運(yùn)輸路線每 隔 2 小時(shí)路面撒水一次 ； 施工時(shí)間定在 早 8： 00 到中午 11： 30，中午 2： 00 到晚 5： 30。 施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)界躁聲達(dá)標(biāo) ,辦公區(qū)、施工現(xiàn)場(chǎng)污水排放達(dá)標(biāo)。工程確定的重大環(huán)境因素為粉塵，垃圾 、噪音、污水 ；危害因素 為火、電，確保污染物排放達(dá)標(biāo)。 建立安全文明施工及職業(yè)健康管理體系，項(xiàng)目部成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)的安全及職業(yè)健康領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)管理安全工作。 工程安全及職業(yè)健康目標(biāo) ：嚴(yán)格按國(guó)家安全法規(guī)進(jìn)行操作，施工過(guò)程中進(jìn)行細(xì)致周到的安全交底，保證工程的負(fù)傷頻率低于 3‰，杜絕傷亡事故發(fā)生。 砼工程質(zhì)量目標(biāo)： 混凝土所用的原材料具備出廠合格證且檢驗(yàn)合格；配合比、原材料計(jì)量、攪拌、養(yǎng)護(hù)和施工縫處理符合施工規(guī)范要求；混凝土強(qiáng)度 的試塊取樣、制作、養(yǎng)護(hù)和試驗(yàn)符合《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定；混凝土振搗密實(shí)，杜絕蜂窩、麻面、孔洞、露筋、縫隙和夾渣等缺陷。綁扎時(shí)，按照設(shè)計(jì)及現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范要求進(jìn)行綁扎，達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。澆筑混凝土?xí)r要派專人負(fù)責(zé)，看護(hù)鋼筋，確保鋼筋保護(hù)層厚度及鋼筋不松動(dòng)、不走型、不翹曲。煙臺(tái)萬(wàn)科 期海云臺(tái)高層 1~5樓施工組織設(shè)計(jì) 8 鋼筋的接頭要符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求，特別要注意電渣壓力焊的焊接質(zhì)量，要做試件和成品切取試驗(yàn)，對(duì)有關(guān)施工人員的操作水平，應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行測(cè)試和培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行持證上崗制度，以確保鋼筋工程的施工質(zhì)量。鋼筋表面應(yīng)清潔， 無(wú)損傷、油污和鐵銹。鋼筋級(jí)別、種類和直徑應(yīng)按設(shè)計(jì)要求使用。 具體各分部質(zhì)量目標(biāo)如下表： 表 總體目標(biāo) 分部工程 質(zhì)量目標(biāo) 分項(xiàng)工程 地基與基礎(chǔ) 合格 合格率 100％ 優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程 主體結(jié)構(gòu) 合格 合格率 100％ 建筑裝飾裝修 合格 合格率 100％ 建筑屋面 合格 合格率 100％ 具體如下： 鋼筋工程質(zhì)量目標(biāo)：對(duì)于原材料，現(xiàn)場(chǎng)取樣做試驗(yàn)，保證鋼筋質(zhì)量。 項(xiàng)目管理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格要求。 根據(jù)工程特點(diǎn)， 確保按期優(yōu)質(zhì)完成任務(wù)，我們將通過(guò)公司內(nèi)部勞務(wù)招標(biāo)選擇技術(shù)過(guò)硬具有豐富類似施工經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍組成各工種勞務(wù)作業(yè)層，全面負(fù)責(zé)土建、裝修、安裝施工，保證各主要分部分項(xiàng)工程高質(zhì)量快速度地完成。 3 施工部署 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu) ： 煙臺(tái)萬(wàn)科 期海云臺(tái)高層 1~5樓施工組織設(shè)計(jì) 6 項(xiàng)目經(jīng)理： 田穎麗 土建技術(shù)負(fù)責(zé)人： 夏延平 安裝技術(shù)負(fù)責(zé)人： 唐先國(guó) 技術(shù)員 衣帥然 施工員 萬(wàn)建明 質(zhì)檢員 徐文新 安全員 蔡新國(guó) 材料員 劉希安 試驗(yàn)員 孫偉偉 項(xiàng)目部組成成員及權(quán)限：詳見下表。根據(jù)工程特點(diǎn)，確保按期 保質(zhì)量 完成任務(wù)；另外，我們將通過(guò)公司內(nèi)部勞務(wù)招標(biāo)選擇技術(shù)過(guò)硬具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍組成各工種勞務(wù)作業(yè)層，全面負(fù)責(zé)土建 及安裝 施工，保證各主要分部、分項(xiàng)工程快速、高質(zhì)量地完成。 用于解決主體 和粉飾 階段的垂直及水平運(yùn)輸。 工程所需的塔式起重機(jī)、砂漿攪拌機(jī)、其它小型施工機(jī)械和周轉(zhuǎn)材料等租用設(shè)備租賃公司，能夠保證施工的需要?；炷翑M采用商品混凝土，采用汽車泵送進(jìn)行砼施工。 根據(jù)工程臨時(shí)用電計(jì)算書，選用合理電纜，按照《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》接至工地。每年 8 月 為雨季施工的起止時(shí)間 。 建設(shè)地點(diǎn)及環(huán)境特征： 煙臺(tái)萬(wàn)科海云臺(tái)項(xiàng)目位于煙臺(tái)大疃村西側(cè) 。 土建安裝作業(yè)完成后，要做好交接驗(yàn)收記錄和現(xiàn)場(chǎng)清理，做到工完料凈場(chǎng)地清。 其它預(yù)埋件、預(yù)留洞也需按設(shè)計(jì)要求仔細(xì)埋（留）設(shè)，保證位置、標(biāo)高準(zhǔn)確。土建專業(yè)做出詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃后，安裝專業(yè)要根據(jù)土建計(jì)劃密切配合，雙方要嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)行施工交接。各專業(yè)技術(shù)人員及施工管理人員在工程施工過(guò)程中，要在項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào)下，加強(qiáng)相互間的信息 溝通，確保工序銜接，不發(fā)生相互之間的推諉扯皮現(xiàn)象。 框架填充墻結(jié)構(gòu)：廚房、衛(wèi)生間 1 m 以 下為粉煤灰磚墻，其余為加氣混凝土砌塊 。 后澆帶部位采用高一標(biāo)號(hào) 膨脹 砼 。 本工程 1~4樓 墊層砼為 C20 砼，其余構(gòu)件砼均為 C30 砼?；炷两Y(jié)構(gòu)的環(huán)境類別： 衛(wèi)生間、廚房環(huán)境類別為二 a 類， 有覆土頂板為 二 b 類。地面粗糙度： A 類， 基本 風(fēng)壓值： ，場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)凍深 米。 結(jié)構(gòu)特征 本工程為 框架 結(jié)構(gòu)，建筑抗震設(shè)防 烈度為 7 度 ，安全等級(jí)為二級(jí)，耐火等級(jí)為 地上二級(jí)、地下一級(jí) ， 抗震等級(jí) 三 級(jí)。 面層分四種：面磚、真石漆、質(zhì)感涂料、干掛石材。 為黃海絕對(duì)高程 。 1~4樓 相對(duì)標(biāo)高 177。 5樓共 18 層，地下部分為地下車庫(kù)。 2 工程概況 工程特點(diǎn) 工程的 總體 特征 ：該工程為煙臺(tái) 萬(wàn)科 開發(fā)項(xiàng)目，位于煙臺(tái)大疃村西側(cè)，西海岸南側(cè)， 123樓一層、二層為網(wǎng)點(diǎn)， 1樓為十層， 2樓為 7 層 ， 3樓為 18 層。 項(xiàng)目質(zhì)量策劃記錄，項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書。 本工程執(zhí)行的施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)部門的有關(guān)法規(guī)等 如下（其它有效文件清單見附表） ： 《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》 GB/T50503262020 《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502022020 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502042020 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502032020 《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503152020 煙臺(tái)萬(wàn)科 期海云臺(tái)高層 1~5樓施工組織設(shè)計(jì) 2 《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法》 JGJ2786 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502092020 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GBJS02072020 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503032020 《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502422020 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ462020 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ3320 J1192020 《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 》 JGJ1282020 預(yù)算成本數(shù)據(jù)。 現(xiàn)場(chǎng)情況（施工現(xiàn)場(chǎng)水、電、道路及周邊調(diào)查 資料）。煙臺(tái)萬(wàn)科 期海云臺(tái)高層 1~5樓施工組織設(shè)計(jì) 1 施工組織設(shè)計(jì)編制內(nèi)容 建 設(shè) 單 位： 煙臺(tái)萬(wàn)科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 施 工 單 位：山東德信建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 設(shè) 計(jì) 單 位： 煙臺(tái)市建筑設(shè)計(jì)研究股份有限公司 監(jiān) 理 單 位： 山東泰和建設(shè)管理有限公司 質(zhì)量 監(jiān)督 單位：煙臺(tái) 市 質(zhì)量監(jiān)督站 計(jì)劃開竣工日期： 2020年 11 月 1 日 — 2020年 10 月 30 日 1 編制依據(jù) 煙臺(tái)萬(wàn)科大疃 期 工程施工招標(biāo)文件。 設(shè)計(jì)文件（圖紙、勘探資料和設(shè)計(jì)說(shuō)明）、圖紙會(huì)審資料。 國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)程、建筑法規(guī)及規(guī)章制度，行業(yè)規(guī)定，地方規(guī)定及政府文件，公司技術(shù)資料、各種管理制度及管理體系文件。 公司的技術(shù)力量和機(jī)械設(shè)備情況。 類似施工項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)資料。 4樓共 15，底部三層為網(wǎng)點(diǎn)商鋪。表準(zhǔn)層層高均為 3m。 為黃海絕 對(duì)高程 ，5樓相對(duì)標(biāo)高 177。 建筑、結(jié)構(gòu)及水電設(shè)計(jì)特征 建筑特征 內(nèi)外裝飾 內(nèi)墻面： 抹灰 拉毛 墻面 煙臺(tái)萬(wàn)科 期海云臺(tái)高層 1~5樓施工組織設(shè)計(jì) 3 外墻面： 60 厚聚苯板保溫墻面，外加抗裂砂漿及網(wǎng)格布。 電梯前室地面 ：（ 1） 20 厚 1:3 水泥砂漿找平 ； （ 2） 50 厚 C15 細(xì)石砼找平 普通 樓 面：（ 1） 60 厚 C15 細(xì)石混凝土 ；（ 2）水泥砂漿拉毛地面 衛(wèi)生間地面：（ 1） 20 厚 1:3 水泥砂漿找平（ 2）聚氨酯防水層（ 3） 20 厚水泥砂漿保護(hù)層（ 4） 40 厚 C20 細(xì)石砼 頂棚 ：（ 1） 頂棚抹灰 坡 屋面： （ 1） 20 厚水泥砂漿找平（ 2） SBS 防水一道（ 3） 70 厚擠塑板保溫層（ 4） 35 厚 C20 細(xì)石砼，內(nèi)配鋼筋（ 5）屋面掛瓦。 設(shè)計(jì)基本 地震 加速度 ,設(shè)計(jì)地震分組：第一組，場(chǎng)地類別為 三 類。 屋面防水等級(jí)為二級(jí)?；A(chǔ)、與外圍土接觸處為三類、 其余構(gòu)件為一類。 5樓基礎(chǔ)為C40P6 砼，擋土墻及地下室頂板為 C30P6 砼 ，其余構(gòu)件砼均為 C30 砼。 圈梁、構(gòu)造柱、現(xiàn)澆過(guò)梁采用 C20 混凝土。 水電安裝與土建配合的要點(diǎn) 加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。 做好進(jìn)度計(jì)劃安排。 煙臺(tái)萬(wàn)科 期海云臺(tái)高層 1~5樓施工組織設(shè)計(jì) 4 土建施工過(guò)程中，要注意同安裝人員配合，土建施工必須嚴(yán)格按圖紙要求進(jìn)行，施工完畢后放好軸線及高程線，并會(huì)同安裝人員驗(yàn)收，為安裝創(chuàng)造條件。 安裝工程施工時(shí)，要保護(hù)好土建及其它合作單位的成品或半成品 ，不得因安裝工程施工強(qiáng)行拆除或破壞其它工程產(chǎn)品，要征求各方同意后方可施工。 其 它 施工過(guò)程遇到不明確的問題時(shí)，及時(shí)跟 監(jiān)理、 設(shè)計(jì)、建設(shè)單位溝通解決。 根據(jù)《施工手冊(cè)》查得： 煙臺(tái)的冬季施工期限自每年的 11 月 26 日至來(lái)年的 3 月 17 日；當(dāng)日平均氣溫連續(xù) 5 天低于 5℃時(shí)，即進(jìn)入冬季施工；當(dāng)日平均氣溫連續(xù) 5 天高于 5℃時(shí)，冬季施工解除。 施工條件 現(xiàn)場(chǎng)的三通一平已經(jīng)完成。確定施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置（詳見附圖），組織人員對(duì)臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行搭設(shè)，現(xiàn)場(chǎng)的道路按照平面布置硬化修好。硬化 施工道路和 堆料場(chǎng)地，安置鋼筋設(shè)備 和木工場(chǎng)地， 做好開工準(zhǔn)備。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及主要施工方案的部署， 本煙臺(tái)萬(wàn)科 期海云臺(tái)高層 1~5樓施工組織設(shè)計(jì) 5 施工 段共設(shè)置 5臺(tái)塔吊，每個(gè)單體一臺(tái) （具體位置詳見施工平面布置圖）， 3~5每棟單體設(shè)置一臺(tái) 施工電梯 。公司委派具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)管理人員組成項(xiàng)目部，從現(xiàn)場(chǎng)管理和技術(shù)管理上加大管理力度，確保本項(xiàng)目按合同約定的質(zhì)量目標(biāo)和工期目標(biāo)完成。 工程施工特征： 本工程的關(guān) 鍵工序是 基礎(chǔ)及屋面 SBS 防水施工 、腳手架施工、模板支撐、臨時(shí)用電，關(guān)鍵工序編制作業(yè)指導(dǎo)書，據(jù)以指導(dǎo)施工 。 崗 位 職 責(zé) 權(quán) 限 責(zé)任人 項(xiàng)目經(jīng)理 工 程第一責(zé)任人 全面負(fù)責(zé) 田穎麗 土建技術(shù)負(fù)責(zé)人 土建方面技術(shù)問題 土建 技術(shù)決策 夏延平 安裝技術(shù)負(fù)責(zé) 人 安裝方面技術(shù)問題 安裝技術(shù)決策 唐先國(guó) 技術(shù)員 施工技術(shù)、質(zhì)量監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查 及各種工程資料 技術(shù)指導(dǎo) 衣帥然 施工員 施工現(xiàn)場(chǎng)各生產(chǎn)要素指揮、協(xié)調(diào) 生產(chǎn)調(diào)度 萬(wàn)建明 煙臺(tái)萬(wàn)科 期海云臺(tái)高層 1~5樓施工組織設(shè)計(jì) 7 試驗(yàn)員 各種材料的取樣送樣 試驗(yàn)取樣送樣 孫偉偉 質(zhì)檢員 質(zhì)量控制、檢查，主持工序交接 質(zhì)量“三權(quán)” 徐文新 安全員 監(jiān)控安全設(shè)施、安全施工 安全“三權(quán)” 蔡新國(guó) 材料員 保證各種施工材料、器材供應(yīng) 選擇供應(yīng)商 劉希安 項(xiàng)目部 管理體系職能分配表 ：詳見附表工程項(xiàng)目部管理體系職能分配表。安裝與土建密切配合，根據(jù)施工進(jìn)度合理安排各工種勞動(dòng)力。一次交驗(yàn)率 100%，合同履約率 100%。鋼筋應(yīng)有出廠合格證原件，并作機(jī)械性能試驗(yàn)。鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋的交叉點(diǎn)要用 22鍍鋅鐵絲扎牢。鋼筋綁扎完后，工程技術(shù)人員在自檢的基礎(chǔ)上要協(xié)同有關(guān)單位人員，嚴(yán)格檢查鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、尺寸、形狀、搭接長(zhǎng)度、彎鉤方向、保護(hù)層厚度是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，并做好隱蔽驗(yàn)收記錄。加工成品料時(shí) ，保證工程使用前成品保護(hù)。 模板工程質(zhì)量目標(biāo)：首先模板及其支架必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性；模板的接縫處必須嚴(yán)實(shí)，接縫的最大寬度必須符合規(guī)范要求，不得露漿；模板與混凝土的接觸面必須清理干凈，隔離劑涂刷均勻；模板允許偏差如軸線、標(biāo)高、截面尺寸、表面平整度、垂直度等項(xiàng)目必須符合規(guī)范要求。允許偏差項(xiàng)目符合混凝土結(jié)構(gòu)施工規(guī)范要求。避免職業(yè)病或疾病的發(fā)生。如下圖： 煙臺(tái)萬(wàn)科 期海云臺(tái)高層 1~5樓施工組織設(shè)計(jì) 9 項(xiàng)目經(jīng)理（ 田穎麗 ） 專職安全員（ 蔡新國(guó) ） 土建技術(shù)負(fù)責(zé)人（ 夏延平 ）