xx鎮(zhèn)小山村土地開發(fā)項目可行性研究報告-展示頁
2025-03-09 10:42本頁面
【正文】 可行性研究報告 承擔單位： XX縣 XX 鎮(zhèn) 人民政府 編制單位： 貴州 XX建設(shè)工程有限公司 編制日期：二○○九年 十 月 XX 縣 XX 鎮(zhèn)小山村 土地開發(fā)項目可行性研究報告 2 6 項目區(qū)土地權(quán)屬調(diào)整方案 項目區(qū)土地所有權(quán)屬于 XX 鎮(zhèn)小山村 集體所有，界址清楚，無權(quán)屬爭議，土地經(jīng)過 整理 后，土地所有權(quán)和使用權(quán)無變化。 (1)遵循集體土地承包法，切實 保護土地權(quán)利人的合法權(quán)益 土地 整理 過程中的權(quán)屬管理工作應廣泛征求各有關(guān)權(quán)利人的意見；土地所有權(quán)和使用權(quán)的調(diào)整不得造成相關(guān)權(quán)利人的 損失；土地所有權(quán)和使用權(quán)的調(diào)整應在各有關(guān)權(quán)利人協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進行。 有利生產(chǎn)，方便生活， 整理 后農(nóng)民新承包耕地應與原有范圍上基本上相同； 整理中因田塊道路、溝需要調(diào)整打破土地所有者邊界的，應在各相關(guān)權(quán)利人協(xié)商的基礎(chǔ)上重新勘定地界。 (4)堅持與農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)相適應的原則。在 土地 整理 工作開展之前，就應做好現(xiàn)有土地資源的登記工作，核實項目區(qū)內(nèi)農(nóng)民使用原有土地的數(shù)量、分布、用途等。涉及土地所有權(quán)、使用權(quán)調(diào)整的，負責 整理 的單位應當組織協(xié)商各方簽訂所有權(quán)和使用權(quán)調(diào)整協(xié)議，作為土地所有權(quán)、使用權(quán)調(diào)整的依據(jù)。為實施土地規(guī)?；⒓s化經(jīng)營，土地經(jīng)營管理單元原則上是以標準地塊為基本單位，因 此必須進行權(quán)屬調(diào)整，以避免權(quán)屬界線從標準地塊中穿過。 土地權(quán)屬調(diào)整方案 根據(jù)國土資源部《關(guān)于做好 土地 開發(fā) 整理權(quán)屬管理工作的意見》（國土資發(fā) [2021] 287號）文件精神， 土地 整理 整理工作一定要注意保護土地產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益。 為保證項目順利實施，做好權(quán)屬調(diào)整工作，成立由縣人民政府副縣長為組長 ，縣國土資源局局長為副組長， XX 縣 土地 整理 中心、 XX縣 國土資源局土勘所、 XX 縣 國土資源局執(zhí)法大隊相關(guān)人員為成員，組成項目領(lǐng)導小組。 （ 2） 土地 整理 前先進行土地權(quán)屬現(xiàn)狀調(diào)查并統(tǒng)一進行確權(quán)登記。土地權(quán)屬現(xiàn)狀調(diào)查完成后，縣國土資源局應就現(xiàn)有土地狀況進行綜合評價。 零星的新增耕地可按就近原則補劃給離現(xiàn)有承包地最近的土地承包者，也可按比例平均分劃給項目區(qū)內(nèi)所有的土地承包者。涉及農(nóng)民承包地調(diào)整的，由 鎮(zhèn) 、村集體經(jīng)濟組織依據(jù) 整理 參與承包人簽訂的協(xié)議重新調(diào)整并登記造冊。涉及土地所有權(quán)、使用權(quán)調(diào)整的，負責 整理 的單位應當組織協(xié)調(diào)各方簽訂所有權(quán)和使用權(quán)調(diào)整協(xié)議。 （ 6） XX縣 國土資源管理部門應根據(jù)土地分配結(jié)果進行權(quán)屬調(diào)整，權(quán)屬調(diào)整工作完成以后，依據(jù) [1995]國土資發(fā)第 184 號通知進行權(quán)屬變更登記與核發(fā)土地證書；涉及所有權(quán)調(diào)整的，由縣國土資源局依據(jù)
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1