【正文】 室） 、 母豬群養(yǎng)舍 、分娩舍、保育舍 、育肥舍 等豬舍以及供電、給排水工程；購(gòu)置豬舍內(nèi)必備設(shè)備、種豬生產(chǎn)性能自動(dòng)化測(cè)試系統(tǒng)及智能化母豬飼養(yǎng)管理系統(tǒng)和其他附屬設(shè)備； 同時(shí)建立技術(shù)培訓(xùn)、科研、種畜監(jiān)測(cè)和新技術(shù)推廣科教服務(wù)中心，對(duì)提供的種豬可進(jìn)行評(píng)定、監(jiān)測(cè)、淘劣存優(yōu)。 其他配套 ： 為了實(shí)現(xiàn)電子化辦公及豬場(chǎng)管理軟件的應(yīng)用，同時(shí)為 豐富員工文化生活，場(chǎng)址還需要配套至少 10M 的寬帶網(wǎng)絡(luò)及有線電視接入。 水 ： 該項(xiàng)目滿負(fù)荷生產(chǎn)后，年需水量 萬(wàn)噸，每天約需要 340噸水，因此需要配套出水量為 40T/小時(shí)的深井，水質(zhì)符合《 GB5749生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) 》。 防疫 ： 因豬場(chǎng)的防疫需要 及考慮到對(duì) 周圍環(huán)境的污染， 場(chǎng)址 應(yīng)在離城區(qū)、居民點(diǎn)、交通干線較遠(yuǎn)的地方，一般要求離交通要道和居民點(diǎn) 1生豬標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖示范基地 項(xiàng)目投資方案 7 千米 以上。 ， 以減少場(chǎng)地平整量。地勢(shì)要求高燥、南向、平坦或有緩坡。 生豬標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖示范基地 項(xiàng)目投資方案 6 入場(chǎng)申請(qǐng) 支付租金和 合作周轉(zhuǎn)金 領(lǐng)取飼料 領(lǐng)取藥物 領(lǐng)取豬苗 肉豬飼養(yǎng) 肉豬上市 效益結(jié)算 圖 1 育肥場(chǎng) 合作 流程 五、 項(xiàng)目實(shí)施 關(guān)鍵 要素 該項(xiàng)目 建設(shè)父母代場(chǎng) 2 座 ，考慮到豬場(chǎng)的防疫條件，因此實(shí)行三點(diǎn)式生產(chǎn)，即父母代場(chǎng)設(shè)置 兩 個(gè)繁殖區(qū)（含保育），父母代場(chǎng)商品豬豬育肥區(qū)，配套的辦公生活區(qū)和附屬工程。 （ 6）效益結(jié)算：待所有肉豬生豬銷售后的第 510 天，農(nóng)戶憑相關(guān)單據(jù)到公司財(cái)務(wù)部門(mén)進(jìn)行價(jià)格結(jié)算。 （ 4）肉豬喂養(yǎng)：農(nóng)戶領(lǐng)完豬苗及生產(chǎn)物資后即可在所屬區(qū)域進(jìn)行肉豬飼養(yǎng)工作；公司技術(shù)員會(huì)每天指導(dǎo)農(nóng)戶進(jìn)行肉豬養(yǎng)殖。 （ 2）交納保證金：農(nóng)戶 向 公司交納當(dāng)年的豬舍租賃金（一戶一棟）和苗豬訂購(gòu)金（ 500 頭 /戶）。 區(qū)別 于 老 的“公司 +農(nóng)戶”模式 是，以往農(nóng)戶需要 自己 出資建設(shè)商品豬舍，且區(qū)域比較分散，而我們現(xiàn)在采用的 模式是 由企業(yè)出資 在一塊地上 建設(shè)商品豬舍，實(shí)行 集中飼養(yǎng)，分區(qū)管理，這樣就減少了農(nóng)戶前期豬舍建設(shè)的一次性投資， 只需每年支付很少的豬舍租賃費(fèi)用就可實(shí)現(xiàn)商品豬的養(yǎng)殖，同時(shí)由于商品豬的養(yǎng)殖區(qū)就處于養(yǎng)殖場(chǎng)中，這樣就減少了仔生豬標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖示范基地 項(xiàng)目投資方案 5 豬在轉(zhuǎn)動(dòng)過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)，而集中飼養(yǎng)的模式也有效的規(guī)避了防疫風(fēng)險(xiǎn)。在整個(gè)合作過(guò)程中堅(jiān)持“風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，利益共享”的原則。 四． 項(xiàng)目 運(yùn) 作模式 “公司 +農(nóng)戶”是 指具有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的農(nóng)產(chǎn)品加工、銷售的企業(yè)聯(lián)合農(nóng)戶，采取公司帶農(nóng)戶的形式，實(shí)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)、供、銷一體化經(jīng)營(yíng)。 這部分是由當(dāng)?shù)氐囊?guī)?；N豬公司來(lái)實(shí)現(xiàn)，雨潤(rùn)建設(shè)的繁殖場(chǎng)生產(chǎn)出來(lái)的優(yōu)良種豬提供給當(dāng)?shù)氐囊?guī)?；N豬場(chǎng)，由他們來(lái)組織商品豬雜交生產(chǎn)。 商品場(chǎng) 處 于 金字塔 繁育 體系的底層，構(gòu)成繁育體系的基礎(chǔ)，它的母豬數(shù)量占完整體系母豬總頭數(shù)的最大份額。它的基本任務(wù)是將育種場(chǎng)所培育的純種 (系 )豬進(jìn)行擴(kuò)大繁殖，或按統(tǒng)一 育種計(jì)劃進(jìn)行品種 (系 )間雜交而生產(chǎn)雜種幼母豬，以提供商品場(chǎng)補(bǔ)充豬群所需要 后備幼母豬。 這部分是由雨潤(rùn)集團(tuán)自己建設(shè)控制生產(chǎn) 。在專門(mén)化品系的配套策育體系中又把核心群擁有的曾祖代豬群稱為原種豬群。項(xiàng)目能夠完全支撐一個(gè)年出欄 50 萬(wàn) 投 商品豬 的 生產(chǎn)體系。 三、 商品豬生產(chǎn)體系 簡(jiǎn)介 商品豬生產(chǎn)體系如同金字塔形狀（如下圖所示）， 形 成一套由 曾祖代原種場(chǎng)（ GGP） 育種場(chǎng) 、 祖代 擴(kuò)繁場(chǎng)（ GP） 繁殖場(chǎng) 和 父母代擴(kuò)繁 場(chǎng)（ PS）商品豬場(chǎng) 以及商品豬 育肥 場(chǎng)（ MK） 育肥場(chǎng) 組成 完整的四級(jí)良種種豬繁育體系 。 西洞庭土地總面積 110 平方公里，折合 萬(wàn)畝，人均土地 畝 ， 同時(shí) 西洞庭 管理區(qū) 依托豐富的資源優(yōu)勢(shì)，以農(nóng)興工、以工促農(nóng)，輻射帶動(dòng) 周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn) 50 多萬(wàn)畝耕地大力實(shí)施產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng) ，從而為生豬養(yǎng)殖事業(yè)發(fā)展提供良好的基礎(chǔ)條件。 （ 3）、 西洞庭管理區(qū) 政府正在 積極 完善生豬產(chǎn)業(yè)鏈， 努力擴(kuò)大生豬產(chǎn)業(yè)市場(chǎng) ， 大力發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)化、現(xiàn)代化的生豬養(yǎng)殖業(yè)，打造國(guó)家級(jí)的生豬繁育中心、全國(guó)最大的良種生豬繁育基地和育肥基地 。畜產(chǎn)品消費(fèi)需求的持續(xù)增加對(duì)畜牧業(yè)生產(chǎn)的拉動(dòng)作用日益增強(qiáng)。隨著城鄉(xiāng)居民生活水平的不斷提高，人們對(duì)畜產(chǎn)品消費(fèi)量逐漸增加，特別是占總?cè)丝?60%農(nóng)民收入的不斷提高，農(nóng)村居民對(duì)畜產(chǎn)品消費(fèi)必將進(jìn)入一個(gè)新的高峰期。 （ 2） 城鄉(xiāng) 經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng) 、消費(fèi)需求不斷升級(jí)，需要大力發(fā)展畜牧業(yè)。由于畜牧業(yè)收入是農(nóng)民收入的重要來(lái)源，在農(nóng)民增收壓力不斷增大、農(nóng)村就業(yè)普遍不足的情況下，發(fā)展畜牧業(yè)始終是農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重點(diǎn)，是大力發(fā)展的重點(diǎn)。 效益分析：達(dá)產(chǎn)后每年總收入 7800 萬(wàn)元。 建設(shè)周期： 12 個(gè)月（有效建設(shè)期）。 10 萬(wàn)頭 生豬標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖 示范 基地 項(xiàng)目 投資方案 目 錄 一．項(xiàng)目概要 ....................................................................................................................... 1 二．項(xiàng)目建設(shè)背景 ............................................................................................................... 1 三、商品豬生產(chǎn)體系簡(jiǎn)介 ................................................................................................... 3 四．項(xiàng)目運(yùn)作模式 ............................................................................................................... 4 五、項(xiàng)目實(shí)施關(guān)鍵要素 ....................................................................................................... 6 六、 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 ................................................................................................... 7 七、工程 方案 ....................................................................................................................... 7 八、投資估算 ....................................................................................................................... 8 九、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析 ....................................................................................................... 8 （一）銷售收入估算 ........................................................................................................ 8 （二）經(jīng)營(yíng)成本分析 ........................................................................................................ 8 （三）經(jīng)濟(jì)效益 ................................................................................................................ 9 十．項(xiàng)目社會(huì)效益分析 ....................................................................................................... 9 （一）改善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展 ................................................ 9 （二）完善畜牧產(chǎn)業(yè)鏈條，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè) .................................................................. 10 （三）輻射帶動(dòng)創(chuàng)業(yè)農(nóng)戶、專業(yè)戶、農(nóng)民增收致富分析 .......................................... 10 生豬標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖示范基地 項(xiàng)目投資方案 1 一 ．項(xiàng)目概要 項(xiàng)目名稱： 常德 10 萬(wàn)頭生豬標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖示范基地項(xiàng)目 投資單位 ： XXXX 擬建地點(diǎn)：西洞庭管理區(qū)（具體選址待定） 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：本項(xiàng)目建設(shè) 2 個(gè) 2550 頭的父母代豬場(chǎng)，項(xiàng)目建設(shè)達(dá)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)后，每個(gè)豬場(chǎng)可上市商品豬 52500 頭， 2 個(gè)豬場(chǎng)合計(jì)出欄商品豬 105000 頭。 估算投資：總投資約 億元。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號(hào) 項(xiàng)目分類 單位 數(shù)量 備注 1 生產(chǎn)規(guī)模 項(xiàng)目占地面積 畝 300 總建筑面積 平方米 52021 存欄父母代種豬 頭 2550 2 座 2 產(chǎn)品方案 年出欄商品豬 頭 105000 3 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 年銷售收入 萬(wàn)元 7800 年利潤(rùn)總額 元 3400 公司投資利潤(rùn)率 % 4 帶動(dòng)效益 設(shè)計(jì)引進(jìn)基地創(chuàng)業(yè) 養(yǎng)殖戶 戶 40 創(chuàng)業(yè)戶年均利潤(rùn)（飼養(yǎng)量 2625 頭 ） 萬(wàn)元 創(chuàng)業(yè)戶單頭養(yǎng)殖獲利 元 二 、 項(xiàng)目 建設(shè)的背景 （ 1） 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)民增收需要大力發(fā)展畜牧業(yè) 生豬標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖示范基地 項(xiàng)目投資方案 2 畜牧業(yè)通過(guò)對(duì)糧食轉(zhuǎn)化增值，延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈條，可以較大幅度地增加農(nóng)民收入。未來(lái) 一段時(shí)期， 畜牧業(yè)在建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和增加農(nóng)民收入中的作用更加突出，將成 為小康戶和新農(nóng)村的搖籃，這為畜牧業(yè)發(fā)展提供了強(qiáng)大的內(nèi)在動(dòng)力。國(guó)民經(jīng)濟(jì) 發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)、城市支持農(nóng)村，實(shí)現(xiàn)工業(yè)與農(nóng)業(yè)、城市與農(nóng)村協(xié)調(diào)發(fā)展的新時(shí)期 ；同時(shí)，我國(guó) 人均動(dòng)物性蛋白攝入量遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于世界發(fā)達(dá)國(guó)家水平，也低于世界平均水平，農(nóng)村居民畜產(chǎn)品消費(fèi)量更是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于城市居民。城市居民也將進(jìn)入新一輪的消費(fèi) 升級(jí)階段，對(duì)優(yōu)質(zhì)、衛(wèi)生、方便畜產(chǎn)品的需求將不斷增加。 這為現(xiàn)代畜牧業(yè)的發(fā)展帶來(lái)新的良好機(jī)遇。 （ 4）、 西洞庭管理區(qū) 有著良好的 發(fā)展生豬養(yǎng)殖基礎(chǔ) 性 條件。 生豬標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖示范基地 項(xiàng)目投資方案 3 曾祖代 群 祖代 父母代 商品代 目前 ， 西洞庭管理區(qū) 政府正在規(guī)劃 打造國(guó)家級(jí)的生豬繁育中心、全國(guó)最大的良種生豬繁育基地和育肥基地 ，并且出臺(tái)了一系列的優(yōu)惠政策，這 為 投資發(fā)展提供了很好的 機(jī)遇。 GGP 核心場(chǎng) 與國(guó)外優(yōu)良種豬企業(yè)合作，獲得 優(yōu)良 種豬基因和技術(shù) 。 育種場(chǎng) 500頭 繁殖場(chǎng) 3200頭 商品場(chǎng) 年出欄育肥豬 50萬(wàn)頭 育種場(chǎng)在金字塔式繁 育體系中處 于塔尖的位置，它在完整體系內(nèi)豬群的遺傳改良上起到核心和主導(dǎo)作用，因此又稱這部分豬群為核心群。核心群的主要任務(wù)是從事純種的選育提高和按照不斷變化的市場(chǎng)需求培育新品系。 繁殖場(chǎng) 在金字塔繁育體系中處于中間階層，起著承上啟下 (商品場(chǎng) )的生豬標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖示范基地 項(xiàng)目投資方案 4 重要作用。 這部分也是由雨潤(rùn)集團(tuán)來(lái) 負(fù)責(zé)建設(shè)實(shí)施。它的基本任務(wù)是組織好父母代的雜交以生產(chǎn)有計(jì)劃雜交的商品世代肉豬。 商品豬育肥場(chǎng) 是成品產(chǎn)出階段，雨潤(rùn)集團(tuán)負(fù)責(zé)建設(shè)部分育肥圈舍，對(duì)外招納養(yǎng)殖戶進(jìn)場(chǎng)養(yǎng)殖，合作模式采用“公司 +農(nóng)戶”方法來(lái)進(jìn)行，雨潤(rùn)集團(tuán)設(shè)計(jì)的 單個(gè) 商品豬育肥場(chǎng)規(guī)模為年出欄 5 萬(wàn)頭。 “公司 +農(nóng)戶”養(yǎng)豬模式，就是以公司為軸心，周圍的農(nóng)戶與公司掛鉤合作養(yǎng)豬，公司按照一定的規(guī)則為每個(gè)養(yǎng)戶建立檔案 ,養(yǎng)戶負(fù)責(zé)肉豬的飼養(yǎng)管理，公司為養(yǎng)戶提供豬苗、飼料、藥物、技術(shù)及銷售等一條龍服務(wù)。養(yǎng)戶主要承擔(dān)養(yǎng)殖風(fēng)險(xiǎn)，但公司通過(guò)派技術(shù)員輔助養(yǎng)戶管理豬群，把養(yǎng)戶的養(yǎng)殖 風(fēng)險(xiǎn)降趨于零；公司主要承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，公司對(duì)養(yǎng)豬戶的肉豬按一定價(jià)格回收的措施，使農(nóng)民養(yǎng)豬不受 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的干擾，免受市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)而造成損失，幫助廣大農(nóng)民走上致富的道路 。 具體合作流程 見(jiàn)圖 1 （ 1）入場(chǎng)申請(qǐng)：農(nóng)戶想進(jìn) 入公 司養(yǎng)殖，需 提出申請(qǐng)， 申請(qǐng)通過(guò)后需要在公司進(jìn)行為期 57 天的技術(shù)培訓(xùn)，培訓(xùn)合格后與公司簽訂養(yǎng)殖協(xié)議。 （ 3）領(lǐng)取苗豬及生產(chǎn)物資：農(nóng)戶憑收款收據(jù)到