全市城區(qū)大中型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展建設(shè)及經(jīng)營調(diào)查報(bào)告-展示頁
2025-03-04 05:42本頁面
【正文】 計(jì)投資額為 億元。全市城區(qū)大中型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展建設(shè)及經(jīng)營調(diào)查報(bào)告 全市城區(qū)大中型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展建設(shè)及經(jīng)營調(diào)查報(bào)告 為了進(jìn)一步推進(jìn)我市雙百工程商貿(mào)物流項(xiàng)目建設(shè)，完善商業(yè)服務(wù)功能，促進(jìn)商貿(mào)流通科學(xué)發(fā)展，繁榮商品市場，加快傳統(tǒng)商業(yè)向現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)轉(zhuǎn)型， 3 月份，我局對(duì)全市城區(qū)建筑面積達(dá)到 5000 平方米及以上的大中型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展建設(shè)及經(jīng)營情況開展了調(diào)查，形成了調(diào)研報(bào)告，具體情況報(bào)告如下： 一、基本情況 截至 XX 年末，我市建筑面積 5000 平方米及以上大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量達(dá)到 46 個(gè)，總建筑面積 萬平方米。 按經(jīng)營狀況劃分。 按經(jīng)營業(yè)態(tài)劃分。 按企業(yè)性質(zhì)劃分。 二、主要特點(diǎn)及存在問題 （一）發(fā)展不平衡，存在四多四少局面。 （二）依據(jù)規(guī)劃難實(shí)施，缺少有效制約手段 《市城市總體規(guī)劃（ XXxx 年）》、《縣城市總體規(guī)劃（ XXxx 年）》、《市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃（ XXxx 年）》、《市現(xiàn)代物流發(fā)展規(guī)劃（ XXamp。xx 年）》等均已出臺(tái)，但實(shí)施操作與理論規(guī)劃存在偏差，缺乏強(qiáng)有力的監(jiān)管手段，部門聯(lián)手配合共治不足，加上相關(guān)法律法規(guī)的指導(dǎo)和規(guī)范不夠清晰明確，投資建設(shè)或經(jīng)營主體追逐最大化的商業(yè)利潤價(jià)值，市場意愿起著決定性作用， 網(wǎng)點(diǎn)布局和建設(shè)多由市場自主選擇，缺乏有效的引導(dǎo)約束機(jī)制，出現(xiàn)了自由無序發(fā)展，導(dǎo)致資源配置存在一定不合理現(xiàn)象。如不少房地產(chǎn)商把樓盤與商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)捆綁開發(fā)銷售，而開發(fā)商在商鋪出租后就不再過問各商鋪的商業(yè)運(yùn)營，也沒有另設(shè)統(tǒng)一的管理機(jī)構(gòu)，導(dǎo)致商鋪的經(jīng)營缺乏整體定位，既沒有經(jīng)營亮點(diǎn)也沒有獨(dú)特內(nèi)涵，目標(biāo)人群購買
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