【正文】 案領(lǐng)先 依靠和運(yùn)用我公司在類似建筑施工中的成熟經(jīng)驗(yàn)，充分發(fā)揮廣大工程技術(shù)人員及施工管理人員的聰明才智，不斷運(yùn)用新工藝、新技術(shù)優(yōu)化施工方案，對(duì)各種經(jīng)過討論確定的施工方案嚴(yán)格執(zhí)行，充分發(fā)揮技術(shù)工作在施工管理中的先進(jìn)和指導(dǎo)作用。 (1)三級(jí)監(jiān)督 班組自監(jiān)督、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督、業(yè)主委托的監(jiān)理監(jiān)督。 質(zhì)量管理 牢固樹立質(zhì)量第一求效益，用戶至上創(chuàng)信譽(yù)的精神，正確處理好“質(zhì) 量、工期、成本、安全”四者關(guān)系。 (2)我們上至公司領(lǐng)導(dǎo)、下至基層施工技術(shù)人員，對(duì)建好本工程有足夠 信心，也予以充分重視。總之，本工程的施工需充分體現(xiàn)我公司一貫所保持的作風(fēng)。 (5)制訂切實(shí)可靠安全施工保證措施、文明施工管理措施；并嚴(yán)格按《環(huán)境管理體系文件》的要求執(zhí)行，組建技術(shù)高的腳手搭設(shè)專業(yè)隊(duì)伍，嚴(yán)格按施工規(guī)范進(jìn)行搭設(shè)，做到整個(gè)腳手體 系既整體規(guī)范又美觀得體。 (3)進(jìn)行合理的施工部署，將砌筑工程、部分裝飾工程和配套工程穿插于主體砼工程施工過程中，以獲得最短、最合理的工期，并采取相應(yīng)的施工進(jìn)度保證措施：從勞動(dòng)力、機(jī)構(gòu)設(shè)備上予以充分的保證， 配備足夠的勞動(dòng)力和專業(yè)隊(duì)伍，投入先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，滿足進(jìn)度需要和施工需要，充分了解現(xiàn)場(chǎng)特點(diǎn)和不利因素（如停水、停電、雨季、冬季、農(nóng)忙季節(jié)、長假、夜間禁施等），采取切實(shí)可行的有效措施，確保不延誤工程進(jìn)度。委派具有一定豐富經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)， 并委派高素質(zhì)的技術(shù)工程師和施工員組織測(cè)量小組及時(shí)進(jìn)行工程定位測(cè)量和各層次放線工作。 (4)盡量減少噪音、粉塵排放，周邊環(huán)境十分重要，同時(shí)應(yīng)做好嚴(yán)格的安全防護(hù)工作。 (2)具有一定的分包專業(yè)分項(xiàng)工程。 屋面工程 屋面一： 20 厚 1:3水泥砂漿找平； 60 厚巖棉板； 20 厚 1:3 水泥砂漿保護(hù)層； 4厚 SBS 改性防水材料； 50mm 厚 C20 防水層配Φ 4150 單層雙向。 衛(wèi)生間樓面： 8 厚防滑面磚，干水泥擦縫 ； 5 厚 1:1 水泥細(xì)砂漿結(jié)合層；15 厚 1:3 水泥砂漿找平層； 30 厚 C20 細(xì)石砼找 坡； 厚聚氨酯涂膜四周卷起 200高； 20 厚 1:3 水泥砂漿找，四角抹小八字角 。 衛(wèi)生間地面： 10 厚防滑面磚，干水泥擦縫，撒素水泥面； 10 厚 1:2 干硬性水泥砂漿結(jié)合層；刷水泥漿一道； 80厚 C10 細(xì)石混凝土； 120厚碎石墊層夯實(shí)。 水泥踢腳線： 12 厚 1:3 水泥砂漿打底； 150高 8 厚 1: 水泥砂漿 ,壓光抹光 瓷磚內(nèi)墻： 15厚 1:3 水泥砂漿底； 6厚 1:: 水泥石灰膏砂漿結(jié)合層，5厚釉面瓷磚，白水泥擦縫。 門窗工程 本工程窗采用鋁合金門窗， 墻面工程 涂料外墻：界面劑； 12 厚 1:3水泥砂漿打底； 8厚抗?jié)B防裂砂漿粉面，刷高級(jí)彈性外墻涂料。 以下采用 MU15 水泥實(shí)心砌塊， 水泥砂漿砌筑； 177。 工程鋼筋： HRB400 與Ⅲ級(jí)鋼筋。 本工程基礎(chǔ)采用樁承臺(tái)基礎(chǔ)。 建筑概況 本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)辦公樓為二級(jí)，車間一、車間二位三級(jí)；抗震設(shè)防烈度為 7 度設(shè)防；建筑抗震設(shè)防類別為丙類，建筑耐火等級(jí)：二級(jí)，屋面工程的防水等級(jí)根據(jù)工程的性質(zhì)、重要程度 、使用功能要求以及防水層的使用年限等確定為Ⅱ級(jí)。 江蘇愛心洗滌專用設(shè)備制造項(xiàng)目 ，工程總建筑面積為 平方米，其 中車間一建筑面積為： 平方米，車間二建筑面積為： 平方米，門衛(wèi)建筑面積為： 平方米， 水池 泵房建筑面積為 平方米，辦公樓建筑面積為： 平方米，施工總工期為 275 天，包括土建和水電設(shè)備安裝，工期內(nèi)含冬季施工。 建筑設(shè)計(jì) 概況 本工程位于南京市棲霞區(qū)刀槍河路，分為五個(gè)單體，車間一，車間二 , 門衛(wèi)，水池泵房和辦公樓。 第二章 工 程概況 工程性質(zhì) (1)、工程名稱： 江蘇愛心洗滌專用設(shè)備制造項(xiàng)目 (2)、建設(shè)單位： 江蘇愛心企業(yè)服務(wù)有限公司 (3)、工程地址： 本工程位于南京市棲霞區(qū)刀槍河路 (4)、工程質(zhì)量要求：合格 (5)、總工期： 275天。本工程的隱蔽性質(zhì)量責(zé)任是終身的，并不會(huì)因保修期滿而解除。 6 工程保修目標(biāo)： (1)、公司在工程竣工后的保修期內(nèi)，將派專人指導(dǎo)本工程使用期的保養(yǎng)和維護(hù)工作，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，貫徹執(zhí)行國務(wù)院頒發(fā)的《工程質(zhì)量保修制度》。為確保工程質(zhì)量，本工程主要材料按業(yè)主指定的品牌，采購材料一律具有“準(zhǔn)用證”的企業(yè)產(chǎn)品，以確保材料的采購質(zhì)量。 5 材料設(shè)備采購： 由于公司在建筑施工領(lǐng)域中具有良好的社會(huì)信譽(yù)，也在材料設(shè)備采購供應(yīng)渠道中具有大量可信賴的供應(yīng)商，而且價(jià)格合理、服務(wù)一流。 ： 貫徹安全第一、預(yù)防為主、綜合治理，貫徹執(zhí)行 JGJl59— 99《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》，確保施工生產(chǎn)按安全生產(chǎn)的規(guī)章制度、操作規(guī)程和程序要求進(jìn)行，杜絕重大傷亡、火災(zāi)、交通、管線和設(shè)備等事故，消滅一般事故，安全生產(chǎn)無事故。 工程施工管理目標(biāo) 1．工期目標(biāo)： 公司在確保工程質(zhì)量達(dá)到合格的前提下，施 工工期為 275 天。 5．現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一臺(tái)塔吊以保證垂直運(yùn)輸?shù)男枰? 3．本工程砼采用商品砼，對(duì)砼的生產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)行可靠的控制。 本工程采用主要施工技術(shù)的說明 1．對(duì)于φ≥ 18 的水平向受力鐓粗直螺紋鋼筋連接技術(shù)，對(duì)于φ 18的水平向受力鋼筋連接可采用綁扎、焊接，豎向鋼筋采用電渣壓力焊，既施工操作簡單，施工速度快，工效高，又能保證鋼筋接頭質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。中華人民共和國建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) (JGJ592020)及建筑安裝工程安全操作規(guī)程及有關(guān)工程建設(shè)法規(guī)、政策和規(guī)定。 3． 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全和有關(guān)建筑施工操作規(guī)則。 第一章 編制說明 編制依據(jù) 1． 施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地勘察。 江蘇愛心洗滌專用設(shè)備制造項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 編制人： 編制日期： 2020 年 4 月 25 日 審核人： 審核日期： __________ 蘇州天越建筑安裝工程有限公司 二零一二年四月二十五日 施工方案審批表 工程名稱 江蘇愛心洗滌專用設(shè)備制造項(xiàng)目 日 期 2020 年 4 月 25 日 現(xiàn)報(bào)上下表中的技術(shù)管理文件，請(qǐng)予以審批。 類 別 編 制 人 冊(cè) 數(shù) 頁 數(shù) 施工組織設(shè)計(jì) 施 工 方 案 任朝斌 1 101 內(nèi)容附后 申報(bào)簡述： 施工組織設(shè)計(jì) 申報(bào)部門（分包單位）： 江蘇愛心洗滌專用設(shè)備制造項(xiàng)目 部 申報(bào)人： 審核部門 審核意見 審核人 審核時(shí)間 技術(shù) 質(zhì)量 安全 審批部門（單位） 蘇州天越建筑安裝工程有限公司 審批意見： 審核結(jié)論： □同意 □修改后報(bào) □重新編制 審批人： 日期： 年 月 日 注：附施工組織設(shè)計(jì)、施工方案。 2． 本工程建筑、結(jié)構(gòu)、水電安裝施工圖。 4． 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》 5． 編制規(guī)范： 土建部分： 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502022020)； 《砌體工程施工及 驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502032020)； 《鋼筋混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB50204— 2020)； 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB50207— 2020)； 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502092020)； 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502102020)； 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 (JCJ792020)； 《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》 (JGJ1072020)； 《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》 (JCJ／ T102020)； 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GB50300— 20201)： 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ59— 2020)； 《建筑結(jié)構(gòu)鋼荷載規(guī)范》（ GB50092020） 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500102020） 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500112020） 《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程》（ JGJ812020） 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502052020） 水電安裝部分： 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB50303— 2020)； 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB50242— 2020)； 《電氣裝置安裝工程 施工及驗(yàn)收規(guī)范匯編》 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GBJ162020)； 7．其它配套設(shè)備：應(yīng)符合相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 編制的范圍 本施工組織設(shè)計(jì)的編制范圍，包括土方在內(nèi)的土建工程、水電安裝工程。 2．采用新型模板體系：砼結(jié)構(gòu)主體施工采用竹、木膠合板模板等模板體系，既保證了工程質(zhì)量，又節(jié)省了大量的粉刷材料和人工費(fèi)用。 4．普通落地外腳手施工技術(shù)。 6．在現(xiàn)場(chǎng)管理上根據(jù)信息化施工的要求，采用計(jì)算機(jī)實(shí)時(shí)計(jì)劃管理的質(zhì)量人員在整個(gè)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制。 2．質(zhì)量目標(biāo)： 嚴(yán)格執(zhí)行本公司的質(zhì)量方針，施工過程中服務(wù)到位，讓業(yè)主滿意，工程確保“合格”，以“精品意識(shí)”來促進(jìn)施工期間的各項(xiàng)管理工作。 ： 工程在施工期間遵守建設(shè)單位及 南京市 有關(guān)施工管理的規(guī)定，認(rèn)真制訂環(huán)保、交通、安全、 消防、治安保衛(wèi)、周邊建筑物和地下管線的保護(hù)及現(xiàn)場(chǎng)管理措施，現(xiàn)場(chǎng)污水的排放經(jīng)二級(jí)沉淀處理后，排入市政排污總管，確保本工程文明施工。將積極配合業(yè)主，做好供應(yīng)商的選擇工作。公司提供的材料和設(shè)備都必須符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并附有質(zhì)保書或出廠合格證及規(guī)定的復(fù)驗(yàn)報(bào)告，并在采 購前對(duì)材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格等方面報(bào)業(yè)主方認(rèn)可。由于工程施工造成的任何施工質(zhì)量問題，均為我公司保修的范圍，特殊材料、設(shè)備的施工按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及使用的材料、設(shè)備使用年限保修日期執(zhí)行。 (2)、在本項(xiàng)工程完工后，公司將委派維修服務(wù)小組留守現(xiàn)場(chǎng)，配合業(yè)主使本工程投入使用。 (6)、承包方式：總包。 施工場(chǎng)地已平整完畢，并且水電均已接入到位。土建、設(shè)備安裝立體交叉施工。 結(jié)構(gòu)概況 本工程建筑抗震設(shè)防烈度為 7 度，建筑物抗震設(shè)防類別為丙級(jí)建筑，建筑場(chǎng)地類別屬Ⅲ類建筑，框架抗震等級(jí)為三級(jí)。 主要材料 混凝土：基礎(chǔ)墊層采用 C15 混凝土；其余結(jié)構(gòu)均為 C30。 砌體：177。 以上采用 MU15 混凝土多孔砌塊， 混合砂漿砌筑； 電梯井隔墻采用： MU15 水泥實(shí)心砌塊， 混合砂漿砌筑。 內(nèi)墻面一般抹灰： 15 厚 1:1:6 水泥石灰砂漿打底； 5厚 1::3 水泥石灰砂漿粉面，刷內(nèi)墻涂料。 樓地面： 地面一： 20 厚 1:2 水泥砂漿壓光抹光 ； 150 厚 C20混凝土（內(nèi)配Φ 8中距 200雙向）， 250 厚碎石墊層夯實(shí) 。 廠房樓面： 10厚 1:2 水泥砂漿面層壓光抹光； 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層 。 平頂 平頂抹灰：刷素水泥漿一道（內(nèi)摻 35%801 膠）； 6厚 1:3 水泥砂漿底面； 6厚 1: 水泥砂漿粉面；刷內(nèi)墻涂料。 屋面二： 20 厚 1: 水泥砂漿找坡； 4 厚 SBS 改性防水材料； 25 厚 1:水泥砂漿粉面抹光（用于雨棚） 工程特點(diǎn) (1)本工程采用施工流水作業(yè)法，包括各個(gè)工種，各工種之間的配合。 (3)本工程交通比較便利，場(chǎng)地材料堆放能否滿足當(dāng)日施工工作量，是整個(gè)工程順利進(jìn)行的重要保障。 對(duì)策措施 針對(duì)上述特點(diǎn)，將采取如下對(duì)策措施： (1)對(duì)工程結(jié)構(gòu)全面理解，認(rèn)真分析、組織、學(xué)習(xí)結(jié)構(gòu)的狀況，有針對(duì)性的編制施工方案，確保主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，各工種交叉進(jìn)行不沖突。 (2)在基礎(chǔ)施工前，看時(shí)節(jié)、看天氣、看溫度，按圖紙、按規(guī)范，制定相應(yīng)技術(shù) 措施和防備措施，重點(diǎn)修理整頓設(shè)備機(jī)具，做好施工前的一切準(zhǔn)備工作和試驗(yàn)測(cè)試工作，施工期間日夜組織施工，專人負(fù)責(zé)監(jiān)督看守，抓住每一個(gè)的施工細(xì)節(jié)要點(diǎn)，清除一切隱患，確保砼工程質(zhì)量。 (4)充分滿足業(yè)主需求，擔(dān)負(fù)起總承包職責(zé)，從施工配合、施工進(jìn)度、施工技術(shù)、施工質(zhì)量及安全文明施工管理等方面采取相應(yīng)的措施，保證整個(gè)工程的順利完成。 文明施工總設(shè)想 本工程為 江蘇愛心洗滌專用設(shè)備制造項(xiàng)目工程 ，位于 南京市棲霞區(qū)刀槍河路 ，施工中需科學(xué)控制噪音分貝；施工需保持封閉性，以及道路的清潔衛(wèi)生；施工過程應(yīng)文明規(guī)范，同時(shí)提高安全意識(shí)，以防觸