【正文】 休閑農(nóng)業(yè)主題樂(lè)園 ，通過(guò)地域 農(nóng)業(yè) 文化塑造，強(qiáng)化公園生態(tài)功能，并 充分發(fā)揮公園區(qū)位優(yōu)勢(shì)，發(fā)展休閑體驗(yàn)經(jīng)濟(jì) 。本案以考 慮多群體的人本需求為出發(fā)點(diǎn)，在解決實(shí)際問(wèn)題的基礎(chǔ)上，提出 生態(tài)、休閑、健身 的人本主義理念，將產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)與社會(huì)需求兩者牢牢結(jié)合，以滿足各層次人群的多種功能需要，打造一個(gè)清新舒適的 農(nóng)業(yè) 休閑 示范基地 。另一方面，以景觀環(huán)境帶動(dòng)休閑產(chǎn)業(yè)，通過(guò)景觀環(huán)境質(zhì)量的提升，提高經(jīng)營(yíng)效應(yīng)。遵從市場(chǎng) 農(nóng)業(yè) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展的規(guī)律，強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境效益相統(tǒng)一，力求形成系統(tǒng)完善、層次鮮明的景觀體系，做到近期建設(shè)與遠(yuǎn)景規(guī)劃相結(jié)合，從而形成可經(jīng)營(yíng)、可實(shí)施、可管理的科學(xué)建設(shè)體系。力求 打造成一個(gè) 集農(nóng)業(yè)科技 生產(chǎn) 、科普教育、田園觀光、采摘體驗(yàn)、休閑度假等多功 能的綜合性 農(nóng)業(yè) 休閑莊園 。規(guī)劃充分利用現(xiàn)有的山地自然資源條件，對(duì)項(xiàng)目環(huán)境做出合理的、貼近自然的處理和有效的 優(yōu)化 。 力求 將環(huán)境的破壞性影響降低到最小，并且對(duì)環(huán)境和生態(tài)起到強(qiáng)化作用，同時(shí)還能夠充分利用自然可再生能源，形成區(qū)域休閑 農(nóng)業(yè) 經(jīng)濟(jì)循環(huán)體系。 設(shè)計(jì)依據(jù) 《公園設(shè)計(jì)規(guī)范》，中華人民共和國(guó)建設(shè)部， 1993 年 《森林公園管理辦法》，國(guó)家林業(yè)局， 1994 年 《中國(guó)森林公園風(fēng)景資源質(zhì)量等級(jí)評(píng)定》 GB/T180051999 《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范》（ GB502981999） 《旅游景區(qū)質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定》（修訂）（ GB/T17775－ 2021） 《 休閑農(nóng)業(yè)莊園建設(shè)規(guī)范 》， DB43/T 763— 2021 《全國(guó)生態(tài)環(huán)境保護(hù)綱要》， 2021 年 其他與公園 設(shè)計(jì) 相關(guān)的法律法規(guī) 業(yè)主提供的招標(biāo)文件及設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) 業(yè)主提供的 相關(guān) 基礎(chǔ)資料 設(shè)計(jì)原則 生態(tài)可持續(xù)原則 注重生態(tài)的可持續(xù)性，以不破壞基地自然環(huán)境為前提，創(chuàng)造園區(qū)恬靜、適宜、自然的環(huán)境的基本原則，同時(shí)尊重科學(xué)，用專(zhuān)業(yè)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度對(duì)地形改造和植物配置等做出合理的布局規(guī)劃，著重生態(tài)系統(tǒng)的重建。 （ 2）休閑及旅游 市場(chǎng)需求多樣化 以及開(kāi)發(fā) 旅游產(chǎn)品中還不完善 ， 對(duì) 鳳南農(nóng)場(chǎng) 發(fā)展 休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 帶來(lái) 的 挑戰(zhàn) 。各級(jí)政府的 優(yōu)惠 扶持政策為 鳳南農(nóng)場(chǎng) 休閑農(nóng)業(yè) 旅游的發(fā)展提供了 良好的 市場(chǎng)機(jī)遇。 機(jī)遇分析（ Opportunity） （ 1） 隨著 我國(guó) 休閑經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展以 及 人們 對(duì) 生 活 質(zhì)量 需求的 日益提高 ，將會(huì)繼續(xù)把農(nóng)業(yè)休閑 旅游的發(fā)展推向高潮 。 基地周邊配套服務(wù)設(shè)施有待完善 ，同時(shí)景區(qū)內(nèi) 服務(wù)體系 還需進(jìn)一步 完善 ； （ 2） 由于 地理位置 、 配套服務(wù) 及建設(shè)初期等因素， 現(xiàn)階段 項(xiàng)目 開(kāi)發(fā)的 知名度 有待提升 ，影響力有限， 目前 吸引的游客多來(lái)自本 市區(qū) 以及周邊地區(qū)。 鳳南農(nóng)場(chǎng) 發(fā)展 休閑農(nóng)業(yè) 具備了一個(gè)成熟的旅游客源市場(chǎng)的基本條件。政府在發(fā)展建設(shè)中給予了大力支持和優(yōu)惠政策 ， 良好的旅游發(fā)展政策環(huán)境是 鳳南農(nóng)場(chǎng) 開(kāi)發(fā) 農(nóng)業(yè)休閑莊園 的 又 一大優(yōu)勢(shì) ； （ 3） 農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑產(chǎn)業(yè) 的特色性和獨(dú)特性 ， 這些獨(dú)特的旅游資源能夠?qū)δ繕?biāo) 客 群 產(chǎn)生強(qiáng)烈的吸引力。 2. SWOT 分析 優(yōu)勢(shì) 分析（ Strength） （ 1）園區(qū) 內(nèi)山環(huán)水繞，環(huán)境清幽。西北部以康山（海拔 650 公尺）為主的山地，丘陵地以路林山（海拔 42 公尺）為代表的低丘陵開(kāi)闊地，全場(chǎng)總面積約 25 平方公里。 項(xiàng)目概況 農(nóng)場(chǎng) 原屬于國(guó)有農(nóng)業(yè)企業(yè)，位于國(guó)道旁，總面積達(dá) 25 平方公里， 全場(chǎng)總?cè)丝诩s 7000 多人，在職職工有 210 人，外來(lái)人口有 700 多人，農(nóng)場(chǎng)管轄有 4 個(gè)行政村（土樓村、后坂村、新塘村、南山村）， 5 個(gè)作業(yè)區(qū)（大埔、大西、小西、南專(zhuān)）。 C，年溫差 176。 具有 良好的交通、通訊、儲(chǔ)存條件，為外商、國(guó)內(nèi)外廠家提供投資的最佳環(huán)境。 基地內(nèi)部有一約 155 畝 東嶺水庫(kù) 和 3 畝魚(yú)塘，內(nèi)有五條山谷溪流。 營(yíng)造一個(gè) 將農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)與旅游相結(jié)合， 生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)良好的 新型 農(nóng)業(yè) 休閑主題 莊園 ，從而提升城市形象，完善 城市功能，促進(jìn)城市產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。某 農(nóng)場(chǎng)園林景觀設(shè)計(jì)方案說(shuō)明 前言 利用 郊野鄉(xiāng)村的 田園景觀和自然生態(tài)環(huán)境資源，經(jīng)科學(xué)規(guī)劃和開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)， 休閑農(nóng) 莊 為休閑旅游者提供觀光、度假、體驗(yàn)、娛樂(lè)、示范、健身等休閑服務(wù)，增進(jìn) 了 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及提高農(nóng)業(yè)效益 ，業(yè)已成為朝陽(yáng) 的新型 產(chǎn)業(yè) 經(jīng)營(yíng)形態(tài)。 本案 對(duì) 農(nóng)場(chǎng)東嶺水庫(kù)一期 進(jìn)行 園林景觀 設(shè)計(jì)，通過(guò)地域 休閑農(nóng)業(yè)提升和 產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)植入， 發(fā)揮兩大獨(dú)特優(yōu)勢(shì)（即對(duì)臺(tái)傍金優(yōu)勢(shì)、 休閑農(nóng)業(yè) 優(yōu)勢(shì)）；打造一大旅游景區(qū)（即提升為全國(guó)休閑農(nóng)業(yè)示范點(diǎn)）。 的開(kāi)發(fā)背景 區(qū)位 環(huán)境 農(nóng)場(chǎng) 有廣闊的土地，豐富的資源，得天獨(dú)厚水電條件，優(yōu)美自然環(huán)境，肥沃的土壤。 水質(zhì)清新、山川秀美 。 水文氣象 農(nóng)場(chǎng) 屬南亞熱帶海洋氣候區(qū)，氣候溫和、雨量充沛，年平均溫度 21176。 C，多年平均降雨量 毫米，年平均相對(duì)濕度 79%，多年平均日照 小時(shí)，全年無(wú)霜相達(dá)313 天左右。 鳳南農(nóng)場(chǎng) 東嶺水庫(kù) 三面環(huán)山，地勢(shì)由西北向東南傾斜。 其中一期園林景觀建設(shè) 總用地面積 為 329785m2。 具 有豐富的 自然 資源 和秀美的生態(tài)環(huán)境 ， 具 備良好的植被覆蓋， 旅游資源得天獨(dú)厚； （ 2） 當(dāng)前我國(guó)旅游發(fā)展的政策環(huán)境有利于 休閑農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 （ 4）農(nóng)業(yè)休閑旅游具有較 穩(wěn)定的客源主體 ，同時(shí) 對(duì) 農(nóng)業(yè)生態(tài) 旅游的追求比較持久，相對(duì)比較穩(wěn)定。 劣勢(shì) 分析（ Weakness） （ 1） 目前 與項(xiàng)目景區(qū)連接的外部 交通 僅有一條公路相連， 且 公路等級(jí) 較 低、路況 較 差 ，道路有待整修拓寬及優(yōu)化完善 。 (3) 項(xiàng)目資金收效期相對(duì)較長(zhǎng)， 正確引導(dǎo)資金投入和使用才能使 園區(qū)建設(shè) 進(jìn)行 可持續(xù)的發(fā)展 。同時(shí) 國(guó)內(nèi)外 農(nóng)業(yè)休閑 旅游的發(fā)展為 鳳南農(nóng)場(chǎng) 建設(shè) 發(fā)展生態(tài)旅游提供了一個(gè)良好的社會(huì)氛圍 ； （ 2） 基地 擁有豐富的自然 環(huán)境 資源，發(fā)展 農(nóng)業(yè) 休閑 旅游具有得天獨(dú)厚的資源優(yōu)勢(shì)。 挑戰(zhàn) 分析 （ Threat） （ 1）隨著 各省都將 休閑 旅游業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)來(lái)發(fā)展， 進(jìn)而 加大 農(nóng)業(yè)休閑 旅游開(kāi)發(fā)力度 ；再者 ， 福建 省內(nèi)特別是周邊 生態(tài) 旅游的發(fā)展 及 區(qū)域 內(nèi)產(chǎn)業(yè) 競(jìng)爭(zhēng)激烈 ， 都 對(duì) 鳳南農(nóng)場(chǎng) 東嶺水庫(kù) 發(fā)展 休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 的潛在壓 力和挑戰(zhàn)。（ 3）基地 旅游開(kāi)發(fā) 以及 大量游客 的涌入 ，同樣面臨 園區(qū)建設(shè) 對(duì) 東嶺水庫(kù)景區(qū) 生態(tài)環(huán)境保護(hù)帶來(lái)的威脅 和挑戰(zhàn) 。 莊園 倡導(dǎo)低碳景觀理念，強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)和維護(hù)過(guò)程中的節(jié)能環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的規(guī)劃 導(dǎo)向 。 因地適宜原則 依托基地自然資源優(yōu)勢(shì)以及周邊便利的交通條件，合理布置主次出入口、停車(chē)場(chǎng)、廣場(chǎng)、交通系統(tǒng)以及其它配套服務(wù)設(shè)施。合理改造現(xiàn)狀地形，充分考慮挖填土方工程量平衡及工程可行性分析，對(duì)植物進(jìn)行合理的規(guī)劃配置。 經(jīng)濟(jì)原則 充分利用現(xiàn)有自然環(huán)境，強(qiáng)調(diào)山水等自然環(huán)境利用的最大化，在利用的基礎(chǔ)上，提升環(huán)境的品質(zhì)。一方面，以生態(tài)休閑的概念建設(shè)項(xiàng)目，達(dá)到“ 農(nóng)業(yè) 循環(huán)經(jīng)濟(jì)”的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。 人本主義原則 功能定位是規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的根本。 目標(biāo) 與 主題 設(shè)計(jì) 目標(biāo) 伴隨 體驗(yàn)經(jīng)濟(jì) 發(fā)展的騰飛， 同時(shí)，基地周邊商務(wù)、物流商貿(mào)、人居功能板塊的不斷發(fā)展，鳳南農(nóng)場(chǎng)東嶺水庫(kù)必 將從一個(gè) 郊野 田園山地逐步演變成為 海西第一 農(nóng)業(yè) 休閑 勝 地 。 真實(shí)保留并延續(xù)了場(chǎng)地內(nèi)的 農(nóng)業(yè) 人文 氣 息，又融入了 休閑經(jīng)濟(jì)及 現(xiàn)代生活的需求，表達(dá)了可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)理念， 以期營(yíng)造 一個(gè)將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與生態(tài)旅游結(jié)合，具有海西特色，依山傍水的立體休閑樂(lè)園。 打造城市名片，提升 同安 生態(tài)旅游、休閑經(jīng)濟(jì)品牌優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域自我調(diào)整，建立城市未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)力。 設(shè)計(jì) 主題 設(shè)計(jì)以農(nóng)業(yè)休閑為主脈，串聯(lián)起各個(gè)功能組團(tuán)，充分利用基地的自然地貌和佳山秀水，統(tǒng)籌安排各功能區(qū)，布局相對(duì)集中，建筑景觀化，將開(kāi)發(fā)與環(huán)境緊密結(jié)合，設(shè)計(jì) 主題 為“ 一芯 兩環(huán) ”。 一芯： 海