【正文】 助質(zhì)量、放線 5 施工員 趙耿 施工員 負責施工進度和日常事務、協(xié)助安全、放線 6 施工員 耿毅 施工員 負責木工放樣、按技術(shù)交底和支模方案進行施工、質(zhì)量安全檢查驗收 7 施工員 盧正權(quán) 施工員 協(xié)助放樣測量，按要求進行質(zhì)量檢查、配合工長日常處理 8 測量員 文佑軍 施工員 負責放樣測量，按要求進行質(zhì)量檢查、配合工長日常處理 9 質(zhì)量員 王坤 質(zhì)量員 負責工程質(zhì)量的檢查、檢驗 與測量工作 10 安全員 洪星 安全員 全面負責安全、消防及后勤工作 11 預算員 楊丹 預算員 負責本工程預算、核算與計劃報表 12 資料員 曾志平 資料員 負責技術(shù)資料、貫標資料 13 材料員 任 如斌 材料員 負責材料管理 14 試驗員 何 生 試驗員 負責 工程資料及材料試驗、取樣 15 安裝負責人 李 果 安裝負責人 負責安裝技術(shù)管理 16 安裝施工員 刑德軍 安裝施工員 負責現(xiàn)場安裝工作 五、項目管理人員崗位職責 項目經(jīng)理及項目執(zhí)行經(jīng)理職責 ⑴ 認真貫徹國家和上級部門的有 關(guān)方針、政策、法規(guī)及公司各項規(guī)章制度，負責本工程總體組織和領(lǐng)導，負責公司、顧客、監(jiān)理及上級部門的業(yè)務聯(lián)系，保證本工程的正常運轉(zhuǎn)。 ⑵ 項目施工技術(shù)工人配備情況 本工程按施工進度情況及工序分類，及時配備充足的技術(shù)工人進場，本工程的施工工人均有較高的施工技術(shù)等級，勞動力技術(shù)工種資源配置情況詳見節(jié) 。 ⑷ 項目經(jīng)理部各職能部門動態(tài)優(yōu)化設置，集中公司優(yōu)秀管理人才，選用一專多能，實行一崗多職，全 部崗位職責能覆蓋項目施工的全方位、無缺口、無重疊。 ⑶ 施工過程中嚴格按項目法組織施工，強化項目法管理，建立健全項目管理層的管理人員和管理制度。 二、項目部配備原則及配備簡況 配備原則 ⑴ 結(jié)合公司在多個大型項目建設施工中取得的成功經(jīng)驗，并學習了國內(nèi)外優(yōu)秀施工企業(yè)的管理機制，針對中天雅苑高層住宅樓 工程特點，本項目部具有 豐富高層施工管理經(jīng)驗 項目經(jīng)理和項目工程師及生產(chǎn)、技術(shù)管理骨干組建“中天雅苑工程項目經(jīng)理部”。 第四節(jié) 項目管理 一、總承包商施工組織 總承包管理不僅要對本項目各生產(chǎn)要素和專業(yè)隊伍（特別是消防智能系統(tǒng)等分包單位）進行有效協(xié)調(diào)，并且為開展業(yè)務隊伍創(chuàng)造工作條件也是其中的重要環(huán)節(jié)。本工程地處 未央?yún)^(qū) 主要地段 ， 緊鄰陜西省質(zhì)檢總站。 做好各班組及零星工種每月的經(jīng)濟結(jié)算工作，確保工人隊伍穩(wěn)定。關(guān)鍵崗位實行持證上崗制。除簽定安全責任書外，更重要是做好事故預防及安全教育工作，安全教育會每周各班組開一次，全體工人大會每月由項目部召開一次。除作好進場教育及技術(shù)交底外，還要針對某些關(guān)鍵部位及新工藝作進法進專門培訓，尤其要就清水砼施工工藝進行詳細的交底、示范。本工程目標為確保合格、爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。 實行勞動管理內(nèi)部合同制，調(diào)動作業(yè)層的積極性和主動性 。 實行勞務作業(yè)經(jīng)濟承包制，即項目部與各作業(yè)班組之間實行經(jīng)濟承包。 勞 動 力 安 排 序號 工種 單位 數(shù)量 工作任務 1 木工 人 120 制模、模板維修、腳手架等 2 鋼筋工 人 90 鋼筋制作與綁扎 3 砌磚、砼工 人 60 人 混凝土的攪拌與澆灌、砌磚 4 抹灰工 人 180 抹灰 5 普工 人 80 各技術(shù)工種的配合 6 架子工 人 30 搭設外墻腳手架 7 電焊工 人 5 鋼筋焊接、機械修理 8 管工 人 15 給排水管道的安裝 9 電工 人 10 強弱電的埋管與穿線 10 通風工 人 5 地下室通風安裝 11 防水工 人 25 地下室、屋面的防水施工 12 油漆工 人 70 內(nèi)、外墻涂料施工 13 塔吊、升降機司機 人 10 升降機、塔吊運行與指揮 說明：勞動力進場時間見施工進度表中勞動力安排曲線圖。 明景居住小區(qū)工程（二標段） 施工組織設計 貴州建工集團總公司明景居住小區(qū)項目部 7 本工程的施工隊伍有高素質(zhì)的施工管理員，熟練的專業(yè)技術(shù)工人，對高層施工、文明施工積累了一定的經(jīng)驗，且熟悉陜西省施工環(huán)境。根據(jù)本工程實際進度，及時調(diào)配勞動力。 本工程總工期定為 360 日歷天，計劃從 2021 年 月 日開工， 年 月 日竣工，具體詳見總進度計劃表。 第二節(jié) 施工工期進度計劃安排 一、主要施工工期目標 20樓 21樓 22樓 23樓 地基處理 60 日歷天 60 日歷天 60 日歷天 60 日歷天 基礎墊層 60 日歷天 60 日歷天 60 日歷天 60 日歷天 主體施工 160 日歷天 160 日歷天 160 日歷天 160 日歷天 內(nèi)外裝修 30 日歷天 30 日歷天 30 日歷天 30 日歷天 工程清理收尾 20 日歷天 20 日歷天 20 日歷天 20 日歷天 以上日歷天均為有效日歷天，已扣除冬季施工的因素。 根據(jù)本工程東西向?qū)ΨQ的特點，施工段劃分為二個施工段，實行流水施工。 明景居住小區(qū)工程（二標段） 施工組織設計 貴州建工集團總公司明景居住小區(qū)項目部 6 第三章 施工組織及施工進度計劃 第一節(jié) 施工流水段的劃分 均衡流水施工是一種科學的施工組織方法，它的基本思路是運用各種先進的施工技術(shù)和施工工藝，壓縮或調(diào)整各施工工序在一個流水段上的持續(xù)時間，實行全等節(jié)拍均衡流水作業(yè)。 經(jīng)測算，可以滿足施工高峰期的垂直運輸?shù)男枰?。以滿足文明工地的要求，具體面積如下： 臨時設施計劃表 序 號 名 稱 面積 （ ㎡ ） 結(jié)構(gòu)形式 1 工地辦公室 260 彩鋼房 2 職工生活設施 250+(750) 彩鋼房（括號內(nèi)指統(tǒng)一借住住宿面積） 3 會 議 室 50 彩鋼房 4 小 倉 庫 50 磚木 5 門 衛(wèi) 30 磚木 6 廁所、浴室 100 磚木 7 砼試塊標養(yǎng)室 25 磚木 四、垂直運輸機械的布置 本工程施工選用 四 臺 QTZ63 型塔機、 四 臺人貨兩用電梯。 三、生產(chǎn)、生活臨時設施布置 本工程根據(jù)施工現(xiàn)場場地情況，現(xiàn) 場搭建二層的彩鋼辦公房和宿舍、臨時倉庫、門衛(wèi)房、食堂、衛(wèi)生間、混凝土標準養(yǎng)護室及配電房，搭建砂漿攪拌棚、砂石料堆場、水泥庫、木工棚、鋼筋棚、模板堆場等，主要的出口設在場地的東北角。 施工現(xiàn)場設置一標準配電房，用電采用三相五線制， 架空敷設 ，遇到施工道路采取地下埋管穿過去；線路與用電設備之間設開關(guān)箱，箱內(nèi)設置漏電保護器，嚴格實行一機一閘一開關(guān)，進入樓內(nèi)電路采用架空電纜，樓內(nèi)每層設置一個配電箱。 二、現(xiàn)場臨時 供電用水 在整個工程施工階段，現(xiàn)場用水、用電主要是施工生產(chǎn)用電、用水。按照土方開挖放坡的尺單位工 程名稱 建筑結(jié)構(gòu)形式 建筑面積 (m2) 層數(shù) 總高度 (m) 土建 總 造價(萬元 ) 建筑用途 地下 地上 20號樓 21號樓 22號樓 23號樓 框剪 框剪 框剪 框剪 0 0 0 0 11 17 17 17 8300 住宅樓 明景居住小區(qū)工程（二標段） 施工組織設計 貴州建工集團總公司明景居住小區(qū)項目部 5 寸在基坑外圍做好場地內(nèi)的環(huán)形排水溝。 四、確保本工程在 360 日歷天竣工交付使用。 二、爭創(chuàng)建筑業(yè)新技術(shù)示范工程。同時防水，有組織排水。 室內(nèi)裝修：水泥砂漿地面。 以上 （粉煤灰磚）輕質(zhì)空心磚 M5 水泥砂漿砌 2． 2 建筑概況 本工程按《民用建筑設計防火規(guī)范》規(guī)定二類建筑，防火等級為二級，工程按 6 度 3級抗震設防 ,本 工程 建筑合理使用年限為 50 年。 以下 機制磚 M5 水泥砂漿砌。 混凝土強度： 本工程樓層結(jié)構(gòu)層板和屋面均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土板 。 基礎工程：基礎采用人工挖 孔樁基礎 ， 地基承載力特征值： Fa=5000KPa。 由 六盤水市規(guī)劃設計研究院 設計。 1． 2． 13 本工程的質(zhì)量保修是根據(jù)國家質(zhì)量管理條例中的有關(guān)規(guī)定，工期承諾是根據(jù)我公司的技術(shù)實力、管理素質(zhì)、業(yè)務能力等多方面因素來承諾的 。 1． 2． 11本工程的 屋面防水、室內(nèi)防漏均是根據(jù)規(guī)范（ GB502072021）及 GB502092021）中的有關(guān)規(guī)定進行的。 1． 2． 9本工程主要機械選用，是根據(jù)工程結(jié)構(gòu)特點進行選用的，主要材料計劃是預算分析出來的材料，再根據(jù)每月的施工進度進行調(diào)配，主要勞動力使用計劃是根據(jù)分項工程進度 的要求進行的。 1． 2． 7樓地面及建筑裝飾部份，是根據(jù)設計圖紙要求，選用材料及質(zhì)量要求參照規(guī)范（ GB502092021）進行編寫的。 1． 2． 5基礎土方施工及基礎砼、鋼筋砼施工是根據(jù)規(guī)范 GB502022021 和 GB502042021有關(guān)規(guī)定進行編制。 1． 2． 3根據(jù)本工程設計特點、 功能要求、本著對業(yè)主資金合理利用、對工程質(zhì)量終身負責，以“科學、經(jīng)濟、優(yōu)質(zhì)、高效”為編制原則。 本施工組織 設計凡未注明計量單位的均為“ mm”。 目 錄 第一章 編制依據(jù) 第二章 工程概述與總平面布置 第一節(jié) 工程概 況 第二節(jié) 工程管理目標 第三節(jié) 施工現(xiàn)場總平面布置 第三章 施工組織及施工進度計劃安排 第一節(jié) 施工流水段的劃分 第二節(jié) 施工工期進度計劃安排 第三節(jié) 勞動力安排 第四節(jié) 項目管理 第五節(jié) 主要周轉(zhuǎn)材料計劃 第四章 施工部署 第五章 土建施工方案 第一節(jié) 工程施工測量方案 第二節(jié) 基礎施工方案 第三節(jié) 主體工程施工方案及技術(shù)措施 第 四節(jié) 磚砌體工程 第五節(jié) 屋面工程 第六節(jié) 腳手架工程 第七節(jié) 裝飾工程 第八節(jié) 樓地面工程 第九節(jié) 門窗制作安裝工程 第十節(jié) 外墻外保溫 施工 第十 一 節(jié) 安裝工程施工方案 第六章 質(zhì)量保證措施 第七章 工期保證措施 第八章 機械設備供應計劃 第九章 工程安全保證措施 第一節(jié) 安全管理目標 第二節(jié) 安全管理網(wǎng)絡圖 第三節(jié) 安全管理制度 第四節(jié) 確定安全管理難 點 第五節(jié) 工地機電安全措施 第六節(jié) 臨邊作業(yè)安全防護 明景居住小區(qū)工程（二標段） 施工組織設計 貴州建工集團總公司明景居住小區(qū)項目部 1 第七節(jié) 消防管理 第八節(jié) 塔式起重機安全技術(shù)措施 第十章 文明施工管理措施 第十一章 施工技術(shù)措施 第一節(jié) 雨季施工措施 第二節(jié) 冬季施工措施 第三節(jié) 技術(shù)檔案管理 第四節(jié) 保證質(zhì)量的技術(shù)措施 第五節(jié) 使用新技術(shù)新工藝的可行性 第十二章 合理化建議及降低成本措施 第十三章 工程回訪保修 附件 一 ：施工 進度計劃 網(wǎng)絡圖 附件二：施工總平面布置圖 明景居住小區(qū)工程（二標段） 施工組織設計 貴州建工集團總公司明景居住小區(qū)項目部 2 第一章 編制依據(jù) 1． 1編制說明 1． 1． 1本施工組織設計嚴格按照工程施工合同的要求進行編寫，在人員、機械、材料調(diào)配、質(zhì)量要求、進度安排方面統(tǒng)一部署的原則下進行合理安排。 本施工組織設計的編制、召集了工程施工、具有豐富管理及施工經(jīng)驗的人員，在仔細研究圖紙、明確工程特點、充分了解施工環(huán)境，準確把握業(yè)主要求的前提下，成立編制小組，集思廣益、博采眾長、力求本方案切合工程實際，思路先進，可操作性強。 1． 2． 1依據(jù)目前國家對建設工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、降低噪聲、保護環(huán)境等一系列的具體化要求； 1． 2． 2本工程技術(shù)的編制是根據(jù)施工圖紙的要求，結(jié)合在實施施工過程的具體情況，依照《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、《工程建設標準強制性條文》、《貴陽市建設工地文明管理規(guī)定》等以及根據(jù)政府建設行政主管部門制定的現(xiàn)行工程等有關(guān)配套文件。 1． 2． 4 按本公司質(zhì)量文件保證體系文件第三層次文件《施工組織設計編制指導書》。 1．