【正文】 項目名稱 江蘇省常州鐘樓經(jīng)濟開發(fā)區(qū)綜合配套區(qū)大型倉儲式超市 項目選址 鐘樓經(jīng)濟開發(fā)區(qū)綜合配套區(qū)內(nèi) 項目內(nèi)容 和規(guī)模 大型超市的建設(shè)、經(jīng)營、管理，投資規(guī)模由投資者根據(jù)市場前景自行確定。 項目進展 項目已開工建設(shè)，并已進入地樁工程， 2020 年年底可主體封頂。同時，小區(qū)內(nèi)內(nèi)設(shè)商業(yè)步行 街，超市、酒店式公寓、商鋪、影院等配套齊全。 建設(shè)年限 項目建設(shè)為 18 個月，小區(qū)建設(shè)為 24 個月。周邊中高檔住宅密集，緊靠京杭大運河，投資前景看好。擁有停 車泊位在 100 個以上。其中金鼎高層公寓式常州目前最高的住宅樓，泰富世紀(jì)大廈，成為常州地標(biāo)性建筑之一。公司下設(shè)辦公室、計劃發(fā)展部、市場營銷部、工程部、成本核算部、財務(wù)部、綜合部，以及常州德恒行物業(yè)管理有限公司和諾誠（常州）投資顧問有限公司。 投資總額 與構(gòu)成 3 億元人民幣 建設(shè)年限 經(jīng)濟和社會 效益分析 “嘉宏盛世”是一個集主流豪宅、商業(yè)、商務(wù)、文化、休閑為一體的頂級高檔社區(qū)，其商業(yè)街區(qū)分五大主力功能區(qū)，涵蓋國際知名品牌購物中心、超級大賣場、亞洲美食總匯、主力品牌店等個性化消費天地。 市場分析及 建設(shè)條件 該項目所在地位于常州城中央的鬧市繁華地段，是經(jīng) 商聚集之地，經(jīng)濟、地理及交通的中心區(qū)域，也是常州的商業(yè)、政治、金融、商務(wù)集中區(qū)域，更是目前常州消費能力最強，消費人群最集中的區(qū)域。常州西林已成為一個具有理想環(huán)境和發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū)，也是投資者大展宏圖的寶地。 合作方式 合資、合作、租賃 項目進展 目前規(guī)劃已定，著手基礎(chǔ)建設(shè)。 市場分析及 建設(shè)條件 投資總額 與構(gòu)成 30 億元人民幣 建設(shè)年限 2020 年－ 2020 年 經(jīng)濟和社會 效益分析 西林街道被市規(guī)劃確定為常州市西大門的中心區(qū)及現(xiàn)代物流區(qū)，按市規(guī)劃建設(shè)，西林在未來的幾年里，將建設(shè)成為可以容納 20 萬居住人口的 生態(tài)居住區(qū)、現(xiàn)代化的工業(yè)集中區(qū)以及新興的三產(chǎn)物流區(qū)為主的地區(qū)。 聯(lián)系方式 江蘇省常州市鐘樓區(qū)招商投資服務(wù)中心 電話： 00865196632022 傳真： 00865196611230 電子信箱 : 9 2020年懇談會推介項目表 類別：服務(wù)業(yè)類 序號： 項目名稱 江蘇省常州市鐘樓區(qū)西林街道商貿(mào)房地產(chǎn)綜合開發(fā) 項目選址 江蘇省常州市鐘樓區(qū)西林街道轄區(qū)內(nèi) 項目內(nèi)容 和規(guī)模 項目位于常金路以南，龍江路以東，占地面積 2020 畝。 合作方式 合資或獨資 項目進展 項目處于對外發(fā)布合作、招商階段，歡迎投資者投資。 投資總額 與構(gòu)成 投資總額約 30 億元人民幣 建設(shè)年限 23 年 經(jīng)濟和社會 效益分析 青楓公園是一座天然氧吧，營造的綠色生態(tài)居住環(huán)境，將會吸引眾多注重生活質(zhì)量的人士。 市場分析及 建設(shè)條件 鐘樓經(jīng)濟開發(fā)區(qū)作 為常州西部商業(yè)副中心，規(guī)劃 20萬人口居住，市場前景廣闊。 承辦單位 江蘇省常州鐘樓經(jīng)濟開發(fā)區(qū)投資建設(shè)公司 承辦單位 簡介 江蘇省常州鐘樓經(jīng)濟開發(fā)區(qū)投資建設(shè)公司是屬于開發(fā)區(qū)管委會的經(jīng)營實體，主要從事開發(fā)區(qū)內(nèi)道路等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)的公司。 投資總額 與構(gòu)成 1 億美元 建設(shè)年限 23 年 經(jīng)濟和社會 效益分析 優(yōu)越的地理位置，便利的交通環(huán)境，城市商貿(mào)服務(wù)業(yè)向工業(yè)過渡地段，將成為總部經(jīng)濟的絕佳位置。 聯(lián)系方式 聯(lián)系人：蔣浩生 電話： 13906127061 傳真： 8605195152666 郵編： 213000 7 2020年懇談會推介項目表 類別：服務(wù)業(yè)類 序號： 項目名稱 江蘇省常州鐘樓經(jīng)濟開發(fā)區(qū)星港大道沿線商業(yè)街區(qū)開發(fā) 項目選址 鐘樓經(jīng)濟開發(fā)區(qū)星港大道兩側(cè) 項目內(nèi)容 和規(guī)模 商業(yè)街區(qū)整體開發(fā)和獨立商務(wù)樓、公寓式酒店等。 投資總額 與構(gòu)成 人民幣 自籌資金 建設(shè)年限 2 年 經(jīng)濟和社會 效益分析 一期已經(jīng)建成，特別是每家瑪超市投入使用，周圍商業(yè)氛圍濃郁，前景廣闊。 現(xiàn)需百貨主力店、餐飲、娛樂等項目入駐。 合作方式 招商、出售、出租為主 項目進展 預(yù)計下半年可動工，預(yù)售 承辦單位 常州市豐臣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 常州市中房實業(yè)股份有限公司 承辦單位 簡介 承辦單位豐臣與中房開發(fā)公司，都是二級房地產(chǎn)資質(zhì)企業(yè)，在常州都有幾個優(yōu)秀的樓盤，深受業(yè)界追捧，具有良好的口碑。 市場分析及 建設(shè)條件 該項目地處高新區(qū)景觀大道，距告訴公路入口不到 1公里，交通便捷，周邊有成熟社區(qū)，并緊鄰富都、江南大酒店形成的商務(wù)圈，是商業(yè)、辦公投資的最佳場所 投資總額 與構(gòu)成 億元人民幣 建設(shè)年限 2 年 經(jīng)濟和社會 效益分析 需引進 酒店、知名品牌商業(yè)、大型公司、企業(yè)。 承辦單位 常州保納商業(yè)廣場經(jīng)營管理有限公司 承辦單位 簡介 保納公司是投資商和開發(fā)商為項目的專業(yè)化、市場化運作而共同組建的專業(yè)性項目公司，聚集了各類商業(yè)經(jīng)驗豐富的人才，團隊具創(chuàng)新性、開拓性。 合作方式 合作伙伴提供品牌資源、產(chǎn)品、技術(shù)、內(nèi)容服務(wù)等，項目方采取加盟、共同經(jīng)營管理、股份制等合作方式。自二 00 九年底全部建成并投入運轉(zhuǎn)。區(qū)域環(huán)境和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、人才、資金的初步具備，需求市場正在規(guī)?；纬?。 聯(lián)系方式 聯(lián)系人：盧建新 電話： 0519－ 2830011 傳真： 0519－ 2824553 郵編： 213200 3 2020年懇談會推介項目表 類別：服 務(wù)業(yè)類 序號： 項目名稱 常州保納卡通數(shù)碼娛樂城 項目選址 常州黃山路 511 號（常州國家動畫產(chǎn)業(yè)基地園區(qū)） 項目內(nèi)容 和規(guī)模 項目定位為動漫＋娛樂＋傳媒的商業(yè)綜合體，以電影院線、主題情景劇及各種演藝演出為核心內(nèi)容的動漫主場作引摯，延伸、拓展、帶動動漫主題會展、衍生產(chǎn)品交易的人氣和活躍，整合動漫產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)的優(yōu)勢以及其它資源，打造別具一格的娛樂傳媒的新穎模式。 合作方式 合資 項目進展 規(guī)劃階段，并已征地 150 畝。項目選址在金宜一級公路和金武一級公路交匯處，也在常寧高速出口處，交通十分便捷。 聯(lián)系方式 聯(lián)系人：汪佰成 電話： 05193638062 13004387726 傳真： 05193638062 郵編： 213000 2 2020年懇談會推介項目表 類別：服務(wù)業(yè)類 序號： 項目名稱 華東國際服裝博覽中心 項目選址 金壇經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi) 項目內(nèi)容 和規(guī)模 占地 1500畝，新建外貿(mào)服裝接單及生產(chǎn)中心、國際服裝展示及交易中心、紡織品及輔料交易中心、紡織機械交易及調(diào)劑中心、倉儲物流中心及部分生活與配套設(shè)施。 合作方式 可以分項目獨資、合資 項目進展 目前產(chǎn)業(yè)集群規(guī)劃已通過論證，正在進行分項規(guī)劃編制設(shè)計。 投資總額 與構(gòu)成 億 元 人民幣 建設(shè)年限 3 年 經(jīng)濟和社會 效益分析 經(jīng)濟效益：項目實施后年匯報率達 15%20%。 (3)物流市場占地 300 畝，投資 億人民幣。 1 2020年懇談會推介項目表 類別：服務(wù)業(yè)類 序號： 項目名稱 常州鄒區(qū)燈具產(chǎn)業(yè)集群服務(wù)區(qū)項目 項目選址 武進區(qū)鄒區(qū)鎮(zhèn) 項目內(nèi)容 和規(guī)模 （ 1）具有餐飲、娛樂、住宿及商務(wù)功能的四星級酒店項目，投資 億元。 (2)燈具配件市場占地 350 畝，投入 億元人民幣。 市場分析及 建設(shè)條件 鄒區(qū)燈具市場自開辦以來，已有十多年的歷史，已成為華東地區(qū)燈具交易中心，在國內(nèi)燈具行業(yè)中有較高的知名度，日客流量達 2 萬人，隨著燈具產(chǎn)業(yè)的不斷 擴大，日人流量將達 5 萬左右，有較好的商住、餐飲、商務(wù)開發(fā)前景。 社會效益：能解決 1200—1500 人的社會就業(yè)。 承辦單位 鄒區(qū)燈具產(chǎn)業(yè)集群管理委員會 承辦單位 簡介 本單位為鄒區(qū)燈城管理與服務(wù)機構(gòu) 。 市場分析及 建設(shè)條件 我市目前有服裝生產(chǎn)企業(yè) 400 多家，年產(chǎn)值近百億元， “十一五 ”期間我市將使服裝生產(chǎn)規(guī)模翻一番 ，且該項目為我市 “十一五 ”期間重點項目。 投資總額 與構(gòu)成 總投資 5 億元 人民幣 建設(shè)年限 5 年 經(jīng)濟和社會 效益分析 建立服裝產(chǎn)品交易大平臺。 承辦單位 歐華置業(yè)公司 承辦單位 簡介 該 公司為中外合資企業(yè)。項目占地 公頃，總建筑面積 10 萬㎡ 市場分析及 建設(shè) 條件 國家的產(chǎn)業(yè)政策引導(dǎo)，國家和地方政府的優(yōu)惠扶持條款。 投資總額 與構(gòu)成 總投資 2 億元人民幣 建設(shè)年限 分期建設(shè)，同步營運。 經(jīng)濟和社會 效益分析 建設(shè)后各種營收和交易額每年達人民幣 ，并可帶動其它產(chǎn)業(yè)發(fā)展，同時發(fā)揮文化娛樂的城市客廳功能。 項目進展 一期 萬㎡已建成，入駐十?dāng)?shù)家動 漫公司，設(shè)立動漫玩具行業(yè)協(xié)會，主題產(chǎn)品交易推廣中心，并與韓國、新加坡、日本、馬來西亞的動漫、娛樂及其它商業(yè)業(yè)態(tài)的企業(yè)洽談項目合作。 聯(lián)系方式 聯(lián)系人： 史有明 電話： 8605198225168 傳真： 8605198225158 郵編： 213022 4 2020年懇談會推介項目表 類別：服務(wù)業(yè)類 序號： 項目名稱 豐臣麗晶國際商務(wù)樓 項目選址 通江大道旁，富都大酒店對面 項目內(nèi)容 和規(guī)模 集酒店、辦公、餐飲、娛樂于一體的綜合樓，總建筑面積達 3 萬㎡。 合作方式 多種合作方式 項目進展 預(yù)計 2020 年 56 月份開工建設(shè) 承辦單位 常州市豐臣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承辦單位 簡介 豐臣開發(fā)公司為常州市知名房地產(chǎn)企業(yè)，具有國家二級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，所開發(fā)的“勤德家園”“豐臣廣場商務(wù)樓”“薛家商業(yè)中心”等項目深受市民喜愛，我公司信譽良好，資金雄厚，是值得信賴的合作伙伴 聯(lián)系方式 聯(lián)系人： 趙磊 電話： 13813551885 傳真： 8605196677503 郵編： 213000 5 2020年懇談會推介項目表 類別 ：服務(wù)業(yè)類 序號： 項目名稱 新世界商業(yè)廣場 項目選址 河海西路與通江大道路口 項目內(nèi)容 和規(guī)模 本項目將打造成高新區(qū)的商業(yè)中心，包括一幢 7 萬㎡的超高層，將成為新北區(qū)標(biāo)志性的建筑； 8 萬㎡ 10 萬㎡的商業(yè)，近 3 萬㎡的配套公寓、 3萬㎡地下商業(yè)及停車場 總建筑面積約 23 萬㎡ 市場分析及 建設(shè)條件 需引進大型百貨，四一五星級酒店，國際知名品牌商業(yè)；標(biāo)志性建筑適合大型公司、企業(yè)辦公，有助于提升公司形象及知 名度 投資總額 與構(gòu)成 總投資約 10 億人民幣，全部資金均為自籌 建設(shè)年限 3 年 經(jīng)濟和社會 效益分析 隨商市政府的北移，城市副中心逐漸形成，該項目即處于城市副中心的商業(yè)核心圈，投資潛力無限。兩個公司資金雄厚，信譽良好，強強聯(lián)手，全力構(gòu)建高 新區(qū)的核心地標(biāo) 聯(lián)系方式 聯(lián)系人： 趙磊 電話： 13813551885 傳真： 8605196677503 郵編： 213000 6 2020年懇談會推介項目表 類別：服務(wù)業(yè)類 序號： 項目名稱 世紀(jì)商貿(mào)廣場二期 項目選址 常州通江大道 318 號 項目內(nèi)容 和規(guī)模 該項目商業(yè)辦公共 46000 平方米，其中辦公 23000 平方米，商業(yè) 23000平方米。 市場分析 及 建設(shè)條件 一期已經(jīng)建成，特別是每家瑪超市投入使用，營造了良好的商業(yè)氛圍，前景廣闊。 合作方式 多種合作方式 項目進展 預(yù)計 2020 年 6 月開工 承辦單位 江蘇浩源置業(yè)集團有限公司 承辦單位 簡介 江蘇浩源置業(yè)集團已成功開發(fā)了世紀(jì)廣場等商業(yè)項目。 市場分析及 建設(shè)條件 鐘樓經(jīng)濟開發(fā)區(qū)作為常州西部商業(yè)副中心，是城市服務(wù)業(yè)向工業(yè)過渡地段，規(guī)劃 20萬人口居住，南邊是常州市規(guī)劃的物流區(qū)，地理位置優(yōu)越。 合作方式 合資或獨資 項目進展 項目處于對外發(fā)布合作、招商階段。 聯(lián)系方式 江蘇省常州市鐘樓區(qū)招商投資服務(wù)中心 電話： 00865196632022 傳真： 0086519661123