【正文】 儲備、引進(jìn) 1 個億元以上企業(yè)“三大考核指標(biāo)”工作。 圍繞貴港市委、市政府提出“三年目標(biāo)行動計(jì)劃”，港南區(qū)提出了三年財(cái)政收入翻一番的目標(biāo)，到 2020 年要達(dá) 億元，年均增長 26%。 2020 年，園區(qū)完成工業(yè)總產(chǎn)值 41億元，增長 18％，工業(yè)增加值 12億元，增長 16％，稅收 億元，增長 29％。 按照“滾動發(fā)展，梯次開發(fā)”的思路，園區(qū)現(xiàn)已開發(fā)面積超過 4 平方公里，進(jìn)駐企業(yè)68 家，主 要有化工（含肥料和飼料）、林紙業(yè)、服飾紡織（含羽絨）、電子機(jī)械等產(chǎn)業(yè)。根據(jù)貴港市和港南區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，對園區(qū)規(guī)劃進(jìn)行重新修編，新規(guī)劃的園區(qū)規(guī)劃 面積由 平方公里擴(kuò)大到 平方公里，主要以發(fā)展皮革、羽絨、輕紡、電子、物流等產(chǎn)業(yè)為主。 編制依據(jù) 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2020 年本）》； 《中華人民共和國土地管理辦法》； 《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》（國發(fā) [2020]3 號）； 《國土資源部關(guān)于發(fā)布和實(shí)施工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)的通知》（國土資發(fā)[2020]24 號）； 《廣西壯族自治區(qū)國土資源廳 發(fā)展和改革委員會關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）的通知》（桂國土發(fā) [2020]13 號）； 《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)節(jié)約集約用地管理辦法的通知》（桂政發(fā) [2020]59 號）； 貴港市人民政府辦公室關(guān)于開展貴港市工業(yè)園區(qū)入園項(xiàng)目評審工作的通知（貴政辦 [2020]141 號）； 《貴港市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年計(jì)劃 綱要》（ 20202020）； 9.《貴港市中心城區(qū)總體規(guī)劃》（ 20202030 年）； 貴港市榮興木業(yè)有限公司年產(chǎn) 6萬立方米復(fù)合環(huán)保木地板項(xiàng)目 4 10.《貴港市城鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃》（ 20202020 年）； 11.《貴港江南工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃》（ 20202030）。 項(xiàng)目建設(shè)年限 ： 年（ 18 個月） 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析 本項(xiàng)目具有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益， 能有力地促進(jìn)貴港市地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 項(xiàng)目建設(shè)總用地面積 ： 60畝（折約 平方米），實(shí)際用地面積 平方米。 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和主要內(nèi)容 建設(shè)年產(chǎn) 6萬立方米復(fù)合環(huán)保木地板項(xiàng)目，其中年產(chǎn)三層復(fù)合環(huán)保木地板 米，多層復(fù)合環(huán)保木地板 萬立方米。貴港 市榮興木業(yè)有限公司年產(chǎn) 6萬立方米復(fù)合環(huán)保木地板項(xiàng)目 1 目 錄 第 1 章 .總論 ........................................................ 2 第 2 章 .項(xiàng)目提出背景、建設(shè)的必要性及優(yōu)勢 ............................ 6 第 3 章 .市場分析 ................................................... 10 第 4 章 .廠址選擇與建設(shè)條件 ......................................... 14 第 5 章 .項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃和建筑規(guī)劃 ................................. 18 第 6 章 .產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 ......................................... 20 第 7 章 .工藝技術(shù)方案與設(shè)備選擇 ..................................... 22 第 8 章 .總圖運(yùn)輸與公共輔助工程 ..................................... 36 第 9 章 .環(huán)境保護(hù)、消防和生產(chǎn)安全 ................................... 42 第 10 章 .節(jié)能分析 .................................................. 49 第 11 章 .企業(yè)組織、勞動定員及人員培訓(xùn) .............................. 51 第 12 章 .項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 .............................................. 53 第 13 章 .項(xiàng)目投資估算 .............................................. 54 第 14 章 .項(xiàng)目經(jīng) 濟(jì)效益分析 .......................................... 59 第 15 章 .項(xiàng)目研究結(jié)論 .............................................. 65 附 1：貴港市工業(yè)園區(qū)入園項(xiàng)目用地評估申請表（一） .................. 66 附 2：貴港市工業(yè)園區(qū)入園項(xiàng)目用地評審園區(qū)初評估表（二） ............ 67 附 3：綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 .......................................... 68 附 4：總平面圖 .................................................... 69 貴港市榮興木業(yè)有限公司年產(chǎn) 6萬立方米復(fù)合環(huán)保木地板項(xiàng)目 2 第 1 章 總論 項(xiàng)目概述 項(xiàng)目名稱 年產(chǎn) 6萬立方米復(fù)合環(huán)保木地板項(xiàng)目 項(xiàng)目建設(shè)單位、法人代表 項(xiàng)目建設(shè)單位：貴港市榮興木業(yè)有限公司 法 人 代 表 ：閆建文 注 冊 資 本 ： 100 萬元 性質(zhì)：新建 項(xiàng)目建設(shè)地址 廣西貴港市貴港江南工業(yè)園區(qū) 項(xiàng)目總投資估算及資金來源 本項(xiàng)目總投資估算為 15000 萬元，其中固定資產(chǎn)投資總額 12020 萬元，鋪底流動資金3000 萬元。資金來源全部由貴港市榮興木業(yè)有限公司自籌 解決。購置安裝旋切機(jī)、電鋸、預(yù)壓機(jī)、熱壓機(jī)、砂光機(jī)、涂膠機(jī)、開槽機(jī)、 UV生產(chǎn)線、變壓器等生產(chǎn)及輔助設(shè)備共計(jì) 146 臺 (套 )。 項(xiàng)目建筑總面積 ： 平方米。項(xiàng)目貴港市榮興木業(yè)有限公司年產(chǎn) 6萬立方米復(fù)合環(huán)保木地板項(xiàng)目 3 建成投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)： 年產(chǎn)值： 27000 萬元； 年創(chuàng)利潤總額： 3510 萬元； 年上繳稅金： 萬元； 就業(yè)崗位： 600 個； 畝均上交稅金： 萬元 /畝； 投資強(qiáng)度： 3000 萬元 /公頃； 產(chǎn)出強(qiáng)度： 6750 萬元 /公頃； 投資利潤率： %； 投資利稅率： %； 銷售利潤率： %。 江南工業(yè)園區(qū)規(guī)劃 廣西貴港江南工業(yè)園區(qū)成立于 2020 年， 2020 年升格為省級工業(yè)開發(fā)區(qū)，是自治區(qū)桂東四市東部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范基地之一，是自治區(qū) 27 個重點(diǎn)工業(yè)園區(qū)之一，是貴港市招商引資、承接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的發(fā)展平臺之一。園區(qū)位于市城區(qū)東南部，距市區(qū)約 4公里，交通發(fā)達(dá)，水陸便利， 324 國道、市環(huán)城公路、黎湛鐵路貫穿園區(qū)，接連華南內(nèi)河第一大港口貴港港，擁有岸線 1650 米；園區(qū)設(shè)施配套齊全，路網(wǎng)框架基本完成，擁有一個火車貨運(yùn)站和一個專用碼頭，有兩座 110KV 的變電站，一個在建的工業(yè)自來水廠和日處理 10 萬噸的污水處理廠，有設(shè)施完善的消防大隊(duì)和派出所。20202020 年，園區(qū)累計(jì)完成工業(yè)總產(chǎn)值 183 億元，工業(yè)增加值 52億元，稅收 億元；工業(yè)總產(chǎn)值從 2020 年的 11 億元增加到 2020 年的 41 億元，稅收從 2020 年的 2020 多萬元增至 2020 年的 8000 多萬元；規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值和增加值占全市的比重從 2020 年的 4%，增至現(xiàn)在 10%左右。 2020 年 12 月份，園區(qū)完成工業(yè)總 產(chǎn)值 75003萬元，增長 9％，工業(yè)增加值 20999 萬元，增長 11％，稅收 1168 萬元，增長 16％。目前港南正在大力推進(jìn)“一園兩城三中心”建設(shè)，把打造江南工業(yè)園“一園”，羽絨工業(yè)城和環(huán)保皮革城“兩城”，以及木業(yè)、造紙、造船“三個產(chǎn)業(yè)集群中心”作為港南經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展的著力點(diǎn)和主攻方向，努力把“一園兩城三中心”建成為港南區(qū)經(jīng)濟(jì)更好更快發(fā)展的重要增長極。同時(shí)，積極推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)園建設(shè)，加快“三通一平”和污水處理廠、水廠等配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不斷提高提升開發(fā)建設(shè)檔次和整體開發(fā)水平。從來自中國林產(chǎn)工業(yè)協(xié)會最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，早在 2020 年，我國實(shí)際木地板產(chǎn)量已達(dá) 億㎡，僅次于歐盟，一躍成為世界上名副其實(shí)的木地板生產(chǎn)大國。木地板產(chǎn)品年創(chuàng)產(chǎn)值已達(dá) 300 多億人民幣。如此大量的木地板產(chǎn)品，一方面 大大滿足了國內(nèi)人民裝飾裝修的巨大需求，另一方面也出口海外如日本、韓國、東南亞、北美、歐洲等諸多國家和地區(qū)。 在看到近些年我國木地板產(chǎn)業(yè)不斷取得進(jìn)步和新的成績的同時(shí)，一些不容回避、忽視，甚至是迫在眉睫需要解決的問題也涌現(xiàn)出來。實(shí)木地板的基料是天然木材，越是高檔實(shí)木地板，越是需用大量珍貴木材。但眾所周知，由于環(huán)保問題以及災(zāi)難問題（如火 災(zāi)、海嘯、泥石流等），世界各地木材生產(chǎn)國無一不調(diào)整保護(hù)本國森林資源政策，禁伐，限伐林木或只允許加工木材產(chǎn)品出口，以提高附加值。而且伴隨時(shí)代進(jìn)步，越來越多的消費(fèi)者環(huán)保意識和消費(fèi)觀念逐漸提高和改變，對把大量森林資源鋪在腳下的作法已逐漸遠(yuǎn)離。克服了實(shí)木地板的最大弊端，而又能在色澤、耐用度等方面繼承甚至是發(fā)揚(yáng)了實(shí)木地板的長處，一度受到了市場的肯定和消費(fèi)者的歡迎。該板種無須天然林木的支持，速生人工林木材作為原料便可。但其在發(fā)展過程中的諸多困難和障礙也是顯而易見的，如國內(nèi)強(qiáng)化木地板市場始終缺乏一個良好的秩序，企業(yè)過多，產(chǎn)品低價(jià)競爭激烈；素板供應(yīng)數(shù)量和質(zhì)量的穩(wěn)定問題長期以來都是強(qiáng)化木地板再圖發(fā)展的最大障礙之一。 總之，強(qiáng)化木地板要實(shí)現(xiàn)跨越式的質(zhì)的發(fā)展，必須進(jìn)行一場資源大整合的徹底革命。 當(dāng)實(shí)木地板、強(qiáng)化木地板和實(shí)木復(fù)合地板在鋪裝材領(lǐng)域形成“三分天下”的格局以后，便現(xiàn)了一種明顯的變化，那就是占有市場份額最小的實(shí)木復(fù)合地板市場占有率的增長幅度卻是三者之中最快的。 2020 年，其銷售量達(dá)到 5000 萬平方米，比2020 年增長將近 66%，據(jù) 2020 年 中國實(shí)木類地板消費(fèi)指導(dǎo)資料顯示，實(shí)木復(fù)合地板已經(jīng)連續(xù) 3年消費(fèi)增長超過 40%，達(dá)到了 9000 萬平米的市場消費(fèi)規(guī)模。 項(xiàng)目建設(shè)的意義和必要性 一、符合國家的產(chǎn)業(yè)政策 根據(jù)國家計(jì)委和經(jīng)貿(mào)委聯(lián)合頒布的《當(dāng)前國家重點(diǎn)鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》，該產(chǎn)品屬于國家鼓勵的林業(yè)及生態(tài)環(huán)境類的人工林、小徑木 材、竹材、林區(qū)剩余物的深度加工及系列產(chǎn)品開發(fā)項(xiàng)目，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。其基材是人造膠合板材，上中下貴港市榮興木業(yè)有限公司年產(chǎn) 6萬立方米復(fù)合環(huán)保木地板項(xiàng)目 8 三層木材縱橫交錯，木材樹種軟硬搭配，結(jié)構(gòu)參差滲透，可以說最大程度上克服了天然實(shí)木和強(qiáng)化木地板所缺乏的內(nèi)應(yīng)力變化的自身調(diào)節(jié)和各向異性缺陷。 實(shí)木復(fù)合地板表層是優(yōu)質(zhì)硬木規(guī)格板條鑲拼版，芯層是軟雜木板條，底層是旋切單板。 而且由于其表層使用的是裝飾性能頗佳的珍貴材種，因而裝飾效果美觀、自然，與實(shí)木地板的使用效果別無二致。難能可貴的是，盡管實(shí)木復(fù)合地板優(yōu)點(diǎn)多、性能佳，但其 質(zhì)量及其市場價(jià)位都較為穩(wěn)定。 實(shí)木復(fù)合地板發(fā)展的起點(diǎn)高，基礎(chǔ)好。 實(shí)木復(fù)合地板當(dāng)初引進(jìn)的就是國外先進(jìn)的生產(chǎn)線，生產(chǎn)規(guī)模、能力與國外相當(dāng)，產(chǎn)品集中度高，國內(nèi)實(shí)木復(fù)合地板前 10 名企業(yè)產(chǎn)量約占產(chǎn)品總產(chǎn)量的一半以上。事實(shí)上，實(shí)木復(fù)合環(huán)保地板產(chǎn)品中的宜華、中意、金橋、大 自然等已成為國際矚目的品牌。 實(shí)木復(fù)合環(huán)保地板因其具有環(huán)保、節(jié)能、優(yōu)質(zhì)、裝飾性強(qiáng)、易保養(yǎng)、價(jià)位適中的諸多優(yōu)點(diǎn)而市場發(fā)展速度越來越快，前景十分可觀。 貴港市榮興木業(yè)有限公司年產(chǎn) 6萬立方米復(fù)合環(huán)保木地板項(xiàng)目 9 符合企業(yè)自身發(fā)展的需求 貴港市榮興木業(yè)有限公司是生產(chǎn)實(shí)木復(fù)合環(huán)保地板的專業(yè)企業(yè)，本項(xiàng)目實(shí)施后不但可進(jìn)一步拓寬業(yè)務(wù)范圍、提高企業(yè)產(chǎn) 品檔次、增強(qiáng)企業(yè)在業(yè)內(nèi)地位，另一方面還滿足了國內(nèi)、國際市場不斷增加的對高質(zhì)量復(fù)合環(huán)保木地板的需求，擴(kuò)大了市場的占有率，為取得更好的經(jīng)濟(jì)效益創(chuàng)造了條件。據(jù) 2020 年 中國實(shí)木類地板消費(fèi)指導(dǎo)資 料顯示，實(shí)木復(fù)合地板已經(jīng)連續(xù) 3年消費(fèi)增長超過 40%，達(dá)到了 3000 萬立方米的市場消費(fèi)規(guī)模。由于實(shí)木地板生產(chǎn)需要大量的珍貴木材，而我國的木材資源狀況根本無法滿足這一需求，所以，生產(chǎn)廠家已將目光投向了俄羅斯、亞太地區(qū)、非洲等地區(qū)；由于環(huán)保問題和災(zāi)難問題，世界各地木材生產(chǎn)國都調(diào)整了保護(hù)本國森林資源的政策，如俄羅斯提高關(guān)稅以抑制原木出口，亞太地區(qū)控制非法釆伐限制原木出口等等。 其次，強(qiáng)化木地板的競爭危機(jī)。然而，經(jīng)過十來年的發(fā)展，國內(nèi)強(qiáng)化木地板市場始終缺乏良好的發(fā)展秩序，門檻較低導(dǎo)致了企業(yè)和商家過多，產(chǎn)品低價(jià)競爭激烈，假冒偽劣產(chǎn)品層出不窮；另外，我國強(qiáng)化木地板缺乏研發(fā)和創(chuàng)新，使得專利權(quán)成為我國強(qiáng)化木地板走向國際市場的最大的制約因素之一。這些裁決給我國強(qiáng)化木地板的出口一個致命打擊。 貴港市榮興木業(yè)有限公司年產(chǎn) 6萬立方米復(fù)合環(huán)保木地板項(xiàng)目 11 實(shí)木復(fù)合地板的市場發(fā)展特點(diǎn) 實(shí)木復(fù)合地板之所以發(fā)展迅速，除了實(shí)木地板與強(qiáng)化地板給予機(jī)會外，還因?yàn)樗哂幸韵聝?yōu)勢和特點(diǎn)。隨著人們觀念的轉(zhuǎn)變，環(huán)保、資源節(jié)約的生活方式已經(jīng)成為有識之士的時(shí)尚選擇。由于實(shí)木復(fù)合地板的制作材料中， 75%以上是人工速生豐產(chǎn)林樹種，從而節(jié)約了大量天然林資源，符合國際環(huán)保潮流及國家