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正文內(nèi)容

建筑工程通用條款-展示頁

2025-02-19 07:43本頁面
  

【正文】 指實(shí)施、完成并保修永久工程過程中所需要的各類臨時(shí)性工程,不包括施工設(shè)備。 合同工程: 指合同雙方當(dāng)事人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程,包括永久 工程和(或)臨時(shí)工程。 計(jì)日工: 指在施工過程中,承包人完成發(fā)包人提出的施工設(shè)計(jì)圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作,按照合同中約定計(jì)價(jià)付款的一種計(jì)價(jià)方式。用于在簽訂協(xié)議書時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)等的采購,施工過程中可能發(fā)生的工程 變更、合同約定的工程價(jià)款調(diào)整以及經(jīng)確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證等的金額(包括以計(jì)日工方式支付的金額)。 工程款: 指為實(shí)施、完成并保修合同工程,發(fā)包人支付或應(yīng)當(dāng)支付給承包人的各種價(jià)款,包括進(jìn)度款、結(jié)算款等。 3 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi): 指為實(shí)施、完成并保修永 久工程,發(fā)生于工程實(shí)體項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。其具體款項(xiàng)依據(jù)協(xié)議書中標(biāo)明的包括暫列金額、暫估價(jià)在內(nèi)的金額和第 。 中標(biāo)價(jià)格: 指中標(biāo)通知書中列明的,發(fā)包人接受中標(biāo)人(承包人)實(shí)施、完成并保修合同工程的價(jià)格。時(shí)限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的,以節(jié)假日次日為時(shí)限,但竣工日期除外。 小時(shí)或天: 除特別指明外,指時(shí)鐘小時(shí)或日歷天。具體期限在專用條款中約定,包括第 。實(shí)際竣工日期,按照第 。 計(jì)劃竣工日期: 指自開工日期起根據(jù)合同約定要求承包人完成合同工程并竣工的全部時(shí)間(包括根據(jù)第 36條和第 )。 合同工期: 指合同雙方當(dāng)事人在協(xié)議書中約定,按照總?cè)諝v天數(shù)( 包括法定節(jié)假日)計(jì)算的從開始實(shí)施到完成合同工程的天數(shù)。 承包人代表: 指承包人指定的,履行本合同和負(fù)責(zé)合同工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理的全權(quán)代表。 造價(jià)工程師: 指工程造價(jià)咨詢?nèi)宋沙qv施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)合同工程的工程造價(jià)專業(yè)技術(shù)的專業(yè)人員。 監(jiān)理工程師: 指監(jiān)理人委派常駐施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù) 責(zé)合同工程的工程監(jiān)理專業(yè)技術(shù)的專業(yè)人員。 發(fā)包人代表: 指發(fā)包人指定的履行本合同的全權(quán)代表。 工程造價(jià)咨詢?nèi)耍?指受發(fā)包人委托的 ,負(fù)責(zé)合同工程的工程造價(jià)專業(yè)技術(shù)且具有相應(yīng)工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的當(dāng)事人,以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 設(shè)計(jì)人: 指受發(fā)包人委托的,負(fù)責(zé)合同工程的工程設(shè)計(jì)專業(yè)技術(shù)且具有相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的當(dāng)事人,以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 分包人: 指被發(fā)包人接受且具有相應(yīng)資格,并與承包人簽訂了分包合同,分包合同工程某一部分的當(dāng)事人,以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 發(fā)包人: 指在協(xié)議書中約定,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程款能力的當(dāng)事人,以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 施工設(shè)計(jì)圖紙: 指構(gòu)成合同文件組成部分的,按規(guī)定審批的由發(fā)包人提供或經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)由承包人提供,滿足承包人施工需要的所有施工圖紙(包括任何補(bǔ)充和修改的施工圖紙、配套說明和有關(guān)資料)。 承包人投標(biāo)文件: 指構(gòu)成合同文件組成部分的,由承包人根據(jù)招標(biāo)文件編制完成、簽字并被中標(biāo)通知書所接受的,承包人為實(shí)施、完成并保修合同工程向發(fā)包人提交的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件。招標(biāo)工程的專用條款,應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求。 專用條款: 指合同雙方當(dāng)事人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,結(jié)合合同工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致 意見的條款。招標(biāo)工程應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 30天內(nèi)簽訂。 協(xié)議書: 指合同雙方當(dāng)事人為合同工程所簽訂的協(xié)議書。 總 則 1 定義 下列詞語或措辭,除非特別說明,在本合同中均具有以下賦予的含義: 合同: 指合同雙方當(dāng) 事人為實(shí)施、完成并保修合同工程所訂 立的合同文件。合同文件由第 。除法律法規(guī)另有規(guī)定或合同另有約定外,合同雙方當(dāng)事人的法定代表人或其委托代理人在協(xié)議書簽字、蓋單位公章后,合同即告生效。 通用條款: 指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定以及建設(shè)工程施工的需要所訂立的,通用于建設(shè)工程施工的條款。它是對(duì)通用條款的具體化,也是對(duì)通用條款的補(bǔ)充和完善。 中標(biāo)通知書: 指發(fā)包人正式接受中標(biāo)人投標(biāo)文件的函件。 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件: 指構(gòu)成合同文件組成部分的,本合同所指明的和合同工程依法應(yīng)適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范,以及監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師對(duì)有關(guān)技術(shù)方面問題做出的補(bǔ)充、 修改和批準(zhǔn)文件。 工程量清單: 指構(gòu)成合同文件組成部分的,由發(fā)包人在招標(biāo)文件中提供的,合同工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。 承包人: 指在協(xié)議書中約定,被發(fā)包人接受且具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人,以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 第三方: 除合同雙方當(dāng)事人 (含雙方雇員及代表其工作的人員 )以外的任何他人或組織。 2 監(jiān)理人: 指受發(fā)包人委托的 ,負(fù)責(zé)合同工 程的工程監(jiān)理專業(yè)技術(shù)且具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的當(dāng)事人,以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu): 指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或受其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。發(fā)包人代表由發(fā)包人依據(jù)第 。監(jiān)理工程師由監(jiān)理人提名,經(jīng)發(fā)包人依據(jù)第 規(guī)定任命并書面通知承包人。造價(jià)工程師由工程造價(jià)咨詢?nèi)颂崦?,?jīng)發(fā)包人依據(jù)第 。承包人代表由承包人依據(jù)第 知發(fā)包人。 開工日期: 指根據(jù)第 34條規(guī)定,監(jiān)理工程師在開工令中寫明的、承包人按照合同約定最遲在該日期開工的日期。 實(shí)際竣工日期: 指承包人實(shí)際完成合同工程或某單位工程后,由發(fā)包人按照第 58條規(guī)定組織竣工驗(yàn)收、接收工程并頒發(fā)工程接收證書的日期。 缺陷責(zé)任期: 指履 行第 。 基準(zhǔn)日期: 指招標(biāo)工程遞交投標(biāo)文件截止日期前 28天的日期;非招標(biāo)工程訂立合同前 28天的日期。合同中約定按照小時(shí)計(jì)算時(shí)間的,從發(fā)生事件有效時(shí)開始計(jì)算,不扣除休息時(shí)間;約定按照天計(jì)算時(shí)間的,開始當(dāng)天不計(jì)入,從次日開始計(jì)算。時(shí)限最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)天 24:00(即次日零點(diǎn))。 合同價(jià)款: 指承包人按照合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后,發(fā)包人按照合同約定及時(shí)足額(包括調(diào)整的合同價(jià)款)支付給承包人的全
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