【正文】 除合同，并向乙方追收租金及滯納金外，乙方應(yīng)另承擔(dān)免租期的租金和3萬元的違約金。：七、違約責(zé)任甲乙雙方簽訂合同后在乙方開業(yè)前若乙方要求終止合同，甲方除不退還乙方保證金外，乙方還應(yīng)賠償甲方為乙方租賃場地投入的設(shè)施設(shè)備費用。⑦、在租賃場地外亂停車、亂擺攤搭棚，亂設(shè)置廣告，且不服從甲方管理的。⑤、無正當(dāng)理由連續(xù)3天或者當(dāng)月累計5天不營業(yè)的。③、拖欠租金和物管費超過30天的。若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償：①、將租賃房屋擅自改變經(jīng)營項目的.。1有關(guān)本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由甲、乙雙方合法代表簽字或蓋公章后生效，修改或補充部分為本合同不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃場地內(nèi)乙方獨立使用的設(shè)施、設(shè)備如發(fā)生意外事故造成人身及財產(chǎn)損害，一切經(jīng)濟賠償及法律后果概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方場地前的停車位約定：乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件。乙方的廣告及門頭裝飾約定：乙方若拖欠水、電、物管、租金等費用逾期三十日，甲方及物管公司有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止。1乙方自行承擔(dān)租賃場地內(nèi)的物業(yè)保安、消防管理、治安管理、清潔衛(wèi)生、房屋維修等責(zé)任。乙方應(yīng)按時支付租金，并自行按國家相關(guān)規(guī)定按時交納綠化費、垃圾處置費、門前三包費等各種與經(jīng)營相關(guān)的社會費用。乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)合法經(jīng)營，否則一切經(jīng)濟損失及法律后果由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方必須自行承擔(dān)費用做好排煙、排污、衛(wèi)生工作，因此帶來的罰款和損害賠償由乙方自行承擔(dān)。乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護、維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。五、乙方義務(wù)和責(zé)任乙方應(yīng)作好租賃場地內(nèi)的消防管理工作并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，一般防火器材由乙方自費購買(但不包括主體消防驗收時配置的消防器材，租賃期內(nèi)甲方的消防器材如有遺失損壞，由乙方補充)。租賃期內(nèi)，乙方正常履約的情況下，甲方不得將該場地再轉(zhuǎn)租給他人。如果需要，甲方可向乙方提供有關(guān)建筑、設(shè)施、設(shè)備的圖文資料及有關(guān)行政部門的驗收合格證明。給乙方的進場免租金期為x。第x年起租金一年一次性付清。合同簽訂之日乙方向甲方支付保證金x元。租賃期滿，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認(rèn)。雙方確認(rèn)建筑面積：x。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日________年____月____日賓館餐廳租賃合同書 酒店賓館房屋租賃合同篇四出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地經(jīng)營餐飲一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守。(不含由乙方承擔(dān)責(zé)任自付的費用)。租賃期為一學(xué)年。要確保生活用水安全，對室內(nèi)外污水管道要定期清理，所需費用由乙方負(fù)責(zé)。承包期內(nèi)，各種餐具的購置費、維修費，餐廳內(nèi)水、電費，有關(guān)食堂衛(wèi)生防疫收取的費用由乙方負(fù)責(zé)。嚴(yán)禁購入腐爛生蟲、過期變質(zhì)、假冒偽劣或其他可能對師生健康有害的食品原料。乙方要保證每份飯菜的數(shù)量、質(zhì)量。每個員工至少應(yīng)有冬、夏工作服各兩套。從業(yè)人員應(yīng)辦理健康證，特種設(shè)備操作資格證，堅持持證上崗。乙方不得將食堂私自轉(zhuǎn)讓或委托他人經(jīng)營，不得利用校方資產(chǎn)搞非法經(jīng)營，不得以學(xué)校食堂為基地對外經(jīng)營快餐業(yè)務(wù)。乙方須對其職工加強思想教育，進行科學(xué)管理，提高服務(wù)水平。乙方必須嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護法》、《消防安全法》及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。甲方有權(quán)督促乙方按時交納租賃費、管理費、水、電等費用。甲方應(yīng)在每天就餐時派專人維持就餐秩序、有序就餐、文明就餐，并協(xié)助處理學(xué)生與乙方的矛盾糾紛。若師生意見大或發(fā)生飲食衛(wèi)生安全責(zé)任事故，乙方除賠償經(jīng)濟損失外，甲方有權(quán)單方面終止承包合同。對整改不到位者甲方有權(quán)給予一定的經(jīng)濟處罰。甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營的食品進行隨機抽查，有權(quán)在師生中調(diào)查飯菜質(zhì)量、價格及服務(wù)態(tài)度等，并將有關(guān)信息通知乙方。十二、合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。十、固定財產(chǎn)按 單附表執(zhí)行。八、乙方在經(jīng)營中，需要房屋的改裝、分割等大的改革，必須和甲方協(xié)商，同意后方能執(zhí)行，否則一切后果由乙方負(fù)擔(dān)。六、固定財產(chǎn)：乙方還給甲方經(jīng)營權(quán)時一切財產(chǎn)無損壞、無丟失，如丟失由乙方按原價賠償給甲方，如損壞由乙方修理好。發(fā)生學(xué)生食物中毒、債務(wù)、水電、汽費等都由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。甲方：_____________公司乙方：法定代表人：甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：年月日賓館餐廳租賃合同書 酒店賓館房屋租賃合同篇二甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方一高餐廳租賃給乙方經(jīng)營，特定以下合同：一、租賃范圍：清豐縣第一高級中學(xué)院內(nèi)二、租賃時間：20xx年8月1日至20xx年8月1日 三年三、租賃費用：每年6月1日交給甲方租賃費30萬元，第二年遞增15%，第三年遞增15%。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。第二十一條本合同一式四份，具同等效力。除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬元違約金。乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行。甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的。乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的。乙方拖欠職工工資達(dá)二個月的。乙方轉(zhuǎn)租的。乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的。第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工，500平方米工程部分的費用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。裝修增添完成后，乙方應(yīng)進行日常維護，保持各項設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。第六條乙方租賃___________飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)。從第三年度起，每年___________前支付甲方本年度租金。后五年為___________萬元/年。第二條租賃期從年月日至年月日。賓館餐廳租賃合同書 酒店賓館房屋租賃合同篇一地址：承租方：住址：身份證號：合同簽訂地點：為了促進________飯店的發(fā)展，將該飯店升級為________一流賓館，甲乙雙方就__________飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議?，F(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。第一條__________飯店坐落于__________市號，本合同租賃標(biāo)的物范圍為____________飯店主體樓、停車場和門面。第三條租金前十年為__________萬元/年。第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付兩年的租金，計人民幣_________萬元。__年甲方不收取乙方租金。但甲方要為乙方提供好各項服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。自主開展經(jīng)營活動，獨立承擔(dān)各項法律責(zé)任。第九條承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé)，費用、風(fēng)險也由乙方承擔(dān)。有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計改建。租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。乙方的過錯造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。第十六條合同解除條件有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方改變租賃物用途的。乙方拖欠租金達(dá)三個月的。乙方拖欠稅費達(dá)二個月的。乙方違反本合同第十五條規(guī)定的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個月以上的。第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是年月日。第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任。乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失。甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違約金。第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。四、乙方經(jīng)營三年過程中，甲方不得干涉乙方經(jīng)營。五、乙方經(jīng)營過程中，因經(jīng)營不善多種原因，自己不愿再經(jīng)營了，乙方應(yīng)付給甲方違約金，三年總租賃費20%，并且提前三月通知甲方。七、乙方在三年經(jīng)營中添置的財產(chǎn)和固定資產(chǎn)由乙方負(fù)擔(dān)，但三年期滿，乙方有權(quán)收回自己添置的財產(chǎn)、原財產(chǎn)修理費，改裝費由乙方負(fù)擔(dān)。九、餐廳固定資產(chǎn)，乙方經(jīng)營期間人為破壞，例如火災(zāi)等(地震自然災(zāi)害除外)由乙方負(fù)擔(dān)。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，受法律保護。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日賓館餐廳租賃合同書 酒店賓館房屋租賃合同篇三甲方(校方)：乙方(租賃方)：為確保師生飲食安全，保障師生身心健康，全面提高食堂服務(wù)水平和質(zhì)量，滿足廣大師生員工的飲食需求，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議，并簽訂合同如下：一、甲方的權(quán)力與義務(wù)：甲方有權(quán)定期或不定期檢查、督促乙方執(zhí)行有關(guān)食品衛(wèi)生法律、法規(guī)，對乙方違犯食品衛(wèi)生條例，有權(quán)批評、制止并視情節(jié)輕重給予經(jīng)濟處罰直至追究責(zé)任。乙方應(yīng)虛心聽取甲方的意見和建議，采取措施及時整改。(50200元)甲方若發(fā)現(xiàn)乙方出售變質(zhì)、變味等食品或在飯菜中發(fā)現(xiàn)有異物，可在保留食物實樣的前提下封樣處理，一經(jīng)核實，做必要的處罰。若師生對乙方滿意率高，且乙方一年內(nèi)未發(fā)生飲食衛(wèi)生安全責(zé)任事故，租賃期滿后，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。每月管理費1000元，由甲方支付。二、乙方的權(quán)力與義務(wù)：乙方在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)守法經(jīng)營，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，自主聘用工作人員，其工資、福利待遇由乙方自主確定。如出現(xiàn)食品衛(wèi)生安全等事故，由乙方承擔(dān)。乙方工作人員要嚴(yán)格遵守餐飲法規(guī)，要有良好的服務(wù)態(tài)度，不得與師生發(fā)生爭吵或沖突。乙方應(yīng)于開業(yè)前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證。食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一、穿戴應(yīng)整齊、整潔。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點，不得亂倒，要認(rèn)真做好食堂衛(wèi)生工作。飯菜品種要多樣，要適應(yīng)不同師生的就餐需求。購入原料必須索證并登記備案，要做好每日剩菜的記錄和熱力消毒記錄。由于操作不當(dāng)造成的人員傷亡事故，所需費用由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、承包期限：從20x年x月x日起至20x年x月x日止。四、承包金額：每學(xué)年為人民幣：x元整。五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。一、租賃物業(yè)狀況地址：。二、租賃期限租賃期限為20x年，自20x年x月x日起至20x年x月x日止。三、租金、保證金、遞增及交付本合同所指幣種均為人民幣。場地租金x元/㎡/月，年租金為x元，此后每年租金遞增%，具體數(shù)額如下：(1)租賃期間第1年租金為x(小寫)(2)租賃期內(nèi)第2年租金為x(小寫)(3)租賃期內(nèi)第3年租金為x(小寫)(4)租賃期內(nèi)第4年租金為x(小寫)(5)租賃期內(nèi)第5年租金為x(小寫)(6)租賃期內(nèi)第6年租金為x(小寫)租金的交付租金自乙方計租之日起前年每半年支付一次，第一半年租金于合同簽訂之日付清，以后乙方每次提前一個月支付下一半年租金。物管費每月支付一次，乙方須在每月的前10天支付當(dāng)月的物管費，租金和物管費每逾期一日，乙方須按當(dāng)季度租金和物管費總額的1‰繳納滯納金給甲方。四、甲方義務(wù)和責(zé)任甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)作好公共房屋和公共場地的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。甲方向乙方交付場地后，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進