【正文】 在不影響正常施工前提下 ,有計(jì)劃地按系統(tǒng)分期分批完成部分調(diào)試工作 ,減少最后全面的調(diào)試工作量 ,為縮短調(diào)試時(shí)間創(chuàng)造條件 。 由于各專業(yè)的調(diào)試工作量多而中建總承包 標(biāo)書制作系統(tǒng) 10 復(fù)雜 ,在一般情況下 ,使調(diào)試時(shí)間拖長(zhǎng) ,影響交工驗(yàn)收 。 一旦發(fā)生某臺(tái)電梯井壁垂直偏差過大 ,影響電梯安裝或者不能安裝原型號(hào)電梯時(shí) ,應(yīng)及時(shí)提出正確書面資料和數(shù)據(jù) ,提請(qǐng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位決定 。其次是實(shí)行多臺(tái)電梯交叉施工 ,以縮短總的施工周期 。 由于大樓中安裝的電梯多 ,施工周期長(zhǎng) ,需要做出妥善安排 ,保證在合同工期內(nèi)完成 。 當(dāng)對(duì)某種材料有疑問時(shí) ,可進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)或試驗(yàn) ,以確定是否符合設(shè)計(jì)要求 。 為了杜絕這種現(xiàn)象 ,應(yīng)建立正常的來料檢查驗(yàn)收制度 ,并填單簽證認(rèn)可 。 (11)嚴(yán)格把住材料和配件的質(zhì)量關(guān) 。 在民用高層建筑安裝工程上 ,水 、 電 、 風(fēng)安裝的隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目多 ,如地下室鋼套管預(yù)埋和預(yù)留孔 、 層樓板和墻壁中的電管預(yù)埋 、 管線試壓 、電氣絕緣測(cè)試和吊平頂封閉等 ,均需及時(shí)檢查 ,并辦好隱蔽工程驗(yàn)收簽證手續(xù) 。 由于吊裝這些設(shè)備均有一定難度 ,因此吊前必須制訂吊裝 方案 ,嚴(yán)格按方案施工 ,執(zhí)行方案中規(guī)定的事項(xiàng) ,如吊機(jī)的停放位置 、 吊臂伸出距離 、 配備的千斤鋼絲繩和捆扎位置等 ,以保證吊裝安全 。 (9)嚴(yán)格按照方案施工 ,確保大件設(shè)備吊裝安全 。 為此 ,事先應(yīng)與設(shè)計(jì)和建設(shè)單位一起確定本工程所用支吊架的型號(hào) 、 規(guī)格 ,繪制加工圖 ,注明技術(shù)要求 ,選定場(chǎng)地 ,有計(jì)劃地組織力量預(yù)制加工 。 這對(duì)提高風(fēng)管質(zhì)量 ,加速風(fēng)管施工進(jìn)度非常重要 。 管段上應(yīng)敲注鉛印編號(hào) ,避免二次安裝時(shí)用錯(cuò) 。 ③就近選定熱鍍鋅質(zhì)量好 、 速度快的鍍鋅廠 ,減少往返運(yùn)輸時(shí)間 。 為此 ,必須采取措施 ,妥善安排 : ①該部分管道的預(yù)制組裝時(shí)間應(yīng)盡量提前 。 按設(shè)計(jì)要求 ,消防噴淋管道在預(yù)制組裝 后拆下送去鍍鋅 ,待運(yùn)回來再進(jìn)行二次安裝 。 衛(wèi)生潔具和配管安裝時(shí) ,施工人員還應(yīng)配制安裝模具和樣棒 ,供安裝標(biāo)準(zhǔn)層時(shí)檢測(cè)和控制尺寸用 。 再由土建和裝飾單位配合作業(yè) ,直至樣板層全部施工完畢 。 然后畫出安裝大樣圖 ,按照先 通風(fēng) 、 再管道 、 后電氣的安裝順序按大樣圖施工 。 (5)組織力量 ,做好樣板層施工 ,為標(biāo)準(zhǔn)層全面安裝及早創(chuàng)造條件 。 在主樓和配樓接合部后面的地平層 ,預(yù)留一個(gè)5800mm3000mm 的吊裝孔 ,供裝在地下一層的幾個(gè)大污水處理槽吊入 。 留孔的部位 、 大小和數(shù)量與建筑結(jié)構(gòu)有關(guān) ,需與設(shè)計(jì) 、土建和 建 設(shè) 單 位 商 定 。 實(shí)踐表明 :這一施工部署對(duì)加速工程進(jìn)度和縮短工期是十分有用的 。 其順序是自下而上 。 (3)安裝管線施工的一般順序是先室外后室內(nèi) ,室內(nèi)的順序是先立管主干管 和后分支管 。 經(jīng)驗(yàn)表明 :一旦出現(xiàn)遺漏 ,或者位置不準(zhǔn) ,都會(huì)給安裝帶來困難和麻煩 ,嚴(yán)重的還會(huì)影響建筑物質(zhì)量 。 如地下連續(xù)墻上和存水池上預(yù)埋的許多鋼套管 (供引入電源 、 水源 ,污水排放的中建總承包 標(biāo)書制作系統(tǒng) 7 連接泵用 ),各層樓板和混凝土剪力墻上預(yù)埋的暗電管 、 鋼套管 、 接線盒和預(yù)留孔 。要求是在建筑物中安裝所需的各種預(yù)埋件和預(yù)留孔 ,做到不遺漏 ,尺寸和位置正確 。 第二節(jié) 施工部署 施 工部署 (1)為了加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理 ,有計(jì)劃地組織施工 ,現(xiàn)場(chǎng)建立安裝工程項(xiàng)目管理組 ,同時(shí)建立質(zhì)量保證體系和安全保證體系 ,使安裝工程按期 、 保質(zhì)地完成 。 本工程安裝工程的特點(diǎn)是工程量大 ,工程復(fù)雜 ,自控程度高 ,施工地位狹窄 ,立體交叉 作業(yè)時(shí)間長(zhǎng) ,總的安裝時(shí)間緊 。 621 層由 6 層環(huán)管通過 8 根主管供氣 。 煤氣干管設(shè)于樓梯間管井內(nèi) ,管井設(shè)百葉窗通風(fēng) 。 其中商場(chǎng)部分 15 層裝 8 臺(tái) ,中庭部分自地下一層至地面 5 層裝 12 臺(tái) 。 七 、 電梯和自動(dòng)扶梯安裝工程 中建總承包 標(biāo)書制作系統(tǒng) 6 大廈內(nèi)共裝電梯 17 臺(tái) ,其中觀光梯 1 臺(tái) ,客梯 10 臺(tái) ,消防梯 2 臺(tái) ,貨梯 2臺(tái) ,食梯 2 臺(tái) 。 大廈設(shè)有樓宇自動(dòng)化管理系統(tǒng) 。 凡獨(dú)立的娛樂場(chǎng)所 ,均設(shè)有獨(dú)立廣播系統(tǒng) 。 客房?jī)?nèi)廣播喇叭設(shè)在床頭柜內(nèi) ,其他地方選用 3W 低音揚(yáng)聲器嵌裝于吊平頂內(nèi) 。 主樓 6 層設(shè)有閉路 電視機(jī)房 ,除播放天線接受的電視節(jié)目外 ,還設(shè)有自辦錄像節(jié)目 。 在二層設(shè)有 4000 門電話的總機(jī)房 。 電話通訊中繼線由電話局引來 ,中繼線雙向 500 對(duì) 。 共有 162 套攝像機(jī) 。 所有消防設(shè)備電源 ,均實(shí)現(xiàn)雙電源末端自動(dòng)切換 。 在主要通道 、電梯前室和樓梯通道均設(shè)有應(yīng)急疏散照明及疏散指示燈 。 它與消防泵 、 水噴淋 、 防排煙 、 消防電梯實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng) 。 大廈還設(shè)置低壓接地保護(hù)系統(tǒng)和專用設(shè)中建總承包 標(biāo)書制作系統(tǒng) 5 備接地保護(hù)系統(tǒng) ,或稱綜合接地系統(tǒng) ,其接地電阻不大于 1Ω 。 凡外金屬門窗及金屬構(gòu)件 ,均需與防雷接地系統(tǒng)可靠連接 ,接地裝置利用基礎(chǔ)內(nèi)四周主筋 ,引下線利用柱內(nèi)主筋直接引下 ,接地電阻要求不大 于 1Ω 。 防雷接地工程 。 屋頂還設(shè)有航空障礙燈 。 辦公用房以日光燈為主 ,商場(chǎng)一般采用高效低耗的節(jié)能型日光燈和高效金屬鹵化燈為主 ,餐廳及娛樂場(chǎng)所以白熾燈為主 ,其他公共場(chǎng)所為白熾燈和日光燈混合光源 。 主干線在電纜豎井中采用封閉式母線和電纜配電 ,每層設(shè)有配電閘 ,水平支線采用 BV500 型絕緣銅線 ,在金屬線槽電線管內(nèi)暗敷設(shè) 。 高壓側(cè)選用高壓手車式開頭柜 ,保護(hù)方式為過流速斷保護(hù) 。另 2臺(tái) 1600kVA變壓器供冷水機(jī)組使用 。 變配電所設(shè)在地下地層 ,選用8 臺(tái)干式變壓器 ,總?cè)萘繛?9200kVA。 五 、 電氣工程 本工程由二路 10kV 獨(dú)立電源供電 ,并互為備用 。 地下車庫(kù) 、 變配電室 、 發(fā)電機(jī)房 、 冷凍機(jī)房和鍋爐房等分別設(shè)置機(jī)械冷卻通風(fēng)系統(tǒng) 。 商場(chǎng) 、 餐廳 、 多功能餐廳 、 娛樂等大空間場(chǎng)所 ,采用柜式空氣處理機(jī)組 ,裝于各層機(jī)房?jī)?nèi) 。 賓館客房采用臥式暗裝風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)器 ,由屋頂機(jī)房?jī)?nèi)新風(fēng)機(jī)用垂直風(fēng)管將新風(fēng)送至各房間 。 夏季由冷凍機(jī)房向空調(diào)系統(tǒng)供 7℃冷凍水 ,冬季向空調(diào)系統(tǒng)供 60℃熱水 。 管材采用鍍鋅鋼管 、 塑料管和不銹鋼管 。 5 層建有室內(nèi)游泳池一座 。 循環(huán)冷卻水管采用無縫鋼管 ,內(nèi)壁涂膜防護(hù) 。 配套選用超低噪聲逆流式方形冷卻塔 5 臺(tái) ,裝在配樓和裙房屋頂 。 鹵代烷滅火系統(tǒng)設(shè)置在變配電間 、 鍋爐房 、 自備發(fā)電機(jī)房 、 電子計(jì)算機(jī)房和電話總機(jī)房?jī)?nèi) ,采用水狀泡沫的濃縮液 ,以噴射或淹沒的方式滅火 。 初 期火災(zāi)由各區(qū)水箱供水 ,在配樓頂設(shè)置自噴穩(wěn)壓泵一套 。在消防控制中心閥門間內(nèi)設(shè)置 11組 Dg150自動(dòng)報(bào)警閥 ,高壓 2組 ,低壓 9組 。 室內(nèi)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)分區(qū)與消火栓系統(tǒng)相同 ,主樓 1838 層為高區(qū) ,配樓和裙房為低區(qū) 。 主樓 621 層由中間水箱供水 ,與系統(tǒng)用止回閥分隔 ,并設(shè)有消防穩(wěn)壓泵組一套 。 高區(qū)設(shè)有 3 臺(tái)消防泵 (二用一備 ),初期火災(zāi)由屋頂水箱供水 ,為保證高層部位消防水壓 ,在屋頂設(shè)有消防穩(wěn)壓泵組一套 。 地下 2 層有消防水池 (與生活水池合并 )及消防泵房一座 ,為確保供水安全 ,分二路進(jìn)水 ,分別用 Dg200管道引入 。 管材采用優(yōu)質(zhì)排水鐵管和鍍鋅鋼管內(nèi)涂環(huán)氧樹脂防護(hù) 。 系統(tǒng)中除了裝有專用通氣管外 ,還有輔助通氣管 ,排除異味 。 一起接至地下一層污水處理站 。為保證水質(zhì) ,熱水系統(tǒng)全部采用薄壁銅管 ,閥門和配件也采用銅質(zhì)材料 。 一個(gè)是主樓商住及頂部廚房 、 餐廳部分 ,每戶由設(shè)置的電加熱器供應(yīng)熱水 。 6 層以下裙房 ,由設(shè)在水泵房 內(nèi)的 3 臺(tái)低區(qū)生活水泵采用變頻調(diào)速設(shè)備供水 。 主樓 22 層設(shè)有中間水箱 ,水由屋頂水直接重力給水 ,618 層由中間水箱供水 。 機(jī)電設(shè)備安裝工程簡(jiǎn)況 : 一 、 給排水工程 地下 2 層設(shè)生活蓄水池和水泵房 ,引和市政給水管 2 條 ,管徑為 Dg200。 本工程工期要求是 :土建和安裝工期共 30個(gè)月 ,其中地下部分工期 11個(gè)月 ,第 21 個(gè)月結(jié)構(gòu)封頂 ,第 30 個(gè)月安裝完 ,調(diào)試符合要求 ,具備 使用條件 。 主樓 736 層為商住樓 (其中 22 層為設(shè)備 、 避難層 ),37 層為自助餐廳和宴會(huì)廳 ,38 層為高級(jí)套房 。 15 層為辦公 、 商場(chǎng) 、 餐廳 、 娛樂用房 ,包括大堂 、 賓館總服務(wù)臺(tái) 、 消防控制中心 、 銀行 、 商場(chǎng) 、 中小餐廳 、 彈子房 、保齡球 、 美容 、 健身 、 桑拿浴 、 會(huì)議室 、 室內(nèi)游泳池 、 酒巴 、 舞廳等 。地下為2 層 ,采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) 。配樓 16 層 ,高 60m。 大廈由主樓 、 配樓和裙房三部分組成 。 大量管理資料下載 目錄 第一章 施工組織總設(shè)計(jì) ............................................................................................................... 1 第一節(jié) 工程概況 ................................................................................................................... 1 第二節(jié) 施工部署 ................................................................................................................... 6 第三節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 ....................................................................................................10 第四節(jié) 施工準(zhǔn)備 .................................................................................................................. 11 第五節(jié) 質(zhì)量、安全管理措施 ................................................................................................23 第六節(jié) 主要施工方法及技術(shù)組織措施 ..................................................................................27 中建總承包 標(biāo)書制作系統(tǒng) 1 第一章 施工組織總設(shè)計(jì) 第一節(jié) 工程概況 工 程概況 本工程是一幢集商業(yè) 、 辦公 、 娛樂 、 商住于一體的多功能綜合性現(xiàn)代化大廈 。 占地面積 12020m2,建筑面積約 8 萬(wàn) m2。 主樓 38 層 ,高 140m。裙房 5 層 ,高 25m。 地下室主要為汽車庫(kù) 、 自行車庫(kù)及機(jī)電設(shè)備用房 ,包括變配電所 、 發(fā)電 機(jī)房 、 空調(diào)機(jī)房 、 鍋爐房 、