【正文】 報警 外傳報警執(zhí)行（ 119 火警）、自動噴淋裝置； 溫度傳感器、煙霧傳感器、煤氣泄漏傳感器、氧傳感器、環(huán)境自動調(diào)節(jié)器（加溫、加 濕、減濕、空氣清新、加氧和空氣負離子）。 6 3． 2 智能社區(qū)的基本內(nèi)容及常用設備 3． 2． 1 家庭生活智能系統(tǒng) 安保智能： 安全（可視）對講／門禁管理、防盜控制； 紅外傳感器，人體熱釋電傳感器、超聲波傳感器。 3． 1． 3 社區(qū)綜合布線系統(tǒng) 為實現(xiàn)社區(qū)管理自動化、通信自動化、控制自動化，保證社區(qū)內(nèi)各類信息傳送準確、快捷、安全，最基本的設施就是社區(qū)綜合布線系統(tǒng)，形象講，綜合布線系統(tǒng)是智能社區(qū)的神經(jīng)系統(tǒng)。該系統(tǒng)如電話、傳真。管理為核心，并帶有各種傳感器和執(zhí)行機構(gòu)的綜合監(jiān)控性系統(tǒng)，主要是對社區(qū)內(nèi)的電力（空調(diào)）、照明、電梯、給排水、防盜、火警等設施進行檢測，分散控制、集中管見以達到安全、節(jié)能、經(jīng)濟和舒適的目標，實現(xiàn)一體化的監(jiān)測和控制。 2． 3． 7 可擴展性和易維護性 為了適應系統(tǒng)變化的要求，必須充分考慮以最簡便的方法、最低的投資，實現(xiàn)系統(tǒng)的擴展和維護。 2． 3． 5 可靠性和穩(wěn)定性 在 考慮技術(shù)先進性和開放性的同時，還應從系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、技術(shù)措施、設備性能、系統(tǒng)管理、廠 5 商技術(shù)支持及維修能力等方面著手，確保系統(tǒng)運行的可靠性和穩(wěn)定性，達到最大的平均無故障時間。不但能反映當今的先進水平，而且具有發(fā)展?jié)摿Γ鼙ＷC在未來若干年內(nèi)占主導地位。 2． 3． 2 實用性和經(jīng)濟性 系統(tǒng)建設應始終貫徹面向應用，注重實效的方針，堅持實用、經(jīng)濟的原則。 2． 3 系統(tǒng)的設計原則 智能社區(qū)系統(tǒng)工程在設計過程中應遵循的原則。 2． 2 智能社區(qū)系統(tǒng)的組成 按照智能社區(qū)的總體目標進行分解，社區(qū)智能化系統(tǒng)可具體分解成以下幾個子系統(tǒng)，其每個子系統(tǒng)均具有一項具體功能。住戶與社區(qū)綜合服務中心，住戶與外部社會的多媒體綜合信息交互系統(tǒng)，為住戶提供一個安全、舒適、便捷、節(jié)能、高效的生活環(huán)境，實現(xiàn)以家庭智能化為主的、可持續(xù)發(fā)展的、具有二十一世紀風范的智能化社區(qū)。如今神州數(shù)碼網(wǎng)絡公司推出了全線的自有品牌網(wǎng)絡產(chǎn)品將大大改變我國這種有市場無產(chǎn)業(yè)的局面。 所有這些功能滿足了用戶在各個層面的需求，住戶在社區(qū)中可以方便地與外界進行交流、溝通，也省去了許多日常生活的瑣事煩惱。目前，智能化社區(qū)的通信方式采用光纖進社區(qū)及裝備有先進的用戶接入網(wǎng)設備，為社區(qū)提供先進的基礎傳輸平臺。 談到智能網(wǎng)絡家居，也許不少人感到疑惑，不知道這種社區(qū)到底什么樣？它與普通住宅社區(qū)有什么不同？事實上，智能社區(qū)建設的布線和管理量較大。 雖然建筑智能化在國內(nèi)出現(xiàn)只是近幾年的事，但隨著國家信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和建筑功能的改善，人們需要加強對外交流，因此產(chǎn)生了智能建筑這一概念。就現(xiàn)在已建成和正在建設的智能網(wǎng)絡示范住宅社區(qū)來看，雖然計算機方面的引進點各有不同，但購買者都對其比較感興趣，房屋的銷售情況也相當不錯。可當看到今天 IT 產(chǎn) 業(yè)迅猛發(fā)展，計算機飛速走入平常 3 百姓家，沒有理由懷疑智能網(wǎng)絡家居會是將來的一個發(fā)展方向，也許明天就在家辦公、在家購物、在家看病、家中遠程監(jiān)控等等。 今天，當我們談及智能網(wǎng)絡家居時，很多人都會認為很稀奇。此外，還有消防報警及消防聯(lián)合行動系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等。其中樓宇控制系統(tǒng)主要負責對空調(diào)系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、配電系統(tǒng)、照 明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)的監(jiān)測與控制；安全防范系統(tǒng)包括防盜報警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)、出入控制與門衛(wèi)系統(tǒng)、緊急報警系統(tǒng)、模擬顯示系統(tǒng)等。這對智能建筑將產(chǎn)生重大影響。目前，通信領(lǐng)域正在向 三網(wǎng)合一 趨勢過渡，即將電話網(wǎng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)和有線電視網(wǎng)合成一個網(wǎng)。 為了達到建筑智能化的要求，使它真正成為 具有人腦般聰明智慧的建筑物 ，實現(xiàn) 高效、舒適、安全、節(jié)能 的目標，智能建筑一般由下面三大系統(tǒng)組成： 第一是通信自動化 系統(tǒng)（ CA）。 2 概括地說，智能住宅社區(qū)是指由網(wǎng)絡連接的若干智能住宅 及智能管理下的各種公共設施的集合。近年來，隨著電腦網(wǎng)絡的普及和國際互聯(lián)網(wǎng)（ Inter）的公開化，以及智能建筑技術(shù)的高速發(fā)展，分散智能建筑的聯(lián)網(wǎng)管理成為可能。 智能社區(qū)是指以一套先進、可靠的網(wǎng)絡系統(tǒng)為基礎設施，將住戶和公共設施建成網(wǎng)絡并實現(xiàn)住 戶、社區(qū)的生活設施、服務設施的計算機化管理的社區(qū)。 建筑智能化的目的是： 應用現(xiàn)代 4C 技術(shù)構(gòu)成智能建筑結(jié)構(gòu)與系統(tǒng)，結(jié)合現(xiàn)代化的服務與管理方式給人們提供一個安全、 舒適的生活、學習與工作環(huán)境空間。 智能建筑應當是 通過對建筑物的 4個基本要素，即結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務和管理，以及它們之間的內(nèi)在聯(lián)系，以最優(yōu)化的設計， 提供一個投資合理又擁有高效率的幽雅舒適、便利快捷、高度安全的環(huán)境空間。 將 4C技術(shù)綜合應用于建筑物之中，在建筑物內(nèi)建立一個計算機綜合網(wǎng)絡，使建筑物智能化。 智能建筑是信息時代的必然產(chǎn)物，建筑物智能化程度隨科學技術(shù)的發(fā)展而逐步提高。文字處理，電子郵件和情報資料等信息服務，被稱為世界上第一座智能 建筑 。 1 智能社區(qū)網(wǎng)絡技術(shù)白皮書 智能社區(qū)概念及發(fā)展 : 隨著計算機技術(shù) ,現(xiàn)代通信技術(shù)和自動控制技術(shù)的迅速發(fā)展，智能化建筑在發(fā)達國家應運而生。 1984 年美國哈特福特市將一座舊式大樓改造，并且對大樓的空調(diào)，電梯、照明，防盜等設備采用計算機進行監(jiān)測控制，為客戶提供語音通信。隨后在各國相繼形成熱潮，我國于 90年代才起步，但迅猛發(fā)展勢頭令世人矚目。 當今世界科 學技術(shù)發(fā)展的主要標志是 4C 技術(shù)（即 Computer 計算機技術(shù)、 Control 控制技術(shù)、Communication 通信技術(shù)、 CRT 圖形顯示技術(shù)）。 4C 技術(shù)僅僅是智能建筑的結(jié)構(gòu)化和系統(tǒng)化。智能建筑物能夠幫助大廈的主人，財產(chǎn)的管理者和擁有者等意識到， 他 們在諸如費用開支、生活舒適、商務活動和人身安全等方面得到最大利益的回報。 智能社區(qū)是在智能 建筑 的基本含義中擴展和延伸出來的，它通過對社區(qū)建筑群四個基本要素（結(jié)構(gòu) 、 系統(tǒng) 、 服務 、 管理以及它們之間的內(nèi)在關(guān)聯(lián)）的優(yōu)化考慮，提供一個投資合理，又擁有高效、舒適、溫馨、便利以及安全的居住環(huán)境。 據(jù)統(tǒng)計，智能建筑中智能系統(tǒng)部分的投資回收期為 3 年左右，遠遠高于建筑的其他部分；智能建筑的運行費用和能耗比常規(guī)建筑低 30％～ 45％，而售房率和出租率則比常規(guī)建筑高出約15％。加上人們對居住條件和環(huán)境要求的提高，“智能化”的概念和模式被引入民用住宅及住宅社區(qū)的建設當中。其基本標準應滿足以下要求： 1．提供舒適、安全、高品位、方便的家庭生活空間； 2．具有信息高速公路的家庭人口，有快捷、全方位的信息交換功能； 3．提供豐富多彩、高品位的業(yè)余文化生活； 4．提供包括兒童教育、成人教育在內(nèi)的多層次家庭和業(yè)余教育服務； 5．提供家庭保健、遠程看護服務。其中包括綜合布線系統(tǒng)、數(shù)字程控電話交換機或接入網(wǎng)系統(tǒng)、光纖電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)、電視會議系統(tǒng)、衛(wèi)星通信系統(tǒng)、背景音樂與緊急廣播系統(tǒng)?，F(xiàn)在看來，三網(wǎng)合一 并不是簡單地用一種方式代替其他方式，而是一個互相滲透的過程。 第二是樓宇自動化系統(tǒng)（ BA），它又由若干子系統(tǒng)組成。 IC 卡管理系統(tǒng)包括 IC 卡登記結(jié)算系統(tǒng)、賓館 IC 卡門鎖系統(tǒng)、 IC 卡門禁管理系統(tǒng)等。 第三是辦公自動化系統(tǒng)（ OA），包括計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)、酒店管理系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)等。這種反映就象當初在房屋建設中留下電話接口，人們認為沒必要一樣。 國家對這種智能網(wǎng)絡住宅原則上采用鼓勵、支持態(tài)度，但也希望各地根據(jù)所在地居民的收入情況、計算機普及程度進行自我調(diào)整、規(guī)劃。目前，國內(nèi)一些經(jīng)濟較發(fā)達的城市已經(jīng)有這方面建設，他們的出現(xiàn)滿足了我國不同收入用戶對住房的需求，同時，也為 將來國家制定小康住宅標準進行了有益的探索和嘗試。針對中國智能建筑市場已經(jīng)形成，建設部設立了有關(guān)科研課題對其進行研究，但主要是在對現(xiàn)在的新技術(shù)、新產(chǎn)品進行優(yōu)化、組合。簡單地說，就是利用現(xiàn)代計算機網(wǎng)絡通訊，自動化控制技術(shù)，通過社區(qū)綜合布線、 社區(qū)局域網(wǎng)，互連網(wǎng)高速通路及社區(qū)智能化服務，為社區(qū)提供安全、舒適、方便、快捷的優(yōu)質(zhì)服務，并滿足人類二十一世紀網(wǎng)絡社會、數(shù)字化生存的需要。社區(qū)的住戶可利用這些網(wǎng)絡滿足以下需求：視頻點播、信息查詢、網(wǎng)上學校、網(wǎng)上購物、網(wǎng)上求醫(yī)、防火防盜、煤氣泄露自動報警、社區(qū)監(jiān)控、可視門鈴門禁系統(tǒng)、緊急呼叫、水電煤氣自動抄送、 IC 卡智能車場管理、老幼病人的遠程看護、金融 /郵政 /交通服務、多媒體通訊、高速 Inter接口、 Inter電話 /傳真 /Email、辦公設備共享、視頻會議、專業(yè)咨詢服務等。面對智能建筑的廣大市場，我們滿眼看到的是國外的技術(shù)和產(chǎn)品，無形中增加了建筑造價成本，這也給新技術(shù)的普及帶來一定障礙。 2 智能社區(qū)系統(tǒng)總體目標和任務 2． 1 總體目標和指導思想 2． 1． 1 智能社區(qū)工程建設的總體目標 4 在 先進的計算機技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)及 IC 卡技術(shù)基礎上，采用系統(tǒng)集成方法，逐步建立一個溝通社區(qū)內(nèi)部住戶與住戶。 2． 1． 2 智能社區(qū)遵循的指導思想 （ 1）堅持高起點，面向二十一世紀，保證系統(tǒng)的先進性和在國內(nèi)同行業(yè)中的領(lǐng)先地位； （ 2）貫徹 “ 實用、可靠、先進、經(jīng)濟 ” 的八字方針，以應用為導向，推進管理，按急用先上、分步到位的原則 進行建設； （ 3）從現(xiàn)實情況出發(fā)，以需求為依據(jù)，總體規(guī)劃、分步實施，確保系統(tǒng)高度集成、總體優(yōu)化、安全可靠、穩(wěn)步推進； （ 4）系統(tǒng)充分考慮功能擴容性和技術(shù)升級性，適應當代信息技術(shù)迅猛發(fā)展的要求，以求最佳效果。設備自動化系統(tǒng)（ BAS）；通信自動化（ CAS）；社區(qū)綜合布線系統(tǒng)。 2． 3． 1 可行性和適應性 系統(tǒng)要保證技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟上的可能性。 2． 3． 3 先進性和成熟性 系統(tǒng)設計既要采用先進的概念、技術(shù)和方法，又要注意結(jié)構(gòu)、設備、工具的相對成熟。 2． 3． 4 開放性和標準性 為了滿足系統(tǒng)所選用的技術(shù)和設備的協(xié)同運行能力，系統(tǒng)投資的長期效應以及系統(tǒng)功能不斷擴展的需求，必須追求系統(tǒng)的開放性和標準性。 2． 3． 6 安全性和保密性 在系統(tǒng)設計中，既考慮信息資源的充分共享，更要注意信息的保護和隔離，因此系統(tǒng)應分別針對不同的應用和不同的網(wǎng)絡通信環(huán)境，采取不同的措施，包括系統(tǒng)安全機制、數(shù)據(jù)存取的權(quán)限控制等。 3. 智能社區(qū)系統(tǒng) 技術(shù)概要 ： 3． 1 智能社區(qū)系統(tǒng)簡介 3． 1． 1 設備自動化系統(tǒng)（ BAS） 智能社區(qū)的智能化往往總是從社區(qū)設備自動化開始的，社區(qū)設備自動化是以計算機控制。 3． 1． 2 通信自動化（ CAS） 社區(qū)通信自動化系統(tǒng)是智能社區(qū)的中樞神經(jīng)系統(tǒng)，包括計算機網(wǎng)絡、電話通信、衛(wèi)星電視和閉路電視接收系統(tǒng)，它是社區(qū)實現(xiàn) 對外界聯(lián)系，獲取信息，感知外部世界，抒發(fā)情情感，加強信息交流的關(guān)鍵系統(tǒng)?？梢曤娫?、計算機等，可實現(xiàn)高速信息傳輸和信息交換及電子郵件，可聯(lián)接多種通信終端設備，確保社區(qū)內(nèi)數(shù)字、文字、聲音、圖形、圖像和電視信息的高速流通，與市內(nèi)、國內(nèi)和國外等有關(guān)部門實現(xiàn)信息交換和資源共享。實現(xiàn)這個系統(tǒng)的實質(zhì)是將社區(qū)中 計算機系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、自控、監(jiān)控系統(tǒng)保安防盜報警系統(tǒng)，電力系統(tǒng)合成一個體系結(jié)構(gòu)完整，設備接口規(guī)范，布線施工統(tǒng)一、管理協(xié)調(diào)方便的體系。 開關(guān)式傳感器、微波傳感器、激光傳感器、聯(lián)接 110報警機、控制機及計算機軟件。 （ 3）電器（設備）控制管理 載波電器控制器、家電自動監(jiān)測控制（電視機、計算機、音響設備、空調(diào)機、其他家電設備）；衛(wèi)生間排氣扇控制、水、電、氣閥門控制；自動抄表（電表、水表、氣表）。 （ 5）家庭保健護理系統(tǒng)（家庭遠程醫(yī)院） 檢測體溫、檢測血壓、脈膊跳動次數(shù)；護理資料、保健資料、急救、求助報警。車輛（自行車）管理及收費； （ 2）給排水控制；城市供水網(wǎng)（水井） —— 蓄水池 —— 蓄水箱 —— 用戶，污水池（化糞池） ——城市排水網(wǎng)等設備工作監(jiān)控；公共區(qū)照明自動控制 —— 聲光控開關(guān)、定時開關(guān)、人體熱釋電開關(guān)。 3． 2． 3 通信自動化 （ 1）社區(qū)局域網(wǎng)（以太網(wǎng)）、社區(qū)程控交換機。 （ 2） 高速 Inter 接入。 7 3． 3 智能社區(qū)的關(guān)鍵技術(shù) 智能社區(qū)的關(guān)鍵技術(shù)包括：綜合布線技術(shù)；自動控制技術(shù)；現(xiàn)代通信技術(shù)；計算機網(wǎng)絡技術(shù)；信息管理技術(shù)；多媒體技術(shù)；系統(tǒng)集成技術(shù)。從以往追求居住的物理空間和豪華的裝修向著享受現(xiàn)代化精神內(nèi)涵與浪漫生活情趣的方向發(fā)展，追求更高的層次和境界。 4． 1 家庭智能化系統(tǒng)應完成的基本設施 ： ． 1 家庭智能化系統(tǒng) (1)預留兩門直線電話：可實現(xiàn)語言信箱、傳真、可視電話等。 （ 3）一門可視對講門鈴：支持來訪者與住戶之間的可視對講、大門保安與住戶之間的話音對講。 （ 5）配備電子水表，電子煤氣表，電子電表，門磁開關(guān)、紅外探測器、緊 急救助按鈕、輔助求助按鈕、煤氣泄露報警器及其它安全傳感器，實現(xiàn)社區(qū)管理中心對每一住戶的安全監(jiān)控。 4． 1． 2 社區(qū)綜合布線系統(tǒng) 隨著生活 ,工作的現(xiàn)代化，智能化，樓宇、社區(qū)內(nèi)需要的系